2025年房產(chǎn)典當(dāng)借款合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款合同本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本情況1.2房產(chǎn)信息1.3借款人信息2.典當(dāng)借款的基本情況2.1典當(dāng)借款金額2.2典當(dāng)借款期限2.3典當(dāng)借款利率2.4還款方式3.典當(dāng)物的交付與保管3.1典當(dāng)物的交付3.2典當(dāng)物的保管3.3典當(dāng)物的保險(xiǎn)4.典當(dāng)借款的用途4.1借款用途說明4.2用途變更程序5.典當(dāng)借款的利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件5.2利率調(diào)整方式6.典當(dāng)借款的提前還款6.1提前還款條件6.2提前還款程序6.3提前還款費(fèi)用7.典當(dāng)借款的逾期處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款催收程序8.典當(dāng)物的處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置所得分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2附件二：借款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充程序13.合同的簽署與生效日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.合同的備案與存檔14.1備案機(jī)構(gòu)14.2存檔要求第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本情況借款人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）、聯(lián)系方式、住址當(dāng)權(quán)人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)所在地：具體地址房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)估值：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元整1.3借款人信息借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址2.典當(dāng)借款的基本情況2.1典當(dāng)借款金額：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元整2.2典當(dāng)借款期限：____年____個(gè)月2.3典當(dāng)借款利率：年利率____%2.4還款方式：分期還款、一次性還款等3.典當(dāng)物的交付與保管3.1典當(dāng)物的交付：借款人應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給當(dāng)權(quán)人3.2典當(dāng)物的保管：當(dāng)權(quán)人負(fù)責(zé)保管典當(dāng)物，確保典當(dāng)物安全無損3.3典當(dāng)物的保險(xiǎn)：當(dāng)權(quán)人應(yīng)于典當(dāng)物交付之日起____日內(nèi)，對典當(dāng)物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不低于典當(dāng)物估值4.典當(dāng)借款的用途4.1借款用途說明：借款人應(yīng)將借款用途在合同中明確說明4.2用途變更程序：借款人如需變更借款用途，應(yīng)提前____日向當(dāng)權(quán)人提出書面申請，經(jīng)當(dāng)權(quán)人同意后方可變更5.典當(dāng)借款的利率調(diào)整5.1利率調(diào)整條件：當(dāng)國家貸款利率調(diào)整時(shí)，典當(dāng)借款利率應(yīng)隨之調(diào)整5.2利率調(diào)整方式：按調(diào)整后的利率執(zhí)行，調(diào)整后的利率應(yīng)不低于調(diào)整前的利率6.典當(dāng)借款的提前還款6.1提前還款條件：借款人可在約定的還款期限內(nèi)提前還款6.2提前還款程序：借款人應(yīng)提前____日向當(dāng)權(quán)人提出書面申請，經(jīng)當(dāng)權(quán)人同意后方可提前還款6.3提前還款費(fèi)用：提前還款時(shí)，借款人應(yīng)支付當(dāng)權(quán)人提前還款違約金，金額為借款本金____%7.典當(dāng)借款的逾期處理7.1逾期還款定義：借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息的行為7.2逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)計(jì)收，逾期利率為年利率____%7.3逾期還款催收程序：當(dāng)權(quán)人有權(quán)采取電話催收、上門催收、發(fā)送律師函等方式進(jìn)行催收8.典當(dāng)物的處置8.1處置條件：當(dāng)借款人逾期還款達(dá)到合同約定的期限，或者借款人違約，當(dāng)權(quán)人有權(quán)處置典當(dāng)物8.2處置程序：當(dāng)權(quán)人應(yīng)于處置典當(dāng)物前通知借款人，借款人有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，若借款人未提出異議，當(dāng)權(quán)人可自行處置典當(dāng)物8.3處置所得分配：處置典當(dāng)物所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用、應(yīng)還借款本金及利息后，剩余部分應(yīng)退還借款人9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2附件二：借款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2補(bǔ)充程序：合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件13.合同的簽署與生效日期13.1簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號13.2簽署日期：____年____月____日14.合同的備案與存檔14.1備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房地產(chǎn)市場管理部門14.2存檔要求：雙方應(yīng)將合同原件及附件報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案，并妥善保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲乙雙方在合同中明確約定引入第三方介入的方式和程序。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)評估、咨詢或?qū)徲?jì)服務(wù)；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；在必要時(shí)提供法律支持；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2權(quán)限：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)時(shí)，享有必要的權(quán)限，包括但不限于：獲取合同履行所需的信息；與甲乙雙方進(jìn)行溝通；提出合理的意見和建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用計(jì)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照市場標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任定義：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入的終止與替換20.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿霗C(jī)構(gòu)或個(gè)人無法履行職責(zé)、違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯(cuò)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2替換程序：甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人終止介入，并有權(quán)選擇新的第三方介入。21.第三方介入與其他各方的劃分21.1劃分原則：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。21.2劃分內(nèi)容：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得干涉甲乙雙方的合同履行權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬借款人，并確認(rèn)房產(chǎn)可進(jìn)行典當(dāng)。2.借款合同要求：提供雙方簽署的借款合同原件。說明：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)價(jià)值。說明：為確定典當(dāng)金額提供依據(jù)。4.乙方身份證明要求：提供乙方身份證原件或復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：確認(rèn)乙方身份真實(shí)有效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。6.乙方財(cái)務(wù)狀況證明要求：提供乙方近期的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行流水。說明：證明乙方具備還款能力。7.乙方還款能力承諾書要求：乙方簽署還款能力承諾書，承諾按期還款。說明：加強(qiáng)借款人的還款責(zé)任感。8.乙方違約金支付承諾書要求：乙方簽署違約金支付承諾書，承諾逾期還款時(shí)支付違約金。說明：明確逾期還款的違約責(zé)任。9.乙方抵押物處置協(xié)議要求：提供乙方與當(dāng)權(quán)人簽訂的抵押物處置協(xié)議原件。說明：明確抵押物處置程序和條件。10.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議原件。說明：明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人逾期還款，每日應(yīng)支付逾期本金萬分之五的違約金。示例說明：若借款本金為10萬元，逾期一天，則應(yīng)支付違約金50元。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人使用借款用途與約定不符，應(yīng)退還全部借款，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：借款人使用借款進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)立即退還借款，并支付相當(dāng)于借款本金10%的違約金。3.違約行為：當(dāng)權(quán)人未按約定保管典當(dāng)物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)權(quán)人因保管不善導(dǎo)致典當(dāng)物損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：當(dāng)權(quán)人未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物價(jià)值降低，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方介入機(jī)構(gòu)未提供準(zhǔn)確評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款合同1本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人姓名或名稱1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)估值3.典當(dāng)借款金額及期限3.1典當(dāng)借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.典當(dāng)保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用及承擔(dān)方6.典當(dāng)權(quán)行使6.1典當(dāng)權(quán)行使條件6.2典當(dāng)權(quán)行使程序6.3典當(dāng)權(quán)行使期限7.房產(chǎn)權(quán)利變更及轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)權(quán)利變更7.2房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.房產(chǎn)抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人姓名或名稱：甲方（借款人）為_______，乙方（典當(dāng)行）為_______。1.2身份證件信息：甲方身份證號碼為_______，乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：甲方提供的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為_______。2.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為_______平方米。2.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為_______。2.5房產(chǎn)估值：經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)估值確定為_______元。3.典當(dāng)借款金額及期限3.1典當(dāng)借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元整。3.2借款期限：借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3還款方式：甲方應(yīng)于借款期限到期前一次性償還全部借款本金及利息。4.典當(dāng)保證金4.1保證金金額：甲方需向乙方繳納人民幣_(tái)______元整作為典當(dāng)保證金。4.2保證金繳納方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日將保證金匯入乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件：在借款本金及利息全部償還完畢，且無其他違約行為后，乙方應(yīng)無息退還甲方保證金。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：借款利息按月利率_______%計(jì)算，每月利息于每月_______日前支付。5.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。5.3其他費(fèi)用及承擔(dān)方：除借款本金及利息外，雙方另有約定的費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。6.典當(dāng)權(quán)行使6.1典當(dāng)權(quán)行使條件：在借款期限屆滿，甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)行使典當(dāng)權(quán)。6.2典當(dāng)權(quán)行使程序：乙方行使典當(dāng)權(quán)應(yīng)提前_______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)處理完畢。6.3典當(dāng)權(quán)行使期限：乙方行使典當(dāng)權(quán)的期限自借款期限屆滿之日起_______日內(nèi)。7.房產(chǎn)權(quán)利變更及轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)權(quán)利變更：在借款期間，甲方不得擅自變更房產(chǎn)權(quán)利，如需變更，應(yīng)事先取得乙方書面同意。7.2房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓：甲方在借款期間不得將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得乙方書面同意。篇如下：8.房產(chǎn)抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設(shè)立：甲方同意以其房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方取得該房產(chǎn)的抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：在借款合同履行期間，如甲方違約，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未履行；9.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3.1借款本金及利息全部償還；9.3.2借款期限屆滿，甲方未按約定償還借款本金及利息；9.3.3合同解除。10.違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定償還借款本金及利息；10.1.2甲方未按約定支付利息；10.1.3甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；10.1.4甲方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約金計(jì)算：違約金按借款本金及利息的_______%計(jì)算，最高不超過_______元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、借款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告或意見。16.3第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形，不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的當(dāng)事人。19.第三方介入的具體條款19.1評估機(jī)構(gòu)：19.1.1甲方委托評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為借款金額確定的依據(jù)。19.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行評估職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.3評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。19.2律師事務(wù)所：19.2.1甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。19.2.2律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.3律師事務(wù)所費(fèi)用由委托方承擔(dān)，并在合同中明確。19.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：19.3.1甲方委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。19.3.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行審計(jì)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.3審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。19.4擔(dān)保公司：19.4.1甲乙雙方可約定擔(dān)保公司提供擔(dān)保，確保借款的償還。19.4.2擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。19.4.3擔(dān)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。19.5中介機(jī)構(gòu)：19.5.1甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息對接、交易撮合等服務(wù)。19.5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.5.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第11條爭議解決方式處理。20.3第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息、估值依據(jù)及結(jié)論。說明：評估報(bào)告作為確定借款金額的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。2.借款憑證要求：借款憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、還款日期等信息。說明：借款憑證作為借款合同的附件，是證明借款事實(shí)的重要憑證。3.抵押登記證明要求：抵押登記證明應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)生效的法定文件。4.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、履行風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估。說明：法律意見書有助于雙方了解合同的法律風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。5.會(huì)計(jì)師審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。說明：審計(jì)報(bào)告有助于乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.擔(dān)保合同要求：由擔(dān)保公司出具，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。7.中介服務(wù)合同要求：由中介機(jī)構(gòu)出具，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：中介服務(wù)合同是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定償還借款本金及利息：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：甲方逾期償還借款，應(yīng)支付逾期利息_______元，并支付違約金_______元。1.2甲方未按約定支付利息：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：甲方逾期支付利息，應(yīng)支付逾期利息_______元，并支付違約金_______元。1.3甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。示例：甲方提供虛假抵押物，應(yīng)賠償乙方損失_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方損失_______元。2.2乙方未按約定退還保證金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還保證金。示例：乙方未按約定退還保證金，應(yīng)退還保證金_______元。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份信息1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及權(quán)屬情況3.典當(dāng)借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.典當(dāng)手續(xù)及辦理5.1典當(dāng)手續(xù)辦理流程5.2需提交的材料5.3辦理時(shí)限6.房產(chǎn)保管及使用6.1房產(chǎn)保管責(zé)任6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.借款本息償還7.1償還方式7.2償還時(shí)間7.3延期償還及罰息8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份信息（1）甲方（典當(dāng)方）：1.1.1全稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住所地：（2）乙方（借款方）：1.2.1全稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住所地：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明（1）房產(chǎn)證號：（2）房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2房產(chǎn)位置及面積（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)用途及權(quán)屬情況（1）房產(chǎn)用途：（2）房產(chǎn)權(quán)屬情況：第三條典當(dāng)借款金額及期限3.1借款金額（1）借款總額：（2）借款本金：3.2借款期限（1）借款期限：（2）借款起止日期：3.3借款利率（1）年利率：（2）計(jì)息方式：第四條典當(dāng)費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)用（1）典當(dāng)費(fèi)率：（2）典當(dāng)費(fèi)用總額：4.2費(fèi)用支付方式（1）支付方式：（2）支付時(shí)間：4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每次支付時(shí)間：（2）累計(jì)支付時(shí)間：第五條典當(dāng)手續(xù)及辦理5.1典當(dāng)手續(xù)辦理流程（1）辦理流程：（2）所需材料：5.2需提交的材料（1）甲方材料：（2）乙方材料：5.3辦理時(shí)限（1）辦理時(shí)限：（2）超時(shí)處理：第六條房產(chǎn)保管及使用6.1房產(chǎn)保管責(zé)任（1）甲方保管責(zé)任：（2）乙方保管責(zé)任：6.2房產(chǎn)使用限制（1）使用限制：（2）使用監(jiān)督：6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任（1）維護(hù)責(zé)任：（2）維護(hù)費(fèi)用：第七條借款本息償還7.1償還方式（1）償還方式：（2）還款計(jì)劃：7.2償還時(shí)間（1）還款時(shí)間：（2）還款期限：7.3延期償還及罰息（1）延期償還：（2）罰息標(biāo)準(zhǔn)：第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為（1）甲方違約行為：8.1.1未按約定提供房產(chǎn)：8.1.2未按約定收取借款：8.1.3未按約定保管房產(chǎn)：（2）乙方違約行為：8.1.1未按約定提供借款：8.1.2未按約定償還借款：8.1.3未經(jīng)甲方同意擅自使用房產(chǎn)：8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：8.2.1支付違約金：8.2.2賠償損失：8.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任：（2）乙方違約責(zé)任：8.2.1支付違約金：8.2.2賠償損失：8.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任：8.3違約責(zé)任追究程序（1）違約責(zé)任追究方式：8.3.1雙方協(xié)商解決：8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：8.3.3人民法院訴訟：（2）追究時(shí)限：第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）爭議解決原則：9.1.1合同約定優(yōu)先：9.1.2法律規(guī)定：（2）爭議解決機(jī)構(gòu)：9.1.1雙方協(xié)商：9.1.2仲裁機(jī)構(gòu)：9.1.3人民法院：9.2爭議解決程序（1）爭議提交程序：9.2.1提交爭議事項(xiàng)：9.2.2提交爭議證據(jù)：（2）爭議解決時(shí)限：9.2.1解決期限：9.2.2超時(shí)處理：第十條合同解除10.1合同解除條件（1）甲方解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約：10.1.2房產(chǎn)權(quán)屬變更：（2）乙方解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約：10.1.2市場價(jià)格變動(dòng)：10.2合同解除程序（1）解除通知：10.2.1解除通知方式：10.2.2解除通知期限：（2）解除后果：10.2.1房產(chǎn)返還：10.2.2借款本息結(jié)算：10.3合同解除后的處理（1）房產(chǎn)處理：10.3.1甲方收回房產(chǎn)：10.3.2乙方支付剩余借款：（2）合同終止：第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）借款期限屆滿：（2）借款本息全部償還：（3）合同解除：11.2合同終止程序（1）終止通知：11.2.1通知方式：11.2.2通知期限：（2）終止后果：11.2.1房產(chǎn)返還：11.2.2借款本息結(jié)算：11.3合同終止后的處理（1）房產(chǎn)處理：11.3.1甲方收回房產(chǎn)：11.3.2乙方支付剩余借款：（2）合同終止：第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：（2）合同簽訂地法律允許：12.2合同終止條件（1）合同終止條件同第十條、第十一條：（2）其他法定終止條件：12.3合同存續(xù)期間（1）合同生效日期：（2）合同終止日期：第十三條其他約定13.1保密條款（1）保密內(nèi)容：（2）保密期限：13.2通知送達(dá)（1）通知方式：（2）送達(dá)地址：13.3合同附件（1）合同附件清單：（2）附件內(nèi)容：第十四條合同簽署及生效日期（1）簽署日期：（2）生效日期：（3）簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款合同中，除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)評估、擔(dān)?；蚱渌?wù)，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同決定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況約定，并在合同中明確。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)對因自身原因造成的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2按照合同約定提供服務(wù)；4.1.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.2按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；5.2.2第三方提供服務(wù)的時(shí)間、期限和費(fèi)用；5.2.3第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)；5.2.4第三方責(zé)任限額；5.2.5服務(wù)協(xié)議的解除條件和程序。第六條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。第七條第三方介入爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入合同終止8.1.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同；8.1.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方；8.1.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第九條第三方介入合同變更9.1.1雙方協(xié)商變更合同；9.1.2協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；9.1.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件包括：10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方責(zé)任限額約定；10.1.3第三方權(quán)利和義務(wù)約定；10.1.4其他與第三方介入相關(guān)的文件。第十一條第三方介入合同解釋11.1本合同中“第三方”一詞，如無特殊說明，均指在合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十二條第三方介入合同生效12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人及房產(chǎn)基本情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)市場價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)典當(dāng)價(jià)值。3.借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：雙方簽訂的正式借款合同。4.典當(dāng)手續(xù)辦理材料要求：提供身份證、戶口本、婚姻證明等個(gè)人身份證明材料。說明：用于辦理典當(dāng)手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、期限和費(fèi)用等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭議解決途徑和程序。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說明：用于變更合同條款。8.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、終止后果、房產(chǎn)處理等。說明：用于終止合同。9.第三方責(zé)任限額約定要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。說明：用于保障甲乙雙方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未按約定收取借款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未按約定保管房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供借款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未按約定償還借款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未經(jīng)甲方同意擅自使用房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按約定在典當(dāng)期限屆滿時(shí)收回房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定在借款期限內(nèi)償還借款本金及利息，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當(dāng)物1.2借款人1.3典當(dāng)人1.4借款金額1.5利率1.6借款期限1.7還款方式1.8滯納金1.9逾期處理1.10保險(xiǎn)條款1.11保密條款1.12合同解除1.13爭議解決1.14合同生效1.15其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1典當(dāng)物：指借款人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給典當(dāng)人，典當(dāng)人向借款人支付相應(yīng)典當(dāng)借款的財(cái)產(chǎn)。1.2借款人：指在合同中提出借款請求的自然人或法人。1.3典當(dāng)人：指接受借款人提出的借款請求，并支付相應(yīng)典當(dāng)借款的自然人或法人。1.4借款金額：指借款人向典當(dāng)人提出的借款金額，以人民幣計(jì)算。1.5利率：指典當(dāng)借款的年利率，雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.6借款期限：指借款人向典當(dāng)人借款的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.7還款方式：指借款人按照約定的還款期限和還款方式向典當(dāng)人償還借款本金及利息。2.典當(dāng)物權(quán)益2.1借款人將典當(dāng)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給典當(dāng)人，典當(dāng)人在借款期間享有典當(dāng)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2借款人應(yīng)確保典當(dāng)物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.借款金額及利率3.1典當(dāng)借款金額不超過典當(dāng)物評估價(jià)值的70%，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2典當(dāng)借款的年利率為X%，具體利率由雙方在合同中約定。4.借款期限4.1借款期限為Y年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2借款人應(yīng)按照約定的借款期限償還借款本金及利息。5.還款方式5.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式，在借款期限內(nèi)分期償還借款本金及利息。5.2還款方式包括但不限于：按月、按季、按年等。6.滯納金6.1借款人未按照約定的還款期限償還借款本金及利息的，應(yīng)向典當(dāng)人支付滯納金。6.2滯納金按照借款金額的X%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款之日止。7.逾期處理7.1.1向借款人發(fā)送逾期通知書，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項(xiàng)；7.1.2對逾期款項(xiàng)加收滯納金；7.1.3采取法律手段維護(hù)典當(dāng)人的合法權(quán)益。8.保險(xiǎn)條款8.1典當(dāng)人有權(quán)要求借款人對典當(dāng)物投保相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于典當(dāng)物的評估價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期間應(yīng)與借款期限一致，并覆蓋典當(dāng)物的全部風(fēng)險(xiǎn)。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在借款合同中明確。9.保密條款9.1雙方對本合同的簽訂、履行、變更和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。9.3本保密條款在本合同終止后仍有效。10.合同解除10.1合同到期后，借款人應(yīng)按照約定償還借款本金及利息。10.2如借款人未按期償還，典當(dāng)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及逾期利息。10.3在借款期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)和物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方或單方約定的責(zé)任限額為限。2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的介入程序4.1甲乙雙方或單方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方的角色和職責(zé)。4.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，并在合同中予以明確。4.3第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，超出范圍的部分需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間形成服務(wù)關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為。5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。5.3第三方與典當(dāng)物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移無關(guān)，其介入不影響甲乙雙方對典當(dāng)物的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)典當(dāng)過程中，雙方可聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對典當(dāng)物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為確定典當(dāng)物價(jià)值的依據(jù)。6.2律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，雙方可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢和協(xié)助。6.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，雙方可聘請會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。6.4擔(dān)保公司：在借款合同中，雙方可約定擔(dān)保公司提供擔(dān)保，確保借款的償還。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方的責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聼o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方的退出機(jī)制9.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。9.2第三方退出合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當(dāng)物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等。說明：評估報(bào)告作為確定典當(dāng)物價(jià)值的依據(jù)，是合同的重要組成部分。2.借款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方約定借款事宜的法律文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件。4.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)單是借款人投保的相關(guān)保險(xiǎn)的法律文件。5.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方和第三方之間關(guān)于保密事項(xiàng)的法律文件。6.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估。說明：法律意見書是對合同法律風(fēng)險(xiǎn)的評估文件。7.審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告是對借款人財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性、合規(guī)性進(jìn)行評估的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本金及利息。典當(dāng)人未按期支付典當(dāng)借款。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。3.示例說明：若借款人未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向典當(dāng)人支付滯納金，滯納金按借款金額的X%計(jì)算。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人損失，第三方應(yīng)賠償借款人的損失。若任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2借款的定義1.3典當(dāng)?shù)亩x2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2典當(dāng)人信息2.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息2.4典當(dāng)人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.4房產(chǎn)抵押情況4.借款金額4.1借款總額4.2分期還款金額及時(shí)間4.3利息計(jì)算方式及利率5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)開始日期5.2典當(dāng)結(jié)束日期5.3典當(dāng)期限延期條件及手續(xù)6.典當(dāng)費(fèi)用6.1典當(dāng)費(fèi)率6.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式6.3典當(dāng)費(fèi)用調(diào)整條件7.還款方式7.1分期還款方式7.2一次性還款方式7.3還款期限8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息計(jì)算方式9.典當(dāng)房產(chǎn)的保管9.1典當(dāng)人保管責(zé)任9.2借款人提取房產(chǎn)條件9.3房產(chǎn)損壞賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2典當(dāng)人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同通知方式14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，指借款人擁有完全產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用途的房屋，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件所載明的房產(chǎn)。1.2借款的定義：本合同所指借款，指借款人因資金需求，向典當(dāng)人出質(zhì)房產(chǎn)所獲得的貸款。1.3典當(dāng)?shù)亩x：本合同所指典當(dāng)，指借款人將房產(chǎn)出質(zhì)給典當(dāng)人，典當(dāng)人在借款人償還借款本息或贖回房產(chǎn)前，對出質(zhì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息：借款人名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼等。2.2典當(dāng)人信息：典當(dāng)人名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼等。2.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息：借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等。2.4典當(dāng)人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息：典當(dāng)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：借款人提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2房產(chǎn)位置及面積：房產(chǎn)所在地、房產(chǎn)建筑面積、房產(chǎn)用途等。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房產(chǎn)現(xiàn)有裝修狀況、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.4房產(chǎn)抵押情況：房產(chǎn)是否已抵押，如有抵押，抵押權(quán)人是誰，抵押債權(quán)金額等。4.借款金額4.1借款總額：借款金額為人民幣萬元整。4.2分期還款金額及時(shí)間：借款分為期償還，每期還款金額為人民幣萬元整，還款時(shí)間為每月日。4.3利息計(jì)算方式及利率：借款利息按月計(jì)算，利率為年利率%，具體計(jì)算方式詳見合同附件。5.典當(dāng)期限5.1典當(dāng)開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，典當(dāng)開始日期為合同生效之日。5.2典當(dāng)結(jié)束日期：典當(dāng)期限為個(gè)月，自典當(dāng)開始日期起計(jì)算。5.3典當(dāng)期限延期條件及手續(xù)：典當(dāng)期限到期前，如借款人需延期，應(yīng)提前天向典當(dāng)人提出書面申請，經(jīng)典當(dāng)人同意后，雙方另行簽訂延期合同。6.典當(dāng)費(fèi)用6.1典當(dāng)費(fèi)率：典當(dāng)費(fèi)率為借款金額的%，自典當(dāng)開始日期起按月計(jì)收。6.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式：典當(dāng)費(fèi)用在每月還款日與借款利息一并支付。6.3典當(dāng)費(fèi)用調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整，典當(dāng)費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見合同附件。8.利息支付8.1利息支付方式：借款利息按月計(jì)收，借款人應(yīng)在每月還款日將利息連同分期還款金額一并支付給典當(dāng)人。8.2利息支付時(shí)間：利息支付時(shí)間為每月的日，如遇節(jié)假日，則提前至前一個(gè)工作日支付。8.3利息計(jì)算方式：利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率，具體計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。9.典當(dāng)房產(chǎn)的保管9.1典當(dāng)人保管責(zé)任：典當(dāng)人應(yīng)妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)，確保其安全，防止意外損失或損害。9.2借款人提取房產(chǎn)條件：借款人需在償還全部借款本息及典當(dāng)費(fèi)用后，方可提取出質(zhì)房產(chǎn)。9.3房產(chǎn)損壞賠償：因典當(dāng)人保管不善導(dǎo)致出質(zhì)房產(chǎn)損壞，典當(dāng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定時(shí)間償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)支付逾期借款總額的%作為違約金。11.2典當(dāng)人違約責(zé)任：典當(dāng)人未按約定提供典當(dāng)服務(wù)或未妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第十條約定處理。12.合同解除a)借款人未按約定償還借款本息；b)典當(dāng)人未按約定提供典當(dāng)服務(wù)或未妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要的法律程序。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余借款本息、典當(dāng)費(fèi)用及出質(zhì)房產(chǎn)的返還。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：合同生效日期為年月日。13.3合同生效地：合同生效地為借款人或典當(dāng)人所在地。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、借款合同附件等。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同通知方式：本合同的通知方式為書面通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式份，借款人持份，典當(dāng)人持份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同各方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中不對此進(jìn)行限制。15.2.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任免除，合同雙方應(yīng)予以理解。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同約定，本合同中不涉及。16.2第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；b)第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定；c)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的條件：甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同，且第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方共同決定引入第三方，并書面通知對方；b)第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；c)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明文件后日內(nèi)，共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。17.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的協(xié)助服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。18.2第三方責(zé)任追究：如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的終止：如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并采取必要措施避免對合同履行造成影響；20.2第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)與第三方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用以證明房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。說明：作為確定借款金額和典當(dāng)費(fèi)用的依據(jù)。3.借款合同要求：借款合同需明確借款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：作為借款關(guān)系的法律憑證。4.典當(dāng)合同要求：典當(dāng)合同需明確典當(dāng)期限、典當(dāng)費(fèi)用、典當(dāng)條件等。說明：作為典當(dāng)關(guān)系的法律憑證。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議需明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：作為第三方介入本合同的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決合同爭議的法律憑證。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確保密義務(wù)、保密期限等。說明：作為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息的法律憑證。8.附件清單要求：附件清單需列明所有附件的名稱、數(shù)量、份數(shù)等。說明：作為附件的匯總清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付逾期借款總額的%作為違約金。示例：借款人逾期償還借款，應(yīng)支付元作為違約金。2.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供典當(dāng)服務(wù)或未妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給借款人造成的損失。示例：典當(dāng)人未妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償借款人損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致借款金額過高，應(yīng)賠償借款人損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例：一方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期費(fèi)用并賠償對方損失。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典方基本信息1.2抵押方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式4.2還款方式5.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用5.2支付方式6.房產(chǎn)使用權(quán)及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出典方違約責(zé)任8.2抵押方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行方式11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)評估報(bào)告13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典方基本信息出典方全稱：______出典方法定代表人：______出典方住所地：______出典方聯(lián)系電話：______1.2抵押方基本信息抵押方全稱：______抵押方法定代表人：______抵押方住所地：______抵押方聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)編號：______2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號：______房產(chǎn)所有權(quán)人：______3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：______元人民幣3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式利息按月計(jì)息，年利率為______%，每月利息按借款金額計(jì)算。4.2還款方式還款方式為分期還款，每月還款日為______日，每月還款金額為______元人民幣。5.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用典當(dāng)費(fèi)用為借款金額的______%，即______元人民幣。5.2支付方式典當(dāng)費(fèi)用在借款當(dāng)日一次性支付。6.房產(chǎn)使用權(quán)及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用權(quán)在借款期間，出典方仍享有房產(chǎn)的使用權(quán)。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任出典方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)安全、完好。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件（1）出典方或抵押方違約，經(jīng)另一方書面通知，另一方有權(quán)解除合同；（2）房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，合同自動(dòng)解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件借款本息及典當(dāng)費(fèi)用全部清償后，合同終止。8.違約責(zé)任8.1出典方違約責(zé)任（1）出典方未按約定時(shí)間歸還借款，每逾期一日，應(yīng)向抵押方支付______元的違約金；（2）出典方未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）出典方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致抵押方遭受損失的，應(yīng)賠償?shù)盅悍綋p失的全部金額。8.2抵押方違約責(zé)任（1）抵押方未按約定時(shí)間支付利息，每逾期一日，應(yīng)向出典方支付______元的違約金；（2）抵押方未按約定時(shí)間歸還借款，每逾期一日，應(yīng)向出典方支付______元的違約金；（3）抵押方擅自處置房產(chǎn)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)賠償出典方損失的全部金額。9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及履行10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件本合同附件包括房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，作為本合同的有效組成部分。12.2房產(chǎn)評估報(bào)告本合同附件包括房產(chǎn)評估報(bào)告，作為本合同的有效組成部分。13.合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成借款、房產(chǎn)典當(dāng)?shù)认嚓P(guān)事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對借款金額、房產(chǎn)價(jià)值等進(jìn)行評估或?qū)彶椋唬?）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)的行為對甲乙雙方具有法律效力；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的過錯(cuò)行為，不包括因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無法預(yù)見的原因造成的損失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)存在過錯(cuò)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因或第三方無法預(yù)見的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。17.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)資料；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評估、審查等服務(wù)；（3）第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面報(bào)告或意見。18.第三方介入的解除條件18.1解除條件（1）第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重過錯(cuò)，影響甲乙雙方合法權(quán)益的；（2）第三方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方書面同意后；（3）第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。18.2解除程序甲乙雙方書面通知第三方解除介入，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止介入行為。19.第三方介入的終止條件19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方書面通知第三方終止介入，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明出典方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件是合同有效性的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、有效。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價(jià)值。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。說明：借款合同是甲乙雙方借款關(guān)系的法律憑證，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.典當(dāng)協(xié)議詳細(xì)要求：典當(dāng)協(xié)議應(yīng)明確典當(dāng)關(guān)系、典當(dāng)費(fèi)用、典當(dāng)期限等核心條款。說明：典當(dāng)協(xié)議是甲乙雙方典當(dāng)關(guān)系的法律憑證，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，提供相應(yīng)的文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，為合同履行提供支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間歸還借款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______元的違約金。示例：出典方未按合同約定時(shí)間歸還借款，逾期30天，應(yīng)支付______元違約金。（2）未按約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出典方擅自改變房產(chǎn)用途，造成損失，應(yīng)賠償?shù)盅悍綋p失的全部金額。2.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付利息責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______元的違約金。示例：抵押方未按合同約定時(shí)間支付利息，逾期15天，應(yīng)支付______元違約金。（2）未按約定時(shí)間歸還借款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______元的違約金。示例：抵押方未按合同約定時(shí)間歸還借款，逾期60天，應(yīng)支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供虛假房產(chǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失的全部金額。（2）未按時(shí)