建筑工程架子工承包合同

建筑工程架子工承包合同通用合同編號：__________一、合同雙方信息1.發(fā)包方（甲方）：甲方為具有合法建筑工程發(fā)包資格的主體，其營業(yè)執(zhí)照號為[具體營業(yè)執(zhí)照號]，法定代表人姓名為[甲方法定代表人姓名]。甲方在本合同中的身份為[工程建設項目的具體身份，如開發(fā)商、建設單位等]，負責對本建筑工程的整體規(guī)劃、組織和管理，并依據本合同的約定對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查并支付相應的工程款項。2.承包方（乙方）：乙方為具有合法建筑工程架子工承包資質的企業(yè)或個人（根據實際情況填寫），其資質證書編號為[具體資質證書編號]，法定代表人姓名為[乙方法定代表人姓名]。乙方在本合同中的身份為架子工工程的承包方，負責按照本合同約定的工程范圍、工程質量標準、工程期限等要求，組織人員、設備和材料完成架子工工程的施工任務。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，例如大廈建設工程中的架子工工程]2.工程地點：[詳細的工程建設地點，包括城市、區(qū)縣、具體街道及門牌號等]3.工程范圍及內容：乙方負責的工程范圍包括但不限于本建筑工程中所有需要搭建和拆除架子的區(qū)域，如建筑物主體結構施工期間的外腳手架、內腳手架（如果有需要）、卸料平臺、安全防護棚等架子工程的搭建、維護、拆除以及相關的安全防護設施的安裝等工作。具體內容涵蓋按照施工圖紙和規(guī)范要求進行架子的材料選型、運輸、堆放，架子基礎的處理，桿件的搭設、連接、固定，安全網的掛設，腳手板的鋪設，以及在工程施工期間對架子進行定期檢查、維護、加固，保證架子始終處于安全可靠的使用狀態(tài)，并在工程竣工或不需要架子時及時拆除、清理現場等工作。三、承包方式與價格1.承包方式：乙方采用[具體承包方式，如包工包料（如果乙方負責提供所有材料和設備）、包工不包料（如果甲方提供主要材料）等]的承包方式。如果是包工包料，乙方應按照工程設計和施工規(guī)范要求，自行采購質量合格的架子工材料，如鋼管、扣件、腳手板、安全網等，并承擔相應的材料費用；如果是包工不包料，乙方應提前向甲方提供材料需求計劃，由甲方負責供應符合要求的材料，乙方負責對甲方提供的材料進行驗收、保管和合理使用。2.合同價款：本工程架子工承包的合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價（如果是固定總價合同），包含乙方完成本合同約定的架子工工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用（根據承包方式確定是否包含）、設備租賃費用（如果有）、運輸費用、管理費、利潤、稅金以及為完成本工程而發(fā)生的其他一切費用，除本合同約定的價款調整情況外，不因任何因素而調整。3.價款調整：在工程施工過程中，如果發(fā)生以下情況，合同價款可進行調整：工程變更：如果甲方根據工程建設需要，對架子工工程的范圍、內容或施工要求進行變更，且變更部分涉及到費用的增減，雙方應根據變更后的實際工作量和市場價格協(xié)商確定變更部分的價款，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。變更價款的確定原則為：有相同或類似項目單價的，參照執(zhí)行；沒有的，由乙方根據工程成本和合理利潤提出報價，經甲方審核確認后執(zhí)行。不可抗力：因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致工程無法按照原計劃進行，造成乙方成本增加或損失的，雙方應根據實際情況協(xié)商分擔相關費用，并相應調整合同價款。四、工程期限1.開工日期：本工程架子工的開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好人員、設備和材料的準備工作，保證能夠按時開工。開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，如果甲方未能按時下達開工通知，乙方有權要求甲方順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。2.竣工日期：本工程架子工的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應按照本合同約定的工程范圍和質量標準，在竣工日期前完成所有架子工工程的施工任務，包括架子的搭建、安全防護設施的安裝、自檢合格后向甲方提交竣工報告等工作?？⒐と掌谝砸曳教峤坏慕浖追津炇蘸细竦目⒐蟾嫒掌跒闇省?.工期延誤：如果乙方未能在竣工日期前完成工程任務，造成工期延誤的，乙方應承擔違約責任。工期延誤的原因分為可原諒延誤和不可原諒延誤：可原諒延誤：如果工期延誤是由于不可抗力、甲方原因（如甲方未能按時提供施工場地、甲方變更設計或施工要求等）或其他不可預見、不可避免且不可克服的客觀原因造成的，乙方應在事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期可相應順延，乙方不承擔違約責任。不可原諒延誤：如果工期延誤是由于乙方自身原因造成的，如乙方人員不足、施工組織不力、材料供應不及時等，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。同時乙方應采取一切措施加快工程進度，保證工程盡快竣工。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、標準以及本工程的設計要求進行架子工工程的施工，保證工程質量達到[具體質量標準，如優(yōu)良（如果有相應的優(yōu)良標準）或合格]標準。在施工過程中，乙方應建立健全質量管理體系，配備專職質量管理人員，對每一道工序進行嚴格的質量控制，做到自檢、互檢和專檢相結合，保證工程質量符合要求。具體的質量要求包括但不限于：架子的搭設應牢固、穩(wěn)定，符合設計和規(guī)范要求的承載能力；桿件的間距、垂直度、水平度等應符合規(guī)定；扣件的擰緊力矩應達到規(guī)定值；安全網應張掛嚴密、牢固，無破損；腳手板應鋪滿、鋪穩(wěn)，不得有探頭板等。2.質量檢查與驗收：乙方應在架子工工程施工過程中，按照施工進度進行自檢，并做好相應的質量檢查記錄。在每一道工序完成后，乙方應通知甲方進行隱蔽工程驗收（如果有隱蔽工程部分），甲方應在接到通知后[具體時間]內組織相關人員進行驗收。如果驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字確認，乙方可以進行下一道工序的施工；如果驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后重新提交驗收申請。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提交完整的工程質量資料，包括但不限于施工方案、技術交底記錄、質量檢查記錄、材料檢驗報告、架子工工程驗收記錄等。甲方應在接到乙方的竣工報告后[具體時間]內組織竣工驗收。如果驗收合格，甲方應出具竣工驗收合格證明；如果驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改期間發(fā)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方權利：有權對乙方的施工進度、工程質量、安全管理等進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。如果乙方的施工不符合本合同約定的要求，甲方有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施；如果乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權根據工程建設需要，對工程進行變更，但應按照本合同約定的程序辦理工程變更手續(xù)，并承擔相應的費用（如果按照約定應由甲方承擔）。有權在乙方完成工程任務并經驗收合格后，按照本合同約定的付款方式支付工程款項。甲方義務：在工程開工前，負責辦理工程建設所需的各種審批手續(xù)，如施工許可證等，并向乙方提供工程施工所需的相關文件和資料，如施工圖紙、地質勘察報告等，保證乙方能夠正常開展施工工作。按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。如果因甲方原因導致施工場地無法按時交付或不具備施工條件，甲方應承擔由此造成的乙方的損失，并順延工期。按照本合同約定的承包方式，及時供應乙方所需的材料（如果是包工不包料的承包方式），并保證材料的質量符合工程要求。甲方供應的材料應按照乙方的需求計劃按時、足額供應到施工現場，由乙方負責驗收、保管和合理使用。如果甲方供應的材料存在質量問題或供應不及時，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。協(xié)調施工現場各施工單位之間的關系，保證乙方的施工不受其他施工單位的干擾。如果因其他施工單位的原因影響乙方的施工進度或造成乙方的損失，甲方應負責協(xié)調解決，并承擔相應的責任。按照本合同約定的付款方式，按時足額支付工程款項。如果甲方未能按時支付工程款項，應按照本合同約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失，如乙方的資金利息損失、停工損失等。2.乙方權利與義務乙方權利：有權要求甲方按照本合同約定提供施工場地、相關文件和資料以及工程款項。如果甲方未能履行相應的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并順延工期（如果是因為甲方原因影響工程進度）。有權根據工程實際情況，對施工方案進行優(yōu)化和調整，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意。優(yōu)化和調整后的施工方案應保證不降低工程質量標準，不影響工程進度，且不增加甲方的費用負擔。在工程竣工并經驗收合格后，有權按照本合同約定收取工程款項。乙方義務：按照本合同約定的工程范圍、工程質量標準、工程期限等要求，組織人員、設備和材料進行施工，保證工程順利進行。乙方應配備足夠數量的具有相應資質和經驗的架子工人員，保證施工人員的技術水平和操作能力能夠滿足工程施工的要求。在施工過程中，嚴格遵守國家現行的建筑工程施工安全規(guī)范和標準，以及甲方制定的安全管理制度，采取必要的安全措施，保證施工安全。乙方應承擔施工過程中的安全管理責任，對施工人員進行安全教育和培訓，為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶等。如果發(fā)生安全，乙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時處理，并承擔相應的責任。按照本合同約定的承包方式，自行采購材料（如果是包工包料的承包方式）或合理使用甲方供應的材料（如果是包工不包料的承包方式）。乙方采購的材料應符合工程設計和規(guī)范要求，并提供相應的質量證明文件。在材料使用過程中，應做到節(jié)約用料，避免浪費。做好施工現場的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的措施減少施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。如果因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的治理費用和法律責任。按照本合同約定的要求，做好工程質量控制和驗收工作。乙方應建立工程質量檔案，對每一道工序的質量情況進行記錄，保證工程質量符合要求。在工程竣工后，乙方應按照本合同約定提交完整的工程質量資料和竣工報告。遵守施工現場的各項管理制度，如文明施工制度、消防管理制度等，配合甲方和其他相關部門的檢查和管理工作。如果乙方違反施工現場的管理制度，應按照規(guī)定接受相應的處罰。七、安全施工1.安全管理責任：乙方作為架子工工程的承包方，對施工現場的安全管理負主要責任。乙方應建立健全安全管理制度，設立安全管理機構，配備專職安全管理人員，制定安全操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行。乙方應保證其施工人員具備相應的安全知識和操作技能，所有施工人員必須經過安全教育培訓合格后才能上崗作業(yè)。甲方對乙方的安全管理工作負有監(jiān)督和檢查的責任。甲方有權對乙方的安全管理制度、安全措施的執(zhí)行情況等進行檢查，提出整改意見。如果乙方未能按照甲方的要求進行整改，甲方有權采取相應的措施，如暫停支付工程款項等，直至乙方整改合格為止。2.安全措施要求：乙方在施工前，應根據工程特點和現場實際情況，制定詳細的安全措施方案，并報甲方審核批準。安全措施方案應包括但不限于以下內容：架子的搭設、拆除安全措施，高處作業(yè)安全措施，安全防護設施的設置，施工人員的安全防護用品配備，施工現場的安全警示標志設置等。在架子工工程施工過程中，乙方應嚴格按照安全措施方案執(zhí)行。例如，在架子搭設過程中，應按照規(guī)定設置掃地桿、連墻件等，保證架子的穩(wěn)定性；在高處作業(yè)時，施工人員必須系好安全帶，并將安全帶固定在牢固可靠的地方；安全防護設施如安全網、防護欄桿等應及時設置，并保持完好有效；施工現場應設置明顯的安全警示標志，提醒施工人員注意安全。乙方應定期對施工現場的安全狀況進行檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患。對于重大安全隱患，乙方應立即停止施工，并采取有效的措施進行整改，整改合格后才能恢復施工。同時乙方應將安全檢查和隱患整改情況記錄在案，以備甲方和相關部門檢查。3.處理：如果在施工過程中發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施，如搶救傷員、保護現場等，并在第一時間通知甲方。乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，及時向有關部門報告情況，并積極配合有關部門進行調查和處理。責任的劃分應根據發(fā)生的原因、雙方的安全管理責任等因素確定。如果是由于乙方的原因造成的，如乙方安全管理措施不到位、施工人員違規(guī)操作等，乙方應承擔全部或主要責任，并負責賠償造成的一切損失，包括但不限于傷員的醫(yī)療費用、死亡人員的喪葬費用和撫恤金、財產損失等。如果是由于甲方的原因造成的，如甲方提供的施工場地存在安全隱患、甲方強令乙方冒險作業(yè)等，甲方應承擔相應的責任。如果是由于不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因造成的，雙方應根據實際情況協(xié)商分擔責任。八、材料與設備供應1.甲方供應：如果本合同采用包工不包料的承包方式，甲方負責供應架子工工程所需的主要材料，如鋼管、扣件、腳手板、安全網等。甲方應按照工程進度和乙方的需求計劃，提前通知乙方材料的供應時間和數量，并保證材料的質量符合工程要求。甲方供應的材料應送到施工現場指定的地點，由乙方負責驗收。乙方在驗收過程中，如發(fā)覺材料的品種、規(guī)格、數量或質量不符合要求，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[具體時間]內進行處理，如更換材料或采取其他補救措施。如果甲方未能及時處理，乙方有權拒絕接收材料，并要求甲方承擔由此造成的工期延誤和乙方的損失。甲方供應的材料的所有權歸甲方所有，但在工程施工期間，乙方有責任妥善保管甲方供應的材料，防止材料的損壞、丟失等情況發(fā)生。如果因乙方保管不善造成材料損失，乙方應負責賠償。2.乙方供應：如果本合同采用包工包料的承包方式，乙方負責供應架子工工程所需的全部材料和設備。乙方應根據工程設計和施工規(guī)范要求，選擇質量合格、符合標準的材料和設備，并承擔相應的采購費用。乙方在采購材料和設備前，應將擬采購的材料和設備的品牌、型號、規(guī)格、質量標準等信息報甲方審核批準。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更材料和設備的品牌、型號等。乙方采購