二零二五版建筑工程招投標(biāo)專用二級(jí)建造師聘用合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程招投標(biāo)專用二級(jí)建造師聘用合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1雙方基本信息2.2合同當(dāng)事人資格3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.2工程招標(biāo)及投標(biāo)情況4.合同內(nèi)容4.1二級(jí)建造師職責(zé)4.2工程施工管理4.3工程質(zhì)量控制4.4工程進(jìn)度管理4.5工程安全文明施工4.6工程變更與洽商5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止條件6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.2付款條件6.3付款方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同保密第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“二級(jí)建造師”指具備二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。1.1.2“工程”指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目。1.1.3“合同當(dāng)事人”指甲方（招標(biāo)方）和乙方（二級(jí)建造師）。1.1.4“合同期限”指本合同的有效期限。1.1.5“合同附件”指與本合同相關(guān)聯(lián)的附件文件。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2合同如有歧義，以有利于保護(hù)合同相對(duì)方的解釋為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1雙方基本信息2.1.1甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.1.2乙方（二級(jí)建造師）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2合同當(dāng)事人資格2.2.1甲方具備招標(biāo)資格，乙方具備二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格。第三條合同標(biāo)的3.1工程概況3.1.1工程名稱：____________________3.1.2工程地點(diǎn)：____________________3.1.3工程規(guī)模：____________________3.1.4工程類型：____________________3.2工程招標(biāo)及投標(biāo)情況3.2.1招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：____________________3.2.2乙方投標(biāo)文件遞交時(shí)間：____________________3.2.3甲方招標(biāo)文件編號(hào)：____________________第四條合同內(nèi)容4.1二級(jí)建造師職責(zé)4.1.1乙方負(fù)責(zé)工程的施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全文明施工等工作。4.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.2工程施工管理4.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保工程順利進(jìn)行。4.3工程質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4工程進(jìn)度管理4.4.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。4.5工程安全文明施工4.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。4.6工程變更與洽商4.6.1工程實(shí)施過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第五條合同期限5.1合同生效時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。第六條付款方式6.1付款進(jìn)度6.1.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度，按月向甲方報(bào)送進(jìn)度款申請(qǐng)。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。6.2付款條件6.2.1乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)符合合同約定；6.2.2甲方審核無(wú)誤；6.3付款方式6.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付進(jìn)度款。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)或申請(qǐng)的進(jìn)度款不符合合同約定。9.1.3甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或未按時(shí)支付其他應(yīng)付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。9.2.3雙方均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清所有款項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1招標(biāo)文件12.1.2投標(biāo)文件12.1.3施工圖紙12.1.4其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)為____________。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為____________。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同保密14.3.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行和終止情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、工程監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方違反合同的行為提出整改意見或采取必要措施。16.3第三方的責(zé)任：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的約定17.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍和介入條件。17.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中予以明確。18.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的前提條件。19.3如第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。20.第三方的更換與替代20.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)選擇更換或替代第三方。20.2更換或替代第三方時(shí)，應(yīng)書面通知原第三方，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。21.2如第三方介入的費(fèi)用超過約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同。22.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：詳細(xì)記載招標(biāo)工程的各項(xiàng)要求、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)條件等。說明：招標(biāo)文件是乙方投標(biāo)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.投標(biāo)文件要求：包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理計(jì)劃等。說明：投標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的必要文件，應(yīng)反映乙方對(duì)工程的理解和實(shí)施能力。3.施工圖紙要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、效果圖等。說明：施工圖紙是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)確保其與招標(biāo)文件一致。4.合同要求：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、付款方式、爭(zhēng)議解決等。說明：合同是甲乙雙方履行工程的主要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的明確性和合法性。5.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是確定工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。6.進(jìn)度計(jì)劃要求：包括工程進(jìn)度計(jì)劃表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間等。說明：進(jìn)度計(jì)劃是乙方進(jìn)行施工管理的依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可行性。7.質(zhì)量保證書要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量保證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量承諾的書面文件，應(yīng)確保其嚴(yán)肅性和可信度。8.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方進(jìn)行安全文明施工的依據(jù)，應(yīng)確保其規(guī)范性和有效性。9.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是乙方履行環(huán)保責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保其合規(guī)性和可行性。10.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決文件是甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保其明確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：乙方未能按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)或申請(qǐng)的進(jìn)度款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：乙方未按合同約定時(shí)間提交進(jìn)度款申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或未按時(shí)支付其他應(yīng)付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的_____