2025房地產(chǎn)代辦手續(xù)的服務(wù)合同模板

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條代辦事項(xiàng)1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理該房產(chǎn)的購買/出售手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方代辦手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣元整（大寫：元整）；剩余服務(wù)費(fèi)用在代辦手續(xù)完成后支付。第三條雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代辦手續(xù)的義務(wù)，及時(shí)向甲方報(bào)告代辦進(jìn)度，并確保代辦事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代辦手續(xù)完成之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.明確房產(chǎn)相關(guān)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、用途、權(quán)屬狀態(tài)等。3.注意服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和金額，確保按時(shí)支付。5.在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。6.確保合同的簽字或蓋章，以使合同生效。解決辦法：1.對(duì)于信息不真實(shí)或無效的情況，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求提供有效證明，否則可拒絕履行合同。2.對(duì)于房產(chǎn)信息不明確的情況，可要求對(duì)方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.服務(wù)費(fèi)用支付問題，可參照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有疑問，可與對(duì)方溝通解決。4.溝通問題可通過電話、郵件、等方式進(jìn)行，確保信息的及時(shí)傳遞。5.友好協(xié)商解決爭議，可雙方約定一個(gè)合適的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行面對(duì)面的溝通和協(xié)商。6.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方代為辦理房產(chǎn)購買或出售手續(xù)的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)購買或出售手續(xù)的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有特定用途的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋和土地。4.購買/出售手續(xù)：指在房產(chǎn)購買或出售過程中所需辦理的一系列法律手續(xù)，如簽署合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方代辦房產(chǎn)購買或出售手續(xù)所收取的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.甲方購買房產(chǎn)，乙方作為代理人協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方出售房產(chǎn)，乙方作為代理人協(xié)助辦理銷售相關(guān)手續(xù)。3.甲方租賃房產(chǎn)，乙方作為代理人協(xié)助辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。4.甲方涉及房產(chǎn)的其他交易活動(dòng)，乙方作為代理人協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：1.如果房產(chǎn)存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)事先取得共有權(quán)人的同意，并提交相關(guān)證明文件。2.如果房產(chǎn)涉及訴訟或仲裁案件，甲方應(yīng)告知乙方，并提交相關(guān)法律文件。3.如果房產(chǎn)存在抵押或質(zhì)押情況，甲方應(yīng)告知乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.如果房產(chǎn)需要進(jìn)行裝修或改造，甲方應(yīng)提前向乙方說明，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.如果房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)稅費(fèi)政策變動(dòng)，可能導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：1.房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。2.房產(chǎn)買賣合同或租賃合同原件及復(fù)印件。3.甲方身份證明原件及復(fù)印件。4.乙方授權(quán)書原件及復(fù)印件。5.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書原件及復(fù)印件（如有）。6.房產(chǎn)涉及訴訟或仲裁案件的法律