二零二五年度新型城市商業(yè)街區(qū)門面租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型城市商業(yè)街區(qū)門面租賃合同范本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面位置與面積門面位于______（具體位置），面積為______平方米。門面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)街區(qū)要求。2.門面質(zhì)量要求乙方提供的門面應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。門面的結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足商業(yè)使用需求，包括但不限于安全性、實(shí)用性、美觀性等方面的要求。乙方保證所提供門面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將門面交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在接收門面后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首月租金。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將門面交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、裝修與維護(hù)1.裝修要求甲方在租賃期間可對(duì)門面進(jìn)行裝修，但需事先征得乙方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。裝修后的門面應(yīng)符合商業(yè)街區(qū)的要求，不得影響相鄰門面及整體環(huán)境。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面的要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門面進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展需求調(diào)整租賃用途，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的門面，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)所需的服務(wù)和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的門面。保障甲方在租賃期間對(duì)門面的合法使用權(quán)，不得擅自干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、門面交付與驗(yàn)收1.門面交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將門面交付給甲方。甲方應(yīng)在接收門面后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或書面確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面位置、面積、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據(jù)門面經(jīng)營(yíng)情況，在租賃期間每半年支付一次中期款。具體支付金額和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修折舊、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定保證門面的合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢