二零二五年房產(chǎn)交易居間與稅務(wù)籌劃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)交易居間與稅務(wù)籌劃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3稅務(wù)籌劃服務(wù)方信息2.房產(chǎn)交易基本約定2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交房時間及條件2.4交易稅費承擔3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)費用及支付方式3.4居間服務(wù)期限4.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃服務(wù)范圍4.2稅務(wù)籌劃服務(wù)方式4.3稅務(wù)籌劃服務(wù)費用及支付方式4.4稅務(wù)籌劃服務(wù)期限5.居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)6.稅務(wù)籌劃服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1稅務(wù)籌劃服務(wù)方權(quán)利6.2稅務(wù)籌劃服務(wù)方義務(wù)7.交易稅費計算及支付7.1稅費計算依據(jù)7.2稅費支付方式7.3稅費支付時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息證明文件11.2交易稅費計算明細11.3居間服務(wù)協(xié)議11.4稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1合同履行地12.2合同份數(shù)及效力12.3合同簽署日期13.合同附件清單14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方信息（1）甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/注冊地址；（2）乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/注冊地址；1.2居間服務(wù)方信息（1）居間服務(wù)方名稱，營業(yè)執(zhí)照號，法定代表人姓名，聯(lián)系方式，住址；1.3稅務(wù)籌劃服務(wù)方信息（1）稅務(wù)籌劃服務(wù)方名稱，營業(yè)執(zhí)照號，法定代表人姓名，聯(lián)系方式，住址；第二條房產(chǎn)交易基本約定2.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：；（2）房產(chǎn)面積：；（3）房產(chǎn)用途：；2.2交易價格及支付方式（1）交易價格：人民幣；（2）支付方式：；2.3交房時間及條件（1）交房時間：；（2）交房條件：；2.4交易稅費承擔（1）交易稅費：；（2）稅費承擔方：；第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢；（2）協(xié)助雙方進行交易談判；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2居間服務(wù)方式（1）現(xiàn)場服務(wù)；（2）電話、郵件、等線上服務(wù)；3.3居間服務(wù)費用及支付方式（1）居間服務(wù)費用：人民幣；（2）支付方式：；3.4居間服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；第四條稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)交易稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)申報手續(xù)；4.2稅務(wù)籌劃服務(wù)方式（1）現(xiàn)場服務(wù)；（2）電話、郵件、等線上服務(wù)；4.3稅務(wù)籌劃服務(wù)費用及支付方式（1）稅務(wù)籌劃服務(wù)費用：人民幣；（2）支付方式：；4.4稅務(wù)籌劃服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；第五條居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費用；（2）要求交易雙方提供真實、完整的交易信息；5.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）為交易雙方提供真實、準確的房產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助交易雙方進行交易談判；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；第六條稅務(wù)籌劃服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1稅務(wù)籌劃服務(wù)方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取稅務(wù)籌劃服務(wù)費用；（2）要求交易雙方提供真實、完整的交易信息；6.2稅務(wù)籌劃服務(wù)方義務(wù)（1）為交易雙方提供真實、準確的稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)申報手續(xù)；第七條交易稅費計算及支付7.1稅費計算依據(jù)（1）依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策；（2）依據(jù)房產(chǎn)交易雙方協(xié)商確定的稅種及稅率；7.2稅費支付方式（1）交易雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付稅費；（2）稅費支付賬戶：；7.3稅費支付時間（1）交易雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前支付全部稅費；（2）具體支付時間：；第八條合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求賠償損失；（3）違約金數(shù)額：人民幣；8.3違約金（1）違約金在合同解除后應(yīng)立即支付；（2）違約金支付賬戶：；第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁地點：；9.2爭議解決機構(gòu)（1）選擇中國仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)；10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）房屋所有權(quán)人身份證；（3）房產(chǎn)評估報告；11.2交易稅費計算明細（1）稅費計算明細表；（2）稅費繳納憑證；11.3居間服務(wù)協(xié)議（1）居間服務(wù)協(xié)議；（2）居間服務(wù)協(xié)議附件；11.4稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議（1）稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議；（2）稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議附件；第十二條其他約定事項12.1合同履行地（1）合同履行地為房產(chǎn)所在地；12.2合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）合同具有同等法律效力；12.3合同簽署日期（1）合同簽署日期：；第十三條合同附件清單（1）房產(chǎn)證復印件；（2）房屋所有權(quán)人身份證復印件；（3）房產(chǎn)評估報告復印件；（4）稅費計算明細表；（5）稅費繳納憑證復印件；（6）居間服務(wù)協(xié)議；（7）稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議；第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署（1）合同雙方代表在合同上簽字蓋章；（2）合同簽署后，雙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)；14.2合同備案（1）合同雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求進行合同備案；（2）備案機構(gòu)：；（3）備案日期：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）“第三方”是指在房產(chǎn)交易居間與稅務(wù)籌劃合同中，非合同雙方的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、金融顧問等。15.2范圍（2）第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、稅務(wù)籌劃、金融咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預期效果。16.2同意與通知（2）對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復，同意介入的，應(yīng)書面通知所有合同方。16.3第三方選擇（3）合同各方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方對因其提供的專業(yè)服務(wù)導致合同一方或多方遭受的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及交易秘密，不得泄露給任何第三方。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方責任限額18.1限額設(shè)定（1）合同各方應(yīng)在本合同中約定第三方責任限額，即第三方因提供服務(wù)導致合同一方或多方遭受損失的最高賠償額。18.2限額適用（1）責任限額僅適用于第三方在履行服務(wù)過程中因過失或故意導致的損失。（2）責任限額不適用于因不可抗力、合同一方或多方的故意或重大過失導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，對合同一方或多方的損失承擔直接責任。（2）合同各方在第三方介入前已存在的責任，仍由各自承擔。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，享有與合同約定相關(guān)的權(quán)利。（2）合同各方對第三方提供的服務(wù)享有選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔（1）第三方介入的費用由合同各方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素合理分擔。（2）合同各方應(yīng)在第三方介入前明確費用分擔比例和支付方式。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)所有者信息、房產(chǎn)地址、面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房屋所有權(quán)人身份證復印件要求：清晰、完整，顯示身份證持有者的姓名、身份證號碼等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份。3.房產(chǎn)評估報告復印件要求：由合法評估機構(gòu)出具，包含評估日期、評估方法、評估價格等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。4.稅費計算明細表要求：詳細列出稅費種類、計算依據(jù)、應(yīng)納稅額等。說明：用于明確交易雙方應(yīng)繳納的稅費。5.稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，顯示繳納稅費的時間、金額、稅務(wù)機關(guān)等信息。說明：用于證明稅費已繳納。6.居間服務(wù)協(xié)議要求：包含居間服務(wù)范圍、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：明確居間服務(wù)方的責任和服務(wù)內(nèi)容。7.稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議要求：包含稅務(wù)籌劃服務(wù)范圍、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：明確稅務(wù)籌劃服務(wù)方的責任和服務(wù)內(nèi)容。8.合同附件清單要求：列出所有附件名稱及編號，確保附件完整無缺。說明：用于核對附件是否齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款；乙方未按約定交付房產(chǎn)；居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；稅務(wù)籌劃服務(wù)方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準應(yīng)參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)；損失的認定應(yīng)基于實際發(fā)生的損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定支付購房款，導致交易無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%；乙方未按約定交付房產(chǎn)，導致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲交房造成的損失，包括但不限于租房費用、利息損失等；居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，導致交易無法順利進行，居間服務(wù)方應(yīng)退還部分居間服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)責任；稅務(wù)籌劃服務(wù)方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，導致甲方遭受稅務(wù)風險，稅務(wù)籌劃服務(wù)方應(yīng)退還全部稅務(wù)籌劃服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年房產(chǎn)交易居間與稅務(wù)籌劃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2雙方主體資格2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額3.2居間服務(wù)費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃目標4.2稅務(wù)籌劃方案4.3稅務(wù)籌劃實施步驟5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間5.3居間服務(wù)延期條款6.居間服務(wù)成果交付6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果交付時間6.3居間服務(wù)成果驗收標準7.居間服務(wù)責任與義務(wù)7.1居間方責任7.2房產(chǎn)方責任7.3第三方責任8.居間服務(wù)違約責任8.1居間方違約責任8.2房產(chǎn)方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除后的處理13.1居間服務(wù)費用結(jié)算13.2稅務(wù)籌劃成果處理13.3合同解除后的其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2雙方主體資格2.2.1居間方：_______（名稱）2.2.2房產(chǎn)方：_______（名稱）2.3居間服務(wù)內(nèi)容2.3.1居間方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：

2.3.1.1幫助房產(chǎn)方尋找買方；

2.3.1.2協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判；

2.3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.3.1.4提供相關(guān)法律咨詢。第三條居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額：_______元。3.2居間服務(wù)費用支付方式：

3.2.1居間服務(wù)費用在居間服務(wù)完成后一次性支付；

3.2.2居間方提供發(fā)票，房產(chǎn)方在收到發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用；3.3付款時間節(jié)點：

3.3.1居間服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付。第四條稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃目標：

4.1.1降低房產(chǎn)交易稅費；

4.1.2合理避稅，確保合法合規(guī)；4.2稅務(wù)籌劃方案：

4.2.1根據(jù)房產(chǎn)交易具體情況，制定個性化稅務(wù)籌劃方案；

4.2.2提供稅務(wù)籌劃相關(guān)法律法規(guī)咨詢；4.3稅務(wù)籌劃實施步驟：

4.3.1收集房產(chǎn)交易相關(guān)資料；

4.3.2分析房產(chǎn)交易稅務(wù)情況；

4.3.3制定稅務(wù)籌劃方案；

4.3.4協(xié)助房產(chǎn)方執(zhí)行稅務(wù)籌劃方案。第五條居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間：_______年_______月_______日。5.2居間服務(wù)結(jié)束時間：_______年_______月_______日。5.3居間服務(wù)延期條款：

5.3.1居間服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長；

5.3.2延長期限不得超過_______個月。第六條居間服務(wù)成果交付6.1居間服務(wù)成果形式：

6.1.1以書面形式提供；

6.1.2包括居間服務(wù)報告、稅務(wù)籌劃方案等相關(guān)資料；6.2居間服務(wù)成果交付時間：

6.2.1居間服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)交付；6.3居間服務(wù)成果驗收標準：

6.3.1居間服務(wù)成果符合合同約定；

6.3.2居間服務(wù)成果滿足房產(chǎn)方需求。第七條居間服務(wù)責任與義務(wù)7.1居間方責任：

7.1.1按合同約定提供居間服務(wù)；

7.1.2保證居間服務(wù)的真實性、合法性；

7.1.3在居間服務(wù)過程中，不得泄露房產(chǎn)方商業(yè)秘密；7.2房產(chǎn)方責任：

7.2.1按合同約定支付居間服務(wù)費用；

7.2.2提供真實、完整的房產(chǎn)交易資料；

7.2.3配合居間方完成居間服務(wù)；7.3第三方責任：

7.3.1第三方因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

7.3.2第三方提供虛假信息，造成房產(chǎn)方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第八條居間服務(wù)違約責任8.1居間方違約責任：8.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向房產(chǎn)方支付_______元的違約金；8.1.2居間方泄露房產(chǎn)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔違約責任，賠償房產(chǎn)方因此遭受的損失；8.1.3居間方故意拖延居間服務(wù)導致房產(chǎn)方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.2房產(chǎn)方違約責任：8.2.1房產(chǎn)方未按合同約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任，向居間方支付_______元的違約金；8.2.2房產(chǎn)方提供虛假交易資料的，應(yīng)承擔違約責任，賠償居間方因此遭受的損失；8.2.3房產(chǎn)方未配合居間方完成居間服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.3第三方違約責任：8.3.1第三方違約導致居間服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向居間方和房產(chǎn)方支付違約金；8.3.2第三方提供虛假信息導致房產(chǎn)方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交爭議解決申請；9.3.2人民法院應(yīng)在收到爭議解決申請后_______個工作日內(nèi)立案；9.3.3人民法院應(yīng)在立案后_______個工作日內(nèi)進行審理。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地的人民法院審核通過。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方違約導致合同無法履行。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用。第十一條合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；11.1.2雙方身份證復印件；11.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件應(yīng)包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息；11.2.2雙方身份證復印件應(yīng)包含姓名、身份證號碼、住址等信息；11.2.3其他相關(guān)文件應(yīng)包含合同簽訂地的人民法院審核意見等。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議作為合同附件。12.2合同補充條款：12.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款；12.2.2補充條款具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1居間服務(wù)費用結(jié)算：13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的服務(wù)內(nèi)容和費用，進行結(jié)算；13.2稅務(wù)籌劃成果處理：13.2.1合同解除后，居間方應(yīng)將已完成的稅務(wù)籌劃成果交付房產(chǎn)方；13.2.2稅務(wù)籌劃成果的后續(xù)責任由房產(chǎn)方自行承擔。13.3合同解除后的其他事項：13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項；13.3.2合同解除不影響雙方在合同解除前所享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除居間方和房產(chǎn)方以外的，在居間服務(wù)過程中可能參與或介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、貸款機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1經(jīng)居間方和房產(chǎn)方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。3.第三方介入的職責3.1.1嚴格按照法律法規(guī)和本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負責；3.1.3保護居間方和房產(chǎn)方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1居間方和房產(chǎn)方共同確定第三方介入的事項；4.1.2居間方和房產(chǎn)方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；5.1.2第三方責任限額為本合同居間服務(wù)費用總額的_______%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方與居間方之間的關(guān)系，由居間方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；6.1.2第三方與房產(chǎn)方之間的關(guān)系，由居間方協(xié)調(diào)，第三方直接與房產(chǎn)方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方與居間方及房產(chǎn)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議共同約定。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明7.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前對第三方進行必要的調(diào)查和審查；7.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定；7.1.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的必要性，并提前與第三方協(xié)商確定介入的具體事項；7.1.4甲乙方應(yīng)確保第三方介入后的服務(wù)質(zhì)量和效率，并對第三方的工作成果進行監(jiān)督和驗收；7.1.5甲乙方應(yīng)確保第三方介入過程中的保密性，不得泄露雙方的商業(yè)秘密；7.1.6甲乙方應(yīng)確保第三方介入后的責任劃分明確，并在合同中約定相應(yīng)的責任限額；7.1.7甲乙方應(yīng)確保第三方介入后的費用結(jié)算清晰，并在合同中約定相應(yīng)的支付方式和時間節(jié)點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰的復印件，包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、發(fā)證機關(guān)等信息。說明：用于證明房產(chǎn)方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.雙方身份證復印件要求：清晰的復印件，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：用于證明雙方的身份信息。3.房產(chǎn)交易合同要求：正式簽訂的房產(chǎn)交易合同，包含交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：正式簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，包含居間方、房產(chǎn)方信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.稅務(wù)籌劃方案要求：詳細的稅務(wù)籌劃方案，包含籌劃目標、方案內(nèi)容、預期效果等。說明：用于指導房產(chǎn)方進行稅務(wù)籌劃。6.居間服務(wù)報告要求：詳細的居間服務(wù)報告，包含服務(wù)過程、成果、存在的問題等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：正式簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議，包含第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：正式簽訂的爭議解決協(xié)議，包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：正式簽訂的合同變更協(xié)議，包含變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于變更合同條款。10.合同解除協(xié)議要求：正式簽訂的合同解除協(xié)議，包含解除原因、生效日期等。說明：用于解除合同關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。責任認定：向房產(chǎn)方支付_______元的違約金，并賠償房產(chǎn)方因此遭受的損失。違約行為：泄露房產(chǎn)方商業(yè)秘密。責任認定：賠償房產(chǎn)方因此遭受的損失。2.房產(chǎn)方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費用。責任認定：向居間方支付_______元的違約金。違約行為：提供虛假交易資料。責任認定：賠償居間方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)。責任認定：向居間方和房產(chǎn)方支付違約金，并賠償損失。違約行為：提供虛假信息導致房產(chǎn)方損失。責任認定：賠償房產(chǎn)方因此遭受的損失。4.示例說明示例一：居間方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易談判，導致房產(chǎn)方損失5萬元。責任認定：居間方支付房產(chǎn)方_______元的違約金，并賠償5萬元損失。示例二：房產(chǎn)方提供虛假房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，導致居間方遭受損失3萬元。責任認定：房產(chǎn)方賠償居間方3萬元損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)交易居間與稅務(wù)籌劃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的基本信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的基本信息1.3房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息2.房產(chǎn)交易的基本情況2.1房產(chǎn)的基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及地點3.居間服務(wù)內(nèi)容及費用3.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容3.2居間服務(wù)費用的計算及支付方式3.3居間服務(wù)期限及終止條件4.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容及費用4.1稅務(wù)籌劃的主要內(nèi)容4.2稅務(wù)籌劃費用的計算及支付方式4.3稅務(wù)籌劃期限及終止條件5.合同履行及權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利義務(wù)5.3房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更及解除后的處理7.違約責任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的違約責任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的違約責任7.3房地產(chǎn)買賣雙方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密義務(wù)的責任10.合同的生效、備案及法律適用10.1合同生效的條件10.2合同備案的程序及要求10.3合同的法律適用11.合同的附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2稅務(wù)籌劃方案11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同簽訂的時間及地點12.2合同份數(shù)及送達方式12.3合同的解釋及補充13.合同的解除及終止13.1合同解除的條件及程序13.2合同終止的條件及程序13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的基本信息1.1.1機構(gòu)名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4職業(yè)資格證書編號：___________1.3房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息1.3.1買方名稱（個人）：___________1.3.2買方身份證號：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4買方地址：___________1.3.5賣方名稱（個人）：___________1.3.6賣方身份證號：___________1.3.7聯(lián)系電話：___________1.3.8賣方地址：___________2.房產(chǎn)交易的基本情況2.1房產(chǎn)的基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.1.3建筑面積：___________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.5房屋用途：___________2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣___________元整2.2.2支付方式：___________2.2.3首付款金額：人民幣___________元整2.2.4剩余款項支付時間：___________2.3交易時間及地點2.3.1交易時間：___________2.3.2交易地點：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容及費用3.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢及推薦3.1.2協(xié)助雙方進行談判3.1.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.4提供稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)3.2居間服務(wù)費用的計算及支付方式3.2.1居間服務(wù)費用：人民幣___________元整3.2.2支付方式：___________3.2.3支付時間：___________3.3居間服務(wù)期限及終止條件3.3.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至___________止3.3.2終止條件：___________4.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容及費用4.1稅務(wù)籌劃的主要內(nèi)容4.1.1根據(jù)房產(chǎn)交易情況提供稅務(wù)籌劃建議4.1.2協(xié)助雙方辦理稅務(wù)申報手續(xù)4.1.3提供稅務(wù)政策咨詢4.2稅務(wù)籌劃費用的計算及支付方式4.2.1稅務(wù)籌劃費用：人民幣___________元整4.2.2支付方式：___________4.2.3支付時間：___________4.3稅務(wù)籌劃期限及終止條件4.3.1稅務(wù)籌劃期限：自合同簽訂之日起至___________止4.3.2終止條件：___________5.合同履行及權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)5.1.1履行居間服務(wù)，提供真實、準確的房產(chǎn)信息5.1.2協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行5.1.3遵守國家法律法規(guī)，維護買賣雙方合法權(quán)益5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利義務(wù)5.2.1履行居間服務(wù)，提供真實、準確的房產(chǎn)信息5.2.2協(xié)助雙方進行談判，促進交易達成5.2.3遵守職業(yè)道德，保守客戶秘密5.3房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.3.1買方：按約定支付房款，配合辦理過戶手續(xù)5.3.2賣方：按約定配合辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)益6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認6.2合同解除的條件及程序6.2.1出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行6.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行6.2.3雙方協(xié)商一致，解除合同6.2.4解除合同應(yīng)以書面形式進行確認6.3合同變更及解除后的處理6.3.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的費用6.3.2履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用，按約定承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.2.1若雙方同意，可共同選定仲裁機構(gòu)進行仲裁8.2.2仲裁地點：___________8.2.3仲裁規(guī)則：___________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)進行協(xié)商8.3.3若協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2雙方在合同中約定的其他保密信息9.2保密義務(wù)及期限9.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止9.3違反保密義務(wù)的責任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任10.合同的生效、備案及法律適用10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.2合同備案的程序及要求10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案10.2.2備案所需材料：___________10.3合同的法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律10.3.2若合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準11.合同的附件11.1房產(chǎn)交易合同11.1.1房產(chǎn)買賣合同11.1.2其他相關(guān)附件11.2稅務(wù)籌劃方案11.2.1稅務(wù)籌劃方案書11.2.2其他相關(guān)附件11.3其他相關(guān)文件11.3.1買賣雙方的身份證明11.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同簽訂的時間及地點12.1.1簽訂時間：___________12.1.2簽訂地點：___________12.2合同份數(shù)及送達方式12.2.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份12.2.2送達方式：___________12.3合同的解釋及補充12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3.2本合同解釋權(quán)歸___________所有13.合同的解除及終止13.1合同解除的條件及程序13.1.1出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行13.1.3雙方協(xié)商一致，解除合同13.2合同終止的條件及程序13.2.1合同履行完畢13.2.2合同期限屆滿13.2.3雙方協(xié)商一致，終止合同13.3合同解除及終止后的處理13.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的費用13.3.2履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用，按約定承擔14.合同附件清單14.1房產(chǎn)交易合同14.2稅務(wù)籌劃方案14.3買賣雙方的身份證明14.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易或稅務(wù)籌劃服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.1.2稅務(wù)顧問16.1.2稅務(wù)顧問是指受甲乙雙方委托，提供稅務(wù)籌劃建議和服務(wù)的第三方稅務(wù)專業(yè)人士或機構(gòu)。16.1.3法律顧問16.1.3法律顧問是指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。17.第三方介入的流程17.1介入申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2介入批準17.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)審查甲乙雙方的協(xié)商內(nèi)容，并在___________日內(nèi)作出是否同意介入的決定。17.1.3介入?yún)f(xié)議17.1.3甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的費用。18.1.2第三方的義務(wù)18.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。18