大棚租賃合同協(xié)議書范本

大棚租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有的大棚出租給乙方使用，甲方保證對該大棚擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進行出租。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的大棚用于[具體用途]，乙方保證在租賃期間合理使用大棚，遵守本合同的各項規(guī)定。二、大棚基本情況1.大棚位置該大棚位于[詳細地址]。2.大棚面積大棚占地面積為[具體面積]平方米。3.大棚設(shè)施大棚內(nèi)配備有[設(shè)施詳情，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限租賃期限為[具體時長]，期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的時間]通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該大棚的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]支付租金。乙方支付租金后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且大棚無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金的時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或大棚有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還乙方。六、大棚的使用及維護1.乙方使用權(quán)限乙方在租賃期間有權(quán)合理使用大棚，進行[具體用途]的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得擅自改變大棚的用途和結(jié)構(gòu)。2.大棚維護責(zé)任甲方應(yīng)保證大棚在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。租賃期間，大棚的日常維護由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)妥善使用和保管大棚及大棚內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成大棚或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修事項大棚及大棚內(nèi)設(shè)施的正常維修由[具體責(zé)任方]負責(zé)。如因不可抗力或非乙方原因造成大棚或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。七、水電及相關(guān)費用1.水電費用承擔(dān)租賃期間，大棚的水電費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實際使用量及當(dāng)?shù)氐乃娛召M標(biāo)準(zhǔn)按時繳納水電費。2.其他相關(guān)費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與大棚使用相關(guān)的其他費用，如物業(yè)費、衛(wèi)生費等。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照合同約定支付租金達[具體天數(shù)]以上，或者欠繳各項費用達[具體金額]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變大棚用途、損壞大棚或設(shè)施、違反法律法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照合同約定提供大棚或大棚內(nèi)設(shè)施，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定提供大棚或大棚內(nèi)設(shè)施，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[倍數(shù)]向乙方支付違約金。（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，同時按照當(dāng)月租金的[倍數(shù)]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和費用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[倍數(shù)]向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變大棚用途、損壞大棚或設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[倍數(shù)]向甲方支付違約金。（3）乙方擅自解除本合同的，甲方有權(quán)不退還押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[倍數(shù)]向甲方支付違約金。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向大棚所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁，或向大棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知時間]內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致大棚損壞或無法使用，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或延期履行本合同。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后[通知時間]內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.