2025年度文化旅游區(qū)物業(yè)管理與服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游區(qū)物業(yè)管理與服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域2.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.物業(yè)管理服務標準4.物業(yè)管理服務責任三、服務內(nèi)容與標準1.環(huán)境衛(wèi)生管理2.公共設施維護3.安全保衛(wèi)管理4.客戶服務5.綠化養(yǎng)護6.設施設備維護四、收費標準與支付方式1.物業(yè)管理費收費標準2.服務費收費標準3.其他費用收費標準4.支付方式5.付款期限五、物業(yè)管理責任1.業(yè)主權益保護2.物業(yè)安全責任3.物業(yè)設施維護責任4.物業(yè)服務責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約處理程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責任九、其他約定1.通知與公告2.合同附件3.合同生效條件4.合同附件效力5.合同變更與解除十、合同附件1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖2.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表3.物業(yè)管理費收費標準明細表4.服務費收費標準明細表十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十二、合同備案1.備案機構2.備案程序3.備案時間4.備案材料十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止地點4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化旅游區(qū)物業(yè)管理與服務合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：文化旅游區(qū)業(yè)主委員會b.乙方：物業(yè)管理公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點：文化旅游區(qū)業(yè)主委員會辦公室二、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域：包括文化旅游區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)、公共設施等2.物業(yè)管理服務內(nèi)容：a.環(huán)境衛(wèi)生管理b.公共設施維護c.安全保衛(wèi)管理d.客戶服務e.綠化養(yǎng)護f.設施設備維護3.物業(yè)管理服務標準：a.環(huán)境衛(wèi)生：每日至少2次全面清掃，垃圾及時清運b.公共設施：每月至少進行一次全面檢查和維護c.安全保衛(wèi)：24小時巡邏，確保區(qū)域安全d.客戶服務：提供24小時咨詢服務，及時響應業(yè)主需求e.綠化養(yǎng)護：定期修剪花草樹木，保持綠化美觀f.設施設備維護：定期檢查和保養(yǎng)設施設備，確保正常運行4.物業(yè)管理服務責任：a.乙方負責提供上述服務，確保服務質(zhì)量b.甲方負責監(jiān)督乙方服務，并提出改進意見三、服務內(nèi)容與標準1.環(huán)境衛(wèi)生管理：a.清潔區(qū)域：包括道路、廣場、綠化帶等b.清潔頻率：每日至少2次c.垃圾處理：分類收集，及時清運2.公共設施維護：a.維護范圍：包括照明、供水、供電、供暖等b.維護頻率：每月至少一次全面檢查c.故障處理：接到報修后，24小時內(nèi)響應3.安全保衛(wèi)管理：a.巡邏：24小時不間斷巡邏b.監(jiān)控：在關鍵區(qū)域安裝監(jiān)控設備c.應急預案：制定應急預案，應對突發(fā)事件4.客戶服務：a.服務：提供24小時服務b.服務內(nèi)容：解答業(yè)主疑問，處理業(yè)主投訴c.服務態(tài)度：禮貌、耐心、熱情5.綠化養(yǎng)護：a.樹木修剪：定期修剪樹木，保持樹木健康b.花草澆水：根據(jù)季節(jié)變化，適時澆水c.病蟲害防治：定期檢查，及時防治病蟲害6.設施設備維護：a.設備檢查：定期檢查設備運行狀況b.設備保養(yǎng)：定期進行設備保養(yǎng)c.設備更新：根據(jù)設備使用年限，及時更新設備四、收費標準與支付方式1.物業(yè)管理費收費標準：a.住宅：每平方米每月X元b.商業(yè)：每平方米每月X元c.公共設施：按實際使用面積收費2.服務費收費標準：a.客戶服務費：按實際發(fā)生費用計算b.設施設備維護費：按實際維護費用計算3.其他費用收費標準：a.清潔費：按實際清潔面積和次數(shù)計算b.安全保衛(wèi)費：按實際安保需求計算4.支付方式：a.業(yè)主直接支付給乙方b.業(yè)主委員會代收代付5.付款期限：a.每月1日前支付上月費用b.逾期未支付，乙方有權暫停服務五、物業(yè)管理責任1.業(yè)主權益保護：a.乙方應尊重業(yè)主的合法權益b.乙方應維護業(yè)主的正常生活秩序2.物業(yè)安全責任：a.乙方應確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全b.乙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患3.物業(yè)設施維護責任：a.乙方應確保物業(yè)設施的正常運行b.乙方應定期進行設施維護，確保設施完好4.物業(yè)服務責任：a.乙方應提供優(yōu)質(zhì)的服務b.乙方應定期進行服務質(zhì)量檢查，確保服務質(zhì)量六、違約責任1.違約情形：a.乙方未按合同約定提供服務b.乙方未按合同約定收費c.乙方違反合同約定的其他行為2.違約責任承擔：a.乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失b.違約金：按合同約定比例計算3.違約賠償：a.乙方應賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失b.乙方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用4.違約處理程序：a.甲方提出違約事項b.乙方核實違約情況c.雙方協(xié)商解決或提交仲裁機構仲裁七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.提交仲裁機構仲裁2.爭議解決機構：a.當?shù)刂俨梦瘑T會3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請仲裁b.爭議解決機構受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理c.仲裁裁決具有法律效力，雙方應遵守裁決結果八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致b.因不可抗力導致合同無法履行c.合同約定的其他解除條件2.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同約定的其他終止條件3.合同解除與終止程序：a.提前通知對方，書面確認解除或終止合同b.清理合同履行過程中的債權債務c.按照合同約定處理剩余服務及費用4.合同解除與終止后的責任：a.乙方應退還甲方已支付的未服務費用b.甲方應支付乙方已完成服務的費用九、其他約定1.通知與公告：a.乙方應通過公告欄、短信、郵件等方式及時通知業(yè)主相關信息b.甲方應提供乙方必要的通訊地址和聯(lián)系方式2.合同附件：a.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖b.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表c.物業(yè)管理費收費標準明細表d.服務費收費標準明細表3.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)雙方代表簽字后生效4.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力5.合同變更與解除：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認b.合同解除需符合合同約定的解除條件十、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署地點：文化旅游區(qū)業(yè)主委員會辦公室3.簽署人員：a.甲方代表：[甲方代表姓名]b.乙方代表：[乙方代表姓名]4.簽署單位：a.甲方：文化旅游區(qū)業(yè)主委員會b.乙方：物業(yè)管理公司十一、合同備案1.備案機構：當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門2.備案程序：按照備案機構要求提交相關材料3.備案時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.備案材料：a.合同文本b.雙方營業(yè)執(zhí)照副本c.相關資質(zhì)證明十二、合同生效1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且備案完成2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同生效地點：文化旅游區(qū)業(yè)主委員會辦公室十三、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止日期：2025年12月31日3.合同終止地點：文化旅游區(qū)業(yè)主委員會辦公室十四、合同附件1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖2.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表3.物業(yè)管理費收費標準明細表4.服務費收費標準明細表甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________附件1：物業(yè)管理區(qū)域劃分圖附件2：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表附件3：物業(yè)管理費收費標準明細表附件4：服務費收費標準明細表多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的決策權條款a.甲方有權對物業(yè)管理服務進行總體指導和決策。c.乙方需定期向甲方委員會報告服務情況和存在問題。2.甲方主導下的費用調(diào)整條款a.物業(yè)管理服務費用調(diào)整需經(jīng)甲方委員會審議通過。b.費用調(diào)整需提前三個月通知乙方及業(yè)主。c.費用調(diào)整方案需考慮市場行情和服務質(zhì)量。3.甲方主導下的服務質(zhì)量監(jiān)督條款a.甲方有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期和不定期的檢查。b.乙方需配合甲方進行服務質(zhì)量檢查，并提供必要的信息。c.甲方對服務質(zhì)量不滿意時，有權要求乙方進行整改。4.甲方主導下的應急處理條款a.甲方負責制定和實施物業(yè)管理區(qū)域的應急預案。b.乙方需協(xié)助甲方執(zhí)行應急處理措施。c.應急處理過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的服務調(diào)整條款a.乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和標準。b.乙方需提前一個月通知甲方及業(yè)主，并說明調(diào)整原因。c.任何調(diào)整不得降低服務質(zhì)量標準。2.乙方主導下的費用收取條款a.乙方有權根據(jù)合同約定和服務實際，收取物業(yè)管理服務費用。b.乙方需定期向甲方和業(yè)主公布費用使用情況。c.甲方和業(yè)主有權對費用收取提出質(zhì)疑。3.乙方主導下的服務質(zhì)量承諾條款a.乙方承諾提供符合合同約定的服務，并保證服務質(zhì)量。b.乙方需對服務質(zhì)量承擔連帶責任。c.乙方需定期對服務質(zhì)量進行自我評估，并向甲方報告。4.乙方主導下的應急處理條款a.乙方負責制定和實施物業(yè)管理區(qū)域的應急預案。b.甲方需協(xié)助乙方執(zhí)行應急處理措施。c.應急處理過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入條款a.雙方同意引入第三方中介機構進行項目管理。b.第三方中介機構需具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。c.第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的職責條款a.第三方中介負責監(jiān)督和管理物業(yè)項目的實施。b.第三方中介需定期向甲方和乙方報告項目進展情況。c.第三方中介對項目管理中的問題提出建議和解決方案。3.第三方中介的爭議解決條款a.雙方同意，在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由第三方中介進行調(diào)解。b.第三方中介的調(diào)解結果具有約束力。c.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁。4.第三方中介的保密條款a.第三方中介對項目信息和雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.第三方中介不得泄露任何未經(jīng)授權的信息。c.保密期限自合同終止之日起三年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖2.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表3.物業(yè)管理費收費標準明細表4.服務費收費標準明細表5.第三方中介機構資質(zhì)證明6.第三方中介機構服務協(xié)議7.應急預案8.服務質(zhì)量檢查報告9.費用使用情況報告10.爭議調(diào)解記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。b.甲方未按時支付費用或支付的費用不符合合同約定。c.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.甲方或乙方通過書面通知對方，確認違約行為的存在。b.第三方中介機構或仲裁機構根據(jù)合同條款和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或業(yè)主委員會委托物業(yè)服務企業(yè)對建筑物及其附屬設施進行管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.資質(zhì)證明：指證明第三方中介機構具備相應資質(zhì)的文件。5.服務協(xié)議：指第三方中介機構與雙方簽訂的服務協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，若整改無效，可向第三方中介機構或仲裁機構申請解決。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可暫停服務，并要求甲方支付欠款，若不支付，可申請仲裁。3.問題：第三方中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機構，或向仲裁機構申請解決。五、所有應用場景：1.適用于文化旅游區(qū)物業(yè)管理與服務合同。2.適用于甲方為主導的物業(yè)管理模式。3.適用于乙方為主導的物業(yè)管理模式。4.適用于引入第三方中介機構進行項目管理的合同。5.適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為的處理。全文完。2025年度文化旅游區(qū)物業(yè)管理與服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關方：（此處可添加其他相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，文化旅游區(qū)作為重要的旅游資源，對推動地方經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。為了更好地保障文化旅游區(qū)的正常運營，提高游客的旅游體驗，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展文化旅游區(qū)的物業(yè)管理與服務工作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在文化旅游區(qū)物業(yè)管理與服務工作中的權利、義務和責任，確保文化旅游區(qū)各項設施的正常運行，提升游客滿意度，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（此處列出合同中涉及的專業(yè)術語及其定義）3.2關鍵詞解釋（此處對合同中關鍵詞進行解釋，如：物業(yè)管理、服務、費用、違約等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與服務。4.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。4.1.3甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)完成各項工作任務。4.1.4甲方有權在合同期滿后，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和合同履行情況，決定是否續(xù)簽合同。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照合同約定，收取物業(yè)管理與服務費用。4.2.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的物業(yè)管理與服務方案，并確保方案的實施。4.2.3乙方應保證物業(yè)管理與服務質(zhì)量，確保文化旅游區(qū)設施的正常運行。4.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的文化旅游區(qū)。5.3合同履行方式（此處列出乙方應履行的具體工作內(nèi)容）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。6.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應按照合同約定，將文化旅游區(qū)設施恢復原狀。6.4.2雙方應按照合同約定，結算物業(yè)管理與服務費用。6.4.3雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜?！逼?、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護費用；（2）公共設施設備維修、保養(yǎng)費用；（3）安保、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理費用；（4）其他與物業(yè)管理相關的費用。（1）游客接待、咨詢、引導服務；（2）旅游產(chǎn)品銷售、推廣服務；（3）文化活動組織、執(zhí)行服務；（4）其他與旅游服務相關的費用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理費：甲方應在每個季度初支付當季物業(yè)管理費的30%，余款于季度末支付完畢。（2）服務費：甲方應在每個季度初支付當季服務費的30%，余款于季度末支付完畢。7.3支付時間（1）物業(yè)管理費：每個季度第一個月的5日前支付。（2）服務費：每個季度第一個月的5日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證，并注明合同編號。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供物業(yè)管理與服務，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為實際損失金額的13倍。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式：違約方應支付賠償金至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致文化旅游區(qū)設施損壞。（2）政府政策調(diào)整，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。”十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對文化旅游區(qū)的最終管理權，包括但不限于設施使用、運營決策、市場營銷等方面。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質(zhì)量、管理水平的監(jiān)督權。（2）甲方保留對文化旅游區(qū)重大事件的決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保文化旅游區(qū)的正常運營；（2）提高游客滿意度；（3）維護文化旅游區(qū)的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時解決問題，共同應對挑戰(zhàn)；（3）共享資源，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.文化旅游區(qū)設施設備清單4.物業(yè)管理與服務方案5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供物業(yè)管理與服務；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方違反不可抗力條款；任何一方違反合同轉讓規(guī)定。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方未履行服務義務，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；任何一方泄露保密內(nèi)容，造成損失的；任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，未及時通知對方或未采取合理措施的；任何一方違反合同轉讓規(guī)定的。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。2.服務費：指乙方提供物業(yè)管理與服務所收取的費用。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同轉讓：指合同當事人將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到催告通知后，及時支付費用；若甲方仍不支付，乙方有權暫?；蚪K止合同，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時向乙