消防設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議

消防設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于保證甲方所擁有的消防設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)，以滿足消防安全的要求。通過乙方專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，保障人員生命和財產(chǎn)安全，同時也使甲方符合相關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涵蓋甲方場所內(nèi)所有的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對這些消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)以及故障排除等相關(guān)工作。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自[起始日期]起生效，至[終止日期]終止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方是否續(xù)簽。2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托方（甲方）信息甲方為[甲方公司名稱]，依法享有對本協(xié)議所涉及消防設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施的基本信息以及必要的協(xié)助以便乙方開展維修保養(yǎng)工作。2.2受托方（乙方）信息乙方為[乙方公司名稱]，具備合法的消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，能夠按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施概述甲方場所內(nèi)的消防設(shè)施分布于各個區(qū)域，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)由多個探測器、報警器等組成，自動噴水滅火系統(tǒng)包含噴頭、管道、水泵等組件，消火栓系統(tǒng)包括消火栓箱、水帶、水槍等，防排煙系統(tǒng)涵蓋風(fēng)機(jī)、風(fēng)道等設(shè)備，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志也分布在建筑物的各個角落。3.2具體維修保養(yǎng)項目乙方應(yīng)定期對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行探測器靈敏度測試、報警主機(jī)功能檢查等；對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴頭清潔、管道壓力測試、水泵維護(hù)保養(yǎng)；對消火栓系統(tǒng)檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備的完整性、水帶是否破損、水槍是否能正常使用，進(jìn)行消火栓系統(tǒng)的壓力測試；對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)機(jī)的運轉(zhuǎn)測試、風(fēng)道的密封性檢查；對應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志進(jìn)行亮度測試、電池充放電測試等。3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的消防設(shè)施相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》等，保證消防設(shè)施達(dá)到設(shè)計功能，各項指標(biāo)符合消防安全要求。4.維修保養(yǎng)計劃4.1定期維修保養(yǎng)安排乙方應(yīng)每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次例行檢查，每季度進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)工作。在例行檢查中，對消防設(shè)施的外觀、運行狀態(tài)等進(jìn)行初步檢查；在季度維護(hù)保養(yǎng)工作中，除進(jìn)行更深入的檢查外，還應(yīng)對部分設(shè)備進(jìn)行清潔、調(diào)試、校準(zhǔn)等工作。每年進(jìn)行一次大型的綜合檢測和保養(yǎng)，對消防設(shè)施進(jìn)行全面評估。4.2應(yīng)急維修響應(yīng)時間一旦甲方的消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，如遇緊急情況（如火災(zāi)報警系統(tǒng)失靈等嚴(yán)重影響消防安全的情況），應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)圖紙、資料等，為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的工作場地、電力供應(yīng)等便利條件。同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時支付維修保養(yǎng)費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息以便開展維修保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容對消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，定期向甲方提交維修保養(yǎng)報告。乙方的維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，在維修保養(yǎng)過程中遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)甲方場所內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境。6.費用及支付方式6.1維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用根據(jù)甲方消防設(shè)施的規(guī)模、類型以及維修保養(yǎng)的復(fù)雜程度等因素綜合確定。費用包括但不限于人工費用、設(shè)備材料費用、檢測費用等。6.2費用計算方式費用計算采用[具體計算方式，如按消防設(shè)施的面積或設(shè)備數(shù)量等]進(jìn)行計算。例如，以消防設(shè)施的建筑面積為計算基礎(chǔ)，每平方米的維修保養(yǎng)費用為[X]元；或者按照設(shè)備的數(shù)量計算，每個火災(zāi)探測器的維護(hù)保養(yǎng)費用為[X]元，每個消火栓的維護(hù)保養(yǎng)費用為[X]元等，然后匯總得出總的維修保養(yǎng)費用。6.3支付方式與時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修保養(yǎng)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。之后，在每個季度末，乙方提交本季度維修保養(yǎng)報告后的[X]個工作日內(nèi)，甲方按照實際完成的維修保養(yǎng)工作量支付相應(yīng)的費用。在協(xié)議期滿后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的維修保養(yǎng)費用（如有）。支付方式可采用[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式]，乙方應(yīng)在收到款項后及時開具合法有效的發(fā)票給甲方。7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限乙方對其維修保養(yǎng)的消防設(shè)施提供自維修保養(yǎng)完成之日起[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或不符合消防安全要求的情況，乙方應(yīng)免費進(jìn)行再次維修保養(yǎng)。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家現(xiàn)行的消防設(shè)施相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如消防設(shè)施應(yīng)能正常運行，各項功能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求。例如，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)能準(zhǔn)確探測火災(zāi)信號并及時報警，自動噴水滅火系統(tǒng)在達(dá)到動作條件時應(yīng)能正常噴水，消火栓系統(tǒng)的水壓應(yīng)滿足滅火要求等。7.3驗收程序在每次維修保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修保養(yǎng)報告，報告中應(yīng)詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的內(nèi)容、發(fā)覺的問題及解決情況等。甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)，可組織人員對維修保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方應(yīng)將在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、消防設(shè)施相關(guān)信息（如布局、設(shè)備參數(shù)等）等視為保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本協(xié)議維修保養(yǎng)費用的[X%]。如因違約方的違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任與賠償9.1雙方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修保養(yǎng)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，應(yīng)按照本協(xié)議維修保養(yǎng)費用的[X%]向甲方支付違約金，并及時采取補救措施對消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。9.2賠償方式與范圍因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于因違約導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費用增加、消防設(shè)施損壞造成的修復(fù)費用等；間接損失包括因消防設(shè)施故障或不符合要求導(dǎo)致的可能的罰款、對第三方的賠償責(zé)任等。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的協(xié)議變更協(xié)議。協(xié)議變更內(nèi)容自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議解除條件若乙方的維修保養(yǎng)資質(zhì)被吊銷，或乙方連續(xù)[X]次未能按照協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)且未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未能按照本協(xié)議約定支付維修保養(yǎng)費用，逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3解除程序協(xié)議解除方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并說明解除協(xié)議的原因。在協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照已完成的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行費用結(jié)算（如有）。11.爭議解決11.1爭議解決方式若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)，如《中華人民共