2025年房產(chǎn)交易貸款全權代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易貸款全權代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理事項和范圍3.1代理事項3.2代理范圍4.貸款申請和審批4.1貸款申請4.2貸款審批5.貸款金額和期限5.1貸款金額5.2貸款期限6.利率和費用6.1利率6.2費用7.還款方式和期限7.1還款方式7.2還款期限8.代理費用和支付方式8.1代理費用8.2支付方式9.保密條款9.1保密義務9.2保密信息10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同變更和補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指在本合同中提供房產(chǎn)交易貸款全權代理服務的個人或機構。1.1.2“乙方”指在本合同中作為房產(chǎn)交易貸款申請人的個人或機構。1.1.3“房產(chǎn)”指乙方擬購買的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)房產(chǎn)等。1.1.4“貸款”指乙方從甲方或其指定的金融機構申請的房產(chǎn)交易貸款。1.1.5“代理事項”指甲方根據(jù)本合同約定，代表乙方辦理與房產(chǎn)交易貸款相關的所有事宜。1.1.6“代理范圍”指甲方在代理事項中所涉及的各項具體操作和手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）2.1.2甲方地址：（此處填寫甲方詳細地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）2.2.2乙方地址：（此處填寫乙方詳細地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）第三條代理事項和范圍3.1代理事項3.1.1乙方授權甲方代表其辦理房產(chǎn)交易貸款的相關手續(xù)。3.1.2甲方協(xié)助乙方進行貸款申請，包括但不限于提交申請材料、跟進審批進度等。3.1.3甲方代表乙方與貸款金融機構進行溝通協(xié)調，確保貸款申請的順利進行。3.2代理范圍3.2.1代理范圍包括但不限于貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放、還款計劃制定等。3.2.2甲方應確保在代理范圍內，按照乙方的授權和合同約定，妥善處理相關事宜。第四條貸款申請和審批4.1貸款申請4.1.1乙方應向甲方提供完整、真實的貸款申請材料。4.1.2甲方收到乙方提供的申請材料后，應及時提交給貸款金融機構進行審核。4.2貸款審批4.2.1貸款金融機構對乙方的貸款申請進行審核，并作出是否批準的決定。4.2.2甲方應協(xié)助乙方及時了解貸款審批結果，并就審批結果與乙方進行溝通。第五條貸款金額和期限5.1貸款金額5.1.1乙方申請的貸款金額不得超過房產(chǎn)交易價格的相應比例。5.1.2甲方應根據(jù)乙方的信用狀況和貸款金融機構的規(guī)定，協(xié)助乙方確定合理的貸款金額。5.2貸款期限5.2.1貸款期限由乙方與貸款金融機構協(xié)商確定。5.2.2甲方應協(xié)助乙方與貸款金融機構就貸款期限達成一致意見。第六條利率和費用6.1利率6.1.1貸款利率由貸款金融機構根據(jù)市場情況和乙方信用狀況確定。6.1.2甲方應將貸款利率告知乙方，并協(xié)助乙方與貸款金融機構就利率達成一致意見。6.2費用6.2.1乙方應承擔貸款產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費、擔保費等。6.2.2甲方應協(xié)助乙方了解并合理分擔各項費用。第七條還款方式和期限7.1還款方式7.1.1乙方應按照貸款金融機構的要求，采用約定的還款方式償還貸款。7.1.2甲方應協(xié)助乙方制定合理的還款計劃，并確保還款計劃的執(zhí)行。7.2還款期限7.2.1還款期限由乙方與貸款金融機構協(xié)商確定。7.2.2甲方應協(xié)助乙方在還款期限內按時足額償還貸款。第一部分：合同如下：第八條代理費用和支付方式8.1代理費用8.1.1甲方根據(jù)乙方委托的代理事項和范圍，向乙方收取代理費用。8.1.2代理費用按實際發(fā)生的費用和約定的費率計算。8.2支付方式8.2.1乙方應在本合同簽訂后5個工作日內，向甲方支付代理費用的50%作為預付款。8.2.2剩余的代理費用在貸款發(fā)放后10個工作日內支付。8.2.3甲方提供發(fā)票，乙方應按照發(fā)票金額支付相應費用。第九條保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、交易信息等。9.2保密信息9.2.1任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，爭議可提交至中國國際貿易仲裁委員會仲裁解決。第十一條合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且預付款支付后生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。第十二條通知和送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：（此處填寫甲方詳細地址）12.2.2乙方送達地址：（此處填寫乙方詳細地址）第十三條合同變更和補充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2變更或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，則合同自動解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外，參與或提供服務的任何個人、機構或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方均同意，在合同履行過程中，可能需要第三方介入，以提供專業(yè)服務或完成特定任務。2.2任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同事項時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對自己的行為負責。3.2第三方的責任范圍限于其提供的具體服務或完成的特定任務。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因提供的服務或完成的任務導致的直接經(jīng)濟損失。4.1.2第三方因疏忽或過失導致的間接經(jīng)濟損失。4.2責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、復雜程度和市場行情合理確定。第五條第三方權利5.1.1收取合理的服務費用。5.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.3在合同約定的范圍內，獨立行使職權。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方和乙方的連帶責任。6.2第三方在履行職責時，應尊重甲方和乙方的獨立決策權。6.3第三方在提供服務或完成任務過程中，應避免對甲方和乙方的商業(yè)秘密和利益造成損害。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應提前向對方告知，并說明介入的原因和預期效果。7.2雙方應共同商定第三方介入的具體事項、服務內容、費用預算等。7.3甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2變更后的合同內容應包括第三方介入的相關條款，并明確各方的權利義務。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲方和乙方應及時對第三方的工作進行評估，并書面確認。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定支付第三方剩余的服務費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中關于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同其他條款對本合同有第三方介入時仍具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易貸款全權代理協(xié)議詳細要求：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款的完整內容。說明：本附件為合同的主體文件，應清晰、準確地反映雙方的權利義務。2.附件二：乙方房產(chǎn)交易貸款申請表詳細要求：填寫完整的貸款申請表格，包括個人或機構的基本信息、貸款需求等。說明：本附件用于貸款申請的初步審核和審批。3.附件三：貸款審批結果通知書詳細要求：貸款金融機構發(fā)出的貸款審批結果通知。說明：本附件用于確認貸款是否被批準，以及貸款的具體條款。4.附件四：貸款合同詳細要求：乙方與貸款金融機構簽訂的貸款合同文本。說明：本附件是貸款的具體法律文件，詳細規(guī)定了貸款的金額、利率、還款方式等。5.附件五：貸款發(fā)放憑證詳細要求：貸款金融機構發(fā)放貸款的憑證，如支票、轉賬記錄等。說明：本附件作為貸款實際發(fā)放的證據(jù)。6.附件六：還款計劃表詳細要求：貸款的還款計劃表，包括每個月的還款金額、日期等。說明：本附件用于記錄和跟蹤貸款的還款情況。7.附件七：代理費用收據(jù)詳細要求：甲方開具的代理費用收據(jù)，證明已收取代理費用。說明：本附件作為代理費用支付的憑證。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容和費用。說明：本附件用于第三方介入時，明確各方的權利義務。9.附件九：爭議解決文件詳細要求：雙方就爭議達成的任何書面協(xié)議或判決書。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提交貸款申請材料。乙方未按約定時間支付代理費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務或完成特定任務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按時提交貸款申請材料，導致貸款審批延遲，應向乙方支付違約金。乙方未按時支付代理費用，甲方有權終止代理服務，并要求乙方支付違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務或完成特定任務，應退還部分或全部服務費用，并可能承擔相應的違約金。泄露商業(yè)秘密的一方應承擔法律責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。3.示例說明：甲方未按時提交貸款申請材料，導致貸款審批延遲2個月，甲方應向乙方支付違約金1000元。乙方未按時支付代理費用，甲方終止代理服務，并要求乙方支付違約金2000元。第三方未按約定完成房產(chǎn)評估，導致貸款審批延遲，乙方有權要求第三方退還評估費用1000元，并支付違約金500元。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方經(jīng)濟損失，并支付違約金5000元。全文完。2024年房產(chǎn)交易貸款全權代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項3.1貸款申請代理3.2貸款審批代理3.3貸款發(fā)放代理4.代理權限4.1甲方授權4.2乙方授權5.代理費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式6.代理期限6.1代理起止時間6.2代理期限的延長7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.1.1“本合同”指甲方與乙方之間簽訂的《2024年房產(chǎn)交易貸款全權代理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指在本合同中提出貸款申請并委托乙方進行全權代理的自然人、法人或其他組織。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，代理甲方辦理貸款申請、審批和發(fā)放等相關事宜的貸款代理機構。1.1.4“貸款”指甲方在乙方處申請的用于購買房產(chǎn)的貸款。1.1.5“房產(chǎn)交易”指甲方購買房產(chǎn)的行為。1.1.6“全權代理”指乙方在甲方授權范圍內，獨立處理貸款申請、審批和發(fā)放等相關事宜。1.2術語解釋1.2.1“本合同”中的術語若未在本條中定義，其含義應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方住所地：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方住所地：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.代理事項3.1貸款申請代理3.1.1乙方接受甲方委托，代理甲方向乙方或其指定的金融機構提交貸款申請。3.1.2乙方負責協(xié)助甲方準備和提交貸款申請所需的相關材料。3.2貸款審批代理3.2.1乙方負責與乙方或其指定的金融機構溝通，跟進貸款審批進度。3.2.2乙方在必要時代表甲方與乙方或其指定的金融機構協(xié)商，以爭取貸款審批通過。3.3貸款發(fā)放代理3.3.1乙方負責協(xié)助甲方完成貸款發(fā)放前的所有手續(xù)。3.3.2乙方在貸款發(fā)放后，協(xié)助甲方辦理貸款相關手續(xù)，確保貸款順利投入使用。4.代理權限4.1甲方授權4.1.1甲方授權乙方在甲方與乙方或其指定的金融機構之間進行貸款申請、審批和發(fā)放等事宜。4.1.2甲方授權乙方簽署與貸款相關的所有文件。4.2乙方授權4.2.1乙方授權甲方在貸款申請、審批和發(fā)放等事宜中，以乙方名義行使相關權利。4.2.2乙方授權甲方簽署與貸款相關的所有文件。5.代理費用5.1費用計算方式5.1.1代理費用按照甲方實際貸款金額的固定比例計算。5.1.2具體比例由雙方在協(xié)議中約定。5.2費用支付方式5.2.1代理費用在貸款發(fā)放后一次性支付。5.2.2甲方應在貸款發(fā)放后五個工作日內支付代理費用。6.代理期限6.1代理起止時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為一年。6.1.2本合同期滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方代理貸款事宜，應提前一個月與乙方協(xié)商續(xù)簽。6.2代理期限的延長6.2.1雙方可協(xié)商一致，延長本合同的代理期限。6.2.2延長后的代理期限不得超過原代理期限的延長次數(shù)之和。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約：甲方未按約定支付代理費用，或者未按約定提供貸款申請所需材料的。8.1.2乙方違約：乙方未按約定履行代理職責，或者泄露甲方保密信息的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付代理費用的20%。8.2.2乙方違約：乙方應承擔因違約給甲方造成的損失，并支付違約金，違約金為甲方實際損失的10%。8.2.3任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同一方應提前三十日書面通知另一方。10.2.2雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.1.2變更后的合同應采用書面形式。11.2變更程序11.2.1變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于貸款申請表、代理費用明細表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能獨立承擔法律責任。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方，應提前三十日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預期效果。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過其收取的報酬或服務費的三倍。3.2乙方對第三方的行為承擔責任，但乙方有權向第三方追償。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以完成其職責。4.2第三方義務4.2.1第三方應嚴格遵守合同約定，確保其提供的服務符合專業(yè)標準和要求。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方僅對甲乙雙方負責。5.2第三方在履行職責過程中，不得直接與貸款機構或其他相關方發(fā)生直接經(jīng)濟往來。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方溝通，應通過甲乙雙方進行。6.第三方介入后的合同條款調整6.1.1明確第三方的具體職責和權限。6.1.2調整代理費用，以反映第三方介入帶來的成本變化。6.1.3規(guī)定第三方違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行合同約定的職責。7.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。7.1.3第三方因自身原因退出合同履行。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作，并要求第三方返還已支付的報酬。8.第三方介入的法律責任8.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應依法承擔相應的法律責任。8.2甲方、乙方因第三方介入而遭受的損失，有權向第三方追償。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更，變更內容應經(jīng)雙方書面同意。10.2變更后的合同應繼續(xù)履行，直至合同約定的目的實現(xiàn)或終止條件成就。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：真實、完整、準確填寫，包含申請人基本信息、貸款用途、貸款金額等。說明：貸款申請表是乙方審核貸款申請的重要依據(jù)。2.代理費用明細表要求：清晰列出各項費用項目、金額及計算方式。說明：代理費用明細表用于明確甲乙雙方在代理過程中的費用承擔。3.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，包括正反面。說明：甲方身份證復印件用于驗證甲方身份。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰、完整，包括正反面。