2024版房地產(chǎn)咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)咨詢項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目面積2.4.項目性質(zhì)3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.咨詢服務(wù)范圍3.2.咨詢服務(wù)方式3.3.咨詢服務(wù)期限4.咨詢服務(wù)費用4.1.費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.保密條款5.1.保密信息定義5.2.保密期限5.3.違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效10.合同附件10.1.附件一：房地產(chǎn)咨詢項目詳情10.2.附件二：費用明細表11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點12.合同變更13.合同通知14.合同其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司1.2.合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)咨詢項目概況2.1.項目名稱_______樓盤項目咨詢2.2.項目地址_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3.項目面積總建筑面積：_______平方米2.4.項目性質(zhì)住宅、商業(yè)及配套3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.咨詢服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、項目可行性分析、銷售策略制定、營銷推廣方案等。3.2.咨詢服務(wù)方式通過線上會議、線下實地考察、數(shù)據(jù)收集與分析等方式進行。3.3.咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。4.咨詢服務(wù)費用4.1.費用總額人民幣_______萬元整。4.2.費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的費用，剩余費用在項目咨詢完成后_______個工作日內(nèi)支付。4.3.費用支付時間支付時間：_______年_______月_______日。5.保密條款5.1.保密信息定義本合同中“保密信息”指甲方在咨詢過程中向乙方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2.保密期限保密期限自合同生效之日起_______年。5.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1.合同解除條件（1）另一方違反合同約定，嚴重影響合同履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的解除條件時，合同終止。6.3.解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費用、資料交付等事宜。7.違約責(zé)任7.1.違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務(wù)。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.違約金違約金為合同總金額的_______%。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議將提交至_______市_______區(qū)人民法院。9.合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1.附件一：房地產(chǎn)咨詢項目詳情包括但不限于項目背景、目標客戶、項目定位、競爭分析等內(nèi)容。10.2.附件二：費用明細表詳細列出各項咨詢服務(wù)費用及支付時間。11.合同簽署11.1.簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2.簽署地點簽署地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號12.合同變更12.1.變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個工作日以書面形式通知對方。12.2.變更生效變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。13.合同通知13.1.通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送至對方指定的地址；（2）電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。13.2.通知送達通知自發(fā)出之日起_______個工作日后視為送達。14.合同其他事項14.1.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3.合同解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進行。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，并應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2.第三方介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日以書面形式通知對方，并附上第三方的資質(zhì)證明和介入目的說明。16.3.第三方介入同意對方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對項目進行必要的檢查和監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3.利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得與其服務(wù)相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃和決策；（2）乙方負責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目可行性分析、銷售策略制定等；（3）第三方負責(zé)其介入范圍內(nèi)的具體工作，如評估、監(jiān)理等。18.2.財務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付各自應(yīng)承擔(dān)的費用；（2）第三方應(yīng)按照合同約定獲得報酬。18.3.權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和介入負連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方負連帶責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2.責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定，則以第三方實際獲得報酬的_______倍為責(zé)任限額。19.3.責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方介入合同的終止20.1.終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意終止；（3）雙方同意終止后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)咨詢項目詳情詳細要求和說明：包含項目背景、目標客戶、項目定位、競爭分析等內(nèi)容；由乙方提供，需加蓋乙方公章；附件一為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：費用明細表詳細要求和說明：列出各項咨詢服務(wù)費用及支付時間；由乙方提供，需加蓋乙方公章；附件二為費用支付的重要依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方介入合同簽訂前，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明；包括營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等；附件三為第三方介入的必要條件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事宜；包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等；附件四為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議；由甲乙雙方共同簽署，加蓋雙方公章；附件五為合同變更的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如合同履行過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議；由甲乙雙方共同簽署，加蓋雙方公章；附件六為爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付咨詢服務(wù)費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經(jīng)乙方同意，擅自引入第三方介入。（2）乙方違約：未按時完成咨詢服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標準；未經(jīng)甲方同意，擅自引入第三方介入。（3）第三方違約：未按時完成其介入范圍內(nèi)的具體工作；提供的服務(wù)不符合約定標準；違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的_______%。（2）乙方違約：（3）第三方違約：第三方在責(zé)任限額范圍