2025年度購物中心物業(yè)維護(hù)與管理及商業(yè)活動執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心物業(yè)維護(hù)與管理及商業(yè)活動執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)維護(hù)與管理范圍2.2商業(yè)活動執(zhí)行范圍3.物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)內(nèi)容3.1每日清潔與保養(yǎng)3.2公共區(qū)域安全監(jiān)控3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.4綠化養(yǎng)護(hù)3.5應(yīng)急預(yù)案與處理4.商業(yè)活動執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容4.1活動策劃與執(zhí)行4.2活動場地布置4.3活動宣傳與推廣4.4活動現(xiàn)場管理5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時間及周期6.4付款憑證7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)7.2商業(yè)活動執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)細(xì)則12.2商業(yè)活動執(zhí)行細(xì)則12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律法規(guī)變更條款13.3通知與送達(dá)條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：購物中心（2）乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)維護(hù)與管理范圍（1）購物中心公共區(qū)域的日常清潔與保養(yǎng)（2）購物中心公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)（3）購物中心公共區(qū)域的安全監(jiān)控與應(yīng)急處理（4）購物中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)2.2商業(yè)活動執(zhí)行范圍（1）購物中心內(nèi)定期舉辦的各類商業(yè)活動策劃與執(zhí)行（2）購物中心內(nèi)商業(yè)活動的場地布置與維護(hù)（3）購物中心內(nèi)商業(yè)活動的宣傳推廣與現(xiàn)場管理3.物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)內(nèi)容3.1每日清潔與保養(yǎng)（1）購物中心公共區(qū)域的地面、墻面、玻璃、電梯等設(shè)施的清潔（2）購物中心公共區(qū)域的垃圾桶清理與垃圾清運(yùn)（3）購物中心公共區(qū)域設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)3.2公共區(qū)域安全監(jiān)控（1）購物中心公共區(qū)域的24小時安全監(jiān)控（2）突發(fā)事件的處理與報告（3）安全巡查與隱患排查3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）購物中心內(nèi)電梯、扶梯、空調(diào)等設(shè)備的定期檢查與維護(hù)（2）購物中心內(nèi)消防設(shè)施的檢查與維護(hù)（3）購物中心內(nèi)排水設(shè)施的檢查與維護(hù)3.4綠化養(yǎng)護(hù)（1）購物中心內(nèi)綠化帶的修剪與澆水（2）購物中心內(nèi)花卉的養(yǎng)護(hù)與管理（3）購物中心內(nèi)綠化設(shè)施的維護(hù)與更換3.5應(yīng)急預(yù)案與處理（1）制定購物中心內(nèi)各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案（2）突發(fā)事件發(fā)生時的現(xiàn)場處理與協(xié)調(diào)4.商業(yè)活動執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容4.1活動策劃與執(zhí)行（1）根據(jù)甲方需求制定商業(yè)活動策劃方案（2）執(zhí)行活動策劃方案，確保活動順利進(jìn)行（3）活動效果的評估與反饋4.2活動場地布置（1）根據(jù)活動需求進(jìn)行場地布置（2）布置過程中確保場地安全、美觀（3）活動結(jié)束后場地的清理與恢復(fù)4.3活動宣傳與推廣（1）制定活動宣傳方案（2）通過各種渠道進(jìn)行活動宣傳（3）活動宣傳效果的跟蹤與評估4.4活動現(xiàn)場管理（1）活動現(xiàn)場的秩序維護(hù)（2）活動現(xiàn)場的應(yīng)急處理（3）活動現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與溝通5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日5.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付一次6.3付款時間及周期：每月1日支付上一個月的服務(wù)費(fèi)用6.4付款憑證：甲方出具的付款收據(jù)7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)（1）購物中心公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生、安全（2）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無故障（3）綠化環(huán)境美觀、整潔7.2商業(yè)活動執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）活動策劃方案合理、可行（2）活動現(xiàn)場布置美觀、大方（3）活動宣傳效果顯著（4）活動現(xiàn)場秩序良好、安全8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)，導(dǎo)致購物中心公共區(qū)域衛(wèi)生、安全狀況惡化。（2）乙方未按合同約定履行商業(yè)活動執(zhí)行服務(wù)，導(dǎo)致活動效果不佳或出現(xiàn)重大失誤。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~一定比例的違約金。8.3違約賠償計算方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。（2）違約金按合同總額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。（3）如雙方在60日內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。（3）如雙方在30日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與修改11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案后生效。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為合同附件。12.合同附件12.1物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)細(xì)則12.2商業(yè)活動執(zhí)行細(xì)則12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律法規(guī)變更條款（1）如法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致修改合同內(nèi)容。（2）如法律法規(guī)的變更對合同履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3通知與送達(dá)條款（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的聯(lián)系方式。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本數(shù)量及保管（1）合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）合同副本由甲方和乙方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與特定活動的外部組織或個人。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理、商業(yè)活動策劃與執(zhí)行、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等領(lǐng)域。（2）第三方介入的具體內(nèi)容需在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲方有權(quán)自主選擇第三方，乙方應(yīng)予以配合。（2）乙方在必要時，經(jīng)甲方同意，可推薦合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)審查（1）第三方在介入前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。（2）甲乙雙方共同對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同要求時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。18.2信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)度等。（2）第三方應(yīng)及時向甲乙雙方反饋服務(wù)情況，確保信息暢通。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同要求時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額計算（1）第三方責(zé)任限額按合同總額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。（2）如合同未約定責(zé)任限額，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。19.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中發(fā)生的各類違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。（2）責(zé)任限額不適用于不可抗力事件導(dǎo)致的損失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。20.2合同變更的生效（1）合同變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更協(xié)議的生效不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包含清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護(hù)周期、綠化養(yǎng)護(hù)方案、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，是合同的重要組成部分。2.商業(yè)活動執(zhí)行細(xì)則詳細(xì)要求：包含活動策劃流程、場地布置規(guī)范、宣傳推廣方案、現(xiàn)場管理措施等內(nèi)容。說明：本附件為第三方執(zhí)行商業(yè)活動的具體操作指南，是合同的重要組成部分。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況，是合同的重要組成部分。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包含自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件，以減輕或免除合同雙方的違約責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明違約金已支付，是違約責(zé)任履行的證據(jù)。8.責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求：包含責(zé)任限額金額、確認(rèn)日期、確認(rèn)人等信息。說明：本附件用于確認(rèn)第三方責(zé)任限額，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)，導(dǎo)致購物中心公共區(qū)域衛(wèi)生、安全狀況惡化。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計算賠償金額，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。示例：若因乙方疏忽導(dǎo)致購物中心發(fā)生火災(zāi)，甲方將要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按合同約定執(zhí)行商業(yè)活動，導(dǎo)致活動效果不佳或出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)活動預(yù)期效果與實(shí)際效果的差異計算賠償金額。示例：若因乙方策劃不當(dāng)導(dǎo)致商業(yè)活動參與人數(shù)不足，甲方將要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，違約金金額按合同總額的一定比例計算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方提供服務(wù)的實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：若第三方因自身原因?qū)е沦徫镏行脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方將要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度購物中心物業(yè)維護(hù)與管理及商業(yè)活動執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的及依據(jù)1.3合同期限2.物業(yè)維護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1建筑物維護(hù)2.1.1外墻2.1.2屋面2.1.3門窗2.1.4地面2.2公共區(qū)域維護(hù)2.2.1樓梯間2.2.2垃圾處理2.2.3室外照明2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3.1電梯2.3.2冷暖設(shè)備2.3.3照明設(shè)施2.3.4消防設(shè)備3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)3.2清潔服務(wù)3.3綠化服務(wù)3.4客戶服務(wù)4.商業(yè)活動執(zhí)行4.1活動策劃與組織4.2活動場地布置4.3活動現(xiàn)場管理5.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)費(fèi)用5.2管理費(fèi)用5.3商業(yè)活動費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行時間6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.合同生效與變更10.1生效條件10.2生效日期10.3合同變更11.合同附件11.1附件一：物業(yè)維護(hù)清單11.2附件二：商業(yè)活動策劃方案11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.合同解除與終止的后續(xù)事宜12.1物業(yè)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同份數(shù)13.2合同生效13.3法律適用13.4通知送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方（甲方）：________________________1.1.2承受方（乙方）：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________________1.1.4乙方聯(lián)系方式：________________________1.2合同目的及依據(jù)1.2.1本合同旨在明確甲方將購物中心物業(yè)的維護(hù)與管理，以及商業(yè)活動的執(zhí)行權(quán)授予乙方，以實(shí)現(xiàn)購物中心的高效運(yùn)營和商業(yè)價值的提升。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條物業(yè)維護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1建筑物維護(hù)2.1.1外墻：保持外墻整潔，每年進(jìn)行一次外墻清洗，確保外觀美觀。2.1.2屋面：定期檢查屋面防水層，發(fā)現(xiàn)破損及時修補(bǔ)，防止?jié)B漏。2.1.3門窗：保持門窗完好無損，每年進(jìn)行一次檢查與維修，確保使用安全。2.1.4地面：定期進(jìn)行地面清潔與保養(yǎng)，確保地面干凈整潔，無劃痕。2.2公共區(qū)域維護(hù)2.2.1樓梯間：保持樓梯間清潔，定期清理垃圾，保持照明設(shè)施完好。2.2.2垃圾處理：設(shè)置分類垃圾桶，定期清運(yùn)垃圾，保持環(huán)境整潔。2.2.3室外照明：確保室外照明設(shè)施完好，夜間開啟照明，保證安全通行。2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3.1電梯：定期進(jìn)行電梯保養(yǎng)，確保運(yùn)行安全，每年進(jìn)行一次全面檢測。2.3.2冷暖設(shè)備：定期檢查冷暖設(shè)備，確保正常運(yùn)行，及時更換損壞部件。2.3.3照明設(shè)施：定期檢查照明設(shè)施，確保照明充足，及時更換損壞燈泡。2.3.4消防設(shè)備：定期檢查消防設(shè)備，確保消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)3.1.124小時巡邏，確保購物中心安全。3.1.2對可疑人員進(jìn)行盤查，維護(hù)購物中心秩序。3.2清潔服務(wù)3.2.1定期對購物中心進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。3.2.2對公共區(qū)域進(jìn)行垃圾清理，保持衛(wèi)生。3.3綠化服務(wù)3.3.1定期對購物中心綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水，保持綠化美觀。3.3.2維護(hù)綠化設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.4客戶服務(wù)3.4.1設(shè)立客服中心，為顧客提供咨詢、投訴等服務(wù)。3.4.2及時處理顧客投訴，確保顧客滿意度。第四條商業(yè)活動執(zhí)行4.1活動策劃與組織4.1.1乙方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)各類商業(yè)活動的策劃與組織。4.1.2活動策劃需符合購物中心定位，提升購物中心知名度。4.2活動場地布置4.2.1乙方負(fù)責(zé)活動場地的布置，確?；顒禹樌M(jìn)行。4.2.2活動布置需符合活動主題，營造氛圍。4.3活動現(xiàn)場管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的管理，確?；顒又刃?。4.3.2維護(hù)活動現(xiàn)場安全，防止意外發(fā)生。4.4.2根據(jù)活動效果，為下一階段活動提供改進(jìn)建議。第五條物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)費(fèi)用5.1.1乙方按甲方提供的物業(yè)維護(hù)清單，繳納相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。5.2管理費(fèi)用5.2.1乙方按約定的比例繳納管理費(fèi)用，用于購物中心日常運(yùn)營。5.3商業(yè)活動費(fèi)用5.3.1乙方根據(jù)活動策劃方案，自行承擔(dān)活動相關(guān)費(fèi)用。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理與商業(yè)活動執(zhí)行的職責(zé)。6.2履行時間6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)管理與商業(yè)活動執(zhí)行工作。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方未能按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容及購物中心商業(yè)信息屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限為合同期限屆滿后的三年。7.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至購物中心所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至購物中心所在地的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3.2法院應(yīng)公正、公平地審理案件，并作出最終裁決。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出回應(yīng)。9.3終止條件9.3.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同自動終止。9.4終止程序9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并處理相關(guān)事宜。第十條合同生效與變更10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)維護(hù)清單11.1.1本附件詳細(xì)列出了購物中心物業(yè)的維護(hù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：商業(yè)活動策劃方案11.2.1本附件包含了商業(yè)活動的策劃方案，包括活動類型、時間、地點(diǎn)、預(yù)算等。11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3.1本附件詳細(xì)列出了物業(yè)維護(hù)、管理及商業(yè)活動的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同解除與終止的后續(xù)事宜12.1物業(yè)移交12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將購物中心物業(yè)移交給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已發(fā)生費(fèi)用和未發(fā)生費(fèi)用。12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同期間產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4通知送達(dá)13.4.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、保險方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求引入第三方提供的服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1由雙方在合同中明確約定；3.2.2若合同未約定，則第三方責(zé)任限額按乙方實(shí)際損失計算，但不超過合同總金額的20%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助；4.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)收。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)或協(xié)助；4.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方僅作為第三方服務(wù)的接受方；5.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方僅作為第三方服務(wù)的委托方；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但需在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)；5.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)；7.2若合同未約定，則由委托方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至購物中心所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)維護(hù)清單詳細(xì)要求：列明購物中心所有需要維護(hù)的建筑物、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等，以及對應(yīng)的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和周期。附件說明：本清單作為合同附件，是乙方履行物業(yè)維護(hù)職責(zé)的重要依據(jù)。2.附件二：商業(yè)活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動類型、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等，以及活動執(zhí)行的具體流程和注意事項(xiàng)。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)維護(hù)、管理及商業(yè)活動的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、活動費(fèi)用等。附件說明：本明細(xì)作為合同附件，是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行過程中的重要補(bǔ)充。5.附件五：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期或不定期向甲方報告合同履行情況，包括物業(yè)維護(hù)、商業(yè)活動執(zhí)行等。附件說明：本報告作為合同附件，是雙方監(jiān)督合同履行情況的重要依據(jù)。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明每月或每季度產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、活動費(fèi)等。附件說明：本清單作為合同附件，是雙方結(jié)算費(fèi)用的具體記錄。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間、地點(diǎn)、方式提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)。1.2乙方未按合同約定時間、地點(diǎn)、方式組織商業(yè)活動。1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。1.5甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間、地點(diǎn)、方式提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日維護(hù)費(fèi)用1%的違約金。2.2乙方未按合同約定時間、地點(diǎn)、方式組織商業(yè)活動，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日活動費(fèi)用1%的違約金。2.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金。3.違約示例說明：3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成建筑物外墻清洗，導(dǎo)致甲方遭受形象損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于外墻清洗費(fèi)用1倍的違約金。3.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)組織商業(yè)活動，導(dǎo)致活動效果不達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于活動費(fèi)用1倍的違約金。3.3乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)維護(hù)工作受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于未付款項(xiàng)1倍的違約金。3.4第三方未按合同約定時間完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致購物中心運(yùn)營受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于設(shè)備安裝費(fèi)用1倍的賠償責(zé)任。3.5甲乙雙方未在合同約定的時間內(nèi)就費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相當(dāng)于爭議金額0.5%的違約金。全文完。2024年度購物中心物業(yè)維護(hù)與管理及商業(yè)活動執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)范圍及設(shè)施2.2商業(yè)活動范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.物業(yè)維護(hù)與管理4.1物業(yè)維護(hù)范圍4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)維護(hù)費(fèi)用4.4物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.商業(yè)活動執(zhí)行5.1商業(yè)活動范圍5.2商業(yè)活動策劃與執(zhí)行5.3商業(yè)活動宣傳與推廣5.4商業(yè)活動費(fèi)用6.付款方式6.1付款時間6.2付款金額6.3付款方式7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算周期7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用結(jié)算責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)范圍及設(shè)施甲方購物中心物業(yè)范圍包括：購物中心內(nèi)的所有建筑物、公共區(qū)域、停車場、設(shè)備設(shè)施等。2.2商業(yè)活動范圍乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行的商業(yè)活動范圍包括：購物中心內(nèi)的促銷活動、節(jié)假日慶典、品牌入駐活動等。3.合同期限3.1合同開始日期合同自2024年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束日期合同至2024年12月31日止。4.物業(yè)維護(hù)與管理4.1物業(yè)維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方購物中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、衛(wèi)生間、綠化等。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.3物業(yè)維護(hù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)費(fèi)用共計人民幣萬元，分季度支付。4.4物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保證物業(yè)維護(hù)工作的及時性和質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.商業(yè)活動執(zhí)行5.1商業(yè)活動范圍乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方購物中心內(nèi)的所有商業(yè)活動。5.2商業(yè)活動策劃與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和市場情況，制定商業(yè)活動策劃方案，并負(fù)責(zé)活動的具體執(zhí)行。5.3商業(yè)活動宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)商業(yè)活動的宣傳與推廣工作，包括但不限于：媒體宣傳、線上線下活動、合作伙伴推廣等。5.4商業(yè)活動費(fèi)用商業(yè)活動費(fèi)用共計人民幣萬元，分階段支付。6.付款方式6.1付款時間物業(yè)維護(hù)費(fèi)用及商業(yè)活動費(fèi)用均分季度支付，每個季度末前支付下季度費(fèi)用。6.2付款金額物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：第一季度萬元，第二季度萬元，以此類推。商業(yè)活動費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際活動費(fèi)用分階段支付。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后及時辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算周期物業(yè)維護(hù)費(fèi)用及商業(yè)活動費(fèi)用每季度結(jié)算一次。7.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3費(fèi)用結(jié)算責(zé)任如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用結(jié)算錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方購物中心物業(yè)設(shè)施損壞或安全隱患。（2）乙方未按合同約定執(zhí)行商業(yè)活動，影響甲方購物中心正常運(yùn)營。（3）乙方未按時支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用或商業(yè)活動費(fèi)用。（4）乙方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。（2）乙方未按合同約定執(zhí)行商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。（4）乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方購物中心物業(yè)設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方購物中心正常運(yùn)營受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）甲方書面通知乙方解除合同。（2）乙方在收到解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除責(zé)任（1）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商確定終止事宜。11.3合同終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件名稱（1）甲方購物中心物業(yè)范圍及設(shè)施清單。（2）商業(yè)活動策劃方案。（3）費(fèi)用明細(xì)表。13.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中的相關(guān)內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)人員、監(jiān)理單位等。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的任何損失或損害，并對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方介入。（2）甲方或乙方選擇第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額不超過合同總價款的%。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。