二零二五版房地產(chǎn)代理銷售合同范本模板下載9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)代理銷售合同范本模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)代理銷售標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目用途3.代理銷售方式3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用4.代理銷售價格4.1房地產(chǎn)項目銷售價格4.2代理銷售價格調(diào)整4.3代理銷售價格支付方式5.代理銷售費用結(jié)算5.1代理銷售費用支付時間5.2代理銷售費用支付方式5.3代理銷售費用支付憑證6.代理銷售成果6.1代理銷售業(yè)績要求6.2代理銷售成果考核6.3代理銷售成果獎勵7.代理銷售推廣7.1代理銷售推廣內(nèi)容7.2代理銷售推廣方式7.3代理銷售推廣費用8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行方式9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算9.3違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目資料13.2附件二：代理銷售推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同解除后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房地產(chǎn)代理銷售標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項目地址：___________2.3房地產(chǎn)項目面積：___________平方米2.4房地產(chǎn)項目用途：___________第三條代理銷售方式3.1代理銷售范圍：本合同約定的房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)3.2代理銷售期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3代理銷售費用：乙方應(yīng)向甲方支付代理銷售費用總額為___________元，具體支付方式見第五條第四條代理銷售價格4.1房地產(chǎn)項目銷售價格：___________元/平方米4.2代理銷售價格調(diào)整：如遇市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格，調(diào)整后的價格以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)4.3代理銷售價格支付方式：購房者支付購房款時，代理銷售費用按成交價的___________%支付給乙方第五條代理銷售費用結(jié)算5.1代理銷售費用支付時間：購房者支付購房款時支付代理銷售費用5.2代理銷售費用支付方式：乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后___________個工作日內(nèi)支付代理銷售費用5.3代理銷售費用支付憑證：甲方支付代理銷售費用后，乙方應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等第六條代理銷售成果6.1代理銷售業(yè)績要求：乙方應(yīng)在合同約定的代理銷售期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的___________套房產(chǎn)的銷售目標(biāo)6.2代理銷售成果考核：甲方將根據(jù)乙方實際完成的銷售套數(shù)、銷售金額等指標(biāo)進(jìn)行考核6.3代理銷售成果獎勵：如乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)，甲方將按實際銷售套數(shù)給予乙方___________元/套的獎勵第七條代理銷售推廣7.1代理銷售推廣內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本合同約定的房地產(chǎn)項目的市場推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、展會參展、線上線下活動等7.2代理銷售推廣方式：乙方可采用多種方式進(jìn)行推廣，包括但不限于報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等7.3代理銷售推廣費用：代理銷售推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定第八條合同履行8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至第七條約定的代理銷售期限屆滿之日止。8.2合同履行地點：本合同約定的房地產(chǎn)項目所在地。8.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行代理銷售工作，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行市場推廣和銷售。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起___________個工作日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同履行地人民法院。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同解除1.1甲方未按約定支付代理銷售費用；1.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。12.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點：合同簽訂地。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目資料13.2附件二：代理銷售推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。14.3合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定和實際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下所收取的費用總額。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在本合同項下所收取的費用有增加，其責(zé)任限額相應(yīng)增加。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；3.1第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。17.2第三方義務(wù)：1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件和資質(zhì)證明；2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求；3.1第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件和資質(zhì)證明；2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；3.1第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.1第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的規(guī)定和要求；2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的必要性：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性。19.2第三方介入的程序：1.1甲乙雙方共同確定第三方；2.1第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.1第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.3第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。第二十條第三方介入的終止1.1第三方無法履行其職責(zé)；2.1第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定；3.1第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。第三方應(yīng)在接到通知后___________個工作日內(nèi)完成其工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目資料要求：包含房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：該附件用于證明房地產(chǎn)項目的合法性和合規(guī)性。2.附件二：代理銷售推廣方案要求：詳細(xì)列出代理銷售推廣的具體內(nèi)容、時間安排、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方的代理銷售工作。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書、財務(wù)報表、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。說明：該附件用于補充合同內(nèi)容，提供合同執(zhí)行過程中的必要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理銷售費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付代理銷售費用，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月的5日前支付上月的代理銷售費用，甲方超過7日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，視為違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成20套房產(chǎn)的銷售目標(biāo)，但實際完成15套，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方在代理銷售過程中，未按照約定的推廣方案執(zhí)行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方在代理銷售過程中，泄露了甲方的客戶信息，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后未妥善處理剩余事務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方未按約定處理剩余事務(wù)，視為違約。示例說明：若合同解除后，乙方未按照約定將剩余的銷售資料和客戶信息移交給甲方，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四版房地產(chǎn)代理銷售合同范本模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理銷售范圍2.2銷售目標(biāo)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式3.代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用3.2費用結(jié)算方式3.3付款時間3.4違約責(zé)任4.房地產(chǎn)代理銷售合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2房地產(chǎn)代理銷售過程中的配合義務(wù)4.3房地產(chǎn)代理銷售成果的確認(rèn)4.4房地產(chǎn)代理銷售合同的變更與解除5.房地產(chǎn)代理銷售合同終止5.1合同終止的條件5.2合同終止后的處理5.3合同終止的效力6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)代理銷售費用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3合同解除后的后續(xù)事宜處理13.合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主）乙方：_________（房地產(chǎn)代理銷售公司）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________第二條房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方在_________地區(qū)的_________項目（包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等）的代理銷售工作。2.2銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，實現(xiàn)甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)為：銷售面積_________平方米，銷售額_________萬元。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4服務(wù)方式乙方應(yīng)采取線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等。第三條代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用乙方代理銷售費用為銷售額的_________%，即銷售額的_________萬元。3.2費用結(jié)算方式代理銷售費用在合同約定的銷售目標(biāo)實現(xiàn)后，由甲方支付給乙方。3.3付款時間乙方應(yīng)在每月____日之前向甲方提供上月銷售情況的報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)支付上月代理銷售費用。3.4違約責(zé)任若乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第四條房地產(chǎn)代理銷售合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售資料、宣傳材料等，確保乙方能順利進(jìn)行代理銷售工作。乙方應(yīng)按照合同約定，全力以赴完成代理銷售任務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。4.2房地產(chǎn)代理銷售過程中的配合義務(wù)雙方應(yīng)積極配合，共同推動房地產(chǎn)代理銷售工作的順利進(jìn)行。4.3房地產(chǎn)代理銷售成果的確認(rèn)銷售成果以實際銷售合同為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在每月____日之前確認(rèn)上月銷售成果。4.4房地產(chǎn)代理銷售合同的變更與解除任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第五條房地產(chǎn)代理銷售合同終止5.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。5.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等。5.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力事件范圍本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的事件。8.2不可抗力事件處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題，如無法協(xié)商一致，可暫停合同履行或解除合同。8.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方，并在____日內(nèi)提交不可抗力事件的證明材料。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)代理銷售費用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括已支付和未支付的代理銷售費用。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。12.3合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸還、場地清場等。第十三條合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件雙方在合同到期前，如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____日書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)簽條件。13.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序與初次簽訂合同相同，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.3合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同，雙方應(yīng)在合同到期或提前終止時按照約定程序處理。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)代理銷售過程中，根據(jù)本合同約定，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，共同協(xié)商確定第三方介入的必要性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額為合同代理銷售總金額的_________%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過_________萬元。第四條第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對房地產(chǎn)代理銷售過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對房地產(chǎn)代理銷售過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易。5.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項通知對方，并確保第三方了解合同內(nèi)容。6.3第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入后，如因特殊原因需要變更或解除，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更或解除的具體事項。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.2第三方介入的爭議解決程序與合同約定的爭議解決程序相同。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。10.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下，同樣適用于第三方。第十二條本合同附件的適用本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，在第三方介入的情況下，同樣適用于第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用結(jié)算等具體條款。說明：本附件為合同主體部分的補充，是合同的重要組成部分。2.附件二：房地產(chǎn)代理銷售費用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項代理銷售費用的計算依據(jù)、金額、支付時間等。說明：本附件用于明確代理銷售費用的構(gòu)成，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：房地產(chǎn)項目介紹詳細(xì)要求：詳細(xì)介紹房地產(chǎn)項目的地理位置、配套設(shè)施、銷售政策等。4.附件四：房地產(chǎn)代理銷售宣傳材料詳細(xì)要求：包括廣告文案、宣傳冊、海報等，用于乙方進(jìn)行市場推廣。說明：本附件為乙方提供市場推廣所需的素材。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：本附件為第三方介入合同履行提供詳細(xì)約定。6.附件六：房地產(chǎn)代理銷售合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項、溝通記錄、費用結(jié)算等。說明：本附件用于雙方日后查閱和核對合同履行情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付代理銷售費用；（2）乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付代理銷售費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；（3）第三方未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未在約定時間內(nèi)支付代理銷售費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；（3）若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)代理銷售合同范本模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)代理銷售合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息3.房地產(chǎn)代理銷售標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.2費用支付方式5.代理銷售期限5.1代理銷售起止時間5.2代理銷售期限延長6.代理銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2銷售目標(biāo)調(diào)整7.代理銷售行為規(guī)范7.1代理銷售行為要求7.2違規(guī)行為的處理8.房地產(chǎn)代理銷售宣傳8.1宣傳材料制作與發(fā)布8.2宣傳費用承擔(dān)9.代理銷售合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在約定的代理銷售期限內(nèi)，就甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行代理銷售的行為。2.房地產(chǎn)代理銷售合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：（填寫甲方名稱）甲方地址：（填寫甲方地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.2乙方（代理方）信息乙方名稱：（填寫乙方名稱）乙方地址：（填寫乙方地址）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)代理銷售標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)位置：（填寫房地產(chǎn)位置）房地產(chǎn)面積：（填寫房地產(chǎn)面積）房地產(chǎn)類型：（填寫房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用乙方代理銷售費用為人民幣（填寫具體金額）元。4.2費用支付方式代理銷售費用在合同簽訂后（填寫具體日期）支付。5.代理銷售期限5.1代理銷售起止時間本合同代理銷售期限自（填寫具體日期）起至（填寫具體日期）止。5.2代理銷售期限延長如需延長代理銷售期限，雙方應(yīng)在本合同約定的期限屆滿前（填寫具體日期）協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.代理銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲方委托乙方在代理銷售期限內(nèi)實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售總額人民幣（填寫具體金額）元。6.2銷售目標(biāo)調(diào)整如因市場變化等原因?qū)е落N售目標(biāo)無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。7.代理銷售行為規(guī)范7.1代理銷售行為要求乙方在代理銷售過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得進(jìn)行虛假宣傳。7.2違規(guī)行為的處理乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.代理銷售宣傳8.1宣傳材料制作與發(fā)布乙方應(yīng)按照甲方要求制作宣傳材料，包括但不限于廣告、宣傳冊等，并在約定的媒體和渠道上發(fā)布。8.2宣傳費用承擔(dān)宣傳費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同附件中列明。9.代理銷售合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）代理銷售期限屆滿；（2）銷售目標(biāo)實現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）未按約定時間支付代理銷售費用；（2）未按約定完成銷售目標(biāo)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方信譽損失；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解組織。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）代理銷售費用明細(xì)表；（2）宣傳材料樣本；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助完成本合同項下房地產(chǎn)代理銷售工作而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、測量機構(gòu)、廣告公司、營銷策劃公司等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方直接邀請；（2）雙方共同決定邀請；16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括但不限于：（1）甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任；（2）甲方或乙方因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。16.2責(zé)任限額（1）第三方對其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）如第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額不足以賠償時，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，具體費用在合同附件中列明。17.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與其他第三方第三方之間如有合作，應(yīng)由各合作方自行約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本合同不涉及第三方之間的合作。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。19.2合同變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解組織。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲方、乙方或第三方均可依法解除合同。21.2合同終止條件第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的終止條件，合同終止。22.第三方介入后的其他約定事項22.1法律適用第三方介入后的法律適用，仍適用本合同約定的法律適用條款。22.2合同附件第三方介入后的合同附件，與本合同附件具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)有權(quán)部門公證的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.代理銷售費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項費用項目及金額，包括但不限于服務(wù)費、廣告費等。說明：作為合同附件，用于明確代理銷售費用的具體構(gòu)成。3.宣傳材料樣本要求：提供宣傳材料的設(shè)計稿、樣本或宣傳方案。說明：用于展示代理銷售活動的宣傳效果和內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要補充，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.保密協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決機構(gòu)的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付代理銷售費用責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（填寫具體比例）。示例：如甲方應(yīng)在合同約定的日期支付代理銷售費用，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未付款項（填寫具體比例）的違約金。2.未按約定完成銷售目標(biāo)3.泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方信譽損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。示例：如乙方在代理銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.代理銷售過程中違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)行政處罰。示例：如乙方在代理銷售過程中違反廣告法，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。全文完。二零二四版房地產(chǎn)代理銷售合同范本模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱及資質(zhì)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開戶銀行及賬號1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司稅務(wù)登記號1.6買方基本信息1.7買方負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.8買方地址1.9買方開戶銀行及賬號1.10買方稅務(wù)登記號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證號2.7房地產(chǎn)原價2.8房地產(chǎn)成交價2.9房地產(chǎn)交易稅費3.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售期限3.2代理銷售方式3.3代理銷售費用3.4代理銷售傭金3.5代理銷售成果3.6代理銷售責(zé)任4.代理銷售費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付比例4.4費用支付憑證5.代理銷售成果確認(rèn)5.1成果確認(rèn)方式5.2成果確認(rèn)時間5.3成果確認(rèn)條件5.4成果確認(rèn)程序6.代理銷售違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2買方逾期付款責(zé)任6.3買方擅自更改房地產(chǎn)用途責(zé)任6.4買方損害房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)益責(zé)任6.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任6.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能完成銷售責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件10.2房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件10.3房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更后的處理12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)返還12.2代理銷售費用退還12.3代理銷售傭金退還12.4爭議解決費用承擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式補充14.3合同解釋14.4合同附件補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)：具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開戶銀行：銀行分行1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司賬號：0561.8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司稅務(wù)登記號：051.9買方基本信息：1.11買方地址：市區(qū)路號1.12買方開戶銀行：銀行分行1.13買方賬號：9876541.14買方稅務(wù)登記號：987652.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積：100平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：買方2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅2.6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證號：02.7房地產(chǎn)原價：200萬元2.8房地產(chǎn)成交價：210萬元2.9房地產(chǎn)交易稅費：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂嬎?.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.2代理銷售方式：線上推廣、線下看房3.3代理銷售費用：人民幣10萬元3.4代理銷售傭金：成交價的2%3.5代理銷售成果：達(dá)成房屋買賣合同3.6代理銷售責(zé)任：負(fù)責(zé)推廣、帶客看房、協(xié)調(diào)交易等4.代理銷售費用支付4.1費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3費用支付比例：全額支付4.4費用支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.代理銷售成果確認(rèn)5.1成果確認(rèn)方式：以買方簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)5.2成果確認(rèn)時間：成交后5個工作日內(nèi)5.3成果確認(rèn)條件：房屋買賣合同合法有效5.4成果確認(rèn)程序：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向買方提供房屋買賣合同，買方確認(rèn)無誤后簽字6.代理銷售違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：如買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付代理銷售費用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為代理銷售費用的10%6.2買方逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付逾期付款利息，利息按每日萬分之五計算6.3買方擅自更改房地產(chǎn)用途責(zé)任：如買方擅自更改房地產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因此遭受的損失6.4買方損害房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)益責(zé)任：如買方損害房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因此遭受的損失6.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能完成銷售，應(yīng)退還買方已支付的代理銷售費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機構(gòu)7.3爭議解決費用：由責(zé)任方承擔(dān)7.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約，另一方提出解除合同8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.1.4法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起5個工作日內(nèi)確認(rèn)解除8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3合同解除通知：8.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方8.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因、日期和具體條款8.4合同解除后的處理：8.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司退還買方已支付的代理銷售費用8.4.2買方退還房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司已收取的代理銷售費用8.4.3雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算9.合同生效9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.1.3合同已履行必要的手續(xù)9.2合同生效時間：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同生效地點：9.3.1合同簽訂地10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件10.2房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件10.3房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同履行中的重大變化11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致意見11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議作為合同附件11.3合同變更通知：11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方11.4合同變更后的處理：11.4.1雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)返還：12.1.1買方應(yīng)將房屋返還給賣方12.1.2房屋返還時應(yīng)保持原狀，不得有損壞12.2代理銷售費用退還：12.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司退還買方已支付的代理銷售費用12.3代理銷售傭金退還：12.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司退還買方已支付的代理銷售傭金12.4爭議解決費用承擔(dān)：12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止13.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起5個工作日內(nèi)確認(rèn)終止13.3合同終止通知：13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方13.4合同終止后的處理：13.4.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：14.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決14.2爭議解決方式補充：14.2.1如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟無法解決爭議，雙方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決14.3合同解釋：14.4合同附件補充：14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保公司、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料，以完成其介入任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應(yīng)按時完成其介入任務(wù)，并提交相關(guān)報告或文件。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不違反法律法規(guī)和合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方在介入合同履行過程中，對甲方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方在介入合同履行過程中，對乙方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1若第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成其介入任務(wù)后，可自行退出。18.1.2合同雙方或第三方可因合同約定的條件不滿足或其他原因，要求第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到退出申請之日起5個工作日內(nèi)，對退出申請進(jìn)行審核。18.2.3審核通過后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成退出手續(xù)。18.3第三方退出后的處理18.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件說明：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬。2.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：提供買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件，作為合同履行的依據(jù)。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證說明：提供買賣雙方已繳納的房地產(chǎn)交易稅費憑證，證明交易合法合規(guī)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。6.買方身份證明復(fù)印件說明：提供買方的身份證、戶口本等身份證明復(fù)印件，證明買方的身份信息。7.買方授權(quán)委托書說明：如買方委托他人簽署合同，提供授權(quán)委托書，明確委托事項和授權(quán)范圍。8.第三方介入?yún)f(xié)議說明：如合同中有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需要變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議說明：如合同中有爭議解決條款，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付代理銷售費用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為代理銷售費用的10%。違約行為：擅自更改房地產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：買方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因此遭受的損失。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能完成銷售責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司退還買方已支付的代理銷售費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約行為：泄露買方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時完成介入任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若買方未按時支付代理銷售費用，需支付違約金21000元（代理銷售費用210000元×10%）。若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能完成銷售，需退還買方已支付的代理銷售費用210000元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)代理銷售合同范本模板4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息1.3.代理銷售方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)名稱2.2.房地產(chǎn)地址2.3.房地產(chǎn)面積2.4.房地產(chǎn)用途2.5.房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.代理銷售內(nèi)容3.1.代理銷售范圍3.2.代理銷售期限3.3.代理銷售費用3.4.代理銷售成果4.房地產(chǎn)交易流程4.1.看房安排4.2.簽訂購房合同4.3.交付定金4.4.產(chǎn)權(quán)過戶4.5.房屋交付5.代理銷售費用結(jié)算5.1.費用結(jié)算方式5.2.費用結(jié)算時間5.3.費用結(jié)算依據(jù)6.違約責(zé)任6.1.出賣人違約責(zé)任6.2.買受人違約責(zé)任6.3.代理銷售方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決地點7.3.爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同附件9.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2.房地產(chǎn)測繪報告9.3.房地產(chǎn)交易稅費繳納證明10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除后的處理11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.不可抗力12.合同附件12.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.房地產(chǎn)測繪報告12.3.房地產(chǎn)交易稅費繳納證明13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人地址：____________________1.1.3出賣人法定代表人：____________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________________1.2.2買受人地址：____________________1.2.3買受人法定代表人：____________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：____________________1.3代理銷售方信息1.3.1代理銷售方名稱：____________________1.3.2代理銷售方地址：____________________1.3.3代理銷售方法定代表人：____________________1.3.4代理銷售方聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：____________________2.2房地產(chǎn)地址：____________________2.3房地產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.4房地產(chǎn)用途：____________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________第三條代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍：____________________3.2代理銷售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3代理銷售費用：人民幣____元整3.4代理銷售成果：____________________第四條房地產(chǎn)交易流程4.1看房安排：買受人需提前____天向代理銷售方預(yù)約看房4.2簽訂購房合同：在買受人滿意房屋后，雙方需在____天內(nèi)簽訂購房合同4.3交付定金：買受人需在簽訂購房合同后____天內(nèi)向出賣人支付定金，金額為人民幣____元整4.4產(chǎn)權(quán)過戶：在買受人支付全部房款后，代理銷售方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.5房屋交付：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣人應(yīng)在____天內(nèi)將房屋交付買受人第五條代理銷售費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬5.2費用結(jié)算時間：代理銷售期限屆滿后____個工作日內(nèi)5.3費用結(jié)算依據(jù)：本合同第三條中約定的代理銷售費用第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，金額為人民幣____元整6.2買受人違約責(zé)任：若買受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，金額為人民幣____元整6.3代理銷售方違約責(zé)任：若代理銷售方未按合同約定履行代理銷售義務(wù)，應(yīng)向買受人支付違約金，金額為人民幣____元整第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點：____________________7.3爭議解決機構(gòu)：____________________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)解除合同8.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同8.1.3代理銷售方未按約定履行代理銷售義務(wù)，任何一方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除8.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項8.3.2解除合同后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任第九條合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房地產(chǎn)測繪報告9.3房地產(chǎn)交易稅費繳納證明第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效10.1.2合同簽訂后，買受人支付定金作為合同生效的證明10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議書10.2.2合同變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，原合同條款自動失效第十一條其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決11.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)測繪報告12.3房地產(chǎn)交易稅費繳納證明第十三條合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同簽訂地點：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同自簽訂之日起生效，至約定的代理銷售期限屆滿或合同解除時終止14.3合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其在本合同項下的職責(zé)范圍內(nèi)。4.3第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或信息，甲乙雙方應(yīng)自行判斷其真實性和有效性。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的合同違約、損害賠償?shù)取?.3若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的合同條款6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。6.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。6.1.3第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。6.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和期限等。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的變更和解除8.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可以協(xié)商一致解除補充協(xié)議。8.2解除補充協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件，按照補充協(xié)議約定執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并退還甲乙雙方已支付的費用。第十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入合同終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方責(zé)任賠償?shù)慕痤~，按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方資質(zhì)證明文件12.2第三方服務(wù)協(xié)議12.3第三方責(zé)任限額證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：作為合同附件，證明房屋所有權(quán)。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房地產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容需詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：作為合同附件，證明房屋面積和結(jié)構(gòu)。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：提供已繳納房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）的證明文件。說明：作為合同附件，證明交易合規(guī)。4.代理銷售方資質(zhì)證明要求：提供代理銷售方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：作為合同附件，證明代理銷售方具備代理資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為合同附件，證明第三方服務(wù)合同。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點、機構(gòu)等。說明：作為合同附件，證明爭議解決機制。7.合同變更協(xié)議書要求：提供合同變更協(xié)議書，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，證明合同變更。8.合同解除協(xié)議書要求：提供合同解除協(xié)議書，明確解除原因、生效日期等。說明：作為合同附件，證明合同解除。9.第三方責(zé)任限額證明文件要求：提供第三方責(zé)任限額證明文件，證明第三方責(zé)任限額。說明：作為合同附件，證明第三方責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為：1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，金額為人民幣____元整。示例：出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合合同約定；如無法修復(fù)，應(yīng)退還買受人購房款。示例：房屋存在質(zhì)量問題，出賣人未能修復(fù)，應(yīng)退還買受人購房款。2.買受人違約行為：2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，金額為人民幣____元整。示例：買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付出賣人違約金。2.2逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，金額為人民幣____元整。示例：買受人未能在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)支付出賣人違約金。3.代理銷售方違約行為：3.1未按約定履行代理銷售義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理銷售方應(yīng)向買受人支付違約金，金額為人民幣____元整。示例：代理銷售方未按約定履行代理銷售義務(wù)，應(yīng)支付買受人違約金。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：代理銷售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：代理銷售方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)代理銷售合同范本模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.代理銷售范圍及權(quán)限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售權(quán)限4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.2支付方式4.3付款時間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.銷售目標(biāo)及考核6.1銷售目標(biāo)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核周期7.房地產(chǎn)廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳費用7.3廣告宣傳責(zé)任8.銷售資料及信息提供8.1銷售資料8.2銷售信息8.3信息保密9.銷售合同簽訂與備案9.1銷售合同簽訂9.2合同備案10.銷售款項結(jié)算10.1銷售款項10.2結(jié)算方式10.3結(jié)算時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱___________2.2項目地址___________2.3項目類型___________2.4項目面積___________2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________3.代理銷售范圍及權(quán)限3.1代理銷售范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)___________項目的銷售工作。3.2代理銷售權(quán)限乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)與購房人簽訂銷售合同，并收取相關(guān)費用。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用乙方代理銷售費用為___________元。4.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后___________日內(nèi)，向乙方支付代理銷售費用的___________。4.3付款時間每次銷售成交后，甲方應(yīng)于___________日內(nèi)向乙方支付銷售傭金。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為___________年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)簽合同期滿前___________個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。6.銷售目標(biāo)及考核6.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成___________套房屋的銷售。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)銷售業(yè)績以實際銷售套數(shù)為準(zhǔn)，每月進(jìn)行考核。6.3考核周期每月第一個工作日為考核周期。7.房地產(chǎn)廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)___________項目的廣告宣傳，內(nèi)容包括但不限于___________。7.2廣告宣傳費用廣告宣傳費用共計___________元，由甲方承擔(dān)。7.3廣告宣傳責(zé)任乙方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.銷售資料及信息提供8.1銷售資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的銷售資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表、配套設(shè)施說明等。8.2銷售信息甲方應(yīng)及時向乙方提供銷售信息，包括但不限于購房人咨詢記錄、銷售進(jìn)度、市場動態(tài)等。8.3信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及銷售信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.銷售合同簽訂與備案9.1銷售合同簽訂乙方在代理銷售過程中，應(yīng)與購房人簽訂正式的銷售合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2合同備案乙方應(yīng)在簽訂銷售合同后___________日內(nèi)，將合同報甲方備案。10.銷售款項結(jié)算10.1銷售款項銷售款項包括購房款、定金、傭金等。10.2結(jié)算方式銷售款項通過___________方式進(jìn)行結(jié)算。10.3結(jié)算時間每次銷售成交后，甲方應(yīng)于___________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的銷售款項。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按約定支