抵押借款的合同范本

抵押借款的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出借人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方有資金需求，乙方同意出借資金給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款雙方信息1.1借款人信息甲方作為借款人，具有完全民事行為能力，承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2出借人信息乙方作為出借人，具有相應(yīng)的出借能力，其出借資金來源合法。二、借款基本信息2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.2借款用途甲方將借款用于__________，不得挪作他用。如甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款。2.3借款利率借款利率為年利率__________%。2.4借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、抵押物信息3.1抵押物詳情甲方將其名下的位于__________（地址）的__________（抵押物名稱）作為本次借款的抵押物。該抵押物的詳細(xì)信息如下：抵押物的面積：__________抵押物的權(quán)屬證明編號(hào)：__________3.2抵押物評估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，該抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。3.3抵押物所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供該抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。四、抵押登記4.1抵押登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，與乙方共同前往相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)所需的費(fèi)用由__________方承擔(dān)。五、借款交付5.1借款交付方式乙方將通過__________（交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）的方式將借款交付給甲方。5.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效且抵押登記手續(xù)辦理完畢后的__________日內(nèi)，將借款交付給甲方。六、還款方式6.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方償還借款本金及利息：還款期數(shù)：__________每期還款金額：人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）還款日期：自借款期限開始后的每個(gè)月的__________日為還款日期。6.2還款賬戶甲方應(yīng)將還款資金存入乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________七、提前還款7.1提前還款申請甲方如欲提前還款，應(yīng)提前__________日向乙方提出書面申請。7.2提前還款利息計(jì)算若甲方提前還款，乙方將按照以下方式計(jì)算提前還款的利息：提前還款利息=剩余借款本金×借款利率×實(shí)際借款天數(shù)/365其中，實(shí)際借款天數(shù)為自借款發(fā)放之日起至提前還款申請日止的天數(shù)。八、逾期還款8.1逾期還款責(zé)任若甲方未按照本合同約定的還款日期償還借款本金或利息，視為逾期還款。甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。8.2逾期利息計(jì)算逾期利息=逾期未還借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)逾期利率為借款利率的__________%，逾期天數(shù)為自還款日期屆滿之日起至實(shí)際還款之日止的天數(shù)。8.3催收措施若甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取以下催收措施：（1）通過電話、短信、郵件等方式進(jìn)行催收；（2）委托第三方催收機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收；（3）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方償還借款本金、利息、逾期利息及其他相關(guān)費(fèi)用。九、抵押物處置9.1抵押物處置條件若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，達(dá)到以下條件之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物：（1）甲方逾期還款超過__________日；（2）甲方違反本合同約定的其他條款，經(jīng)乙方書面通知后__________日內(nèi)未予以糾正。9.2抵押物處置方式乙方有權(quán)通過以下方式處置抵押物：（1）依法進(jìn)行拍賣、變賣；（2）與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)。9.3處置所得分配抵押物處置所得按照以下順序進(jìn)行分配：（1）支付處置抵押物所需的費(fèi)用；（2）償還乙方的借款本金、利息、逾期利息及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）如有剩余，歸甲方所有。十、保險(xiǎn)與維護(hù)10.1抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。10.2抵押物維護(hù)甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，保證抵押物的價(jià)值不受損害。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供新的抵押物。十一、違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的__________%；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。11.2出借人違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的__________%；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。十二、爭議解決12.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄地本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同約定的聯(lián)系地址為雙方有效的送達(dá)地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后的__________日內(nèi)書面通知對方，否則，對方按照原聯(lián)系地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。十四、其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)