建設(shè)部工程施工合同范本年

建設(shè)部工程施工合同范本年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況1.1工程名稱及地點本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地址]。此工程為[具體類型，如住宅建設(shè)工程、商業(yè)建筑工程等]。1.2工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容涵蓋[詳細列舉工程包含的各項工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。工程規(guī)模為[占地面積、建筑面積、層數(shù)等具體數(shù)據(jù)]。1.3工程立項批準文號工程的立項批準文號為[具體文號]，此文號表明該工程經(jīng)過了相關(guān)部門的合法立項審批程序。1.4資金來源資金來源為[具體說明資金來源，如自籌資金、銀行貸款、撥款等]。2.合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。在合同履行過程中，如合同文件出現(xiàn)歧義或不一致之處，解釋順序按照上述文件的排列順序進行，排在前面的文件效力優(yōu)先。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同采用[具體語言，如中文]書寫，雙方往來的與合同有關(guān)的文件、信函等均應(yīng)采用該語言。3.2適用法律和法規(guī)本合同的訂立、履行、解釋等均適用[具體國家和地區(qū)]的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民法典》中關(guān)于建設(shè)工程合同的相關(guān)規(guī)定等。3.3適用標準、規(guī)范本工程適用的標準、規(guī)范為[列出相關(guān)的國家、行業(yè)標準規(guī)范的名稱及編號]。如在合同履行過程中，國家或行業(yè)出臺了新的標準、規(guī)范且適用于本工程的，承包人應(yīng)按照新的標準、規(guī)范執(zhí)行，但由此導致承包人費用增加或工期延長的，應(yīng)按照合同約定進行調(diào)整。二、雙方當事人1.發(fā)包人1.1發(fā)包人概況發(fā)包人是依法成立的[公司性質(zhì)]企業(yè)，具備獨立法人資格，主要從事[簡要描述發(fā)包人業(yè)務(wù)范圍]業(yè)務(wù)。1.2發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；②有權(quán)要求承包人按照合同約定提供工程相關(guān)資料；③在承包人違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究承包人的違約責任。（2）義務(wù)①按照合同約定的時間和方式支付工程款項；②提供施工所需的場地、水、電等基本條件；③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證工程順利進行。2.承包人2.1承包人概況承包人是具備[相關(guān)工程施工資質(zhì)類型及等級]資質(zhì)的企業(yè)，在建設(shè)工程領(lǐng)域擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)的施工隊伍。2.2承包人權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照合同約定收取工程款項；②在發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件等情況下，有權(quán)要求發(fā)包人履行相應(yīng)義務(wù)并順延工期；③在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求發(fā)包人辦理竣工結(jié)算手續(xù)。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期要求等進行工程施工；②負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任；③向發(fā)包人提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。三、工程承包范圍與承包方式1.工程承包范圍承包人負責本工程從[具體起始工程內(nèi)容，如地基處理]到[具體結(jié)尾工程內(nèi)容，如工程竣工驗收合格后的保修工作]的全部工作內(nèi)容，包括但不限于[詳細列舉工程各部分內(nèi)容]。對于工程承包范圍外的工作內(nèi)容，如發(fā)包人要求承包人承擔，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系及費用等問題。2.承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料]的承包方式。承包人應(yīng)按照合同約定負責工程所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管等工作，同時承擔工程施工過程中的人工、機械等費用。四、合同工期1.開工日期與竣工日期開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。承包人應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的進場等。如因不可抗力等特殊原因?qū)е麻_工日期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的開工日期，并相應(yīng)調(diào)整竣工日期。2.工期延誤2.1因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`若發(fā)包人未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、工程款項等，導致工程無法正常進行的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。承包人應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向發(fā)包人提交書面報告，說明延誤的原因、預計延誤的天數(shù)等情況。發(fā)包人在收到報告后應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)予以確認。2.2因承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`若承包人自身的原因，如施工組織不力、人員設(shè)備不足等導致工期延誤的，承包人應(yīng)承擔違約責任。每延誤一天，按照合同價款的[具體比例]向發(fā)包人支付違約金。同時承包人應(yīng)采取措施加快工程進度，保證工程盡快完工。2.3其他特殊情形下的工期調(diào)整在工程施工過程中，如遇到不可抗力、指令性停工等特殊情形的，工期應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。雙方應(yīng)及時協(xié)商確定工期調(diào)整的具體方案，并簽訂補充協(xié)議予以明確。五、質(zhì)量與檢驗1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準中的合格標準]。承包人應(yīng)嚴格按照該質(zhì)量標準進行工程施工，保證工程質(zhì)量符合要求。在工程施工過程中，承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量檢驗檢測工作，對工程質(zhì)量進行全過程控制。2.檢查和返工發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，承包人應(yīng)積極配合。如發(fā)包人在檢查中發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求承包人進行返工。承包人應(yīng)在發(fā)包人提出要求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)開始返工工作，并承擔返工所需的費用。如承包人未按照要求進行返工的，發(fā)包人有權(quán)委托第三方進行返工，費用由承包人承擔，且承包人應(yīng)按照合同價款的[具體比例]向發(fā)包人支付違約金。3.隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。如發(fā)包人未按時參加驗收的，視為驗收合格，承包人可自行隱蔽。中間驗收應(yīng)按照工程施工進度計劃進行，承包人應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知發(fā)包人。驗收合格后方可進入下一道工序施工。4.重新檢驗當發(fā)包人對已經(jīng)驗收合格的工程提出重新檢驗要求時，承包人應(yīng)按照要求進行重新檢驗。如重新檢驗結(jié)果合格的，發(fā)包人應(yīng)承擔重新檢驗的費用；如重新檢驗結(jié)果不合格的，承包人應(yīng)承擔重新檢驗的費用，并對不合格工程進行返工，返工后再次檢驗直至合格，且承包人應(yīng)承擔因返工造成的工期延誤等責任。六、合同價款與支付1.合同價款1.1合同價款的確定本合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價或可調(diào)價格]方式確定。若采用固定總價方式，合同價款為[具體金額]元，此價款包含承包人完成本工程所需的全部費用，除合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。若采用固定單價方式，合同價款根據(jù)工程量清單中的單價和實際完成的工程量進行計算。若采用可調(diào)價格方式，合同價款根據(jù)[列出調(diào)整的因素及調(diào)整方法，如市場材料價格波動幅度超過一定比例、工程變更等]進行調(diào)整。1.2合同價款的調(diào)整（1）工程變更導致的價款調(diào)整當發(fā)生工程變更時，變更價款按照下列方法確定：①若合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；②若合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；③若合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。（2）市場價格波動導致的價款調(diào)整如因市場材料、設(shè)備價格波動幅度超過合同約定的風險范圍（如±[具體百分比]）時，應(yīng)調(diào)整合同價款。調(diào)整方法為按照[具體價格調(diào)整公式或方法]計算調(diào)整金額。（3）法律法規(guī)政策變化導致的價款調(diào)整若在合同履行期間，國家或地方的法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導致工程成本增加或減少的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價款。2.工程預付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向承包人支付工程預付款，預付款金額為合同價款的[具體比例]，即[具體金額]元。承包人應(yīng)在收到預付款后按照合同約定組織工程施工。如發(fā)包人未按照約定支付預付款的，承包人有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包人支付預付款及相應(yīng)的利息（按照[具體利率]計算）。3.工程量的確認承包人應(yīng)按照合同約定的計量周期（如每月[具體日期]）向發(fā)包人報送已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行核實。如發(fā)包人對承包人報送的工程量有異議的，應(yīng)在核實期內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同進行核對。經(jīng)核對后的工程量作為支付工程款（進度款）的依據(jù)。4.工程款（進度款）支付（1）支付方式工程款（進度款）采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]支付。（2）支付周期發(fā)包人應(yīng)按照[具體支付周期，如每月支付一次]向承包人支付工程款（進度款）。每次支付的金額為經(jīng)核實后的已完工程量價款的[具體比例]。（3）支付條件承包人應(yīng)在滿足以下條件時，方可向發(fā)包人申請工程款（進度款）支付：①已按照合同約定完成相應(yīng)的工程內(nèi)容；②已向發(fā)包人報送已完工程量報告且經(jīng)發(fā)包人核實；③工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。（4）逾期支付的處理若發(fā)包人未按照合同約定的時間和金額支付工程款（進度款）的，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包人支付違約金。同時承包人有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和費用增加由發(fā)包人承擔。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1.1材料設(shè)備的規(guī)格、型號及質(zhì)量要求發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合[具體的規(guī)格、型號及質(zhì)量標準，如相關(guān)國家標準、設(shè)計文件要求等]。材料設(shè)備的詳細清單應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)提供給承包人。1.2材料設(shè)備的供應(yīng)時間和地點發(fā)包人應(yīng)按照工程施工進度計劃，在需要使用材料設(shè)備前[具體天數(shù)]天，將材料設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場指定地點。如因發(fā)包人供應(yīng)不及時，導致工程延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，承包人有權(quán)要求發(fā)包人賠償因此造成的損失。1.3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的驗收承包人應(yīng)在材料設(shè)備到達施工現(xiàn)場后[具體天數(shù)]天內(nèi)，會同發(fā)包人對材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等進行驗收。如發(fā)覺材料設(shè)備不符合要求的，發(fā)包人應(yīng)負責更換或補充合格的材料設(shè)備。2.承包人采購材料設(shè)備2.1材料設(shè)備的采購要求承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量標準等要求。承包人應(yīng)優(yōu)先選擇[列出優(yōu)先選擇的條件，如具有良好信譽、質(zhì)量可靠的供應(yīng)商等]供應(yīng)商進行采購。在采購材料設(shè)備前，承包人應(yīng)將擬采購的材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號、價格等信息報發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人同意后方可采購。2.2材料設(shè)備的檢驗與驗收承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)按照相關(guān)標準規(guī)范進行檢驗與驗收。在材料設(shè)備進場時，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進行見證取樣檢驗。如檢驗結(jié)果不合格的，承包人應(yīng)立即停止使用，并按照要求更換合格的材料設(shè)備。因材料設(shè)備不合格導致的工程質(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔全部責任。八、工程變更1.工程變更的范圍與程序1.1范圍工程變更包括但不限于以下情況：（1）改變工程的規(guī)模、功能、標準等；（2）增減合同中的工作內(nèi)容；（3）改變工程的施工順序或時間安排等。1.2程序（1）發(fā)包人提出的變更若發(fā)包人提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知承包人。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、變更的原因等。承包人在收到通知后應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)，向發(fā)包人提交變更報價書，說明變更部分的價格、工期等影響。發(fā)包人在收到報價書后應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核并確認。（2）承包人提出的變更若承包人認為工程需要變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式向發(fā)包人提出變更建議，建議內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、變更的理由、對工程質(zhì)量、工期、造價等方面的影響等。發(fā)包人在收到建議后應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審查，如同意變更的，應(yīng)按照上述發(fā)包人提出變更的程序辦理。2.變更價款的確定如前文所述，變更價款按照合同中已有的價格、類似價格或承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認后的價格確定。在確定變更價款時，應(yīng)考慮到工程變更對其他相關(guān)工作內(nèi)容、工程進度、工程質(zhì)量等方面的影響。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收1.1竣工驗收條件工程具備以下條件時，承包人可以申請竣工驗收：（1）完成合同約定的全部工程內(nèi)容；（2）工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料；（4）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（5）有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書。1.2竣工驗收程序（1）承包人應(yīng)在工程具備竣工驗收條件后，提前[具體天數(shù)]天向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、工程完成情況、工程質(zhì)量情況等。（2）發(fā)包人在收到申請報告后應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。（3）在竣工驗收過程中，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題或不符合驗收條件的，承包人應(yīng)按照要求進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。（4）經(jīng)竣工驗收合格的工程，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)簽發(fā)竣工驗收合格證書。2.竣工結(jié)算1.1竣工結(jié)算編制與核對（1）承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。結(jié)算報告應(yīng)包括工程結(jié)算總價、各部分工程價款明細、工程變更價款、工程索賠價款等內(nèi)容。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行核對。如發(fā)包人對結(jié)算報告有異議的，應(yīng)在核對期內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同進行核對。如雙方在核對過程中無法達成一致意見的，可以按照合同約定的爭議解決方式處理。1.2竣工結(jié)算款支付（1）發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算核對完成后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向承包人支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款為竣工結(jié)算總價扣除已支付的工程款（進度款）、工程預付款等后的余額。（2）如發(fā)包人未按照約定支付竣工結(jié)算款的，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包人支付違約金。同時承包人有權(quán)按照法律規(guī)定采取措施維護自己的權(quán)益，如申請人民法院對工程進行拍賣等。十、違約、索賠和爭議1.違約1.1發(fā)包人違約（1）若發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項，除應(yīng)按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔承包人因此造成的利息損失（按照[具體利率]計算）和其他損失（如停工造成的人員窩工費、設(shè)備閑