二零二五年酒店品牌加盟抵押合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店品牌加盟抵押合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.2合同乙方的基本信息2.合作項目的概述2.1合作項目的名稱2.2合作項目的地點2.3合作項目的類型3.抵押物的相關(guān)信息3.1抵押物的名稱3.2抵押物的所有權(quán)3.3抵押物的價值4.抵押物的評估與確認4.1抵押物的評估機構(gòu)4.2抵押物的評估方法4.3抵押物的評估結(jié)果5.抵押貸款的金額與期限5.1抵押貸款的金額5.2抵押貸款的期限5.3抵押貸款的利率6.抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管方式6.2抵押物的處置方式6.3抵押物的保管費用7.合作項目的運營管理7.1合作項目的運營機構(gòu)7.2合作項目的運營方式7.3合作項目的運營費用8.合作項目的收益分配8.1收益分配的比例8.2收益分配的時間8.3收益分配的方式9.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險承擔(dān)的原則9.2風(fēng)險承擔(dān)的具體內(nèi)容9.3風(fēng)險承擔(dān)的責(zé)任10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2爭議解決的方式11.3爭議解決的地點12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同備案的要求12.3合同備案的機構(gòu)13.合同的附件與補充條款13.1合同附件的內(nèi)容13.2合同補充條款的制定13.3合同附件與補充條款的效力14.合同的其他約定事項14.1合同簽訂的時間14.2合同簽訂的地點14.3合同簽訂的當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.1.1甲方全稱：酒店管理有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方的基本信息1.2.1乙方全稱：酒店品牌管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項目的概述2.1合作項目的名稱2.1.1項目名稱：酒店品牌加盟項目2.2合作項目的地點2.2.1項目地點：省市區(qū)路號2.2.2項目面積：5000平方米2.2.3項目類型：五星級酒店3.抵押物的相關(guān)信息3.1抵押物的名稱3.1.1抵押物名稱：酒店項目土地使用權(quán)及建筑物3.2抵押物的所有權(quán)3.2.1抵押物所有權(quán)：甲方所有3.3抵押物的價值3.3.1抵押物價值：人民幣壹億元整4.抵押物的評估與確認4.1抵押物的評估機構(gòu)4.1.1評估機構(gòu)名稱：資產(chǎn)評估有限公司4.2抵押物的評估方法4.2.1評估方法：市場法4.3抵押物的評估結(jié)果4.3.1評估結(jié)果：人民幣壹億元整5.抵押貸款的金額與期限5.1抵押貸款的金額5.1.1貸款金額：人民幣伍仟萬元整5.2抵押貸款的期限5.2.1貸款期限：五年5.3抵押貸款的利率5.3.1貸款利率：年利率5%6.抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管方式6.1.1保管方式：甲方自行保管6.2抵押物的處置方式6.2.1處置方式：在抵押貸款到期后，若乙方未能按時償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物6.3抵押物的保管費用6.3.1保管費用：甲方承擔(dān)7.合作項目的運營管理7.1合作項目的運營機構(gòu)7.1.1運營機構(gòu)：酒店管理有限公司7.2合作項目的運營方式7.2.1運營方式：甲方負責(zé)酒店項目的日常運營管理，乙方提供品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)7.3合作項目的運營費用7.3.1運營費用：甲方承擔(dān)8.合作項目的收益分配8.1收益分配的比例8.1.1甲方收益比例：60%8.1.2乙方收益比例：40%8.2收益分配的時間8.2.1分配時間：每年12月31日8.2.2分配方式：現(xiàn)金支付8.3收益分配的方式8.3.1分配方式：甲方根據(jù)實際經(jīng)營情況，按比例向乙方支付收益9.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險承擔(dān)的原則9.1.1原則：雙方共同承擔(dān)，合理分擔(dān)9.2風(fēng)險承擔(dān)的具體內(nèi)容9.2.1經(jīng)營風(fēng)險：由甲方承擔(dān)9.2.2市場風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)9.3風(fēng)險承擔(dān)的責(zé)任9.3.1甲方責(zé)任：確保酒店項目的正常運營，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險9.3.2乙方責(zé)任：提供品牌支持，協(xié)助甲方應(yīng)對市場風(fēng)險10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1條件一：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2條件二：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止的條件10.2.1條件一：合同約定的期限屆滿10.2.2條件二：雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序10.3.1程序一：提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方10.3.2程序二：雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2爭議解決的方式11.2.1爭議解決方式：協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.3爭議解決的地點11.3.1爭議解決地點：省市12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.1.1條件一：雙方簽字蓋章12.1.2條件二：合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同備案的要求12.2.1要求一：合同需在簽訂后十日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.2.2要求二：備案手續(xù)齊全，符合相關(guān)規(guī)定12.3合同備案的機構(gòu)12.3.1機構(gòu)一：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.合同的附件與補充條款13.1合同附件的內(nèi)容13.1.1附件一：合作項目詳細資料13.1.2附件二：抵押物清單13.2合同補充條款的制定13.2.1補充條款由雙方協(xié)商一致制定13.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力13.3合同附件與補充條款的效力13.3.1附件與補充條款的效力：自合同生效之日起生效14.合同的其他約定事項14.1合同簽訂的時間14.1.1簽訂時間：2025年1月1日14.2合同簽訂的地點14.2.1簽訂地點：省市區(qū)路號14.3合同簽訂的當(dāng)事人14.3.1當(dāng)事人一：甲方代表：14.3.2當(dāng)事人二：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍a)評估機構(gòu)b)法律服務(wù)機構(gòu)c)會計師事務(wù)所d)中介機構(gòu)e)其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方2.第三方的介入條件a)雙方書面同意b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力c)第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)評估機構(gòu)：對評估結(jié)果負責(zé)，責(zé)任限額為評估價值的5%b)法律服務(wù)機構(gòu)：對法律意見負責(zé)，責(zé)任限額為律師費或服務(wù)費的10%c)會計師事務(wù)所：對審計報告負責(zé)，責(zé)任限額為審計費用的10%d)中介機構(gòu)：對中介服務(wù)負責(zé)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的10%e)其他第三方：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利a)獲取合同履行過程中的必要信息b)依照合同約定提供專業(yè)服務(wù)c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬4.2第三方的義務(wù)a)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)b)對其提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量c)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報酬b)第三方的服務(wù)結(jié)果，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報酬b)第三方的服務(wù)結(jié)果，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.3第三方與合同履行a)第三方的介入不影響合同的履行b)第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)納入合同履行的評價體系6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更a)第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方b)甲乙雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)確認變更事項6.2第三方的退出a)第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前六十日書面通知甲乙雙方b)甲乙雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)協(xié)商確定退出事宜7.第三方介入的合同條款7.1合同中應(yīng)明確約定第三方的介入事項，包括但不限于：a)第三方的名稱、資質(zhì)和能力b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用c)第三方的責(zé)任限額d)第三方的變更與退出條件7.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細資料1.1項目可行性研究報告1.2項目投資預(yù)算表1.3項目運營管理方案1.4項目土地使用權(quán)及建筑物相關(guān)證明文件1.5項目周邊環(huán)境調(diào)查報告1.6項目相關(guān)審批文件2.抵押物清單2.1抵押物所有權(quán)證明文件2.2抵押物評估報告2.3抵押物保險單2.4抵押物現(xiàn)狀照片3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.2法律服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.3會計師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議3.4中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.5其他第三方服務(wù)協(xié)議4.合同簽訂雙方的身份證明文件4.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.3雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件5.合同履行過程中的相關(guān)文件5.1銀行貸款合同5.2運營管理費用結(jié)算單據(jù)5.3收益分配證明文件5.4風(fēng)險承擔(dān)相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為a)未按約定時間支付乙方收益b)未按約定時間提供運營管理費用c)未按約定時間履行風(fēng)險承擔(dān)義務(wù)1.2乙方違約行為a)未按約定時間提供品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)b)未按約定時間支付甲方收益c)未按約定時間履行風(fēng)險承擔(dān)義務(wù)1.3第三方違約行為a)未按約定提供專業(yè)服務(wù)b)提供的服務(wù)不符合合同約定c)提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等b)違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%c)損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定時間支付乙方收益a)違約行為：甲方未在每月末支付乙方當(dāng)月收益b)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月收益的1%c)損失賠償：若乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2乙方未按約定時間提供品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)a)違約行為：乙方未在每月末提供品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)b)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月支持和技術(shù)指導(dǎo)費用的1%c)損失賠償：若甲方因此遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任全文完。二零二五年酒店品牌加盟抵押合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人6.合同目的二、加盟方基本信息1.加盟方名稱2.法定代表人3.注冊資本4.注冊地址5.經(jīng)營范圍三、酒店品牌方基本信息1.酒店品牌方名稱2.法定代表人3.注冊資本4.注冊地址5.經(jīng)營范圍四、合作內(nèi)容1.加盟方式2.加盟期限3.加盟費用4.押金金額及支付方式5.品牌使用費用6.運營管理支持五、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物價值3.抵押物所有權(quán)4.抵押物使用年限5.抵押物現(xiàn)狀六、合作款項支付1.首付款支付2.保證金支付3.運營費用支付4.其他費用支付七、違約責(zé)任1.加盟方違約責(zé)任2.酒店品牌方違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件處理十四、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同補充條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年酒店品牌加盟抵押合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同當(dāng)事人：a.加盟方：______酒店管理有限公司b.法定代表人：______c.注冊資本：______萬元d.注冊地址：____市____區(qū)____路____號e.經(jīng)營范圍：______f.酒店品牌方：______酒店管理有限公司g.法定代表人：______h.注冊資本：______萬元i.注冊地址：____市____區(qū)____路____號j.經(jīng)營范圍：______6.合同目的：本合同旨在明確加盟方與酒店品牌方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，確保雙方在加盟經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。二、加盟方基本信息1.加盟方名稱：______酒店管理有限公司2.法定代表人：______3.注冊資本：______萬元4.注冊地址：____市____區(qū)____路____號5.經(jīng)營范圍：______三、酒店品牌方基本信息1.酒店品牌方名稱：______酒店管理有限公司2.法定代表人：______3.注冊資本：______萬元4.注冊地址：____市____區(qū)____路____號5.經(jīng)營范圍：______四、合作內(nèi)容1.加盟方式：______品牌酒店加盟2.加盟期限：______年3.加盟費用：______萬元，分______期支付4.押金金額及支付方式：押金______萬元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢5.品牌使用費用：每年______萬元，于每年______月____日支付a.培訓(xùn)支持b.營銷支持c.技術(shù)支持五、抵押物信息1.抵押物名稱：______酒店2.抵押物價值：______萬元3.抵押物所有權(quán)：______酒店管理有限公司4.抵押物使用年限：______年5.抵押物現(xiàn)狀：______六、合作款項支付1.首付款支付：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付______萬元2.保證金支付：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付______萬元3.運營費用支付：按月支付，每月______日支付當(dāng)月運營費用4.其他費用支付：按實際發(fā)生金額支付，于______日內(nèi)支付七、違約責(zé)任1.加盟方違約責(zé)任：a.未按約定支付款項的，應(yīng)向酒店品牌方支付______%的違約金b.違反品牌使用規(guī)定的，應(yīng)向酒店品牌方支付______萬元的違約金2.酒店品牌方違約責(zé)任：a.未按約定提供運營管理支持的，應(yīng)向加盟方支付______萬元的違約金b.違反合同約定的，應(yīng)向加盟方支付______萬元的違約金3.違約金計算方式：按每日違約金額的______%計算4.違約金支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起______日內(nèi)支付違約金八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.其他導(dǎo)致合同終止的情形。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起______年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十二、通知與送達1.通知方式：書面形式，包括郵寄、傳真、電子郵件等。2.送達地址：按合同登記的地址為準(zhǔn)。3.送達時間：自發(fā)出通知之日起______個工作日視為送達。十三、不可抗力1.不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。3.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。十四、其他約定1.合同附件：______2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。3.合同補充條款：______甲方（加盟方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（酒店品牌方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.品牌推廣支持條款說明：甲方應(yīng)提供全面的品牌推廣支持，包括但不限于：a.提供統(tǒng)一的品牌形象設(shè)計，包括但不限于標(biāo)志、宣傳冊、廣告等；b.協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭態(tài)勢；c.定期舉辦品牌推廣活動，提升乙方酒店的品牌知名度和美譽度。2.人員培訓(xùn)與發(fā)展條款說明：甲方應(yīng)負責(zé)對乙方管理人員和員工的培訓(xùn)，確保其具備符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)和管理能力，包括：a.定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)意識；b.為乙方提供管理人員的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃和晉升機會；c.建立完善的員工考核體系，確保服務(wù)質(zhì)量。3.質(zhì)量控制與監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，對乙方酒店的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進行定期檢查和監(jiān)督，確保符合品牌標(biāo)準(zhǔn)，包括：a.制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.定期對乙方酒店進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；c.建立質(zhì)量投訴處理機制，及時解決消費者投訴。4.技術(shù)支持與更新條款說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：a.提供酒店管理系統(tǒng)、預(yù)訂系統(tǒng)等信息化技術(shù)支持；b.定期更新系統(tǒng)功能，確保技術(shù)先進性；c.為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)，幫助其掌握系統(tǒng)操作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.加盟費用調(diào)整條款說明：根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對加盟費用進行調(diào)整，但需提前______個月通知甲方。2.運營自主權(quán)條款說明：乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有對酒店運營的自主權(quán)，包括：a.制定酒店管理制度；b.籌備和舉辦各類活動；c.選擇酒店合作伙伴。3.營銷策略自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)制定和實施營銷策略，包括但不限于：a.制定營銷預(yù)算；b.選擇營銷渠道；c.實施促銷活動。4.供應(yīng)鏈管理條款說明：乙方應(yīng)建立完善的供應(yīng)鏈管理體系，確保酒店所需物資的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性，包括：a.選擇優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商；b.建立供應(yīng)商評估體系；c.定期對供應(yīng)商進行評估和調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由乙方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同期限內(nèi)履行其職責(zé)，包括但不限于：a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.監(jiān)督合同履行情況；c.協(xié)調(diào)雙方解決爭議。3.中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介機構(gòu)責(zé)任免除條款說明：因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，中介機構(gòu)不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方尋求解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方法定代表人身份證明3.酒店品牌方授權(quán)書4.抵押物評估報告5.抵押物清單6.品牌使用許可協(xié)議7.運營管理支持計劃8.人員培訓(xùn)計劃9.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)10.技術(shù)支持文檔11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付款項；b.甲方未提供約定的運營管理支持；c.乙方未按約定支付款項；d.乙方未按約定履行品牌使用義務(wù)；e.雙方未按約定履行保密義務(wù)；f.中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行；b.雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；c.爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介機構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行品牌使用義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不改正，可解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出異議，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店品牌加盟合作；2.抵押貸款合作；3.第三方中介服務(wù)；4.運營管理支持；5.質(zhì)量控制與監(jiān)督；6.技術(shù)支持與更新；7.爭議解決。全文完。二零二五年酒店品牌加盟抵押合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（加盟方）：1.2乙方（品牌方）：1.3丙方（擔(dān)保方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意向加入乙方酒店品牌加盟體系，為明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“酒店品牌”指乙方擁有的酒店品牌名稱、標(biāo)識、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)；“加盟”指甲方加入乙方酒店品牌體系，成為乙方旗下的一員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“抵押”指甲方以自有房產(chǎn)或其他財產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供抵押擔(dān)保；（2）“合作協(xié)議”指本協(xié)議的名稱；（3）“合同期限”指本協(xié)議生效之日起至終止之日止的期限；（4）“違約金”指因一方違約，給另一方造成損失，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，使用乙方酒店品牌名稱、標(biāo)識、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實的經(jīng)營數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項規(guī)章制度；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方經(jīng)營，確保甲方遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)向甲方提供必要的品牌支持，包括但不限于營銷、培訓(xùn)、技術(shù)等；（3）乙方應(yīng)保障甲方在合作過程中的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還品牌標(biāo)識、終止合作等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付違約金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議涉及的費用包括但不限于加盟費、品牌使用費、管理費、培訓(xùn)費、廣告費、裝修費、裝修押金、設(shè)備租賃費、保證金等。具體費用構(gòu)成如下：7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，將各項費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（2）品牌使用費：每年第一季度支付；（3）管理費：每季度首月支付；（4）培訓(xùn)費：在培訓(xùn)前支付；（5）廣告費：每年第一季度支付；（6）裝修費：在裝修工程開始前支付；（8）設(shè)備租賃費：每年第一季度支付；7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前核對乙方賬戶信息，確?？铐棞?zhǔn)確無誤地匯入乙方指定賬戶；（2）甲方支付的款項應(yīng)包含銀行手續(xù)費等所有相關(guān)費用；（3）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本協(xié)議的目的使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于：地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其酒店品牌名稱、標(biāo)識、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)；（2）甲方在合同有效期內(nèi)，不得將其擁有的酒店品牌名稱、標(biāo)識、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全等方面的檢查；（2）乙方保留在合同期限內(nèi)，對甲方經(jīng)營策略、營銷方案等進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題；（2）甲乙雙方應(yīng)共同參與培訓(xùn)、營銷等活動，提高品牌知名度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（加盟方）：乙方（品牌方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方品牌授權(quán)證書復(fù)印件；3.丙方擔(dān)保合同；4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄；5.不可抗力事件證明文件；6.協(xié)商會議記錄；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按約定提供品牌支持、培訓(xùn)等服務(wù)；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；如違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償；爭議解決機構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)，認定違約行為。