2024版停車場車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版停車場車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.停車場車位基本信息2.1停車場地址2.2車位編號2.3車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得行為6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓7.1車位使用權(quán)7.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：乙方身份證復(fù)印件14.3附件三：車位租賃協(xié)議書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條停車場車位基本信息2.1停車場地址停車場地址：___________2.2車位編號車位編號：___________2.3車位面積車位面積：___________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。第五條車位使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在停車場內(nèi)使用車位停放車輛。5.2使用限制5.2.1乙方不得在車位上存放任何物品，不得在車位周圍堆放雜物。5.2.2乙方不得占用相鄰車位，不得擅自改變車位用途。5.2.3乙方不得將車位出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3不得行為5.3.1乙方不得在車位上從事非法活動或存放違禁品。5.3.2乙方不得在車位上違規(guī)停車，如超時停車、亂停亂放等。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場及車位的日常維修和保養(yǎng)工作。6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保持車輛的良好狀態(tài)，不得因車輛故障占用車位。6.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的故障維修費(fèi)用。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛正常運(yùn)行。第七條車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓7.1車位使用權(quán)甲方將車位使用權(quán)授予乙方，乙方享有在租賃期限內(nèi)對車位的占有、使用和收益權(quán)。7.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。7.2.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由乙方與受讓方另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，受讓方應(yīng)遵守本合同約定，承擔(dān)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓方應(yīng)向乙方支付____元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，單方面解除本合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定或嚴(yán)重違約的情況下，單方面解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰空車位，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期限的租金。8.3.3雙方應(yīng)就解除或終止合同后的財產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行清算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.1.2甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成他人或甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁委員會解決爭議。10.2.2仲裁地點(diǎn)：___________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第十四條合同附件清單14.1附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：乙方身份證復(fù)印件14.3附件三：車位租賃協(xié)議書14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同履行或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，因特殊情況需要第三方介入的，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明介入的理由、目的及預(yù)期效果。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.1協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)；3.1.2協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；3.1.3提供與本合同相關(guān)的專業(yè)意見或服務(wù)。3.2.1要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；3.2.2對甲方、乙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施；3.2.3要求甲方、乙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方協(xié)商確定，并按約定支付。4.2若第三方費(fèi)用涉及本合同未約定的項目，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)責(zé)范圍，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并明確告知相關(guān)事項。6.3第三方在與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商解決。第七條第三方變更及退出7.1任何一方需變更或退出第三方，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。7.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動失效。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方履行職責(zé)的情況。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止事由，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第十一條本補(bǔ)充條款的效力11.1本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.2本補(bǔ)充條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條本補(bǔ)充條款的簽署12.1本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人：甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第三方（蓋章）：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方簽字，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明乙方身份信息。3.附件三：車位租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書需由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：詳細(xì)記載車位租賃的條款，包括租金、期限、使用規(guī)定等。4.附件四：車位使用指南要求：指南內(nèi)容應(yīng)包括車位使用規(guī)定、注意事項、違規(guī)處理等。說明：用于指導(dǎo)乙方正確使用車位。5.附件五：車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修保養(yǎng)的時間、項目、費(fèi)用等。說明：用于證明甲方履行維修保養(yǎng)責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反使用規(guī)定，造成他人或甲方財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由三方協(xié)商確定。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方____元違約金。乙方在租賃期間，將車位轉(zhuǎn)借給他人使用，違反了使用規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版停車場車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場及車位信息3.1停車場名稱及地址3.2車位編號及位置3.3停車場設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長及縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間及方式5.3逾期支付及違約責(zé)任6.使用規(guī)范及責(zé)任6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3違規(guī)使用及處理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)證明7.2承租方使用權(quán)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議書12.2產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及解除13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于停車場車位租賃的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系方式：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系方式：___________3.停車場及車位信息3.1停車場名稱及地址停車場名稱：___________地址：___________3.2車位編號及位置車位編號：___________位置：___________3.3停車場設(shè)施及條件停車場內(nèi)設(shè)施齊全，包括照明、監(jiān)控等，保證車輛停放安全。車位地面平整，符合停車標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：___________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________4.3租賃期限的延長及縮短租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前___________天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限如需縮短，雙方應(yīng)提前___________天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：___________元/月5.2支付時間及方式支付時間：每月___________日前支付支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3逾期支付及違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付___________元的滯納金，累計滯納金達(dá)到___________元時，出租方有權(quán)解除本合同。6.使用規(guī)范及責(zé)任6.1使用規(guī)則承租方應(yīng)按照停車場規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途；不得占用他人車位；不得在車位內(nèi)堆放雜物。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)停車場及車位設(shè)施，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3違規(guī)使用及處理如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除本合同。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)證明出租方應(yīng)向承租方提供停車場及車位產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其有權(quán)出租。7.2承租方使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)，享有本合同約定車位的合法使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。8.合同解除及終止8.1合同解除條件下列情況下，出租方或承租方有權(quán)解除本合同：8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成停車場及車位設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；8.1.3出租方因城市規(guī)劃、公共安全等原因需要收回車位的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動終止。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰空車位，并承擔(dān)因提前解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供車位或提供不符合約定條件的車位的，應(yīng)退還租金并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2出租方因城市規(guī)劃、公共安全等原因未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知承租方，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議書12.2產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、糾紛調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入條件16.1.1雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；16.1.2雙方因糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解；16.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、方式和程序；16.2.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；17.2.2第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮，并在合作協(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；18.2.3超過第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行不受影響；19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.第三方變更和退出20.1第三方變更如第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的第三方接替原第三方的職責(zé)。20.2第三方退出如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。如因第三方退出導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范及責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議書為本合同的核心附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明出租方有權(quán)出租車位的文件。說明：此文件用于證明出租方的產(chǎn)權(quán)合法性，保障承租方的權(quán)益。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說明：此憑證用于證明承租方已履行付款義務(wù)。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄車位及停車場設(shè)施的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：此記錄用于證明維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。5.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含調(diào)解結(jié)果、履行時間等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄雙方在爭議調(diào)解過程中的約定。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同后的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的滯納金。2.違反使用規(guī)范違約行為：承租方違反本合同約定的使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)、賠償金等。示例：承租方擅自改變車位用途，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)證明文件不實(shí)違約行為：出租方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的房產(chǎn)證系偽造，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.第三方違約違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用等。示例：第三方未按約定時間完成維修工作，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場無法使用，雙方可協(xié)商減免租金或延長租賃期限。全文完。2024版停車場車位租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4車位租賃期限1.5租金金額及支付方式第二條車位租賃條件2.1車位位置及面積2.2車位使用性質(zhì)2.3車位使用限制2.4車位維護(hù)責(zé)任第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整3.2其他費(fèi)用3.3費(fèi)用支付期限及方式第四條合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3違約金計算第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條合同附件7.1車位使用說明書7.2車位租賃合同附件一第八條其他約定事項8.1不可抗力8.2合同變更8.3通知送達(dá)8.4合同份數(shù)第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人姓名及職務(wù)第十一條合同附件11.1車位租賃合同附件二第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1車位租賃合同附件三第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：PKL202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方：停車管理有限公司1.3.2地址：市區(qū)路號1.3.3受租方：有限公司1.3.4地址：市區(qū)路號1.4車位租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5租金金額及支付方式：1.5.1租金金額：每月人民幣10,000元整1.5.2支付方式：每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶第二條車位租賃條件2.1車位位置及面積：2.1.1車位位于停車管理有限公司停車場2.1.2車位編號：A12.1.3車位面積：10平方米2.2車位使用性質(zhì)：僅限小型汽車停放2.3車位使用限制：2.3.1不得用于非法營運(yùn)2.3.2不得用于存放危險品2.3.3不得占用他人車位2.4車位維護(hù)責(zé)任：2.4.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.4.2受租方負(fù)責(zé)車輛停放期間的車位清潔和保養(yǎng)第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)如第一條1.5所述3.1.2租金調(diào)整需提前一個月通知受租方，調(diào)整幅度不超過10%3.2其他費(fèi)用：3.2.1停車場管理費(fèi)：每月人民幣500元整3.2.2其他費(fèi)用如需增加，需雙方協(xié)商一致3.3費(fèi)用支付期限及方式：3.3.1每月租金及管理費(fèi)于每月5日前支付3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第四條合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件：4.1.1受租方連續(xù)3個月未支付租金4.1.2出租方因不可抗力原因需解除合同4.2違約責(zé)任：4.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的1倍4.2.2因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第五條爭議解決5.1爭議解決方式：5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：5.2.1市區(qū)仲裁委員會第六條合同生效及終止6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽字蓋章后生效6.1.2出租方收到租金后生效6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第七條合同附件7.1車位使用說明書7.2車位租賃合同附件一第八條其他約定事項8.1不可抗力：8.1.1本合同履行期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)暫停履行或解除合同。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2合同變更：8.2.1本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3通知送達(dá)：8.3.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方指定地址。8.3.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對方。8.4合同份數(shù)：8.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條法律適用及管轄9.1法律適用：9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解決。9.2管轄法院：9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。第十條合同簽署10.1簽署日期：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。第十一條合同附件11.1車位使用說明書11.2車位租賃合同附件二第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前30日通知受租方解除合同。12.1.2受租方因經(jīng)營需要，需提前60日書面通知出租方解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1車位租賃合同附件三第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.1.2出租方收到租金后，合同生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿，合同終止。14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1.1第三方指非合同雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理部門、維修保養(yǎng)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.1.2符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；15.2.1.3對合同履行有實(shí)質(zhì)性幫助。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同中的責(zé)任如下：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，對因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)約定分?jǐn)偦蛴傻谌阶孕谐袚?dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：15.4.1.1第三方因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，賠償總額不超過人民幣萬元整。15.4.1.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的程序如下：15.5.1.1