地產(chǎn)項目營銷策劃銷售合同范本

地產(chǎn)項目營銷策劃銷售合同范本通用合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和提出合理的建議。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時向乙方支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的必要資料和信息，以便乙方能夠順利開展服務(wù)工作。2.乙方（受托方）乙方作為本合同的受托方，應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的營銷策劃和銷售服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，認真履行服務(wù)職責，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)保守甲方提供的項目相關(guān)信息和資料的秘密，不得向第三方泄露。二、項目概況1.項目名稱：__________2.項目地點：__________3.項目規(guī)模：__________三、服務(wù)內(nèi)容1.營銷策劃服務(wù)市場調(diào)研：乙方將對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行深入調(diào)研，包括市場供需情況、競爭對手分析、消費者需求等方面，為項目的營銷策劃提供數(shù)據(jù)支持。項目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，乙方將為項目進行準確的市場定位，確定項目的目標客戶群體、產(chǎn)品特色和競爭優(yōu)勢。營銷策略制定：乙方將根據(jù)項目定位和市場情況，制定切實可行的營銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動、公關(guān)活動等方面，以提高項目的知名度和美譽度。營銷方案執(zhí)行：乙方將負責營銷方案的具體執(zhí)行工作，包括廣告設(shè)計、制作和發(fā)布，促銷活動的組織和實施，公關(guān)活動的策劃和執(zhí)行等，保證營銷方案能夠得到有效實施。2.銷售服務(wù)銷售團隊組建：乙方將組建專業(yè)的銷售團隊，負責項目的銷售工作。銷售團隊成員將具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為客戶提供優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)。客戶拓展：乙方將通過多種渠道拓展客戶資源，包括電話營銷、網(wǎng)絡(luò)營銷、線下推廣等方式，提高項目的客戶到訪量和成交量。銷售談判：乙方的銷售團隊將負責與客戶進行銷售談判，解答客戶的疑問，促成客戶簽訂購房合同。售后服務(wù)：乙方將為客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)、解決客戶在購房過程中遇到的問題等，提高客戶的滿意度和忠誠度。四、服務(wù)期限1.起始時間：本合同簽訂之日起2.結(jié)束時間：__________（具體時間根據(jù)項目實際情況確定）五、服務(wù)費用及支付方式1.費用總額：人民幣__________元（大寫：__________元整）2.支付時間及方式：本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方完成項目市場調(diào)研和定位報告，并經(jīng)甲方確認后__________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方完成項目營銷策劃方案，并經(jīng)甲方確認后__________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方完成項目銷售目標的__________%后__________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方完成項目銷售目標的__________%后__________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。剩余服務(wù)費用總額的__________%作為保證金，在項目銷售完成并經(jīng)甲方驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付完畢，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時完成服務(wù)工作。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方開展服務(wù)工作。甲方應(yīng)配合乙方的營銷策劃和銷售工作，如提供銷售場地、協(xié)助組織促銷活動等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方收取服務(wù)費用。乙方有權(quán)根據(jù)項目的實際情況，制定合理的營銷策劃和銷售方案，并經(jīng)甲方確認后實施。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成服務(wù)工作，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)保守甲方提供的項目相關(guān)信息和資料的秘密，不得向第三方泄露。乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)負責銷售團隊的管理和培訓工作，提高銷售團隊的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。七、工作成果的驗收與確認1.驗收標準乙方的營銷策劃方案和銷售方案應(yīng)符合甲方的項目需求和市場情況，具有可行性和可操作性。乙方的營銷策劃和銷售工作應(yīng)達到預(yù)期的效果，如提高項目的知名度和美譽度、增加客戶到訪量和成交量等。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時提交工作成果，如市場調(diào)研報告、營銷策劃方案、銷售報表等。2.確認方式甲方將對乙方的工作成果進行驗收和確認。驗收和確認的方式可以采用書面審查、現(xiàn)場檢查、客戶反饋等方式。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工作成果后__________個工作日內(nèi)，完成驗收和確認工作。如甲方對乙方的工作成果有異議，應(yīng)在驗收和確認期限內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改和完善。如甲方在驗收和確認期限內(nèi)未提出異議，視為甲方對乙方的工作成果予以確認。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等機密信息。本合同的內(nèi)容及履行情況。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后__________年。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，干涉乙方的服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的保密條款，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的__________%向甲方支付違約金。如逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的__________%向甲方支付違約金。如乙方的服務(wù)工作未達到本合同約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責免費修改和完善，直至達到驗收標準為止。如乙方經(jīng)修改和完善后仍未達到驗收標準，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的__________%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的保密條款，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.解除條件如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)，及時通知對方，并提供有關(guān)不可抗力的證明文件。如不可抗力導(dǎo)致本合同的履行遲延，雙方應(yīng)協(xié)商確定遲延履行的期限。如遲延履行超過__________日，雙方均有權(quán)解除本合同。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向__________仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十三、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過專人送達、掛號信、快遞或郵件等方式送達對方的地址或電子郵箱。通知送達的時間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的接收時間為準。雙方的通訊地址和電子郵箱如下：甲方通訊地址：__________甲方電子郵箱：__________乙方通訊地址：__________乙方電子郵箱：__________2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件1.相關(guān)資料清單項目相關(guān)的規(guī)劃文件、設(shè)計圖紙等。甲方提供的市場調(diào)研資料、