二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.2租賃物2.3服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4維修費(fèi)用6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義1.2.1“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指甲方擁有的用于農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存的倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)等設(shè)施。1.2.2“租賃物”指乙方用于存放農(nóng)產(chǎn)品的貨物、設(shè)備等。1.2.3“服務(wù)內(nèi)容”指甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨物裝卸、保管等與農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃相關(guān)的服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“本合同”指本農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議。1.3.2“租賃期限”指乙方租用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。1.3.3“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1.1甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于[具體地址]，共計(jì)[面積]平方米，包括倉(cāng)庫(kù)[數(shù)量]個(gè)，冷庫(kù)[數(shù)量]個(gè)。2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具備[設(shè)施功能]，能夠滿足乙方存放農(nóng)產(chǎn)品的需求。2.2租賃物2.2.1乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)可以存放的農(nóng)產(chǎn)品種類為[具體種類]。2.2.2乙方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的條件和規(guī)定存放農(nóng)產(chǎn)品，不得超出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的容量和負(fù)荷限制。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，并保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.3.2甲方提供貨物裝卸、保管等服務(wù)，保證貨物的安全。2.3.3甲方定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年。3.3租賃終止日期3.3.1本合同租賃期限到期后，乙方應(yīng)于[終止日期]前辦理合同續(xù)簽或退出手續(xù)。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同租金為[租金金額]元/年，總額為[總額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年的[支付日期]前支付當(dāng)年的租金。4.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。4.3支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)于每年的[支付時(shí)間]前將租金支付到甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任4.4.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。5.使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1乙方僅可使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存放本合同約定的農(nóng)產(chǎn)品。5.1.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存放與本合同約定無(wú)關(guān)的物品。5.2使用規(guī)范5.2.1乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程和安全規(guī)范。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的良好狀態(tài)，不得隨意改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。5.4維修費(fèi)用5.4.1由于乙方不當(dāng)使用或保管造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。6.1.2甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理和服務(wù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范。6.2.2乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)產(chǎn)品，確保貨物安全。6.3第三方責(zé)任6.3.1若因第三方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或貨物損壞，責(zé)任由第三方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，雙方應(yīng)提交書面仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)組成。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方同意解除合同；9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2甲方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知乙方；9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并支付至解除日的租金；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和費(fèi)用。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.2終止程序10.2.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；10.2.2合同解除后，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；10.3終止后果10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.1.1列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)情況，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、容量等。11.2附件二：租賃物清單11.2.1列明乙方租賃的貨物情況，包括貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3.1列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方住所]；12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方住所]。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)出之日起[送達(dá)時(shí)間]視為送達(dá)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同無(wú)法預(yù)見的重大變化；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3變更效力13.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方參與方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其參與的本合同的具體職責(zé)和權(quán)限，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相關(guān)信息，并提出合理建議。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.第三方介入的條款16.1中介方16.1.1若本合同中涉及中介方，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，并在合同簽訂后監(jiān)督合同的履行。16.2咨詢方16.2.1若本合同中涉及咨詢方，咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)。16.2.2咨詢方的服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。16.3擔(dān)保方16.3.1若本合同中涉及擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。16.3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同規(guī)定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)16.4.1若本合同中涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。16.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除合同另有約定外，應(yīng)以其在本合同中約定的責(zé)任限額為限。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任僅限于其在本合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2.2第三方責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1若第三方因不可抗力或甲乙雙方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因不可預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)要求甲乙雙方分擔(dān)。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1雙方協(xié)商一致；18.1.2出現(xiàn)合同無(wú)法預(yù)見的重大變化；18.2第三方變更的程序18.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄；18.2.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效；18.3第三方變更的效力18.3.1第三方變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、面積、存放條件、維護(hù)狀況等信息，并附有設(shè)施的圖片或圖紙。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放要求、保質(zhì)期等信息，并附有租賃物的圖片或說明。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員資質(zhì)等信息。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。6.附件六：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任、解除條件等。7.附件七：第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、保密條款等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額、支付方式等信息。10.附件十：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的描述、爭(zhēng)議解決過程、仲裁裁決或法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供或提供不合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方未按時(shí)搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞。第三方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。甲方未按時(shí)提供或提供不合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)支付違約金。乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失。第三方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣[金額]元。甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣[金額]元。乙方未按時(shí)搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]元。第三方未提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]元。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二章協(xié)議標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積及用途2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃條件及要求4.1租賃條件4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3使用要求4.4環(huán)保要求第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利5.4倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)第六章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理6.1物品驗(yàn)收6.2物品存放6.3物品保管6.4物品出庫(kù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止10.2租賃物品處理10.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同份數(shù)第十二章合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四章合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表姓名：乙方授權(quán)代表姓名：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名：甲方聯(lián)系人電話：乙方聯(lián)系人姓名：乙方聯(lián)系人電話：第二章協(xié)議標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積及用途租賃面積：租賃用途：2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單：第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：租金總額：3.3租金支付方式及時(shí)間支付方式：支付時(shí)間：3.4租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：調(diào)整方式：第四章租賃條件及要求4.1租賃條件租賃方需具備的條件：4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方維護(hù)責(zé)任：乙方維護(hù)責(zé)任：4.3使用要求使用要求：4.4環(huán)保要求環(huán)保要求：第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利5.4倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)第六章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理6.1物品驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：6.2物品存放存放要求：存放程序：6.3物品保管保管要求：保管程序：6.4物品出庫(kù)出庫(kù)程序：出庫(kù)條件：第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括：7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3違約賠償違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知違約方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)具體明確，包括解除事由、解除程序和解除后果等。第十章合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2租賃物品處理（1）租賃物品由租賃方自行取回；（2）租賃物品由倉(cāng)儲(chǔ)方代為保管，直至租賃方取回。10.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，清償債權(quán)債務(wù)。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單；（2）租賃物品清單；（3）其他相關(guān)文件。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同生效及解釋12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十四章合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新和改造。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在合同約定的租金調(diào)整機(jī)制之外，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，單方面調(diào)整租金。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租金的靈活性，以保障其經(jīng)濟(jì)利益。1.3優(yōu)先租賃權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方無(wú)權(quán)阻止甲方續(xù)租。說明：此條款確保甲方在租賃期滿后，能夠優(yōu)先選擇續(xù)租，保持倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的連續(xù)性。1.4甲方指定使用范圍條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍，乙方必須遵守甲方指定的使用規(guī)范。說明：此條款保障甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的控制，防止乙方濫用或不當(dāng)使用設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金支付靈活性條款內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，根據(jù)自身資金狀況，調(diào)整租金支付方式和期限。說明：此條款給予乙方更大的財(cái)務(wù)靈活性，使其能夠更好地管理現(xiàn)金流。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移條款內(nèi)容：在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。說明：此條款減輕乙方在設(shè)施維護(hù)上的負(fù)擔(dān)，使其能夠?qū)Ｗ⒂趥}(cāng)儲(chǔ)物品的管理。2.3乙方指定倉(cāng)儲(chǔ)物品條款內(nèi)容：乙方有權(quán)決定倉(cāng)儲(chǔ)物品的種類和數(shù)量，甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)空間和條件。說明：此條款賦予乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物品選擇上的自主權(quán)，確保其業(yè)務(wù)需求得到滿足。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用期限條款內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，設(shè)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用期限，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)周期。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)周期調(diào)整租賃期限，提高使用效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款保護(hù)雙方免受因中介信息不準(zhǔn)確而造成的損失。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對(duì)在提供中介服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款確保商業(yè)秘密的安全，防止信息泄露。3.4中介變更通知條款內(nèi)容：如中介方需更換，應(yīng)提前______天書面通知雙方，并取得雙方同意。說明：此條款確保中介變更的透明度，保障雙方權(quán)益。3.5中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)范圍包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。說明：此條款明確中介方的服務(wù)內(nèi)容，避免服務(wù)范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租賃物品清單3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單4.雙方身份證明文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方違反使用要求，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞。3.倉(cāng)儲(chǔ)方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。4.雙方未履行爭(zhēng)議解決程序，擅自采取法律行動(dòng)。違約行為：1.租賃方逾期支付租金超過______天。2.租賃方造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。3.倉(cāng)儲(chǔ)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維修，影響租賃方正常使用。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，違反爭(zhēng)議解決條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限，包括起始日期和終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：通過協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或收取滯納金。2.問題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查設(shè)施狀況，及時(shí)修復(fù)。3.問題：雙方未能達(dá)成一致意見。解決辦法：通過中介或法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)商之間的租賃關(guān)系。2.農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求。3.農(nóng)產(chǎn)品物流企業(yè)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間的租賃。4.農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易公司對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同的應(yīng)用。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工和銷售業(yè)務(wù)，為滿足乙方農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在履行協(xié)議過程中合法權(quán)益的保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.農(nóng)產(chǎn)品：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，經(jīng)種植、養(yǎng)殖、加工等環(huán)節(jié)所得的產(chǎn)品，包括糧食、蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品等。2.倉(cāng)儲(chǔ)：指對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行儲(chǔ)存、保管、運(yùn)輸、配送等活動(dòng)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。3.倉(cāng)儲(chǔ)面積：指乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施實(shí)際使用面積。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、保管、運(yùn)輸、配送的場(chǎng)所、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其正常使用。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為追究責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并確保按時(shí)足額繳納。3.乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得損害甲方及其他租賃方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方將租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還甲方。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)將租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。2.倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方因提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)所產(chǎn)生的管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：（請(qǐng)?zhí)顚懠追绞湛钽y行全稱、賬號(hào)、開戶行等信息）7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)足額支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定及時(shí)維修倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反協(xié)議約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金支付方式同第七條“支付方式”。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容；2.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料；3.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：如政府命令、法律、法規(guī)、政策變化等；4.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列舉不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議約定的保密條款；2.本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款；3.本協(xié)議約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃的僅為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新、改造和維修的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本協(xié)議并收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)暫停乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方提出的修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)在收到對(duì)方回復(fù)后的____日內(nèi)得到答復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得損害雙方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，需向乙方支付____元違約金。未按約定及時(shí)維修倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，承擔(dān)乙方由此造成的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付____元違約金。違反協(xié)議約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途：認(rèn)定違約，承擔(dān)甲方由此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，若維修期間乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。3.問題：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)者或提供者，應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全性、適用性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保乙方正常使用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和更新過程中提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和更新服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過程中，享有合理的租金減免權(quán)。乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，享有優(yōu)先維修權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和更新服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。甲方可要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付租金的收益權(quán)。甲方可享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的占有權(quán)和使用權(quán)。甲方可享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和更新的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償9.1損壞責(zé)任9.2賠償方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指甲方擁有的、可供乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施；（2）“租賃期限”指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間段；（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用；（4）“違約責(zé)任”指一方當(dāng)事人違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任；（5）“爭(zhēng)議解決”指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的方式解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____________________，總占地面積為____________________平方米，具備____________________（如：冷藏、烘干、倉(cāng)儲(chǔ)等）功能。3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體位置為____________________，乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的地形圖和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施分布圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)如國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)政策對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用7.1使用范圍乙方僅可使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、加工、包裝等活動(dòng)。7.2使用限制（1）乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途；（2）乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存；（3）乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。乙方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的保護(hù)措施。9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償9.1損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)、保管不善或不可抗力等原因造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償方式乙方應(yīng)按照實(shí)際損壞情況，向甲方支付維修費(fèi)用或賠償損失。如因乙方原因造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方支付超出維修費(fèi)用的賠償金。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金；（2）乙方未按照約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（3）乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能；（4）乙方違反本合同的其他約定。10.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%；（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金；（3）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方因故需要收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)未予糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因法定事由被解除。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及終止，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同簽訂過程中的溝通與協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。（4）保險(xiǎn)方：為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或農(nóng)產(chǎn)品提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介方：僅限于協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，不承擔(dān)本合同履行過程中的責(zé)任。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保服務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е录滓译p方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供賠償服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議上簽字蓋章，確認(rèn)中介方介入本合同。15.4.2咨詢方介入（1）咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)在咨詢服務(wù)協(xié)議上簽字蓋章，確認(rèn)咨詢方介入本合同。15.4.3擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)在擔(dān)保合同上簽字蓋章，確認(rèn)擔(dān)保方介入本合同。15.4.4保險(xiǎn)方介入（1）保險(xiǎn)方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同上簽字蓋章，確認(rèn)保險(xiǎn)方介入本合同。16.第三方責(zé)任免除16.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與終止17.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。17.2第三方變更或終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同相關(guān)條款。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方在本合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明及安全須知要求：詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、安全操作規(guī)程以及注意事項(xiàng)。說明：此附件旨在保障乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，預(yù)防安全事故。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)內(nèi)容和方法。說明：此附件旨在指導(dǎo)乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明乙方已按時(shí)足額支付租金。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞報(bào)告要求：詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞情況、原因及乙方已采取的措施。說明：此附件用于記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的損壞情況，便于甲方及時(shí)修復(fù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利及合同終止條件。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、程序及責(zé)任承擔(dān)。說明：此附件用于規(guī)范合同解除行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充合同未盡事宜，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的__%。（2）乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方逾期支付租金__天，則應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的__%。（2）若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀，并賠償由此造成的損失人民幣_(tái)_元。（3）若乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)_元，并賠償由此造成的損失人民幣_(tái)_元。（4）若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)提供農(nóng)產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)_元。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議4合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則1.5協(xié)議有效期第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利3.4倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金第五章倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理5.1貨物驗(yàn)收與入庫(kù)5.2貨物儲(chǔ)存與保管5.3貨物出庫(kù)與運(yùn)輸5.4貨物保險(xiǎn)與責(zé)任第六章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3安全設(shè)施與設(shè)備6.4事故處理與責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件11.4協(xié)議份數(shù)與效力第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2貨物清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（倉(cāng)儲(chǔ)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.4協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)的安全、高效和便捷。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、堆場(chǎng)等，具體設(shè)施清單見附件一。2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容（1）貨物入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)；（2）貨物裝卸、搬運(yùn)；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)；（4）貨物安全管理。2.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）按約定使用乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）要求乙方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.2租賃方義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定；（3）妥善保管貨物，不得損害倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.3倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利（1）收取租金；（2）對(duì)甲方違反協(xié)議的行為提出警告或解除協(xié)議；（3）對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.4倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)（1）提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；（2）保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全；（3）及時(shí)處理甲方提出的合理要求。第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按倉(cāng)儲(chǔ)面積和使用天數(shù)計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件二。4.2租金支付時(shí)間租金每月一日前支付，逾期支付需繳納滯納金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。4.4違約金及滯納金甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第五章倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理5.1貨物驗(yàn)收與入庫(kù)甲方應(yīng)在貨物入庫(kù)前向乙方提供貨物清單，乙方對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理入庫(kù)手續(xù)。5.2貨物儲(chǔ)存與保管乙方應(yīng)妥善保管甲方貨物，確保貨物安全。5.3貨物出庫(kù)與運(yùn)輸甲方提出出庫(kù)申請(qǐng)，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成出庫(kù)，并協(xié)助甲方辦理貨物運(yùn)輸事宜。5.4貨物保險(xiǎn)與責(zé)任貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間，甲方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理6.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度，確保設(shè)施安全。6.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全。6.3安全設(shè)施與設(shè)備乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全。6.4事故處理與責(zé)任發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，查明原因，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)提供服務(wù)；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貨物和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第十一章其他11.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自二零二五年一月一日起生效。第十三章附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單（此處列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單）13.2貨物清單（此處列出貨物清單）13.3其他附件（此處列出其他附件）第十四章合同簽署14.1簽署日期（此處填寫簽署日期）14.2簽署雙方代表簽字（此處填寫甲方代表簽字）（此處填寫乙方代表簽字）14.3簽署單位蓋章（此處填寫甲方單位蓋章）（此處填寫乙方單位蓋章）甲方（租賃方）代表簽字：__________乙方（倉(cāng)儲(chǔ)方）代表簽字：__________甲方（租賃方）單位蓋章：__________乙方（倉(cāng)儲(chǔ)方）單位蓋章：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方指定倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域條款說明：本條款約定甲方有權(quán)指定倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)區(qū)域的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。1.1.2甲方貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：本條款約定甲方有權(quán)制定貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨物驗(yàn)收。1.1.3甲方貨物出庫(kù)優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期間，甲方貨物出庫(kù)享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方貨物出庫(kù)。1.1.4甲方貨物保險(xiǎn)責(zé)任條款說明：本條款約定甲方負(fù)責(zé)辦理貨物保險(xiǎn)，乙方在貨物儲(chǔ)存期間不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。1.1.5甲方貨物質(zhì)量責(zé)任條款說明：本條款約定甲方對(duì)所存儲(chǔ)貨物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因貨物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.2.1乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用條件條款說明：本條款約定乙方有權(quán)設(shè)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用條件，甲方應(yīng)遵守乙方規(guī)定。2.2.2乙方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款說明：本條款約定乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。2.2.3乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款約定乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.4乙方貨物安全責(zé)任條款說明：本條款約定乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期間，對(duì)甲方貨物安全負(fù)責(zé)，防止貨物損失、損壞。2.2.5乙方貨物儲(chǔ)存期限條款說明：本條款約定乙方有權(quán)設(shè)定貨物儲(chǔ)存期限，甲方應(yīng)確保貨物在約定期限內(nèi)出庫(kù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.3.4第三方中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：本條款約定在協(xié)議履行過程中，如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.3.5第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方指定倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求指定倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，乙方應(yīng)確保指定區(qū)域的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合甲方要求。1.1.2甲方貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)制定貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方在接收貨物時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保貨物質(zhì)量。1.1.3甲方貨物出庫(kù)優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方貨物出庫(kù)享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方貨物出庫(kù)，以提高甲方運(yùn)營(yíng)效率。1.1.4甲方貨物保險(xiǎn)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)辦理貨物保險(xiǎn)，乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期間不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，以明確雙方責(zé)任。1.1.5甲方貨物質(zhì)量責(zé)任條款說明：甲方對(duì)所存儲(chǔ)貨物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因貨物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.2.1乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用條件條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)設(shè)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用條件，甲方應(yīng)遵守乙方規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施合理使用。2.2.2乙方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。2.2.3乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，減少因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失。2.2.4乙方貨物安全責(zé)任條款說明：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期間，對(duì)甲方貨物安全負(fù)責(zé)，采取必要措施防止貨物損失、損壞，保障甲方利益。2.2.5乙方貨物儲(chǔ)存期限條款說明：乙方有權(quán)設(shè)定貨物儲(chǔ)存期限，甲方應(yīng)確保貨物在約定期限內(nèi)出庫(kù)，避免倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用過高。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的職責(zé)包括協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、處理爭(zhēng)議等，確保協(xié)議順利執(zhí)行。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的責(zé)任包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。3.3.4第三方中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：在協(xié)議履行過程中，如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保協(xié)議的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.3.5第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括調(diào)解、仲裁等，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.貨物清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.租金計(jì)算方式5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度7.貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)提供服務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時(shí)提供服務(wù)，影響甲方正常運(yùn)營(yíng)的，視為違約。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.滯納金：指一方未按時(shí)履行義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行貨物檢查，確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，若乙方拒不改進(jìn)，甲方可解除協(xié)議。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：及時(shí)與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)；若溝通無(wú)效，可更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施儲(chǔ)存貨物。2.農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物中轉(zhuǎn)。3.冷鏈物流企業(yè)租賃冷庫(kù)儲(chǔ)存易腐貨物。4.農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施儲(chǔ)存半成品或成品。5.農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物配送。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)產(chǎn)品：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，直接從土地、水域、森林等自然資源中獲得的，未經(jīng)過深加工的初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品。（2）倉(cāng)儲(chǔ)：指將農(nóng)產(chǎn)品存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，以備后續(xù)銷售或加工的行為。（3）租賃：指出租方將倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉(cāng)儲(chǔ)面積：指?jìng)}庫(kù)的實(shí)際使用面積。（2）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：指承租方按照約定支付給出租方的租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）倉(cāng)儲(chǔ)期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)儲(chǔ)使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，并保證按時(shí)繳納。（3）甲方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定出租倉(cāng)庫(kù)，并收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的完好，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保甲方正常使用倉(cāng)庫(kù)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方支付后提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。（2）甲方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)面積，應(yīng)提前____天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。（2）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按倉(cāng)儲(chǔ)面積和租賃期限計(jì)算。（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：包括倉(cāng)庫(kù)日常管理、安保、清潔等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在租賃合同簽訂時(shí)，甲方可向乙方支付一定比例的定金。7.3支付時(shí)間：（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年的倉(cāng)儲(chǔ)租金。（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃季度開始前支付當(dāng)季度的倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方收到后應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未保證倉(cāng)庫(kù)安全，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自提高倉(cāng)