二零二五年度綠色生態(tài)住宅區(qū)施工合同補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色生態(tài)住宅區(qū)施工合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)與背景1.1協(xié)議依據(jù)1.2項目背景2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議范圍4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規(guī)模4.4工程內容5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期調整6.工程質量與驗收6.1質量要求6.2驗收標準6.3驗收程序7.材料設備采購與管理7.1材料設備采購7.2材料設備驗收7.3材料設備管理8.工程款支付8.1支付方式8.2支付條件8.3支付時間9.造價管理9.1造價編制9.2造價變更9.3造價爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.協(xié)議生效、變更與終止13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議終止14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議依據(jù)與背景1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.2項目背景甲方擬在市區(qū)街道建設綠色生態(tài)住宅區(qū)，項目總投資億元，占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米，項目名稱為綠色生態(tài)住宅區(qū)。2.雙方基本信息2.1甲方甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)街道號2.2乙方乙方名稱：建筑工程有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)街道號3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色生態(tài)住宅區(qū)施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。3.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于綠色生態(tài)住宅區(qū)的施工全過程，包括土建、安裝、裝飾裝修等工程內容。4.工程概況4.1工程名稱綠色生態(tài)住宅區(qū)施工合同4.2工程地點市區(qū)街道4.3工程規(guī)模占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米4.4工程內容土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等5.工程進度與工期5.1工程進度計劃根據(jù)甲方提供的施工圖設計和乙方施工能力，工程進度計劃如下：土建工程：預計個月完成安裝工程：預計個月完成裝飾裝修工程：預計個月完成5.2工期調整如因甲方原因導致工程延期，工期將相應順延；如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。6.工程質量與驗收6.1質量要求本工程質量應符合國家現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范的要求，達到優(yōu)良等級。6.2驗收標準工程驗收標準參照國家現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。6.3驗收程序乙方完成施工，向甲方提出驗收申請；甲方組織相關人員對工程進行驗收；驗收合格，雙方簽署驗收報告；驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至合格。7.材料設備采購與管理7.1材料設備采購材料設備采購由乙方負責，采購過程應符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。7.2材料設備驗收乙方在采購材料設備時，應嚴格按照合同約定進行驗收，確保材料設備質量符合要求。7.3材料設備管理乙方應建立健全材料設備管理制度，確保材料設備的使用、儲存、保養(yǎng)等符合規(guī)定。8.工程款支付8.1支付方式工程款支付采用按月進度支付的方式，即每月根據(jù)乙方實際完成的工程量和質量驗收情況，支付相應的工程款。8.2支付條件支付條件如下：乙方每月提交工程進度報告和質量檢驗報告；甲方對報告進行審核，確認無誤后支付當月工程款；甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況調整支付比例。8.3支付時間每月的工程款應在次月第10個工作日內支付完畢。9.造價管理9.1造價編制造價編制由甲方委托具有資質的造價咨詢機構負責，編制的造價應包含工程量清單、工程量計算規(guī)則、工程單價及總價等內容。9.2造價變更因設計變更、工程量增加等原因導致的造價變更，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。9.3造價爭議解決造價爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序提交訴訟后，雙方應按照法院的訴訟程序進行，積極配合法院的調查和審理工作。11.違約責任11.1違約情形乙方未按約定時間完成工程；乙方提供的材料或設備不符合約定標準；甲方未按約定時間支付工程款；任何一方違反本協(xié)議的其他約定。11.2違約責任承擔支付違約金；恢復、更換不合格材料或設備；賠償因違約造成的損失；承擔其他違約責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法按期完成或造成損失時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度調整工期或解除合同。13.協(xié)議生效、變更與終止13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。13.3協(xié)議終止工程按約定完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達雙方間的通知和送達均以書面形式進行，送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入，協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督管理的人員、機構或企業(yè)。工程監(jiān)理公司質量檢測機構造價咨詢機構法律顧問評估機構融資機構供應商2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事務和甲乙雙方協(xié)商確定。第三方在履行職責過程中造成的直接經濟損失；第三方因違反合同約定而造成的損失；第三方因故意或重大過失而造成的損失。第三方提供服務或產品的市場價格；第三方提供服務的專業(yè)程度和風險；合同雙方的風險承受能力。4.第三方職責與權限監(jiān)督和管理工程進度、質量、安全；提供專業(yè)咨詢和服務；進行質量檢測和評估；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；其他甲乙雙方約定的職責。要求甲乙雙方提供相關信息和資料；對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查；對違反合同約定的行為提出整改建議；參與爭議解決過程。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理；第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方履行合同，確保工程質量和進度；第三方應與乙方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方與其他第三方的劃分：不同第三方之間應明確各自職責，避免職責交叉和責任不清；各第三方之間應相互配合，共同完成合同約定的任務。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的角色、職責和權限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期召開會議，溝通情況，解決問題。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方一致同意，并在合同中予以明確。第三方無法履行職責；第三方違反合同約定；第三方介入已達到合同目的。7.3第三方介入的變更或解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例應在合同中明確。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等應在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為施工合同補充協(xié)議的正式文本，包括協(xié)議的全部條款，以及甲乙雙方簽字蓋章的證明。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程各個階段的進度安排，包括關鍵節(jié)點、預期完成時間等。3.附件三：工程質量標準詳細要求和說明：本附件規(guī)定了工程的質量標準，包括施工材料、工藝流程、驗收標準等。4.附件四：材料設備清單詳細要求和說明：本附件列出了工程所需的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.附件五：工程款支付計劃詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程款支付的節(jié)點、金額、支付條件等。6.附件六：造價編制報告詳細要求和說明：本附件由造價咨詢機構編制，包括工程量清單、工程量計算規(guī)則、工程單價及總價等。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責、權限和責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。9.附件九：不可抗力事件記錄詳細要求和說明：本附件記錄了不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、處理措施等。10.附件十：違約責任認定書詳細要求和說明：本附件為違約責任認定的正式文件，包括違約行為、責任認定標準和處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程；乙方提供的材料或設備不符合約定標準；甲方未按約定時間支付工程款；第三方未按約定履行職責；任何一方違反本合同的其他約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金；恢復、更換不合格材料或設備；賠償因違約造成的損失；承擔其他違約責任。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每日工程款總額的1%。示例二：若第三方在履行職責過程中造成工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度和第三方責任限額確定。示例三：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。全文完。二零二四年度綠色生態(tài)住宅區(qū)施工合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1專業(yè)術語定義2.2通用術語解釋3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.工程設計4.1設計依據(jù)4.2設計變更4.3設計保密5.工程施工5.1施工單位資質5.2施工組織與管理5.3施工進度計劃5.4施工質量標準6.工程材料與設備6.1材料與設備供應6.2材料與設備驗收6.3材料與設備保管7.質量保證7.1質量保證體系7.2質量檢驗與驗收7.3質量責任與處理8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理與報告9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測與評估10.付款與結算10.1付款方式10.2結算程序10.3逾期付款責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.附則14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同附件14.5其他約定第一部分：合同如下：1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準1.1.2依據(jù)甲方提供的項目批準文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等1.1.3依據(jù)乙方提供的施工資質證明文件1.2合同目的與原則1.2.1目的：確保綠色生態(tài)住宅區(qū)施工質量，按時完成工程，實現(xiàn)環(huán)保目標1.2.2原則：遵循公平、公正、誠信的原則，確保合同雙方合法權益1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2004年度綠色生態(tài)住宅區(qū)施工項目的全部施工內容1.3.2合同涉及的設計、施工、材料、設備等均應遵守本合同約定2.定義與解釋2.1專業(yè)術語定義2.1.1綠色生態(tài)住宅：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術，實現(xiàn)人與自然和諧共生，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等特點的住宅2.1.2生態(tài)小區(qū)：指在規(guī)劃、設計、施工、運營等環(huán)節(jié)中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護，實現(xiàn)資源循環(huán)利用，促進人與自然和諧共生的小區(qū)2.2通用術語解釋2.2.1甲方：指項目業(yè)主方2.2.2乙方：指承擔施工任務的施工單位2.2.3工程量：指施工圖紙所示工程項目的實物工程量3.工程概況3.1工程名稱3.1.1綠色生態(tài)住宅區(qū)3.2工程地點3.2.1[具體地點]3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：[面積]3.3.2總戶數(shù)：[戶數(shù)]3.4工程工期3.4.1計劃工期：[開始日期]至[結束日期]3.4.2實際工期根據(jù)實際情況調整4.工程設計4.1設計依據(jù)4.1.1依據(jù)國家現(xiàn)行設計規(guī)范、標準4.1.2依據(jù)甲方提供的項目需求4.1.3依據(jù)乙方施工能力4.2設計變更4.2.1設計變更由甲方提出，乙方根據(jù)變更內容進行施工調整4.2.2設計變更需經甲方確認后方可實施4.3設計保密4.3.1乙方對甲方提供的設計資料負有保密義務4.3.2未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露設計資料5.工程施工5.1施工單位資質5.1.1乙方具備國家規(guī)定的施工資質5.1.2乙方具備相應的施工經驗和能力5.2施工組織與管理5.2.1乙方應建立健全施工組織與管理體系5.2.2乙方應配備足夠的施工管理人員和技術人員5.3施工進度計劃5.3.1乙方應根據(jù)工程實際情況制定施工進度計劃5.3.2乙方應按計劃進度完成施工任務5.4施工質量標準5.4.1乙方應按照國家相關質量標準進行施工5.4.2乙方應確保工程質量達到合同約定的標準6.工程材料與設備6.1材料與設備供應6.1.1甲方負責提供工程所需的材料與設備6.1.2乙方負責材料的驗收、使用和管理6.2材料與設備驗收6.2.1乙方應在材料與設備到達現(xiàn)場后進行驗收6.2.2驗收合格的材料與設備方可使用6.3材料與設備保管6.3.1乙方應妥善保管材料與設備6.3.2保管期間發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應承擔相應責任8.質量保證8.1質量保證體系8.1.1乙方應建立完善的質量保證體系，包括質量目標、責任、控制程序等8.1.2乙方應定期對質量保證體系進行審核和改進8.2質量檢驗與驗收8.2.1乙方應按國家相關標準和規(guī)范進行質量檢驗8.2.2甲方有權對施工過程中的材料、工序和成品進行抽樣檢驗8.3質量責任與處理8.3.1乙方對施工質量承擔全部責任8.3.2質量不合格的工程，乙方應無條件返工、修復，直至合格9.安全生產9.1安全生產責任9.1.1乙方應建立健全安全生產責任制9.1.2乙方應定期進行安全生產教育和培訓9.2安全生產措施9.2.1乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全9.2.2乙方應配備必要的安全防護設施和設備9.3事故處理與報告9.3.1發(fā)生安全生產事故，乙方應及時上報甲方和相關部門9.3.2乙方應配合事故調查，并承擔相應的責任10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.1.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)10.1.2乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響10.2環(huán)境保護措施10.2.1乙方應合理規(guī)劃施工場地，減少揚塵和噪音污染10.2.2乙方應妥善處理施工廢水、廢氣、固體廢棄物10.3環(huán)境監(jiān)測與評估10.3.1乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測10.3.2乙方應將環(huán)境監(jiān)測結果報告甲方和相關部門11.付款與結算11.1付款方式11.1.1付款方式為分階段支付11.1.2付款比例為：開工支付10%，主體結構完成支付30%，竣工驗收合格支付50%，余款10%作為質保金11.2結算程序11.2.1乙方應按甲方要求提供相關結算資料11.2.2甲方應在收到結算資料后30日內完成結算11.3逾期付款責任11.3.1甲方逾期付款，應按每日千分之二的利率支付滯納金12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程12.1.2乙方施工質量不符合合同約定12.1.3乙方違反安全生產規(guī)定，造成安全事故12.2違約責任承擔12.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任12.3違約處理12.3.1違約處理應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式為協(xié)商13.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁13.2爭議解決程序13.2.1爭議雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，爭議雙方應提交仲裁機構仲裁13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔14.附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方書面同意14.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)14.3合同解除與終止14.3.1合同解除需經雙方書面同意14.3.2合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜14.4合同附件14.4.1.1施工圖紙14.4.1.2施工組織設計14.4.1.3材料設備清單14.4.1.4付款計劃14.5其他約定14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.5.2本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，非合同主體，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔?；蚱渌o助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、質量檢測、環(huán)境保護評估、造價咨詢、法律咨詢等。2.第三方的選擇與授權2.1甲方或乙方在選擇第三方時，應確保其具備相應的資質和能力，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任，并授權第三方在本合同項下進行相應的服務。3.第三方的責任與權利3.1第三方在本合同項下的責任：3.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.1.2第三方應對其提供的服務的質量和結果負責。3.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成合同主體損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權對合同主體的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方的責任限額4.1.1第三方對合同主體的賠償總額。4.1.2第三方對特定事件的賠償限額。4.1.3第三方對連續(xù)事件的賠償限額。4.2.1第三方的專業(yè)能力和經驗。4.2.2第三方服務的性質和范圍。4.2.3合同主體的合理預期。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系是服務與被服務的關系。5.1.2第三方不得代替甲方或乙方行使合同主體的權利和義務。5.1.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益。5.2第三方與合同主體的責任劃分：5.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成合同主體損失，應承擔相應的賠償責任。5.2.2合同主體在第三方提供服務過程中，應配合第三方的工作，并承擔相應的責任。5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1不同第三方之間應相互尊重，避免利益沖突。5.3.2如有必要，不同第三方之間可就服務內容和責任進行協(xié)商和協(xié)調。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通知，并提供第三方的基本情況和合同草案。6.2雙方應對第三方的選擇和授權達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。6.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求提供服務。6.4第三方在提供服務過程中，如遇問題，應及時與甲方和乙方溝通解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成合同約定的服務內容。7.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應向甲方和乙方提交服務報告。7.2.2甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務報告，對第三方的服務進行評估。7.2.3雙方應根據(jù)評估結果，處理第三方介入期間產生的費用和責任問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目批準文件要求：提供項目批準文件的復印件