2024版短期房屋租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版短期房屋租賃協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條房屋及租賃范圍1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知第七條保險(xiǎn)7.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋及租賃范圍1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃范圍：乙方租賃的房屋包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方確認(rèn)合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2維修通知：當(dāng)房屋出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃房屋購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。9.2解約通知：乙方應(yīng)在解約書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)應(yīng)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部情況、設(shè)施設(shè)備等，以真實(shí)反映房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由甲方開(kāi)具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：物業(yè)費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：物業(yè)費(fèi)繳納證明應(yīng)由物業(yè)公司出具，證明乙方在租賃期間已繳納物業(yè)費(fèi)。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在租賃期間就租金調(diào)整、房屋維修等事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按照合同約定提前通知甲方解約。4.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)。5.甲方未按照合同約定退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照合同約定提前通知甲方解約：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。4.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。5.甲方未按照合同約定退還押金：甲方應(yīng)支付乙方逾期退還押金的相應(yīng)利息。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照合同約定