個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的起始日期3.2借款期限的結(jié)束日期第四條借款利率4.1借款年利率第五條還款方式5.1還款方式的選擇5.2還款金額與還款期限的安排第六條抵押物的描述與價(jià)值6.1抵押物的詳細(xì)描述6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第七條抵押權(quán)的設(shè)立與生效7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間7.2抵押權(quán)的生效條件第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利9.2借款人的義務(wù)第十條貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利10.2貸款人的義務(wù)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約行為12.2貸款人的違約行為12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：【借款人姓名】1.1.1借款人的身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】1.1.2借款人的聯(lián)系方式：【借款人聯(lián)系方式】1.2貸款人的名稱：【貸款人名稱】1.2.1貸款人的住所：【貸款人住所】1.2.2貸款人的聯(lián)系方式：【貸款人聯(lián)系方式】第二條借款金額與用途2.1借款金額：【借款金額】元整2.2借款用途：【借款用途】第三條借款期限3.1借款期限的起始日期：【借款起始日期】3.2借款期限的結(jié)束日期：【借款結(jié)束日期】第四條借款利率4.1借款年利率：【借款年利率】%第五條還款方式5.1還款方式的選擇：【還款方式】5.2還款金額與還款期限的安排：5.2.1還款金額：【還款金額】元整5.2.2還款期限：【還款期限】個(gè)月第六條抵押物的描述與價(jià)值6.1抵押物的詳細(xì)描述：【抵押物描述】6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估：【抵押物價(jià)值評(píng)估】元整第七條抵押權(quán)的設(shè)立與生效7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間：【抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間】7.2抵押權(quán)的生效條件：【抵押權(quán)生效條件】第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：【抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件】8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序：【抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序】第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利：【借款人權(quán)利】9.2借款人的義務(wù)：【借款人義務(wù)】第十條貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利：【貸款人權(quán)利】10.2貸款人的義務(wù)：【貸款人義務(wù)】第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：【合同變更條件】11.2合同解除的條件：【合同解除條件】第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約行為：【借款人違約行為】12.2貸款人的違約行為：【貸款人違約行為】12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：【違約責(zé)任承擔(dān)方式】第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決的方式：【爭(zhēng)議解決方式】13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法院】第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：【其他約定內(nèi)容】本合同由借款人和貸款人雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成一致，特此簽訂。借款人簽字：_______________貸款人簽字：_______________簽訂日期：【簽訂日期】第八條抵押權(quán)的設(shè)立與生效8.1抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間：【抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間】8.2抵押權(quán)生效的條件：【抵押權(quán)生效條件】第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：【抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件】9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序：【抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序】第十條借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利：【借款人權(quán)利】10.2借款人的義務(wù)：【借款人義務(wù)】第十一條貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利：【貸款人權(quán)利】11.2貸款人的義務(wù)：【貸款人義務(wù)】第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約行為：【借款人違約行為】12.2貸款人的違約行為：【貸款人違約行為】12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：【違約責(zé)任承擔(dān)方式】第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決的方式：【爭(zhēng)議解決方式】13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法院】第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：【其他約定內(nèi)容】本合同由借款人和貸款人雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成一致，特此簽訂。借款人簽字：_______________貸款人簽字：_______________簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告附件五：還款計(jì)劃表附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人身份證明文件應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件、戶口本、護(hù)照等有效身份證明文件。附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營證明文件。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)包括抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等詳細(xì)信息。附件五：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期的還款金額、還款日期、還款方式等還款安排。附件六：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。附件七：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款金額、還款日期、還款方式進(jìn)行還款。2.借款人未按約定的用途使用借款資金。3.借款人提供的身份證明文件、抵押物權(quán)屬證明文件等不真實(shí)、不完整、無效。4.貸款人未按約定的還款金額、還款日期、還款方式進(jìn)行還款。5.貸款人未履行合同約定的貸款人義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.貸款人違約的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果借款人未能按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式，借款人可能需要支付逾期還款的違約金，并且需要賠償因逾期還款給貸款人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地以及房屋、林木等地上定著物。2.抵押權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，將抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的還款方式歸還借款本金及利息的期限。4.還款方式：指借款人按照約定的方式向貸款人歸還借款本金及利息的方式，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息還款等。5.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。不動(dòng)產(chǎn)：指作為抵押物的房屋、土地等。抵押權(quán)：指借款人將不動(dòng)產(chǎn)抵押給貸款人作為借款的擔(dān)保，如果借款人違約，貸款人有