個人商鋪出租合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人商鋪出租合同完整版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.保險9.1保險購買責(zé)任9.2保險理賠流程10.維修責(zé)任10.1出租方維修責(zé)任10.2承租方維修責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓流程12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3訴訟解決14.其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫具體的出租方公司或個人名稱。1.2出租方地址：填寫出租方詳細地址。1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫出租方聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話。2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫具體的承租方公司或個人名稱。2.2承租方地址：填寫承租方詳細地址。2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫承租方聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話。3.商鋪信息3.1商鋪地址：填寫商鋪的具體地址。3.2商鋪面積：填寫商鋪的實際使用面積，并注明單位（如平方米）。3.3商鋪現(xiàn)狀：簡要描述商鋪的現(xiàn)狀，包括是否經(jīng)過裝修、有何特殊設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫合同生效的日期。4.2租賃結(jié)束日期：填寫合同規(guī)定的租賃期滿的日期。4.3租賃期限共計：計算租賃期限的總月數(shù)，明確標注。5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每月的租金金額。5.2租金支付周期：注明租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：指定承租方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.押金6.1押金金額：填寫承租方需支付的押金金額。6.2押金退還方式及時間：詳細說明押金的退還流程及時間節(jié)點。7.合同的變更和解除7.1合同變更條件：列舉合同變更的條件和程序。7.2合同解除條件：明確合同解除的條件和責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：規(guī)定出租方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：規(guī)定承租方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.保險9.1保險購買責(zé)任：說明保險購買的責(zé)任和要求。9.2保險理賠流程：詳細描述保險理賠的流程。10.維修責(zé)任10.1出租方維修責(zé)任：明確出租方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任范圍。10.2承租方維修責(zé)任：明確承租方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任范圍。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：列出合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制。11.2轉(zhuǎn)讓流程：詳細說明合同轉(zhuǎn)讓的流程和要求。12.合同的終止12.1合同終止條件：明確合同終止的條件。12.2合同終止后的處理事項：規(guī)定合同終止后雙方應(yīng)處理的事項。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決：說明雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。13.2調(diào)解解決：指明當協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。13.3訴訟解決：resort的解決爭議的方式，通過法律途徑解決。14.其他約定14.1雙方的其他約定事項：包含除上述條款外，雙方的其他特殊約定。8.保險8.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)綜合保險，保險金額不得低于合同約定金額，并確保保險覆蓋整個租賃期間。8.2保險理賠流程：承租方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，完成理賠程序。9.維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)商鋪的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。9.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及非基本設(shè)施的維護和保養(yǎng)，包括但不限于電器、家具等。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓流程：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租，并需簽署新的租賃合同。11.合同的終止11.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，結(jié)清所有費用，并將商鋪交還給出租方。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.保密條款13.1雙方同意，在合同有效期間及終止后，對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。14.其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方達成租賃意向后，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)，并收取傭金。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方在商鋪租賃期間，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作。2.3保險提供商介入：保險提供商在承租方購買保險時，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險產(chǎn)品，并負責(zé)理賠事宜。3.第三方義務(wù)及服務(wù)質(zhì)量3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.2第三方如無法履行義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及甲乙雙方的共同協(xié)商確定。4.3第三方在履行義務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：第三方完成其職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理事項：第三方應(yīng)在終止后立即退還甲乙雙方支付的費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方如違反本合同或甲乙雙方的授權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2甲乙雙方對第三方的違約行為有監(jiān)督和催告的義務(wù)，但不負連帶責(zé)任。8.爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同1.1商鋪租賃合同1.2商鋪租賃合同附件（如有）2.附件二：租金支付憑證2.1租金支付憑證樣式2.2租金支付憑證填寫說明3.附件三：押金支付憑證3.1押金支付憑證樣式3.2押金支付憑證填寫說明4.附件四：保險購買憑證4.1保險購買憑證樣式4.2保險購買憑證填寫說明5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議5.1維修服務(wù)協(xié)議5.2維修服務(wù)協(xié)議附件（如有）6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議6.2第三方服務(wù)協(xié)議附件（如有）7.附件七：商鋪現(xiàn)狀說明書7.1商鋪現(xiàn)狀說明書樣式7.2商鋪現(xiàn)狀說明書填寫說明8.附件八：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議8.1商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議8.2商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議附件（如有）9.附件九：爭議解決協(xié)議9.1爭議解決協(xié)議9.2爭議解決協(xié)議附件（如有）10.附件十：保密協(xié)議10.1保密協(xié)議10.2保密協(xié)議附件（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定提供商鋪：出租方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按約定維修保養(yǎng)：出租方未按照合同約定進行商鋪的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定支付租金：承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2