2025租房合同書模板范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同書，以共同遵守。一、房屋基本狀況1.甲方出租的房屋地址位于（省/市/縣），具體門牌號(hào)為：。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：。3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。4.租賃期間，如遇房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.租賃期間，甲方不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，雙方可協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方必須是房屋的合法所有者，并具有完全的處置權(quán)。若房屋存在任何權(quán)屬糾紛，出租方應(yīng)事先解決，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。解決辦法：出租方在簽訂合同前應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，證明其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)。2.租賃雙方應(yīng)具備合法的租賃資格，乙方需提供有效身份證件。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)向甲方出示有效身份證件，以便甲方核實(shí)乙方身份。3.租賃合同期限、租金、押金等費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)明，不得含糊其辭。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等信息，確保雙方對(duì)費(fèi)用無歧義。4.房屋及設(shè)施的安全和完好應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)。若房屋及設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。解決辦法：出租方應(yīng)在合同中承諾保證房屋及設(shè)施的安全和完好，并在租賃期間承擔(dān)維修責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事非法活動(dòng)。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)房屋及設(shè)施的使用要求，提醒乙方遵守法律法規(guī)。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租方，并按照合同約定承擔(dān)可能的修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃期滿后乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括交還房屋及設(shè)施和承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，需具備合法的租賃資格。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后如無違約行為，押金應(yīng)無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施。8.法律糾紛：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人出租自用住房給租戶。2.房東出租商業(yè)店鋪給租戶。3.租賃公寓、別墅、辦公室等。4.任何形式的房屋租賃，且租賃雙方為自然人或法人。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的條款。2.維修責(zé)任：具體列出哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：租賃期間，如甲方需要變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方的利益。5.提前解約：列出提前解約的條件和可能產(chǎn)生的后