二零二五年度婚前購(gòu)房協(xié)議書及婚后共同財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度婚前購(gòu)房協(xié)議書及婚后共同財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前購(gòu)房協(xié)議1.購(gòu)房信息購(gòu)房地點(diǎn)：______購(gòu)房面積：______購(gòu)房總價(jià)：______購(gòu)房款項(xiàng)來源：______2.購(gòu)房責(zé)任甲方同意承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)的支付責(zé)任，并保證在購(gòu)房合同簽訂前，將首付款支付至乙方指定賬戶。乙方同意在購(gòu)房合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。二、婚后共同財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議1.共同財(cái)產(chǎn)范圍婚后，雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)包括但不限于：房屋、存款、投資收益等。2.財(cái)產(chǎn)分配原則雙方同意，在離婚或雙方約定的其他情況下，共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)平均分配。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付與交付1.款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂前，支付首付款______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)______元（大寫：______）。2.房屋交付乙方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)婚前購(gòu)房事宜進(jìn)行最終決定，包括但不限于選擇購(gòu)房地點(diǎn)、戶型等。有權(quán)在婚后共同財(cái)產(chǎn)中提出財(cái)產(chǎn)分配方案。義務(wù)：按照協(xié)議約定，承擔(dān)婚前購(gòu)房的全部款項(xiàng)支付責(zé)任。在婚后共同生活中，與乙方共同維護(hù)和保護(hù)婚前購(gòu)買的房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與婚前購(gòu)房事宜的討論，并表達(dá)自己的意見。有權(quán)在婚后共同財(cái)產(chǎn)中享有一定的權(quán)益。義務(wù)：在婚前購(gòu)房過程中，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。在婚后共同生活中，與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和費(fèi)用。六、婚前購(gòu)房款項(xiàng)支付與交付1.款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），支付給乙方______元（大寫：______）作為購(gòu)房預(yù)付款。乙方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助甲方完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。2.房屋交付乙方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。七、婚后共同財(cái)產(chǎn)分配原則1.分配原則婚后，雙方共同財(cái)產(chǎn)的分配應(yīng)以公平、合理為原則。雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，協(xié)商一致確定財(cái)產(chǎn)分配的具體方案。2.分配方式雙方共同協(xié)商決定；由第三方調(diào)解；由法院判決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方完成購(gòu)房手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、婚前購(gòu)房協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房信息、財(cái)產(chǎn)分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：