2024版房子銷(xiāo)售代理的協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房子銷(xiāo)售代理的協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：代理房屋及代理期限1.1：代理房屋的基本情況1.2：代理期限的起止時(shí)間第二條：代理權(quán)限2.1：銷(xiāo)售價(jià)格及折扣2.2：銷(xiāo)售渠道及推廣方式2.3：客戶接待及洽談第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1：代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2：代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第四條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式4.2：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間及方式第五條：保密條款5.1：保密信息的范圍5.2：保密信息的期限5.3：違反保密條款的違約責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1：代理人違約的情形6.2：代理人違約的責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：爭(zhēng)議解決的途徑7.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更的條件8.2：合同終止的條件第九條：合同解除9.1：合同解除的條件9.2：合同解除后的責(zé)任處理第十條：合同的效力10.1：合同的生效時(shí)間10.2：合同的失效時(shí)間第十一條：合同的附件11.1：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2：代理合同的附件第十二條：其他約定12.1：雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2：合同的書(shū)面送達(dá)方式第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1：本合同的適用法律13.2：爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十四條：合同的簽字蓋章14.1：代理人的簽字14.2：委托人的簽字14.3：合同蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條：代理房屋及代理期限1.1：代理房屋的基本情況（1）房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋類(lèi)型：_______（住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等）（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______（5）土地使用權(quán)證號(hào)：_______1.2：代理期限的起止時(shí)間（1）代理開(kāi)始日期：_______年_______月_______日（2）代理結(jié)束日期：_______年_______月_______日第二條：代理權(quán)限2.1：銷(xiāo)售價(jià)格及折扣（1）代理銷(xiāo)售的最高價(jià)格：_______元/平方米（2）代理銷(xiāo)售的最高折扣：_______%（3）價(jià)格及折扣調(diào)整的條件和方式：_______2.2：銷(xiāo)售渠道及推廣方式（1）銷(xiāo)售渠道：_______（自行銷(xiāo)售/委托銷(xiāo)售等）（2）推廣方式：_______（網(wǎng)絡(luò)推廣/戶外廣告/報(bào)紙廣告等）（3）其他推廣及宣傳活動(dòng)：_______2.3：客戶接待及洽談（1）客戶接待地點(diǎn)：_______（2）客戶接待時(shí)間：_______（工作日/周末等）（3）洽談及簽約流程：_______第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1：代理費(fèi)用的計(jì)算方式（1）代理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)：_______（銷(xiāo)售額/銷(xiāo)售面積等）（2）代理費(fèi)用的計(jì)算比例：_______%（3）代理費(fèi)用的支付時(shí)間：_______（成交后/按月支付等）3.2：代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式（1）支付時(shí)間：_______（成交后_______日內(nèi)）（2）支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）第四條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式（1）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算基礎(chǔ)：_______（銷(xiāo)售額/銷(xiāo)售套數(shù)等）（2）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)比例：_______%（3）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間：_______（獎(jiǎng)勵(lì)條件及支付時(shí)間）4.2：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間及方式（1）支付時(shí)間：_______（滿足獎(jiǎng)勵(lì)條件后_______日內(nèi)）（2）支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）第五條：保密條款5.1：保密信息的范圍（1）保密信息的內(nèi)容：_______（2）保密信息的范圍：_______（包括但不限于客戶信息/銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等）5.2：保密信息的期限（1）保密期限：_______年（2）續(xù)約及延長(zhǎng)方式：_______5.3：違反保密條款的違約責(zé)任（1）違約責(zé)任：_______（包括但不限于賠償金額/承擔(dān)損失等）（2）違約責(zé)任的證明及處理方式：_______第六條：違約責(zé)任6.1：代理人違約的情形（1）違約行為：_______（2）違約后果：_______6.2：代理人違約的責(zé)任（1）違約責(zé)任：_______（包括但不限于賠償金額/承擔(dān)損失等）（2）違約責(zé)任的證明及處理方式：_______第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：爭(zhēng)議解決的途徑（1）協(xié)商解決：_______（雙方友好協(xié)商解決）（2）調(diào)解解決：_______（向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解）（3）仲裁解決：_______（向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）7.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制（1）爭(zhēng)議解決的開(kāi)始：_______（收到爭(zhēng)議通知后_______日內(nèi)）（2）爭(zhēng)議解決的期限：_______（不超過(guò)_______個(gè)月）第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更的條件（1）合同變更的條件：_______（包括但不限于政策變化/市場(chǎng)情況變化等）（2）合同變更的程序：_______（雙方協(xié)商一致/書(shū)面協(xié)議等）8.2：合同終止的條件（1）合同終止的條件：_______（包括但不限于代理期限屆滿/雙方協(xié)商一致等）（2）合同終止的程序：_______（提前通知/書(shū)面協(xié)議等）第九條：合同解除9.1：合同解除的條件（1）合同解除的條件：_______（包括但不限于代理人嚴(yán)重違約/委托人單方面解除等）（2）合同解除的程序：_______（書(shū)面通知/雙方協(xié)商等）9.2：合同解除后的責(zé)任處理（1）解除后的責(zé)任處理：_______（包括但不限于代理費(fèi)用的退還/業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付等）第十條：合同的效力10.1：合同的生效時(shí)間（1）合同生效的時(shí)間：_______（簽署后/收到書(shū)面確認(rèn)后等）10.2：合同的失效時(shí)間（1）合同失效的時(shí)間：_______（代理期限屆滿/合同解除等）第十一條：合同的附件11.1：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2：代理合同的附件（1）附件名稱(chēng)：_______（2）附件內(nèi)容：_______第十二條：其他約定12.1：雙方的其他權(quán)利義務(wù)（1）其他權(quán)利義務(wù)：_______12.2：合同的書(shū)面送達(dá)方式（1）送達(dá)方式：_______（郵寄/電子郵件等）（2）送達(dá)地址：_______第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1：本合同的適用法律（1）適用法律：_______13.2：爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決方式：_______（仲裁/訴訟等）（2）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第十四條：合同的簽字蓋章14.1：代理人的簽字14.2：委托人的簽字14.3：合同蓋章的效力（1）蓋章效力：_______（蓋章后合同生效）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：代理合同附件A：代理范圍及職責(zé)附件四：代理合同附件B：代理費(fèi)用明細(xì)表附件五：代理合同附件C：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案附件六：代理合同附件D：保密協(xié)議附件七：代理合同附件E：違約責(zé)任認(rèn)定表附件八：代理合同附件F：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整的復(fù)印件，須包含房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體地址、房屋的面積等信息。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整的復(fù)印件，須包含土地使用權(quán)人的信息、土地的具體位置、土地的用途等信息。附件三：代理合同附件A：代理范圍及職責(zé)要求：明確代理人的代理范圍和職責(zé)，包括銷(xiāo)售價(jià)格、推廣方式、客戶接待等內(nèi)容。附件四：代理合同附件B：代理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、支付時(shí)間等信息。附件五：代理合同附件C：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案要求：明確銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)比例、支付時(shí)間等信息。附件六：代理合同附件D：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件七：代理合同附件E：違約責(zé)任認(rèn)定表要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：代理合同附件F：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間限制、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.代理人未能按照合同約定的價(jià)格和折扣進(jìn)行銷(xiāo)售。2.代理人未能按照合同約定的推廣方式和渠道進(jìn)行推廣。3.代理人未能按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)接待客戶。4.代理人未經(jīng)允許泄露合同保密信息。5.代理人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的價(jià)格和折扣進(jìn)行銷(xiāo)售，代理費(fèi)用扣除相應(yīng)比例。2.未能按照合同約定的推廣方式和渠道進(jìn)行推廣，代理費(fèi)用扣除相應(yīng)比例。3.未能按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)接待客戶，代理費(fèi)用扣除相應(yīng)比例。4.泄露合同保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，代理費(fèi)用扣除相應(yīng)比例，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。示例說(shuō)明：如果代理人未經(jīng)允許泄露了合同中的保密信息，如客戶名單和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，那么代理人需要承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)保密協(xié)議的約定，可能需要賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)人擁有該房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)人擁有該土地使用權(quán)的法律文件。3.代理：指代理人根據(jù)合同約定，代表委托人進(jìn)行房屋銷(xiāo)售活動(dòng)。4.代理費(fèi)用：指代理人根據(jù)合同約定，應(yīng)收取的費(fèi)用，通常基于銷(xiāo)售額或銷(xiāo)售面積。5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指代理人根據(jù)合同約定，達(dá)到一定銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后應(yīng)獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。6.保密信息：指合同中雙方約定不得泄露的信息，如客戶信息、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等