二零二五版商務(wù)辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商務(wù)辦公空間租賃合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3其他費(fèi)用七、租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修費(fèi)用八、合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、合同附件13.1租賃物清單13.2附件一：租賃物使用規(guī)范13.3附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止流程合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃物概況2.1租賃物名稱商務(wù)辦公空間2.2租賃物地址具體地址：2.3租賃物面積租賃面積：平方米2.4租賃物設(shè)施1.辦公桌椅2.空調(diào)3.網(wǎng)絡(luò)4.供水供電5.衛(wèi)生間三、租賃期限3.1租賃開始日期____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____元4.2支付方式每月租金應(yīng)于每月____日前支付。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：____日4.4逾期付款逾期付款需支付____%的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額押金金額：____元5.2押金支付時(shí)間押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件1.租賃期滿且租賃物無損壞；2.租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為；3.租賃物設(shè)施設(shè)備完好。5.4押金退還流程租賃期滿后，雙方確認(rèn)租賃物無損壞及違約行為，出租方在____日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：____元/月6.2水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，按實(shí)際使用量結(jié)算。七、租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍租賃物僅限用于商務(wù)辦公用途。7.2使用規(guī)范1.不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；2.不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.不得擅自占用公共區(qū)域。7.3維護(hù)責(zé)任1.租賃期內(nèi)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)；2.承租方需保持租賃物的整潔，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；3.租賃期滿時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、合同變更及解除8.1合同變更任何合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除1.出租方有權(quán)利在承租方未按約定支付租金或其他違約行為時(shí)解除合同。2.承租方有權(quán)利在出租方未提供符合合同約定的租賃物時(shí)解除合同。8.3合同解除條件1.出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃物；2.承租方未按約定支付租金超過____日；3.雙方協(xié)商一致解除合同。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)范、物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)等。十二、合同簽署12.1簽署日期____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)____地點(diǎn)12.3簽署人出租方代表簽字：承租方代表簽字：十三、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）十四、合同解除及終止14.1合同解除條件同第八章8.314.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除及終止流程1.雙方確認(rèn)合同解除或終止；2.承租方騰退租賃物；3.出租方退還押金；4.雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。出租方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1租賃物選擇權(quán)甲方有權(quán)在租賃物選擇上具有最終決定權(quán)，包括但不限于租賃物的具體位置、樓層、朝向等。1.2租賃物裝修甲方有權(quán)決定租賃物的裝修風(fēng)格、材料及標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。1.3租賃物使用限制甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行限制，包括但不限于禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)以外的活動(dòng)。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任1.5租賃物更新權(quán)甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況對租賃物進(jìn)行更新或升級，但需提前____個(gè)月通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃物使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2租賃物裝修調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修調(diào)整，但需提前____個(gè)月通知甲方并獲得甲方書面同意。2.3租賃物使用期限延長權(quán)乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.4租賃物維護(hù)責(zé)任承擔(dān)乙方在租賃期間對租賃物的損壞負(fù)有修復(fù)責(zé)任，但屬于正常磨損的除外。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給中介方。3.3中介方責(zé)任中介方在本合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.4中介方保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方違約責(zé)任中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.6中介方解除合同中介方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介方爭議解決中介方與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)范3.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)4.中介服務(wù)合同5.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。乙方未按約定支付租金。任何一方違反合同約定的使用規(guī)范。任何一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。任何一方違反合同約定的變更或解除條件。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。違反使用規(guī)范，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。違反維護(hù)責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反變更或解除條件，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指雙方通過法院解決爭議，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付，逾期未支付則按約定支付滯納金。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件解除，或雙方協(xié)商一致解除。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)辦公空間租賃。2.個(gè)人辦公空間租賃。3.企業(yè)租賃辦公室。4.商業(yè)空間租賃。5.物業(yè)管理服務(wù)。全文完。二零二五版商務(wù)辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.裝修與改造8.1裝修審批8.2改造審批8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.2承租方保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：商務(wù)辦公空間2.2租賃物地址：___________2.3租賃物面積：___________平方米2.4租賃物用途：商務(wù)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并支付滯納金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整5.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，簽訂合同時(shí)支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：保持租賃物符合約定的使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：合理使用租賃物，保持租賃物整潔，及時(shí)報(bào)告租賃物損壞情況。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃物僅用于商務(wù)辦公用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.3違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.裝修與改造8.1裝修審批：承租方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出申請，并提交裝修方案。8.2改造審批：出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對裝修或改造申請進(jìn)行審批。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：未經(jīng)出租方同意的裝修或改造，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。經(jīng)出租方同意的裝修或改造，其費(fèi)用雙方協(xié)商分擔(dān)。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，除另有約定外，由承租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)：出租方負(fù)責(zé)為其所擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2承租方保險(xiǎn)：承租方負(fù)責(zé)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、逾期交付保證金、擅自改變租賃物用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無13.合同解除1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、裝修方案等。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1）租賃物的評估和鑒定；2）租賃合同的簽訂和履行過程中的中介服務(wù)；3）租金的代收代付；4）租賃物的維修和保養(yǎng)；5）租賃物的保險(xiǎn)；6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方介入程序：1）甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入；2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件；3）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：1）確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；2）對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3）在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：1）配合第三方履行其職責(zé)；2）對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；3）在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額，具體如下：1）中介費(fèi)：不超過中介服務(wù)總費(fèi)用的____%；2）咨詢費(fèi)：不超過咨詢服務(wù)總費(fèi)用的____%；3）擔(dān)保費(fèi)：不超過擔(dān)保服務(wù)總費(fèi)用的____%；4）其他服務(wù)費(fèi)：不超過其他服務(wù)總費(fèi)用的____%。17.2第三方違約責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1）賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；2）支付違約金；3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1）第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)；3）第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：1）第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)；3）第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1）第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。2.租金支付計(jì)劃列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。要求：支付計(jì)劃應(yīng)與合同約定的租金支付方式一致。3.裝修方案詳細(xì)描述裝修的目的、范圍、預(yù)算、工期等。要求：裝修方案需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方評估。4.保險(xiǎn)單提供租賃物和經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋合同約定的保險(xiǎn)范圍。5.第三方資質(zhì)證明第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件。要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方授權(quán)文件第三方提供的服務(wù)授權(quán)文件。要求：授權(quán)文件應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和權(quán)限。7.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。未按時(shí)收取租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因逾期收取租金造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因逾期支付租金造成的損失。擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行裝修或改造。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版商務(wù)辦公空間租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商務(wù)辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商務(wù)辦公空間：指甲方擁有的，具備辦公條件的，可用于商務(wù)活動(dòng)的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商務(wù)辦公空間的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租商務(wù)辦公空間的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中承租商務(wù)辦公空間的當(dāng)事人。（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在商務(wù)辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證商務(wù)辦公空間的設(shè)施、設(shè)備符合使用要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用商務(wù)辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用商務(wù)辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)辦公空間的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供商務(wù)辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)向甲方辦理租賃手續(xù)，歸還商務(wù)辦公空間。（2）因雙方協(xié)商一致終止合同，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還商務(wù)辦公空間，并結(jié)清所有費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）租金支付：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶或按照約定的方式支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（2）若乙方違反合同約定，擅自改變商務(wù)辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償損失：賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商務(wù)辦公空間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分商務(wù)辦公空間。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方返還商務(wù)辦公空間的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供商務(wù)辦公空間的相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照約定使用商務(wù)辦公空間，并保持空間的整潔和良好狀態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商務(wù)辦公空間相關(guān)資料和信息。2.雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.乙方使用商務(wù)辦公空間期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用憑證。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供商務(wù)辦公空間。擅自提高租金。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。違反合同約定，擅自改變商務(wù)辦公空間用途或結(jié)構(gòu)。泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在