2024版房屋贈與合同協(xié)議書大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋贈與合同協(xié)議書大全本合同目錄一覽第一條房屋贈與雙方的名稱和住所1.1贈與人名稱和住所1.2受贈人名稱和住所第二條房屋的基本情況2.1房屋的權(quán)屬證明2.2房屋的坐落位置2.3房屋的面積和結(jié)構(gòu)2.4房屋的現(xiàn)狀第三條房屋贈與的條件和方式3.1贈與的條件3.2贈與的方式第四條房屋贈與的交付和過戶4.1贈與房屋的交付時(shí)間4.2贈與房屋的交付方式4.3房屋過戶的手續(xù)和費(fèi)用第五條房屋贈與的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈與人和受贈人的稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)的具體項(xiàng)目和金額第六條房屋贈與的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間和方式6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明文件第七條房屋贈與的違約責(zé)任7.1贈與人和受贈人的違約行為7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式第八條房屋贈與的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條房屋贈與的合同解除9.1合同解除的條件和方式9.2合同解除后的權(quán)益處理第十條房屋贈與的附加條款10.1附加條款的具體內(nèi)容和效力第十一條房屋贈與的雙方簽字11.1贈與人簽字11.2受贈人簽字第十二條房屋贈與的日期12.1合同簽訂日期12.2房屋交付日期第十三條房屋贈與的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容第十四條房屋贈與的生效條件14.1合同生效的條件和方式第一部分：合同如下：第一條房屋贈與雙方的名稱和住所1.1贈與人名稱和住所名稱：（填寫贈與人的單位或組織名稱）住所：（填寫贈與人的居住地址）1.2受贈人名稱和住所名稱：（填寫受贈人的單位或組織名稱）住所：（填寫受贈人的居住地址）第二條房屋的基本情況2.1房屋的權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件名稱：文件編號：（填寫權(quán)屬證明文件的編號）2.2房屋的坐落位置房屋坐落位置：（詳細(xì)描述房屋的地理位置，包括街道名稱、門牌號碼等）2.3房屋的面積和結(jié)構(gòu)房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）2.4房屋的現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的現(xiàn)狀，包括使用情況、建筑風(fēng)貌等）第三條房屋贈與的條件和方式3.1贈與的條件甲方贈與房屋給乙方的條件如下：（詳細(xì)描述贈與的條件，如乙方需長期居住在贈與房屋中等）3.2贈與的方式甲方贈與房屋給乙方的方式為：（描述贈與的方式，如無償贈與、部分贈與等）第四條房屋贈與的交付和過戶4.1贈與房屋的交付時(shí)間甲方應(yīng)在贈與合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2贈與房屋的交付方式甲方將房屋交付給乙方的方式為：（描述交付方式，如直接交付鑰匙、辦理移交手續(xù)等）4.3房屋過戶的手續(xù)和費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。具體手續(xù)和費(fèi)用如下：（詳細(xì)描述過戶手續(xù)和費(fèi)用）第五條房屋贈與的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈與人和受贈人的稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房屋所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)的具體項(xiàng)目和金額贈與房屋所需的稅費(fèi)具體項(xiàng)目和金額如下：（詳細(xì)列舉稅費(fèi)項(xiàng)目和金額）第六條房屋贈與的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間和方式甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間和方式如下：（描述權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間和方式）6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明文件房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明文件包括但不限于：（列舉權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的證明文件）第七條房屋贈與的違約責(zé)任7.1贈與人和受贈人的違約行為甲方和乙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式如下：（描述違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式）第八條房屋贈與的爭議解決8.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為：（填寫爭議解決地點(diǎn)），爭議解決的機(jī)構(gòu)為：（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)）。第九條房屋贈與的合同解除9.1合同解除的條件和方式（列舉合同解除的條件，如甲方破產(chǎn)、乙方未按約定履行義務(wù)等）9.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除后的相關(guān)權(quán)益。第十條房屋贈與的附加條款10.1附加條款的具體內(nèi)容和效力本合同附件一《房屋贈與附加條款》為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂附件一《房屋贈與附加條款》。第十一條房屋贈與的雙方簽字11.1贈與人簽字甲方簽字：____________11.2受贈人簽字乙方簽字：____________第十二條房屋贈與的日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。12.2房屋交付日期房屋交付日期為：____年____月____日。第十三條房屋贈與的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件名稱：房屋贈與附加條款附件內(nèi)容：（在此處描述附加條款的具體內(nèi)容）第十四條房屋贈與的生效條件14.1合同生效的條件和方式本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同生效的附加條件如本合同附加有任何生效條件，應(yīng)在此條明確說明。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋贈與附加條款詳細(xì)要求和說明：1.房屋贈與的附加條件和要求；2.房屋贈與的具體交付方式和要求；3.房屋贈與的過戶手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)；4.房屋贈與的稅費(fèi)承擔(dān)的具體項(xiàng)目和金額；5.房屋贈與的違約責(zé)任及責(zé)任認(rèn)定；6.房屋贈與的爭議解決方式和要求。附件二：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；2.房屋的規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證；3.房屋的抵押權(quán)設(shè)立證明文件（如有）；4.房屋的租賃合同（如有）。附件三：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：1.契稅支付憑證；2.印花稅支付憑證；3.其他相關(guān)稅費(fèi)支付憑證。附件四：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：1.房屋交付的日期和時(shí)間；2.房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀和條件；3.房屋交付的簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向乙方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋價(jià)值×遲延交付天數(shù)×日違約金利率。示例說明：若甲方遲延交付房屋超過30天，則按照上述計(jì)算方式向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)未能完成的違約責(zé)任，向乙方支付過戶手續(xù)未能完成的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=過戶手續(xù)費(fèi)用×未能過戶的手續(xù)數(shù)量。示例說明：若甲方未能完成1項(xiàng)過戶手續(xù)，則按照上述計(jì)算方式向乙方支付違約金。3.乙方未按照本合同約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)未支付的違約責(zé)任，向甲方支付稅費(fèi)未支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的稅費(fèi)金額。示例說明：若乙方未支付契稅，則按照上述計(jì)算方式向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的不動產(chǎn)，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和土地的使用權(quán)。2.贈與人：指本合同中承諾將房屋贈與給受贈人的甲方。3.受贈人：指本合同中接受甲方贈與房屋的乙方。4.房屋權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)或