2025年建筑項目委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項目委托管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.委托管理范圍3.1管理內(nèi)容3.2管理方式3.3管理期限4.項目進度管理4.1進度計劃4.2進度調(diào)整4.3進度驗收5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收6.成本管理6.1成本預算6.2成本控制6.3成本結(jié)算7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收9.人員配備9.1人員名單9.2人員職責9.3人員培訓10.溝通協(xié)調(diào)10.1溝通方式10.2協(xié)調(diào)機制10.3緊急情況處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；電子郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；電子郵箱：__________2.項目概況2.1項目名稱“__________”建筑項目2.2項目地點__________市__________區(qū)__________街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：__________平方米；地上建筑面積：__________平方米；地下建筑面積：__________平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止3.委托管理范圍3.1管理內(nèi)容包括但不限于項目管理、進度管理、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理、環(huán)境保護、人員配備、溝通協(xié)調(diào)等。3.2管理方式采用乙方自主管理的模式，甲方提供必要的支持和配合。3.3管理期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.項目進度管理4.1進度計劃乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)提交詳細的項目進度計劃，包括各階段目標節(jié)點和關(guān)鍵路徑。4.2進度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖窟M度受到影響，乙方有權(quán)提出進度調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定新的進度計劃。4.3進度驗收項目各階段完成后，乙方應組織甲方及相關(guān)方進行驗收，確保項目進度符合要求。5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足甲方要求。5.2質(zhì)量控制乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對項目進行全過程質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量驗收項目完成后，乙方應組織甲方及相關(guān)方進行質(zhì)量驗收，確保項目質(zhì)量達到要求。6.成本管理6.1成本預算乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)提交詳細的項目成本預算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。6.2成本控制乙方應嚴格控制項目成本，確保項目成本不超出預算。6.3成本結(jié)算項目完成后，乙方應編制項目成本結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后進行結(jié)算。7.安全管理7.1安全責任乙方應承擔項目施工期間的安全責任，確保施工安全。7.2安全措施乙方應制定并落實各項安全措施，包括但不限于安全教育、安全檢查、安全防護等。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時上報相關(guān)部門，并配合進行事故調(diào)查和處理。8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。8.2環(huán)保措施包括但不限于噪音控制、廢水處理、廢棄物管理、粉塵控制等。8.3環(huán)保驗收項目完成后，乙方應配合甲方進行環(huán)保驗收，確保項目符合環(huán)保要求。9.人員配備9.1人員名單乙方應向甲方提供項目管理人員名單，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員等。9.2人員職責明確各管理人員的職責范圍，確保項目管理的有效執(zhí)行。9.3人員培訓乙方應對項目管理人員進行定期培訓，提高其專業(yè)能力和管理水平。10.溝通協(xié)調(diào)10.1溝通方式建立定期的溝通機制，包括項目例會、書面報告、即時通訊工具等。10.2協(xié)調(diào)機制設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負責處理項目實施過程中出現(xiàn)的各類問題。10.3緊急情況處理對于緊急情況，乙方應在第一時間向甲方報告，并采取有效措施進行處理。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時完成項目、質(zhì)量不符合要求、成本超出預算、安全事故等。11.2違約責任對于違約情形，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件包括但不限于項目完成、雙方協(xié)商一致終止、違約等情況。13.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目進度計劃、成本預算、人員名單等。14.2合同變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的__________%。4.第三方權(quán)利和義務（1）根據(jù)合同約定，參與合同履行；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行相關(guān)職責；（3）對因自身原因?qū)е碌倪`約或損失承擔責任；（4）接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任；（3）第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任；（3）第三方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與合同其他各方之間不存在合同關(guān)系，但應遵守合同約定；（2）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的額外條款及說明（1）明確第三方的職責范圍和工作內(nèi)容；（2）約定第三方介入的期限和終止條件；（3）確定第三方介入的費用承擔方式；（4）約定第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)機制。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除的條件、程序和責任承擔，按照合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責任承擔，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目進度計劃詳細要求：包括各階段目標節(jié)點、關(guān)鍵路徑、責任人員及時間安排等。說明：本附件用于明確項目實施的具體進度安排，確保項目按時完成。2.成本預算詳細要求：包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等，并詳細列出各項費用預算明細。說明：本附件用于明確項目實施過程中的成本預算，確保項目成本控制在合理范圍內(nèi)。3.人員名單及職責詳細要求：包括項目管理人員名單、職責范圍、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確項目管理人員的信息，確保項目管理的有效執(zhí)行。4.安全生產(chǎn)措施及應急預案詳細要求：包括安全管理制度、安全防護措施、安全事故應急預案等。說明：本附件用于明確項目實施過程中的安全要求，確保施工安全。5.環(huán)保措施及驗收報告詳細要求：包括環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗收報告等。說明：本附件用于明確項目實施過程中的環(huán)保要求，確保項目符合環(huán)保標準。6.溝通協(xié)調(diào)機制詳細要求：包括溝通方式、協(xié)調(diào)機構(gòu)、協(xié)調(diào)程序等。說明：本附件用于明確項目實施過程中的溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利推進。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行中的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：本附件用于明確合同變更的具體情況，確保合同變更的合法性和有效性。9.違約責任認定及處理方案詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、處理程序等。說明：本附件用于明確違約責任認定及處理的具體規(guī)定，確保違約行為的嚴肅處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時完成項目進度；（2）項目質(zhì)量不符合要求；（3）成本超出預算；（4）安全事故發(fā)生；（5）違反環(huán)保要求；（6）違反合同約定。2.責任認定標準：（1）違約行為的性質(zhì)、嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任認定示例：（1）乙方未按時完成項目進度，導致項目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的環(huán)保責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年建筑項目委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.委托管理內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理目標3.3管理方式4.管理費用及支付方式4.1管理費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.管理期限5.1委托管理起始時間5.2委托管理終止時間6.管理權(quán)責劃分6.1委托方權(quán)責6.2受托方權(quán)責7.管理事項及要求7.1設(shè)計管理7.2施工管理7.3質(zhì)量控制7.4進度控制7.5風險控制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目委托管理服務內(nèi)容13.2附件二：雙方授權(quán)代表名單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3受托方名稱：_______1.1.4受托方地址：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.2受托方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系電話：_______1.3.2委托方電子郵箱：_______1.3.3受托方聯(lián)系電話：_______1.3.4受托方電子郵箱：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目建設(shè)內(nèi)容：_______3.委托管理內(nèi)容3.1管理范圍：_______3.2管理目標：_______3.3管理方式：_______4.管理費用及支付方式4.1管理費用總額：_______4.2費用支付方式：_______4.3付款時間節(jié)點：_______5.管理期限5.1委托管理起始時間：_______5.2委托管理終止時間：_______6.管理權(quán)責劃分6.1委托方權(quán)責：_______6.2受托方權(quán)責：_______8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財務信息等非公開信息。8.1.2雙方在項目實施過程中產(chǎn)生的圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工方案、預算文件、合同文本、會議記錄等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露或不當使用對方保密信息，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定履行管理職責，導致項目進度延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故。9.1.2一方未按照合同約定支付管理費用。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算方式9.3.1違約金按每日違約金額的千分之五計算，累計不超過合同總金額的百分之五。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的管理期限屆滿。11.3解除或終止程序11.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2合同變更程序12.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目委托管理服務內(nèi)容13.2附件二：雙方授權(quán)代表名單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高項目管理效率和質(zhì)量。3.第三方責任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，履行其職責。3.2第三方的責任范圍應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。4.第三方責任限額4.1.1第三方因自身過錯導致項目延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照協(xié)議約定的賠償標準進行賠償。4.2責任限額應包括直接損失和間接損失，但不得超過協(xié)議約定的最高賠償金額。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對項目管理進行監(jiān)督和指導。5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其糾正。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應介入甲乙雙方的內(nèi)部事務。6.2第三方在介入本合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.3第三方與其他各方的責任劃分如下：6.3.1甲乙雙方對各自的行為承擔責任。6.3.2第三方對其介入部分的行為承擔責任。6.3.3甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應按照合作協(xié)議或服務合同的約定解決。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方的介入應不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并保證項目按期完成。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，確保第三方能夠順利開展工作。7.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務。8.第三方介入的協(xié)議或服務合同8.1.1第三方的介入目的、范圍和方式。8.1.2第三方的責任和權(quán)利。8.1.3第三方的責任限額。8.1.4第三方介入期間的費用及支付方式。8.1.5第三方介入期間的爭議解決方式。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應書面通知對方，并按照合作協(xié)議或服務合同的約定處理善后事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目委托管理服務內(nèi)容詳細要求和說明：包括管理服務項目的具體內(nèi)容、服務標準、服務質(zhì)量要求、服務流程等。2.附件二：雙方授權(quán)代表名單詳細要求和說明：列明甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務、聯(lián)系方式等。3.附件三：合作協(xié)議或服務合同詳細要求和說明：包括第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利、費用、爭議解決方式等。4.附件四：項目設(shè)計方案詳細要求和說明：包括項目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計標準等。5.附件五：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。6.附件六：項目預算文件詳細要求和說明：包括項目總預算、分項預算、材料設(shè)備預算、人工預算等。7.附件七：施工合同詳細要求和說明：包括施工單位名稱、施工地點、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準、違約責任等。8.附件八：監(jiān)理合同詳細要求和說明：包括監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用、違約責任等。9.附件九：檢測報告詳細要求和說明：包括材料檢測、施工質(zhì)量檢測、安全檢測等報告。10.附件十：變更通知詳細要求和說明：包括項目變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行管理職責，導致項目進度延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故。1.2甲乙雙方未按照合同約定支付管理費用。1.3第三方未按照合作協(xié)議或服務合同履行職責，導致項目進度延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故。1.4第三方泄露或不當使用甲乙雙方保密信息。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方違反合同約定，應根據(jù)違約情況承擔相應的賠償責任。2.2第三方違反合作協(xié)議或服務合同，應根據(jù)違約情況承擔相應的賠償責任。2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付管理費用，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.2第三方未按合作協(xié)議履行監(jiān)理職責，導致項目進度延誤，應承擔相應的違約責任，賠償因延誤造成的損失。3.3第三方泄露甲乙雙方保密信息，應承擔違約責任，賠償因信息泄露造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年建筑項目委托管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目委托管理范圍3.1設(shè)計階段管理3.2施工階段管理3.3質(zhì)量管理3.4安全管理3.5環(huán)境保護管理4.項目委托管理期限4.1委托管理起始日期4.2委托管理終止日期5.委托管理費用及支付方式5.1委托管理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.委托管理費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.項目變更及調(diào)整7.1變更及調(diào)整原則7.2變更及調(diào)整程序7.3變更及調(diào)整費用8.信息保密8.1信息保密范圍8.2信息保密期限8.3信息保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：項目委托管理協(xié)議13.2附件二：項目委托管理費用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同爭議解決14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱：建筑項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.4項目類型：住宅3.項目委托管理范圍3.1設(shè)計階段管理3.1.1審查設(shè)計方案，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標準和規(guī)范3.1.2組織設(shè)計方案的討論和修改3.1.3監(jiān)督設(shè)計進度和質(zhì)量3.2施工階段管理3.2.1審查施工圖，確保施工圖符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準3.2.2組織施工圖會審和交底3.2.3監(jiān)督施工進度和質(zhì)量3.3質(zhì)量管理3.3.1制定質(zhì)量管理制度3.3.2實施質(zhì)量檢查和驗收3.3.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時處理3.4安全管理3.4.1制定安全管理制度3.4.2實施安全檢查和驗收3.4.3預防安全事故發(fā)生3.5環(huán)境保護管理3.5.1制定環(huán)境保護制度3.5.2實施環(huán)境保護措施3.5.3確保施工過程中的環(huán)境保護要求得到滿足4.項目委托管理期限4.1委托管理起始日期：2024年1月1日4.2委托管理終止日期：2026年12月31日5.委托管理費用及支付方式5.1委托管理費用總額：人民幣100萬元5.2費用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元5.2.2進度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元5.2.3結(jié)算款：項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付人民幣40萬元5.3費用支付時間：按照上述支付方式規(guī)定的具體時間6.委托管理費用調(diào)整6.1調(diào)整條件：因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變動6.2調(diào)整方式：按照市場價格變動或政策調(diào)整幅度進行調(diào)整6.3調(diào)整時間：費用調(diào)整發(fā)生后5個工作日內(nèi)通知對方并達成書面協(xié)議7.項目變更及調(diào)整7.1變更及調(diào)整原則：在保證項目質(zhì)量和安全的前提下，根據(jù)實際情況進行調(diào)整7.2變更及調(diào)整程序：7.2.1由委托方提出變更及調(diào)整申請，并說明原因7.2.2受托方組織專家論證，形成變更及調(diào)整意見7.2.3雙方協(xié)商確定變更及調(diào)整方案7.2.4簽訂變更及調(diào)整協(xié)議7.3變更及調(diào)整費用：變更及調(diào)整產(chǎn)生的費用由雙方按照實際情況分擔8.信息保密8.1信息保密范圍：包括但不限于項目的技術(shù)資料、設(shè)計方案、商務信息、合同內(nèi)容等8.2信息保密期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格后5年8.3信息保密責任：雙方均應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求，雙方應在收到請求后15日內(nèi)進行協(xié)商9.3爭議解決地點：合同簽訂地所在地的人民法院10.違約責任10.1違約情形：10.1.1受托方未按時完成項目委托管理任務，導致項目進度延誤10.1.2受托方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致項目質(zhì)量不符合要求10.1.3雙方違反合同約定的保密義務，泄露對方信息10.2違約責任承擔方式：10.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任10.3違約責任承擔期限：自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責任履行完畢之日止11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用11.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應承擔的責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起12.3合同終止條件：合同約定的委托管理期限屆滿或合同解除12.4合同終止日期：合同約定的委托管理期限屆滿之日或合同解除之日13.合同附件13.1附件一：項目委托管理協(xié)議13.2附件二：項目委托管理費用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議14.2合同解除：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署解除協(xié)議14.3合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或仲裁等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意，且書面通知對方第三方介入的具體情況。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需求。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2合同雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3.3第三方介入后，應按照合同規(guī)定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同規(guī)定和協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或仲裁等職責。15.4.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.5.2第三方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進行詢問，以了解合同執(zhí)行情況。15.6第三方義務15.6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6.2第三方應按照合同規(guī)定和協(xié)議約定，按時完成其職責。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應按照合同規(guī)定和協(xié)議約定，配合第三方履行職責。16.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中不受任何不當干擾或壓力。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2第三方因履行職責過程中的過失造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)合同規(guī)定和協(xié)議約定，共同承擔相應的責任。17.3第三方責任限額：第三方因履行職責造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨立于甲乙雙方之外的第三方，其與甲乙雙方之間是合同關(guān)系。18.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，與項目相關(guān)人員、供應商、承包商等存在合作關(guān)系，但其責任僅限于合同規(guī)定的范圍。19.第