2025年房屋租賃補充協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃補充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.房屋設(shè)施及設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.住房限制7.1房屋使用限制7.2人員居住限制8.附件及補充條款8.1附件8.2補充條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________房屋產(chǎn)權(quán)：________________________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________承租方（乙方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.租賃房屋用途乙方租賃房屋僅用于________________________，不得用于________________________。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣____元，租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），每月______日前支付。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。4.2押金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及交付押金申請之日起____日內(nèi)退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.房屋設(shè)施及設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：________________________6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書操作，不得擅自拆卸或損壞。7.住房限制7.1房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或出售房屋。7.2人員居住限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得留宿無關(guān)人員。8.附件及補充條款8.1附件房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述其他相關(guān)文件8.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金或押金；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；乙方未按約定使用房屋設(shè)施設(shè)備；乙方違反本合同第七條規(guī)定的住房限制；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；甲方未按約定退還押金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向________________________仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容僅限于雙方書面協(xié)議的內(nèi)容，變更后的合同條款應(yīng)與本合同原有條款一致。13.合同解除13.1解除條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.2解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的終止條件處理。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險等服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍中介方提供房屋租賃中介服務(wù)；評估機構(gòu)提供房屋價值評估服務(wù)；保險公司提供房屋租賃保險服務(wù)；擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；咨詢機構(gòu)提供租賃咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方或房屋租賃活動產(chǎn)生損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.3第三方與房屋租賃活動的關(guān)系第三方在房屋租賃活動中的角色是輔助性的，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂或履行。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1介入條款的簽訂甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2介入條款的內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方服務(wù)費用及支付方式；第三方責(zé)任限額；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。19.3介入條款的生效介入條款自甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方責(zé)任追究20.1責(zé)任追究條件第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或故意導(dǎo)致甲乙雙方或房屋租賃活動產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2責(zé)任追究程序甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。20.3責(zé)任追究結(jié)果第三方在承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額或采取其他補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：房屋租賃清單作為房屋現(xiàn)狀描述的補充，有助于明確租賃雙方對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：對房屋的內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬物等進行詳細描述，包括損壞情況、使用年限等。說明：房屋現(xiàn)狀描述是租賃雙方確認房屋現(xiàn)狀的依據(jù)，有助于避免租賃期滿時因房屋狀況產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃合同要求：包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，確保租賃雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件，有助于保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.房屋維修費用清單要求：詳細列明維修項目的名稱、維修原因、維修費用等。說明：房屋維修費用清單是租賃雙方確認維修費用的重要依據(jù)，有助于避免維修費用糾紛。6.押金退還清單要求：詳細列明押金退還的原因、退還金額、退還方式等。說明：押金退還清單是租賃雙方確認押金退還情況的重要依據(jù)，有助于保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金或押金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：乙方未在每月____日前支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于____________，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.乙方未按約定使用房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方使用房屋設(shè)施設(shè)備時，未按說明書操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。4.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償乙方損失。示例：甲方未按約定時間提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。5.甲方未按約定退還押金責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還押金。示例：甲方未在合同約定時間內(nèi)退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金。6.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2租賃1.3租賃期限1.4租金1.5租賃押金2.房屋交付與接收2.1房屋交付2.2房屋接收2.3房屋檢查與驗收3.租金支付3.1支付方式3.2支付時間3.3違約責(zé)任4.房屋使用與維護4.1使用規(guī)定4.2維護責(zé)任4.3房屋保養(yǎng)5.裝修與改動5.1裝修許可5.2裝修責(zé)任5.3裝修恢復(fù)6.房屋保險6.1保險種類6.2保險責(zé)任6.3保險費用7.房屋租賃期間變更7.1租賃期限變更7.2租金變更7.3其他變更8.房屋租賃解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2房屋使用違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定14.1隱私保護14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋：指本合同中租賃的位于______的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2租賃：指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3租賃期限：指本合同約定的房屋租賃開始日至終止日的期間。1.4租金：指承租方按照本合同約定的數(shù)額向出租方支付的費用，用于補償出租方提供房屋的損失。1.5租賃押金：指承租方在簽訂本合同后向出租方支付的一定金額，用于保證承租方履行合同義務(wù)，租賃期滿后無違約行為可退還。第二條房屋交付與接收2.1房屋交付：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方。2.2房屋接收：承租方應(yīng)在收到出租方通知后____個工作日內(nèi)對房屋進行接收，并填寫房屋驗收單。2.3房屋檢查與驗收：房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設(shè)施的狀況，如有不符應(yīng)及時提出。第三條租金支付3.1支付方式：租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2支付時間：租金應(yīng)于每月____日前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。3.3違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第四條房屋使用與維護4.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.2維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租方負責(zé)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知出租方。4.3房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得損壞房屋設(shè)施。第五條裝修與改動5.1裝修許可：承租方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。5.2裝修責(zé)任：裝修產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。5.3裝修恢復(fù)：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條房屋保險6.1保險種類：出租方應(yīng)為本合同約定的房屋投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于房屋價值。6.2保險責(zé)任：保險期間內(nèi)，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋損失，保險公司應(yīng)按照保險合同承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)配合出租方辦理保險手續(xù)。第七條房屋租賃期間變更7.1租賃期限變更：租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同約定的租賃期限范圍內(nèi)。7.2租金變更：租賃期限內(nèi)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更，變更后的租金應(yīng)在本合同約定的租金范圍內(nèi)。7.3其他變更：除上述變更外，其他合同條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。第八條房屋租賃解除8.1.1出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在____日內(nèi)未予修復(fù)或提供替代房屋。8.1.2承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)出租方書面催告后____日內(nèi)仍未支付。8.1.3一方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或他人財產(chǎn)損失。8.1.4出租方因房屋所有權(quán)變動，需收回房屋。8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。8.3.1出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金和押金。8.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或賠償因裝修改動造成的損失。8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任：承租方有下列行為之一的，應(yīng)向出租方支付違約金：9.1.1未按合同約定支付租金的，每逾期一日支付____%的違約金。9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，每處每平方米支付____元的違約金。9.1.3損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)按實際損失進行賠償。9.2房屋使用違約責(zé)任：承租方使用房屋時，有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：9.2.1從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2嚴(yán)重影響他人正常生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3其他違約責(zé)任：雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。10.2爭議解決程序：提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并盡力在____日內(nèi)達成和解。10.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議解決，由房屋所在地的人民法院管轄。第十二條通知與送達12.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式。12.2送達地址：雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，如地址變更應(yīng)及時通知對方。12.3送達時間：通知發(fā)出后，以快遞或電子郵件的發(fā)送時間為送達時間。第十三條合同生效與解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除：合同解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1隱私保護：雙方對本合同涉及的個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2出現(xiàn)合同爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.3法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入的情況。2.2程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項和范圍。2.2.2雙方共同邀請第三方，并與其簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。2.2.3第三方在約定的時間內(nèi)完成其服務(wù)，并向甲乙雙方提交報告或意見。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1對于提供專業(yè)意見的第三方，責(zé)任限額不得低于____元。4.1.2對于提供服務(wù)的第三方，責(zé)任限額不得低于____元。4.2如第三方責(zé)任限額低于上述標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及甲乙雙方合同的其他內(nèi)容。5.3第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定分擔(dān)。6.2如無特殊約定，甲乙雙方應(yīng)平均分擔(dān)第三方服務(wù)費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中約定的爭議解決方式。第八條第三方介入的合同終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或服務(wù)期限屆滿時，服務(wù)合同或協(xié)議自動終止。8.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以補充協(xié)議的形式予以補充。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：為本合同的主體文件，詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋及其附屬設(shè)施的狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：作為房屋交付與接收的依據(jù)，確保雙方對房屋狀況有明確認知。3.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付時間、金額、支付方式等信息。說明：證明租金已支付，作為雙方履行支付義務(wù)的憑證。4.裝修許可申請表要求：申請表應(yīng)詳細說明裝修內(nèi)容、范圍、費用等。說明：作為裝修許可的申請文件，確保裝修活動符合規(guī)定。5.裝修驗收報告要求：報告應(yīng)詳細描述裝修完成情況，包括質(zhì)量、進度等。說明：作為裝修完成的證明，確保裝修符合合同約定。6.房屋保險單要求：保險單應(yīng)顯示保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：作為房屋保險的憑證，確保房屋在保險期間內(nèi)得到保障。7.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。8.爭議調(diào)解或仲裁協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：作為爭議解決依據(jù)，確保爭議得到公正、及時解決。9.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細說明補充內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：作為對本合同的補充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋或附屬設(shè)施1.4從事違法活動1.5嚴(yán)重影響他人正常生活2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日支付____%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每處每平方米支付____元的違約金。3.3承租方損壞房屋，按實際損失賠償。3.4承租方從事違法活動，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5承租方嚴(yán)重影響他人正常生活，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1本協(xié)議的訂立依據(jù)1.2房屋的基本情況1.3租賃雙方的基本情況2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋押金及退還3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋維修責(zé)任4.1附屬設(shè)施的使用與維護4.2設(shè)備的損壞及賠償責(zé)任4.3附屬設(shè)施的維修責(zé)任5.1臨時性變動及協(xié)商機制5.2不可抗力及違約責(zé)任5.3爭議解決方式6.1房屋轉(zhuǎn)租的禁止與處理6.2房屋轉(zhuǎn)租的備案與通知6.3房屋轉(zhuǎn)租的賠償責(zé)任7.1房屋租賃合同的終止條件7.2房屋租賃合同終止后的處理7.3房屋租賃合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.1房屋租賃合同續(xù)訂的條件8.2房屋租賃合同續(xù)訂的程序8.3房屋租賃合同續(xù)訂后的權(quán)利義務(wù)9.1合同的生效及修改9.2合同的解除及終止9.3合同的補充與附件10.1合同的簽署與生效時間10.2合同的備案與登記10.3合同的保管與送達11.1合同的保密條款11.2合同的爭議處理11.3合同的其他約定12.1合同的附件與補充協(xié)議12.2合同的修改與補充12.3合同的終止與解除13.1合同的解釋與適用法律13.2合同的爭議解決方式13.3合同的管轄法院14.1合同的生效、解除與終止14.2合同的違約責(zé)任14.3合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條本協(xié)議的訂立依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議的訂立，旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。第二條房屋的基本情況2.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2房屋的權(quán)屬證書為_______，房屋性質(zhì)為_______。2.3房屋的現(xiàn)狀為_______，租賃期間保持現(xiàn)狀不變。第三條租賃雙方的基本情況第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1本協(xié)議租金為每月_______元，租金支付方式為_______。5.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。第六條房屋押金及退還6.1本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金_______元。6.2租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且附屬設(shè)施完好，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。第七條房屋使用范圍7.1乙方僅可按房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。第八條附屬設(shè)施的使用與維護8.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，乙方在租賃期間有權(quán)使用，但應(yīng)保持其完好。8.2乙方在使用附屬設(shè)施時，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。8.3乙方不得擅自拆裝或更換附屬設(shè)施，如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條設(shè)備的損壞及賠償責(zé)任9.1房屋內(nèi)的設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用，不得濫用。9.2若因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償相應(yīng)損失。9.3甲方提供的設(shè)備，在租賃期間如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修，如維修費用超過一定額度，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。第十條臨時性變動及協(xié)商機制10.1租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施需要臨時性變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2任何一方提出變更租賃條件，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。第十一條不可抗力及違約責(zé)任11.1如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條房屋租賃合同的終止條件13.1租賃期滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。13.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第十四條房屋租賃合同終止后的處理14.1房屋租賃合同終止后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。14.2甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后_______日內(nèi)退還乙方押金。14.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成房屋租賃合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的促成、合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等方面。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費用承擔(dān)等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方介入方的責(zé)任限額17.1第三方介入方對甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方介入方在履行職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方介入方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方介入方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。第十八條第三方介入方的權(quán)利18.1第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。18.2第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的委托，對房屋租賃情況進行監(jiān)督和檢查。18.3第三方介入方有權(quán)就房屋租賃合同履行情況向甲乙雙方提出意見和建議。第十九條第三方介入方的義務(wù)19.1第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的委托，履行其職責(zé)。19.3第三方介入方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第二十條第三方介入方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方介入方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。20.2第三方介入方與其他各方（如房屋出租方、承租方）之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議和原合同約定。20.3第三方介入方在履行職責(zé)過程中，若與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)向甲乙雙方報告，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十一條第三方介入方的退出21.1第三方介入方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。21.2第三方介入方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入方的變更22.1第三方介入方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。22.2第三方介入方的變更不得影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋租賃合同：包括本合同及所有附件，作為房屋租賃的正式文件。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況的詳細描述。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金的支付情況。5.房屋押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付房屋押金的憑證。6.附屬設(shè)施清單：包括家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施的清單和狀況描述。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、管轄法院等內(nèi)容。9.附件變更協(xié)議：如合同附件需要變更，雙方簽署的變更協(xié)議。10.其他：雙方認為需要附加的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.4乙方未按約定退房；1.5甲方未按約定維修房屋或附屬設(shè)施；1.6第三方介入方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.4乙方未按約定退房，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方未按約定維修房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，并賠償乙方因此造成的損失。2.6第三方介入方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金_______天，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金，并賠償甲方因此造成的_______元損失。3.2乙方擅自將房屋用于經(jīng)營，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方_______元損失。3.3乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負責(zé)修理或賠償甲方_______元損失。3.4乙方未按約定退房，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付_______元違約金。3.5甲方未及時維修房屋漏水，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)維修，并賠償乙方_______元損失。3.6第三方介入方未按約定提供咨詢，乙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)_______元責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃補充協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議簽訂依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1房屋用途限制4.2租賃用途變更5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責(zé)任6.2房屋修繕及費用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施使用及費用7.2服務(wù)內(nèi)容及費用8.房屋租賃期間的相關(guān)費用8.1水電費承擔(dān)8.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.3其他相關(guān)費用承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.解約及終止10.1解約條件及程序10.2合同終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及通知13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補充協(xié)議及附件效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知及送達14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.1.1出租方因工作調(diào)動，需將房屋出租給承租方。1.1.2承租方有意向租賃該房屋用于居住。1.2協(xié)議簽訂依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《城市房屋租賃管理辦法》2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)。2.1.2房屋建筑面積為100平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋為多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.2.2房屋內(nèi)部裝修為中等檔次，包括地板、墻面涂料、門窗等。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備情況2.3.1房屋內(nèi)設(shè)有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。2.3.2設(shè)備包括空調(diào)、熱水器、洗衣機等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金為每月人民幣8000元整。3.2.2租金支付方式為每月一付，于每月的5日前支付。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。4.租賃用途4.1房屋用途限制4.1.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。4.2租賃用途變更4.2.1如需變更租賃用途，需征得出租方書面同意。5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金為人民幣10000元整。5.1.2租賃期滿后，房屋無損壞，押金全額退還。5.2保證金金額及用途5.2.1保證金為人民幣5000元整。5.2.2保證金用于租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用。6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維護。6.1.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。6.2房屋修繕及費用承擔(dān)6.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)。6.2.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。8.房屋租賃期間的相關(guān)費用8.1水電費承擔(dān)8.1.1水電費按實際使用量繳納，由承租方承擔(dān)。8.1.2水電費繳納方式為每月繳納，與租金同期支付。8.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理費按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納，由承租方承擔(dān)。8.2.2物業(yè)管理費繳納方式為每月繳納，與租金同期支付。8.3其他相關(guān)費用承擔(dān)8.3.1其他相關(guān)費用包括網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，按實際使用量或固定收費標(biāo)準(zhǔn)繳納，由承租方承擔(dān)。8.3.2承租方應(yīng)確保所有相關(guān)費用在規(guī)定時間內(nèi)繳納完畢。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。9.1.2出租方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。9.1.3任何一方違反租賃協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2違約金及賠償9.2.1違約金最高不超過合同總金額的10%。9.2.2賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于維修費、清潔費等。10.解約及終止10.1解約條件及程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因房屋不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，合同自動終止。10.1.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)清理房屋，確保房屋完好無損。10.2.2租賃物品歸還原主，或按雙方約定處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)及程序11.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.2.2爭議解決程序依照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同變更及通知12.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2補充協(xié)議及附件效力13.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知及送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。14.2.2通知送達方式為直接送達或郵寄送達。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問題。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的介入事項應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入事項及要求。3.2第三方應(yīng)在接到介入要求后，按照甲乙雙方的要求，在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任；4.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的最高額度不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對其他方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；6.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式；6.1.4第三方介入的生效條件及終止條件；6.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期及甲乙雙方簽字蓋章。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期不得早于本合同生效日期。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括：7.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的房間編號、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：作為房屋狀況的證明文件，由出租方提供。2.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、交付日期、收款人等信息。附件說明：作為押金交付的憑證，由出租方提供。3.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。附件說明：作為房屋租賃開始時的狀況證明，由甲乙雙方共同簽署。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效證明，由甲乙雙方共同保存。5.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：記錄物業(yè)管理費支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費支付的有效證明，由甲乙雙方共同保存。6.水電費支付憑證詳細要求：記錄水電費支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為水電費支付的有效證明，由甲乙雙方共同保存。7.維修費用清單詳細要求：記錄維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件說明：作為維修費用的證明文件，由甲乙雙方共同保存。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4任何一方未履行合同約定的維修義務(wù)。1.5任何一方泄露合同信息或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的1%至10%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失包括但不限于維修費用、清潔費用、第三方服務(wù)費用等。3.違約示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。3.2出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)退還押金并支付違約金。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付違約金。3.4任何一方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付違約金。3.5任何一方泄露合同信息，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃補充協(xié)議4本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名或名稱2.2乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號碼3.3房屋面積3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長條件及程序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件及程序7.使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.3不得進行違法活動8.費用承擔(dān)8.1水電費8.2物業(yè)費8.3供暖費8.4其他費用9.維修責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任10.轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租程序10.3轉(zhuǎn)租費用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011949123100121.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011989010100192.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號碼：京房權(quán)證字第號3.3房屋面積：80平方米3.4房屋用途：住宅4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長條件及程序：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月一付，于每月的一個工作日前支付5.3支付時間：每月25日5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金0.5%的違約金。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件及程序：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，乙方應(yīng)于搬離房屋后五個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。7.使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得用于商業(yè)活動或出租7.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意7.3不得進行違法活動：乙方在使用房屋過程中，不得進行任何違法活動，如涉及違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任8.費用承擔(dān)8.1水電費：房屋內(nèi)的水電費由乙方負責(zé)支付，每月結(jié)算，次月支付。8.2物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。8.3供暖費：房屋供暖費用按年度結(jié)算，于每年供暖開始前一次性支付。8.4其他費用：除上述費用外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用。9.維修責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責(zé)維修。9.2乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。10.轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租程序：乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本報送甲方備案。10.3轉(zhuǎn)租費用：乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1在本合同簽訂、履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方另行簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則第三方對本合同項下義務(wù)承擔(dān)無責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供評估、鑒定、中介等服務(wù)。4.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。5.2第三方對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，但因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方應(yīng)將介入本合同的相關(guān)信息及時告知甲乙雙方。6.1.2第三方應(yīng)確保其提供的評估、鑒定、中介等服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。6.1.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入的程序7.1.1第三方介入的申請和批準(zhǔn)流程；7.1.2第三方介入的時間、地點和方式；7.1.3第三方介入的費用及支付方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)協(xié)議，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的房間布局、家具、電器等附屬設(shè)施清單，并附有照片作為證明。說明：租賃清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)需載明押金金額、交付時間、甲方收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.房屋使用規(guī)則說明書要求：說明書需詳細說明房屋使用規(guī)則，包括但不限于禁止事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：說明書作為乙方使用房屋時的行為準(zhǔn)則。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方提供服務(wù)的種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需明確合同履行過程中新增的條款或?qū)υ瓧l款的修改。說明：補充協(xié)議作為合同的重要組成部分。7.合同終止協(xié)議要求：終止協(xié)議需明確合同終止的原因、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：終止協(xié)議作為合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。故意損壞房屋：乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金0.5%的違約金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。故意損壞房屋：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的全部損失。未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.示例說明：示例一：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的15%作為違約金。示例二：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方因轉(zhuǎn)租所造成的損失。示例三：若乙方故意損壞房屋，造成墻面裂縫，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻面裂縫的全部費用。全文完。2024年房屋租賃補充協(xié)議5本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3裝修及改造8.房屋維護及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費用9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)管理費支付方式9.3物業(yè)管理費支付時間10.費用及稅費10.1費用種類10.2稅費種類10.3費用及稅費支付11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號單元3.房屋基本信息3.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、油煙機、電視、沙發(fā)、床、衣柜等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣8000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的1日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每月1日至5日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10000元整6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后7個工作日內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后7個工作日內(nèi)7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于經(jīng)營活動或其他非法用途。7.2使用限制：乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。7.3裝修及改造：乙方在租賃期間對房屋進行裝修或改造，應(yīng)在裝修或改造完成后7個工作日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。8.房屋維護及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任：甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。8.2乙方責(zé)任：乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、墻面、地面等，確保房屋內(nèi)部整潔、安全。8.3維修及保養(yǎng)費用：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，但如因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的自然老化或損壞導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)。9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣200元整，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司提供的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應(yīng)在每月的1日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。9.3物業(yè)管理費支付時間：每月1日至5日10.費用及稅費10.1費用種類：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。10.2稅費種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、個人所得稅等。10.3費用及稅費支付：上述費用及稅費由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一