2025年度體育場館場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人1.5乙方法定代表人身份證號(hào)碼1.6乙方聯(lián)系方式2.體育場館場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用人數(shù)6.4使用規(guī)則7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.場地安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.4乙方法定代表人：1.5乙方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199004082.體育場館場地基本情況2.1場地名稱：陽光體育中心2.2場地位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3場地面積：5000平方米2.4場地用途：籃球、足球、排球等多種體育項(xiàng)目2.5場地設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)籃球場、足球場、排球場地、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月5日4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)北京市物價(jià)局發(fā)布的體育場地租賃價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：每年調(diào)整一次，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于在體育場館場地內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每日8:00至22:00，周末及節(jié)假日可協(xié)商延長6.3使用人數(shù)：每次活動(dòng)人數(shù)不得超過場地容納人數(shù)6.4使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得損壞場地設(shè)施7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)體育場館場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好7.2乙方責(zé)任：在使用過程中，負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償7.3維修費(fèi)用：場地設(shè)施的正常損耗由甲方承擔(dān)，非正常損耗由乙方承擔(dān)8.場地安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)體育場館的安全設(shè)施維護(hù)，確保消防、安全通道等設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查。8.2乙方安全責(zé)任：乙方在使用場地期間，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守安全規(guī)定，對(duì)參與者進(jìn)行必要的安全教育。8.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金或違反場地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。9.3違約金：違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除1.1甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定；1.2乙方未按時(shí)支付租金或違反場地使用規(guī)定；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：2025年1月1日13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設(shè)施清單13.3其他附件：包括但不限于場地使用規(guī)則、安全須知等。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方：在合同履行過程中，如甲乙雙方約定需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：如甲方需要第三方提供場地設(shè)施的技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照中介合同約定收取中介費(fèi)用。16.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)。16.3技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與合同的實(shí)際履行，不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但其在擔(dān)保合同中的權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于本合同。17.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方僅提供技術(shù)服務(wù)，不參與合同的其他履行內(nèi)容，其責(zé)任限于技術(shù)服務(wù)本身。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。18.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。18.3技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限于其提供服務(wù)所涉及的范圍。19.第三方變更19.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于人員變更、機(jī)構(gòu)變更等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.2第三方變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的義務(wù)。20.第三方介入的合同效力20.1本合同中涉及第三方的條款，均不影響本合同的整體效力。20.2第三方介入的任何協(xié)議或合同，均應(yīng)與本合同的原則和規(guī)定相一致。21.第三方爭議解決21.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括場地邊界、設(shè)施位置、出入口等。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施位置。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：場地設(shè)施清單是合同附件，用于明確場地內(nèi)可使用的設(shè)施。3.場地使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全須知等。說明：場地使用規(guī)則是合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用場地。4.安全須知要求：列出場地內(nèi)的安全注意事項(xiàng)，包括消防、急救等。說明：安全須知是合同附件，用于保障使用者的安全。5.乙方活動(dòng)安排表要求：乙方需提交活動(dòng)安排表，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：活動(dòng)安排表是合同附件，用于甲方提前了解乙方活動(dòng)情況。6.租金支付憑證要求：乙方需提供租金支付憑證，以證明已支付租金。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。7.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，乙方需提供違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證是合同附件，用于證明乙方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月7日，則乙方需支付兩日的違約金。2.乙方損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方需賠償因損壞場地設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若乙方在使用過程中損壞了場地內(nèi)的籃球架，則乙方需承擔(dān)籃球架的維修費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)提供場地責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供場地，但實(shí)際提供日期為1月3日，則甲方需支付兩日的違約金。4.甲方提供場地不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地。示例：若甲方提供的場地設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.乙方違反場地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方需遵守場地使用規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違反規(guī)定的行為，如噪音擾民，甲方有權(quán)要求乙方停止行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度體育場館場地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有體育場館場地，乙方有意租賃該場地進(jìn)行體育活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，確保體育場館場地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）體育場館場地：指甲方擁有的用于體育活動(dòng)的場地，包括但不限于籃球場、足球場、網(wǎng)球場等。2）租賃期限：指乙方租賃體育場館場地的起始和終止日期。3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）場地使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)體育場館場地的使用行為。2）維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對(duì)體育場館場地進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修的行為。3）違約責(zé)任：指甲方、乙方在履行合同過程中未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場地使用和維修保養(yǎng)的監(jiān)督。3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場館場地。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3）乙方應(yīng)遵守體育場館場地的使用規(guī)定，合理使用場地。4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場館場地的維修保養(yǎng)，確保場地正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的體育場館場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方指定的場地使用時(shí)間和方式進(jìn)行場地使用。租賃期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2）甲方、乙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，可以提前終止合同。3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或提前終止合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接手續(xù)。2）乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的實(shí)際使用費(fèi)用。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止場地使用，并恢復(fù)場地原狀。2）合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3）其他費(fèi)用：包括但不限于場地使用過程中產(chǎn)生的清潔費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方指定的收款人。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付保證金。3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1）租金支付：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2）保證金退還：租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供場地期間租金的賠償。2）甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2）乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3）乙方違反保密條款，應(yīng)對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：甲方、乙方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款內(nèi)容。2）甲方提供的場地設(shè)施、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1）甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）因地震導(dǎo)致體育場館場地?zé)o法使用。2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成和解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）甲方因經(jīng)營需要，需將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2）乙方因經(jīng)營需要，需將場地轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)體育場館場地的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)體育場館場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，如遇安全風(fēng)險(xiǎn)或場地?fù)p壞，有權(quán)立即終止合同的權(quán)利。2）甲方保留在租賃期間，對(duì)場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)確保場地符合乙方使用要求。2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場地，并配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論場地使用和維護(hù)事宜。2）及時(shí)溝通，解決場地使用過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場館場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的體育場館場地平面圖及設(shè)施清單。2.體育場館場地使用規(guī)則及安全須知。3.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。4.保證金收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)商會(huì)議記錄。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場地：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付賠償。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定乙方違約，需支付滯納金。違反場地使用規(guī)定：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議的過程。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)做出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給法院，由法院做出具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：體育場館場地出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。4.問題：雙方對(duì)合同條款理解