2024店鋪合租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024店鋪合租合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條合租方權(quán)益5.1合租方使用店鋪的權(quán)利5.2合租方經(jīng)營范圍的限制第六條合租方義務(wù)6.1合租方的經(jīng)營活動不得影響其他合租方的正常經(jīng)營6.2合租方需承擔(dān)的公共費用第七條維修責(zé)任7.1合租方對店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任7.2合租方對店鋪外部設(shè)施的維修責(zé)任第八條保險責(zé)任8.1合租方應(yīng)購買的保險類型8.2合租方保險的有效期限第九條合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1合租方違反合同的后果11.2合租方違約的賠償責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時效第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就店鋪合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：（詳細(xì)地址：____________________________）1.2店鋪面積：（店鋪實際使用面積：____________________平方米）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：（年月日）2.2租賃結(jié)束日期：（年月日）第三條租金及支付方式3.1租金金額：（人民幣元整（大寫）：____________________元）3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）3.3租金支付日期：（每月的日）第四條押金4.1押金金額：（人民幣元整（大寫）：____________________元）4.2押金退還方式及時間：（租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還給合租方。具體退還時間及方式如下：____________________________）第五條合租方權(quán)益5.1合租方使用店鋪的權(quán)利：（合租方享有按照約定使用店鋪的權(quán)利，但不得影響其他合租方的正常經(jīng)營。）5.2合租方經(jīng)營范圍的限制：（合租方需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和范圍。具體經(jīng)營范圍如下：____________________________）第六條合租方義務(wù)6.1合租方的經(jīng)營活動不得影響其他合租方的正常經(jīng)營：（合租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不會對其他合租方造成不利影響，包括但不限于噪音、氣味、污染等。）6.2合租方需承擔(dān)的公共費用：（合租方需承擔(dān)的公共費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。具體費用分配方式如下：____________________________）第七條維修責(zé)任7.1合租方對店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任：（合租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保設(shè)施的正常運行。具體設(shè)施包括但不限于：____________________________）7.2合租方對店鋪外部設(shè)施的維修責(zé)任：（合租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪外部設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保設(shè)施的正常運行。具體設(shè)施包括但不限于：____________________________）第八條保險責(zé)任8.1合租方應(yīng)購買的保險類型：（合租方應(yīng)購買火災(zāi)保險、盜竊保險等，以保障店鋪內(nèi)財產(chǎn)的安全。具體保險事宜如下：____________________________）8.2合租方保險的有效期限：（合租方保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。如保險到期，合租方應(yīng)及時續(xù)保。）第九條合同變更9.1合同變更的條件：（合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。）9.2合同變更的程序：（合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章后生效。）第十條合同解除10.1合同解除的條件：（合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。）10.2合同解除的程序：（合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理事項等，并由雙方簽字蓋章后生效。）第十一條違約責(zé)任11.1合租方違反合同的后果：（合租方違反合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給出租方造成的損失。）11.2合租方違約的賠償責(zé)任：（合租方違約的具體賠償責(zé)任，按照雙方約定及我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。）第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑：（雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。）12.2爭議解決的時效：（雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)解決爭議。如雙方同意延長解決爭議的期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。）第十三條法律適用13.1合同適用的法律：（本合同適用中華人民共和國法律。）第十四條第八條保險責(zé)任8.1合租方應(yīng)購買的保險類型：（合租方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)、地震等可能對店鋪造成損失的保險類型。合租方應(yīng)將保險單副本交給出租方留存。）8.2合租方保險的有效期限：（合租方應(yīng)確保保險的有效期限至少覆蓋整個租賃期間。如果保險到期，合租方應(yīng)及時續(xù)保，并將保險單副本更新給出租方。）第九條合同變更9.1合同變更的條件：（合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何合同變更均需明確記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。）9.2合同變更的程序：（合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、條款，以及變更后的影響。協(xié)議一經(jīng)簽署，即刻生效，并對雙方產(chǎn)生約束力。）第十條合同解除10.1合同解除的條件：（合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于合租方嚴(yán)重違反合同條款、合同約定的租賃期限屆滿等。）10.2合同解除的程序：（合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除后的處理事項，包括押金退還、租金結(jié)算等。協(xié)議一經(jīng)簽署，即刻生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。）第十一條違約責(zé)任11.1合租方違反合同的后果：（合租方違反合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。）11.2合租方違約的賠償責(zé)任：（合租方違約的具體賠償責(zé)任，按照雙方約定及我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失確定。）第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑：（雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。）12.2爭議解決的時效：（雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)解決爭議。如雙方同意延長解決爭議的期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。）第十三條法律適用13.1合同適用的法律：（本合同適用中華人民共和國法律。如涉及國際法律問題，應(yīng)參照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)處理。）第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期：（本合同于____年____月____日在____市（縣）簽訂。）14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式：（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積分配、設(shè)施位置等。2.附件二：租賃押金收據(jù)顯示押金的支付金額、支付日期和收款方簽字。3.附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和支付方式。4.附件四：合租方經(jīng)營范圍證明列出合租方允許經(jīng)營的項目和范圍。5.附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書明確合租方和出租方各自的維修責(zé)任。6.附件六：保險單副本顯示合租方購買的保險類型和保險期限。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄任何合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容和生效日期。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括解除條件和生效日期。9.附件九：違約金計算公式提供違約金計算的具體公式或標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金合租方未按時支付租金，應(yīng)支付遲延金或違約金。2.超出經(jīng)營范圍經(jīng)營合租方超出約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.未按約定維修合租方未按約定維修店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用和可能的違約金。4.未購買或續(xù)保保險合租方未購買或續(xù)保保險，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.提前解除合同合租方未經(jīng)出租方同意提前解除合同，應(yīng)支付違約金。6.損害店鋪設(shè)施合租方故意或過失損害店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和違約金。示例說明：若合租方遲延支付租金超過15天，除應(yīng)支付遲延金外，還應(yīng)承擔(dān)因遲延造成的出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合租方：指與出租方簽訂合同，共同使用租賃店鋪的當(dāng)事人。2.出租方：指將租賃店鋪提供給合租方使用的當(dāng)事人。3.租賃押金：為確保合租方履行合同義務(wù)，支付