二零二五版成都市個(gè)人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版成都市個(gè)人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3銀行信息3.貸款基本信息3.1貸款種類(lèi)3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率3.5還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保費(fèi)用5.擔(dān)保物的提供與處置5.1擔(dān)保物類(lèi)型5.2擔(dān)保物權(quán)利5.3擔(dān)保物提供5.4擔(dān)保物處置6.貸款違約責(zé)任6.1被擔(dān)保人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3銀行違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充程序11.合同的終止與結(jié)算11.1合同終止條件11.2合同結(jié)算方式12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2繼承條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“貸款”指銀行向被擔(dān)保人提供的個(gè)人住房貸款。（2）“擔(dān)保人”指同意為被擔(dān)保人的貸款提供擔(dān)保的自然人。（3）“銀行”指提供貸款的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（4）“擔(dān)保物”指擔(dān)保人為貸款提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語(yǔ)的解釋?xiě)?yīng)遵循其通常含義，如有歧義，則應(yīng)按照有利于被擔(dān)保人的解釋。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3銀行信息銀行名稱(chēng)：____________________貸款合同編號(hào)：____________________貸款金額：____________________貸款期限：____________________3.貸款基本信息3.1貸款種類(lèi)本貸款為個(gè)人住房貸款。3.2貸款金額本貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。3.3貸款期限本貸款期限為_(kāi)___________________年。3.4貸款利率本貸款利率為_(kāi)___________________年利率。3.5還款方式本貸款采用____________________方式還款。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對(duì)本合同約定的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，如被擔(dān)保人未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.4擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用按銀行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。5.擔(dān)保物的提供與處置5.1擔(dān)保物類(lèi)型擔(dān)保物為_(kāi)___________________。5.2擔(dān)保物權(quán)利擔(dān)保人保留對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)。5.3擔(dān)保物提供擔(dān)保人應(yīng)在貸款發(fā)放前將擔(dān)保物交由銀行保管。5.4擔(dān)保物處置如發(fā)生貸款違約，銀行有權(quán)依法處置擔(dān)保物。6.貸款違約責(zé)任6.1被擔(dān)保人違約責(zé)任被擔(dān)保人未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3銀行違約責(zé)任銀行未按約定提供貸款或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款發(fā)生地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款發(fā)生地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.通知與送達(dá)8.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）短信通知；（5）其他銀行認(rèn)可的方式。8.2送達(dá)地址擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________被擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________銀行送達(dá)地址：____________________8.3送達(dá)時(shí)間通知自實(shí)際送達(dá)或投遞之日起視為送達(dá)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）貸款全部清償；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照約定的程序辦理。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.合同的終止與結(jié)算11.1合同終止條件（1）貸款全部清償；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.2合同結(jié)算方式合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行合同結(jié)算，包括但不限于：（1）結(jié)清貸款本金及利息；（2）結(jié)清擔(dān)保費(fèi)用；（3）處理?yè)?dān)保物；（4）其他結(jié)算事項(xiàng)。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)銀行同意，擔(dān)保人不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2繼承條件擔(dān)保人在其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或繼承時(shí)，應(yīng)通知銀行，并取得銀行的書(shū)面同意。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款發(fā)生地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)及時(shí)溝通，確保合同履行不受影響。16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)，并按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與銀行的劃分（1）第三方為銀行提供的服務(wù)，銀行應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，銀行有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入合同終止條件（1）第三方介入事項(xiàng)已完成或達(dá)到合同約定的終止條件；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入合同終止程序（1）第三方介入合同終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入合同終止，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；（3）第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議相沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。2.貸款合同要求：貸款合同需完整、清晰，包括貸款種類(lèi)、金額、期限、利率、還款方式等信息。3.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。5.擔(dān)保物清單要求：擔(dān)保物清單需詳細(xì)列明擔(dān)保物的類(lèi)型、權(quán)利、數(shù)量等信息。6.通知送達(dá)憑證要求：通知送達(dá)憑證需證明已按照合同約定的方式送達(dá)通知。7.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方服務(wù)報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等信息。8.結(jié)算憑證要求：結(jié)算憑證需證明甲乙雙方已按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證需證明違約方已支付違約金。10.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件需根據(jù)實(shí)際情況提供，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)；（4）銀行未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期還款超過(guò)30天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；（2）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致銀行貸款無(wú)法收回，擔(dān)保人應(yīng)向銀行支付違約金____________________元；（3）第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____________________元；（4）銀行未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋，銀行應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。全文完。二零二四版成都市個(gè)人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2擔(dān)保人2.3銀行3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人義務(wù)5.2貸款人權(quán)利5.3銀行權(quán)利6.貸款償還6.1償還方式6.2償還期限6.3償還違約責(zé)任7.擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保物的權(quán)利7.2擔(dān)保物的義務(wù)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.3銀行違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“貸款人”指申請(qǐng)并接受銀行提供的住房貸款的個(gè)人；（2）“擔(dān)保人”指同意為貸款人的住房貸款提供擔(dān)保的個(gè)人；（3）“銀行”指提供住房貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）“貸款金額”指貸款人從銀行獲得的住房貸款總額；（5）“貸款期限”指貸款人應(yīng)還清全部貸款本金及利息的時(shí)間期限；（6）“貸款利率”指銀行向貸款人收取的貸款利息比率；（7）“擔(dān)保方式”指擔(dān)保人提供的擔(dān)保形式和擔(dān)保范圍；（8）“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)；（9）“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)；（10）“保險(xiǎn)”指為保障貸款安全和貸款人權(quán)益而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)；（11）“爭(zhēng)議”指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧；（12）“違約”指合同一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)。1.2解釋對(duì)本合同條款的解釋?zhuān)鐭o(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照通常的、一般的、客觀的理解進(jìn)行。第二條合同雙方2.1貸款人貸款人是指在本合同中申請(qǐng)并接受銀行住房貸款的個(gè)人，其具體信息如下：（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.2擔(dān)保人擔(dān)保人是指在本合同中同意為貸款人提供擔(dān)保的個(gè)人，其具體信息如下：（1）姓名：________（2）身份證號(hào)碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.3銀行銀行是指在本合同中提供住房貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，其名稱(chēng)及地址如下：（1）名稱(chēng)：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________第三條貸款信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_______元。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_______年。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_______%，按年利率計(jì)算。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式擔(dān)保人同意以其擁有的________（具體擔(dān)保物）為貸款提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的全部本金及利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在貸款人未按期償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。5.3銀行權(quán)利銀行有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)就擔(dān)保物的處置和變現(xiàn)進(jìn)行相應(yīng)的操作。第六條貸款償還6.1償還方式貸款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款日：________（2）每月還款金額：________（3）還款方式：________6.2償還期限貸款人應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)前還清全部貸款本金及利息。6.3償還違約責(zé)任如貸款人未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保物的權(quán)利擔(dān)保人保留擔(dān)保物的所有權(quán)，但不得損害貸款人的利益。7.2擔(dān)保物的義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物的安全，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。如因擔(dān)保人的原因?qū)е聯(lián)Ｎ锸軗p或滅失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)（1）房屋保險(xiǎn)：保障貸款抵押物的安全，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值；（2）借款人意外傷害保險(xiǎn)：保障借款人在貸款期間因意外傷害導(dǎo)致的身故或殘疾；（3）借款人疾病保險(xiǎn)：保障借款人在貸款期間因疾病導(dǎo)致的身故或殘疾。8.2保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______元，借款人意外傷害保險(xiǎn)和借款人疾病保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方及銀行簽字確認(rèn)。10.2合同解除（1）貸款人提前償還全部貸款本金及利息后，本合同自動(dòng)解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除；（3）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任貸款人未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。11.3銀行違約責(zé)任銀行未按合同約定提供服務(wù)或處理業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償貸款人或擔(dān)保人因此遭受的損失。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自合同雙方及銀行簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在貸款全部還清或合同解除的情況下終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）郵寄；（2）直接交付；（3）電子郵件；（4）傳真。13.2送達(dá)地址合同雙方及銀行的送達(dá)地址如下：（1）貸款人：________（2）擔(dān)保人：________（3）銀行：________第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）貸款合同；（2）抵押合同；（3）保險(xiǎn)合同。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，合同雙方及銀行各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除貸款人、擔(dān)保人和銀行以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系的方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。第二條甲乙方增加條款及說(shuō)明2.1貸款人增加條款（1）貸款人同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，貸款人應(yīng)提前向銀行和擔(dān)保人通報(bào)，并取得其同意。（2）貸款人保證第三方的介入不會(huì)影響貸款合同的履行和擔(dān)保人的權(quán)益。2.2擔(dān)保人增加條款（1）擔(dān)保人同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，擔(dān)保人應(yīng)提前向貸款人和銀行通報(bào)，并取得其同意。（2）擔(dān)保人保證第三方的介入不會(huì)影響擔(dān)保責(zé)任的履行和貸款合同的履行。2.3銀行增加條款（1）銀行同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，銀行應(yīng)提前向貸款人和擔(dān)保人通報(bào)，并取得其同意。（2）銀行保證第三方的介入不會(huì)影響貸款合同的履行和擔(dān)保人的權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下貸款金額的________%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______元。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)配合合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同履行。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與貸款人、擔(dān)保人和銀行之間的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的，第三方不得單獨(dú)與貸款人、擔(dān)保人或銀行簽訂與本合同相沖突的協(xié)議；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取補(bǔ)救措施。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入審批合同雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后的________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知對(duì)方審批結(jié)果。5.3第三方介入實(shí)施經(jīng)合同雙方審批同意的第三方介入，由第三方按照合同約定提供服務(wù)。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序合同雙方在決定終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。7.2合同雙方違約責(zé)任合同雙方在第三方介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等內(nèi)容，并由貸款人、擔(dān)保人和銀行簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱(chēng)、價(jià)值、抵押范圍、抵押期限等內(nèi)容，并由貸款人、擔(dān)保人和銀行簽字蓋章。說(shuō)明：本附件規(guī)定了擔(dān)保物的抵押權(quán)，確保貸款的安全。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等內(nèi)容，并由貸款人、擔(dān)保人和保險(xiǎn)公司簽字蓋章。說(shuō)明：本附件規(guī)定了保險(xiǎn)條款，為貸款人和擔(dān)保人提供風(fēng)險(xiǎn)保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入合同關(guān)系的服務(wù)條款，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，并由合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、送達(dá)證明等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明通知的發(fā)送和送達(dá)，確保各方能夠及時(shí)收到相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按期償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：貸款人未按約定時(shí)間償還貸款，銀行有權(quán)收取逾期利息。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)賠償因此給銀行或擔(dān)保人造成的損失。示例：貸款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)增加。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未按約定代為償還貸款，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。（2）提供虛假擔(dān)保物或隱瞞擔(dān)保物真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)賠償因此給貸款人造成的損失。示例：擔(dān)保人提供虛假房產(chǎn)作為擔(dān)保物，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人提供真實(shí)擔(dān)保物。3.銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)或處理業(yè)務(wù)責(zé)任認(rèn)定：銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償貸款人或擔(dān)保人因此遭受的損失。示例：銀行未按約定放款，貸款人有權(quán)要求銀行履行放款義務(wù)。（2）泄露貸款人、擔(dān)保人個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給貸款人或擔(dān)保人造成的損失。示例：銀行泄露貸款人個(gè)人信息，貸款人有權(quán)要求銀行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版成都市個(gè)人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1貸款擔(dān)保方式2.2擔(dān)保金額2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保范圍2.5擔(dān)保責(zé)任3.貸款擔(dān)保費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.貸款擔(dān)保合同簽訂4.1合同簽訂方式4.2合同簽訂時(shí)間4.3合同生效條件5.貸款發(fā)放與管理5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款管理責(zé)任6.擔(dān)保責(zé)任解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)（1）甲方：成都市擔(dān)保有限公司（2）乙方：成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：成都市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：成都市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956781.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：趙六第二條貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1貸款擔(dān)保方式本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意為乙方提供的個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。2.2擔(dān)保金額本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意為乙方提供的個(gè)人住房貸款擔(dān)保金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。2.3擔(dān)保期限本協(xié)議項(xiàng)下，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。2.4擔(dān)保范圍本協(xié)議項(xiàng)下，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利及其他相關(guān)費(fèi)用。2.5擔(dān)保責(zé)任甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，即當(dāng)乙方未按時(shí)歸還貸款時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三條貸款擔(dān)保費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議項(xiàng)下，擔(dān)保費(fèi)用為貸款擔(dān)保金額的1%。3.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日。第四條貸款擔(dān)保合同簽訂4.1合同簽訂方式本協(xié)議采用書(shū)面形式簽訂。4.2合同簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為年月日。4.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條貸款發(fā)放與管理5.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件符合國(guó)家有關(guān)貸款政策及銀行規(guī)定。5.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間自貸款合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.3貸款管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)貸款的日常管理，確保貸款按期歸還。第六條擔(dān)保責(zé)任解除6.1解除條件（1）貸款合同終止；（2）貸款全部還清；（3）雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保責(zé)任。6.2解除程序（1）一方提出解除擔(dān)保責(zé)任，另一方予以確認(rèn)；（2）解除擔(dān)保責(zé)任的通知書(shū)送達(dá)對(duì)方。6.3解除后的處理解除擔(dān)保責(zé)任后，雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、辯論、調(diào)解和判決等。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決由雙方共同承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方予以確認(rèn)；（2）雙方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.4解除程序（1）一方提出解除請(qǐng)求，另一方予以確認(rèn)；（2）雙方簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）貸款合同終止；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序（1）一方提出終止請(qǐng)求，另一方予以確認(rèn)；（2）雙方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理，包括但不限于擔(dān)保責(zé)任的解除、費(fèi)用的結(jié)算等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可以采用書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址本協(xié)議項(xiàng)下的送達(dá)地址，以雙方在協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)時(shí)間（1）書(shū)面通知，自發(fā)出之日起個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）電子郵件通知，自發(fā)送成功之日起個(gè)工作日視為送達(dá)；（3）傳真通知，自發(fā)送成功之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件二：擔(dān)保合同附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為成都市區(qū)。13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：趙六第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同選定的，協(xié)助履行本合同內(nèi)容的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為有必要介入的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但最高不得超過(guò)本合同擔(dān)保金額的%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與其他方的劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方為委托方，第三方為受托方；（2）乙方與第三方：乙方為委托方，第三方為受托方；（3）甲乙雙方與第三方：甲乙雙方為共同委托方，第三方為共同受托方。第七條第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響本合同的履行。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果處理相關(guān)問(wèn)題。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第九條第