2025年房地產(chǎn)租賃押金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)租賃押金合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.租賃雙方信息3.1房東基本信息3.2房客基本信息3.3聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.押金條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房地產(chǎn)使用及維護責任7.1房客使用責任7.2房東維護責任7.3房地產(chǎn)損壞賠償8.違約責任8.1房客違約責任8.2房東違約責任8.3違約金及賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署與見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同見證14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件14.2租賃房屋現(xiàn)狀描述14.3合同附件清單說明第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的房地產(chǎn)租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房地產(chǎn)資源的合理配置。第二條房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置甲方出租位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米的房地產(chǎn)。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，證明該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.3房地產(chǎn)面積甲方出租的房地產(chǎn)建筑面積為____平方米，實際使用面積以房產(chǎn)證載明的面積為準。2.4房地產(chǎn)用途甲方出租的房地產(chǎn)僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、辦公等用途。第三條租賃雙方信息3.1房東基本信息甲方（出租方）名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______3.2房客基本信息乙方（承租方）名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______3.3聯(lián)系方式雙方應在本合同中明確約定有效的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。第四條租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限續(xù)約條件租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與本合同一致。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣____元/月。5.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。5.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。第六條押金條款6.1押金金額本合同約定的押金為人民幣____元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序乙方需在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。第七條房地產(chǎn)使用及維護責任7.1房客使用責任乙方應合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2房東維護責任甲方負責保持房地產(chǎn)的安全、完好，及時維修房屋及附屬設施。7.3房地產(chǎn)損壞賠償因乙方使用不當導致房地產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。第八條違約責任8.1房客違約責任若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2房東違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金及賠償違約金的計算標準為：每次違約行為，應支付相當于______天租金的違約金。若損失超過違約金金額，乙方有權(quán)要求甲方支付超出部分的實際損失賠償。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同條款，應提前______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序一方要求解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商、公平合理、誠信自愿的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限雙方應自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2通知與送達雙方通訊地址變更，應提前______個工作日書面通知對方。本合同約定的通知以書面形式送達對方指定地址為有效送達。11.3合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件；（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；（3）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。第十三條合同簽署與見證13.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同在____市____區(qū)____路____號____室簽署。13.3合同見證本合同自簽署之日起，由_______（見證人姓名）見證。第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件14.2租賃房屋現(xiàn)狀描述14.3合同附件清單說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同事務的任何個人、法人或其他組織。a.中介方：在甲乙雙方之間提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方；b.監(jiān)理方：負責對房地產(chǎn)租賃項目進行監(jiān)督、管理的第三方；c.評估方：對房地產(chǎn)價值進行評估的第三方；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務費用等因素確定。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.3若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入前的同意a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.法律、法規(guī)或政策要求；c.為保證本合同履行需要。3.2第三方介入的程序a.甲乙雙方應在第三方介入前，明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用等事項；b.甲乙雙方應書面通知對方關(guān)于第三方介入的事宜；c.第三方應在甲乙雙方指定的期限內(nèi)，就介入事項與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。3.3第三方介入后的權(quán)利與義務a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務費用；b.第三方應按照協(xié)議約定，履行其服務職責，保證本合同的履行；c.第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應向甲方提供本合同履行所需的服務；b.第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；c.第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應向乙方提供本合同履行所需的服務；b.第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；c.第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在介入本合同事務時，應遵守甲乙雙方的約定；b.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.4第三方與其他第三方的劃分：a.各第三方之間應相互尊重，不得相互干擾；b.各第三方在介入本合同事務時，應相互配合，共同保證本合同的履行；c.若各第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復印件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復印件，復印件需加蓋甲方公章或甲方授權(quán)代表簽字。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等，必要時附上照片。3.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱、用途及說明。4.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災害、政策變化等。5.乙方裝修改造說明要求：如乙方對租賃房屋進行裝修改造，需提供裝修改造方案及施工圖紙。6.乙方設備清單要求：列出租賃房屋內(nèi)乙方所添置的設備名稱、型號、數(shù)量等信息。7.甲方維修保養(yǎng)記錄要求：記錄甲方對租賃房屋進行維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。8.乙方使用記錄要求：記錄乙方在使用過程中對租賃房屋的損壞情況、維修費用等信息。9.爭議解決相關(guān)文件要求：記錄雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。10.其他經(jīng)甲乙雙方同意的附件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.甲方未按約定提供房屋或配套設施；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.甲方未按約定進行房屋維修；e.任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：a.逾期支付租金：每逾期一日，應支付相當于______天租金的違約金。b.甲方未提供房屋或配套設施：甲方應承擔乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。d.甲方未按約定進行房屋維修：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。e.其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明：a.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于______天租金的違約金。b.甲方未提供房屋或配套設施：若甲方未按約定提供供暖設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔乙方因此遭受的租金損失。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方擅自拆除房屋隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)租賃押金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃用途6.1房屋用途限制6.2違約處理7.房屋維護及維修7.1房屋維護責任7.2維修費用承擔7.3故障報修流程8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.其他約定事項12.1房屋鑰匙交接12.2通訊地址變更通知12.3合同附件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方身份證號碼：_________________出租方地址：______________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方身份證號碼：_________________承租方地址：______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期間調(diào)整：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：__________________4.3逾期支付處理：__________________5.押金金額及退還條件5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：__________________5.3押金退還流程：__________________6.租賃用途6.1房屋用途限制：__________________6.2違約處理：__________________7.房屋維護及維修7.1房屋維護責任：__________________7.2維修費用承擔：__________________7.3故障報修流程：__________________8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1出租方同意承租方在合同期限內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方；8.1.2轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過出租方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)租協(xié)議；8.1.3轉(zhuǎn)租后，原承租方對房屋仍有連帶責任。8.2違約處理8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同；10.1.3房屋或附屬設施發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；10.2.2合同解除后，合同終止。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的；11.1.2承租方未按時支付租金或逾期支付押金的；11.1.3承租方違反租賃用途使用房屋的；11.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任；11.2.2因違約造成的損失，違約方應予以賠償。12.其他約定事項12.1房屋鑰匙交接12.1.1房屋交付時，出租方應向承租方提供房屋鑰匙；12.1.2房屋租賃期滿或解除合同時，承租方應將房屋鑰匙退還出租方。12.2通訊地址變更通知12.2.1雙方應保持通訊暢通，任何一方通訊地址變更應及時通知對方；12.2.2未及時通知對方導致?lián)p失的，責任方應承擔相應責任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單等；12.3.2附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；13.1.2合同經(jīng)公證機構(gòu)公證后，合同生效。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、風險程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。4.第三方介入的具體條款4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；4.1.3第三方的責任范圍；4.1.4第三方的責任限額；4.1.5第三方的報酬及支付方式；4.1.6第三方介入的生效時間。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：5.1.1有權(quán)要求第三方按照約定提供服務；5.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議；5.1.3有權(quán)在第三方違約時，根據(jù)合同約定追究其責任。5.2乙方的權(quán)利與義務：5.2.1有權(quán)要求第三方按照約定提供服務；5.2.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議；5.2.3有權(quán)在第三方違約時，根據(jù)合同約定追究其責任。6.第三方的責任與權(quán)利6.1第三方的責任：6.1.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；6.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務符合甲乙雙方的要求；6.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.4第三方在提供服務的過中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的權(quán)利：6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬；6.2.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容或方式；6.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方為甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付報酬；7.1.2第三方在提供服務的過中，如因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方為乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付報酬；7.2.2第三方在提供服務的過中，如因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方在提供服務的過中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應根據(jù)合同約定共同承擔賠償責任；7.3.2第三方在提供服務的過中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.1.2變更后的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的解除：8.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；8.2.2解除后，第三方應按照約定履行其剩余義務，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房