二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同解除及商鋪資產(chǎn)租賃期滿后處置合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同解除及商鋪資產(chǎn)租賃期滿后處置合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U合同解除1.合同解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同進(jìn)行解除。2.解除程序（1）甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方合同解除事宜；（2）乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于商鋪退還、租金結(jié)算等；（3）雙方應(yīng)簽署解除合同書面文件，作為本合同的附件。二、商鋪資產(chǎn)租賃期滿后處置1.商鋪資產(chǎn)處置方式商鋪?zhàn)赓U期滿后，乙方同意將商鋪資產(chǎn)租賃給甲方，雙方應(yīng)簽署商鋪資產(chǎn)租賃合同。2.商鋪資產(chǎn)租賃合同內(nèi)容（1）商鋪資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息；（2）租賃期限、租金及支付方式；（3）租賃期間的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任；（4）租賃期滿后的資產(chǎn)返還及處置方式。3.商鋪資產(chǎn)租賃合同簽訂雙方應(yīng)在商鋪?zhàn)赓U期滿后______天內(nèi)簽訂商鋪資產(chǎn)租賃合同。三、租賃期滿后商鋪資產(chǎn)返還1.商鋪資產(chǎn)返還條件（1）商鋪資產(chǎn)應(yīng)保持完好，無損壞；（2）乙方應(yīng)將商鋪資產(chǎn)退還至甲方指定地點(diǎn)；（3）乙方應(yīng)將商鋪資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢。2.商鋪資產(chǎn)返還期限乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)完成商鋪資產(chǎn)返還。四、租金結(jié)算1.租金結(jié)算方式（1）甲方應(yīng)將租金支付給乙方；（2）租金支付方式為______；（3）租金支付時(shí)間為______。2.租金結(jié)算期限租金結(jié)算期限為租賃期滿后______天內(nèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保商鋪符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。義務(wù)：在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。為乙方提供必要的租賃條件和設(shè)施，如水、電等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退還商鋪。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪資產(chǎn)處置1.商鋪資產(chǎn)處置方式租賃期滿后，商鋪資產(chǎn)的處理方式應(yīng)按照雙方簽訂的商鋪資產(chǎn)租賃期滿后處置合同執(zhí)行。2.商鋪資產(chǎn)處置流程（1）雙方就商鋪資產(chǎn)處置事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽署商鋪資產(chǎn)處置協(xié)議；（3）根據(jù)處置協(xié)議執(zhí)行商鋪資產(chǎn)的處置。七、租金支付1.租金支付方式租金支付方式應(yīng)按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同執(zhí)行。2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方未按照約定退還商鋪資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期