二零二五版?zhèn)€人住房貸款貸款合同糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房貸款貸款合同糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.2.貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.糾紛解決方式3.1.糾紛調(diào)解3.2.糾紛仲裁3.3.糾紛訴訟4.糾紛解決程序4.1.調(diào)解程序4.2.仲裁程序4.3.訴訟程序5.糾紛解決費(fèi)用5.1.調(diào)解費(fèi)用5.2.仲裁費(fèi)用5.3.訴訟費(fèi)用6.糾紛解決期限6.1.調(diào)解期限6.2.仲裁期限6.3.訴訟期限7.糾紛解決結(jié)果7.1.調(diào)解結(jié)果7.2.仲裁結(jié)果7.3.訴訟結(jié)果8.違約責(zé)任8.1.貸款人違約責(zé)任8.2.貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.保密條款11.合同解除條件12.合同爭(zhēng)議解決13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人姓名或名稱：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3貸款人住址或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：1.2.2貸款機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3貸款機(jī)構(gòu)住址或辦公場(chǎng)所地址：1.2.4聯(lián)系電話：第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3貸款利率：年利率為____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法，每月償還金額為____元。第三條糾紛解決方式3.1糾紛調(diào)解3.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同糾紛。3.1.2如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.2糾紛仲裁3.2.1如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。3.3糾紛訴訟3.3.1如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條糾紛解決程序4.1調(diào)解程序4.1.1雙方應(yīng)在收到調(diào)解通知之日起____日內(nèi)提交調(diào)解申請(qǐng)。4.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組織調(diào)解。4.2仲裁程序4.2.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在合同糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。4.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)受理并作出仲裁裁決。4.3訴訟程序4.3.1訴訟應(yīng)在合同糾紛發(fā)生之日起____年內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起。第五條糾紛解決費(fèi)用5.1調(diào)解費(fèi)用5.1.1調(diào)解費(fèi)用由雙方按照調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。5.1.2如調(diào)解不成，調(diào)解費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。5.2仲裁費(fèi)用5.2.1仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。5.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。5.3訴訟費(fèi)用5.3.1訴訟費(fèi)用按照法院規(guī)定支付。5.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。第六條糾紛解決期限6.1調(diào)解期限6.1.1調(diào)解期限為自調(diào)解申請(qǐng)之日起____日內(nèi)。6.1.2如調(diào)解期限屆滿仍未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，視為調(diào)解失敗。6.2仲裁期限6.2.1仲裁期限為自仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)。6.2.2如仲裁期限屆滿仍未作出仲裁裁決，視為仲裁失敗。6.3訴訟期限6.3.1訴訟期限為自訴訟之日起____年內(nèi)。第七條糾紛解決結(jié)果7.1調(diào)解結(jié)果7.1.1調(diào)解協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。7.1.2調(diào)解協(xié)議的履行情況由雙方自行監(jiān)督。7.2仲裁結(jié)果7.2.1仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。7.2.2仲裁裁決的履行情況由雙方自行監(jiān)督。7.3訴訟結(jié)果7.3.1人民法院的判決對(duì)雙方具有法律約束力。7.3.2人民法院的判決的履行情況由雙方自行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.1.1若貸款人未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。8.1.2若貸款人提前部分或全部還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照實(shí)際貸款期限計(jì)算利息，并收取提前還款的手續(xù)費(fèi)。8.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1若貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款，應(yīng)向貸款人支付____%的違約金。8.2.2若貸款機(jī)構(gòu)在貸款期限內(nèi)提高貸款利率，應(yīng)按原合同利率執(zhí)行，不得收取任何額外費(fèi)用。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，任何一方均有權(quán)在提前____天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和利息。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條合同解除條件11.1貸款人連續(xù)____個(gè)月未按合同約定償還貸款本息，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。11.2貸款人提供虛假信息，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。11.3貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家政策或法律法規(guī)需要調(diào)整貸款條件，且貸款人不同意調(diào)整的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1貸款申請(qǐng)表14.1.2貸款合同14.1.3貸款憑證14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1貸款中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的貸款產(chǎn)品、協(xié)助貸款申請(qǐng)等；2.1.2貸款評(píng)估服務(wù)，包括但不限于對(duì)貸款人的信用評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等；2.1.3貸款擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保、保證等；2.1.4貸款監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督、對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控等；2.1.5法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；4.2..2第三方提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3第三方提供服務(wù)的能力和信譽(yù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的貸款合同關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。10.2第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第十一條第三方介入保密11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括貸款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請(qǐng)表是貸款合同簽訂的必要文件，用于記錄貸款申請(qǐng)的具體信息。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方達(dá)成貸款協(xié)議的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.貸款憑證詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款日期、還款日期、還款金額等。說明：貸款憑證是證明貸款已經(jīng)發(fā)放的文件，用于記錄貸款的具體信息。4.貸款評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括貸款人的信用評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等。說明：貸款評(píng)估報(bào)告是第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人的信用和資產(chǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。5.貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：貸款擔(dān)保合同是擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議，用于確保貸款的償還。6.貸款監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說明：貸款監(jiān)管協(xié)議是貸款機(jī)構(gòu)與第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，用于監(jiān)督貸款的使用情況。7.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包括法律咨詢的內(nèi)容、法律意見等。說明：法律咨詢意見書是律師對(duì)甲乙雙方的法律問題提供的專業(yè)意見。8.財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)咨詢的內(nèi)容、財(cái)務(wù)分析等。說明：財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告是財(cái)務(wù)顧問對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況提供的專業(yè)分析。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為違約行為：未按合同約定按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例：若貸款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，則需支付貸款金額的1%作為違約金。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)貸款人因此遭受的損失。示例：若貸款機(jī)構(gòu)未在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款，則需支付貸款金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損的相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同變更違約行為違約行為：未經(jīng)雙方同意擅自變更合同。責(zé)任認(rèn)定：變更無效，違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若貸款機(jī)構(gòu)未與貸款人協(xié)商一致，單方面變更貸款利率，則變更無效，貸款機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除違約行為違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：解除無效，違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若貸款人未在合同約定的解除通知期限內(nèi)通知貸款機(jī)構(gòu)解除合同，則解除無效，貸款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房貸款貸款合同糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)概述1.2合同適用法律概述2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2貸款銀行信息3.貸款基本條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.糾紛解決方式4.1糾紛解決途徑4.2糾紛解決機(jī)構(gòu)4.3糾紛解決程序5.違約責(zé)任5.1貸款人違約責(zé)任5.2貸款銀行違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款還款計(jì)劃表12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用法律概述本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條當(dāng)事人信息2.1貸款人信息貸款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2貸款銀行信息貸款銀行名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第三條貸款基本條款3.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.2貸款期限貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。3.3貸款利率貸款利率：____________________（年利率），按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.4還款方式還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/其他）。第四條糾紛解決方式4.1糾紛解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。4.2糾紛解決機(jī)構(gòu)____________________（機(jī)構(gòu)名稱）。4.3糾紛解決程序雙方應(yīng)按照指定機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行糾紛解決。第五條違約責(zé)任5.1貸款人違約責(zé)任貸款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款銀行支付____________________元的違約金。5.2貸款銀行違約責(zé)任貸款銀行如未按時(shí)發(fā)放貸款或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付____________________元的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決。6.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）貸款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式（1）直接交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。8.2送達(dá)地址貸款人送達(dá)地址：____________________貸款銀行送達(dá)地址：____________________第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均為雙方保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）國(guó)家政策調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）貸款期限屆滿；（2）貸款全部還清；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款還款計(jì)劃表第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________（機(jī)構(gòu)名稱）。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照指定機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行糾紛解決。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款雙方對(duì)本合同的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定，并嚴(yán)格遵守。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除貸款人和貸款銀行之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高貸款的安全性和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入條件（1）貸款審批過程中需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢；（2）貸款發(fā)放和回收過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮O(jiān)管；（3）合同履行過程中需要第三方提供法律咨詢或糾紛解決；（4）雙方同意的其他情況。16.2第三方介入程序（1）貸款人和貸款銀行共同確定第三方；（2）第三方與貸款人和貸款銀行簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方的工作成果應(yīng)得到貸款人和貸款銀行的認(rèn)可。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因貸款人和貸款銀行未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）要求貸款人和貸款銀行提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并收取合理費(fèi)用；（3）對(duì)貸款人和貸款銀行違反合作協(xié)議的行為提出異議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與貸款人第三方在合同履行過程中，與貸款人的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)貸款人的直接責(zé)任。19.2第三方與貸款銀行第三方在合同履行過程中，與貸款銀行的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)貸款銀行的直接責(zé)任。19.3第三方與其他第三方第三方之間在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重、公平合作，各自承擔(dān)各自的責(zé)任，不互相推諉。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更條件在第三方介入的情況下，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)貸款人和貸款銀行及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第十八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除條件在第三方介入的情況下，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)貸款人和貸款銀行及第三方協(xié)商一致。21.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第十八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________（機(jī)構(gòu)名稱）。22.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照指定機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行糾紛解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的貸款合同，應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等基本條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：貸款合同是合同主體，明確了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期、逾期還款利息等信息，以便貸款人和貸款銀行核對(duì)。說明：還款計(jì)劃表是貸款履行的具體指導(dǎo)文件，有助于雙方跟蹤貸款的還款進(jìn)度。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等，并由第三方、貸款人和貸款銀行簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的法律文件。4.貸款人身份證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括貸款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：身份證明文件是核實(shí)貸款人身份的重要依據(jù)。5.貸款銀行授權(quán)委托書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由貸款銀行出具，授權(quán)第三方進(jìn)行貸款相關(guān)的操作。說明：授權(quán)委托書是貸款銀行對(duì)第三方授權(quán)的法律文件。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)貸款人的信用、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由貸款人和擔(dān)保人簽訂，明確擔(dān)保的責(zé)任和義務(wù)。說明：擔(dān)保合同是提高貸款安全性的重要措施。8.法律意見書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性提供意見。說明：法律意見書是保障合同合法性的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為未按時(shí)還款：貸款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付違約金，違約金比例一般為每日萬分之五。提供虛假信息：貸款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：貸款人未按時(shí)還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息。2.貸款銀行違約行為未按時(shí)發(fā)放貸款：貸款銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，違約金比例一般為每日萬分之五。提供錯(cuò)誤信息：貸款銀行提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致貸款人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期30天，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。泄露保密信息：第三方泄露合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方泄露貸款人商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房貸款貸款合同糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2合同主體1.3合同標(biāo)的2.貸款合同糾紛的界定2.1糾紛的類型2.2糾紛的發(fā)生2.3糾紛的解決方式3.糾紛解決機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.1解決機(jī)構(gòu)的性質(zhì)3.2解決機(jī)構(gòu)的人員組成3.3解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.糾紛解決程序的啟動(dòng)4.1申請(qǐng)條件4.2申請(qǐng)方式4.3申請(qǐng)材料5.糾紛解決程序的進(jìn)行5.1調(diào)解階段5.2裁決階段5.3執(zhí)行階段6.糾紛解決結(jié)果的處理6.1結(jié)果的確認(rèn)6.2結(jié)果的執(zhí)行6.3結(jié)果的變更7.糾紛解決費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用類型7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用爭(zhēng)議的處理8.糾紛解決合同的效力8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的終止9.糾紛解決合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.糾紛解決合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.糾紛解決合同的適用法律11.1適用法律的確定11.2法律變更的處理11.3法律沖突的解決12.糾紛解決合同的解釋和適用12.1解釋原則12.2適用范圍12.3適用方式13.糾紛解決合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充方式13.2修改和補(bǔ)充的效力13.3修改和補(bǔ)充的公告14.糾紛解決合同的生效時(shí)間和期限第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1貸款合同：指借款人與貸款人之間訂立的，約定借款人向貸款人借款，貸款人按照約定的利率、期限和方式向借款人提供貸款的協(xié)議。1.1.2貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3借款人：指向貸款人借款的個(gè)人。1.1.4糾紛：指借款人與貸款人在履行貸款合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2合同主體1.2.1借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人。1.2.2貸款人應(yīng)為依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)。1.3合同標(biāo)的1.3.1合同標(biāo)的為借款人向貸款人借款的金額。2.貸款合同糾紛的界定2.1糾紛的類型2.1.1利率爭(zhēng)議2.1.2還款期限爭(zhēng)議2.1.3貸款條件爭(zhēng)議2.1.4貸款擔(dān)保爭(zhēng)議2.2糾紛的發(fā)生2.2.1在貸款合同履行過程中發(fā)生。2.2.2在貸款合同終止后發(fā)生的與貸款合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議。2.3糾紛的解決方式2.3.1通過協(xié)商解決。2.3.2通過調(diào)解解決。2.3.3通過仲裁解決。2.3.4通過訴訟解決。3.糾紛解決機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.1解決機(jī)構(gòu)的性質(zhì)3.1.1為非營(yíng)利性組織。3.1.2具有獨(dú)立性。3.2解決機(jī)構(gòu)的人員組成3.2.1由法律專家、金融專家和借款人、貸款人代表組成。3.2.2人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.3解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.3.1組織糾紛解決活動(dòng)。3.3.2制定糾紛解決規(guī)則。3.3.3對(duì)糾紛解決結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。4.糾紛解決程序的啟動(dòng)4.1申請(qǐng)條件4.1.1借款人或貸款人一方提出書面申請(qǐng)。4.1.2申請(qǐng)材料齊全。4.2申請(qǐng)方式4.2.1以書面形式提交至解決機(jī)構(gòu)。4.2.2通過電子方式提交。4.3申請(qǐng)材料4.3.1申請(qǐng)人的身份證明。4.3.2貸款合同及相關(guān)證據(jù)。4.3.3申請(qǐng)人的訴求。5.糾紛解決程序的進(jìn)行5.1調(diào)解階段5.1.1解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解。5.1.2雙方進(jìn)行協(xié)商。5.1.3調(diào)解結(jié)果達(dá)成一致。5.2裁決階段5.2.1調(diào)解不成，進(jìn)入裁決階段。5.2.2解決機(jī)構(gòu)組織裁決。5.2.3裁決結(jié)果生效。5.3執(zhí)行階段5.3.1裁決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)自覺履行。5.3.2解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。6.糾紛解決結(jié)果的處理6.1結(jié)果的確認(rèn)6.1.1裁決結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)。6.1.2確認(rèn)結(jié)果具有法律效力。6.2結(jié)果的執(zhí)行6.2.1雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。6.2.2解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。6.3結(jié)果的變更6.3.1在執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，可申請(qǐng)變更。6.3.2變更申請(qǐng)經(jīng)解決機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。7.糾紛解決費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用類型7.1.1解決機(jī)構(gòu)的處理費(fèi)用。7.1.2雙方的律師費(fèi)用。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1雙方協(xié)商確定。7.2.2解決機(jī)構(gòu)指定。7.3費(fèi)用爭(zhēng)議的處理7.3.1雙方協(xié)商解決。7.3.2向解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.糾紛解決合同的效力8.1合同的生效8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定。8.2合同的變更8.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。8.3合同的終止8.3.1合同履行完畢后自動(dòng)終止。8.3.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因終止。9.糾紛解決合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容及解決過程中的信息。9.1.2雙方涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.糾紛解決合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決。10.1.2通過調(diào)解解決。10.1.3通過仲裁解決。10.1.4通過訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)明確、簡(jiǎn)潔。10.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力。11.糾紛解決合同的適用法律11.1適用法律的確定11.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2如有國(guó)際條約規(guī)定的，適用國(guó)際條約。11.2法律變更的處理11.2.1法律變更不影響合同效力。11.2.2如法律變更導(dǎo)致合同條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3法律沖突的解決11.3.1如發(fā)生法律沖突，優(yōu)先適用合同約定。11.3.2如合同約定與法律沖突，適用法律。12.糾紛解決合同的解釋和適用12.1解釋原則12.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。12.1.2合同解釋應(yīng)符合合同目的。12.2適用范圍12.2.1合同適用于借款人與貸款人之間的貸款合同糾紛。12.2.2合同不適用于其他類型的糾紛。12.3適用方式12.3.1合同解釋應(yīng)結(jié)合合同條款、交易習(xí)慣和行業(yè)慣例。12.3.2合同解釋應(yīng)以書面形式確定。13.糾紛解決合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充方式13.1.1修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2修改和補(bǔ)充的效力13.2.1修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。13.3修改和補(bǔ)充的公告13.3.1修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)在一定范圍內(nèi)公告。13.3.2公告方式由雙方協(xié)商確定。14.糾紛解決合同的生效時(shí)間和期限14.1生效時(shí)間14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定。14.2期限14.2.1合同期限為五年。14.2.2合同期滿后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求借款人和貸款人按照合同約定履行義務(wù)。2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法利益，包括但不限于合同約定的報(bào)酬、傭金等。3.第三方介入的條件3.1借款人或貸款人提出書面申請(qǐng)，并說明介入第三方的原因和目的。3.2第三方同意介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3雙方共同決定第三方介入的具體事宜。4.第三方介入的流程4.1借款人或貸款人向解決機(jī)構(gòu)提交第三方介入申請(qǐng)。4.2解決機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)，確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性。4.3解決機(jī)構(gòu)通知第三方介入，并確定介入的具體方式和時(shí)間。4.4第三方介入后，與借款人和貸款人共同協(xié)商解決問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、貸款人的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與借款人和貸款人之間的貸款合同履行。5.2第三方與解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在解決機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明6.1甲乙方在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、流程和責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)向解決機(jī)構(gòu)提供第三方介入的申請(qǐng)材料，包括第三方身份證明、合作協(xié)議等。6.3甲乙方應(yīng)配合第三方介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方