二房東汽車美容店租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二房東汽車美容店租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1租賃用途3.2維修責(zé)任第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于【出租人地址】的汽車美容店，店鋪面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至【出租人銀行賬號】。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每個租賃期的第一個月支付當(dāng)期的租金。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1租賃用途承租人不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。3.2維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)按約定使用租賃物，并按時支付租金。第五條合同的變更和解除5.1合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約責(zé)任承租人未按時支付租金或嚴(yán)重違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國【具體城市】。第八條附件8.1附件名稱附件一：租賃物清單附件二：店鋪平面圖8.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二應(yīng)準(zhǔn)確展示店鋪的布局和尺寸。第九條通知9.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。9.2通知期限通知應(yīng)在【通知期限】內(nèi)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保險11.1保險購買承租人應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障租賃期間的風(fēng)險。11.2保險有效期限保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署13.1簽署時間本合同于【簽署日期】由雙方簽署。13.2簽署地點本合同的簽署地點為【簽署地點】。13.3簽署人甲方（出租人）：【甲方名稱】乙方（承租人）：【乙方名稱】第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)約或一方提前解除合同的，合同終止。14.3合同解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、工具等。附件二：店鋪平面圖準(zhǔn)確展示店鋪的布局和尺寸，包括各個區(qū)域的劃分、設(shè)施的分布等。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件五：保險單據(jù)提供承租人購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額的符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延履行：指合同約定的履行期限屆滿，義務(wù)人未履行義務(wù)。例如，出租人未能在租賃期開始前提供符合約定的租賃物，或承租人未能按時支付租金。不適當(dāng)履行：指履行不符合合同約定或法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。例如，出租人提供的租賃物存在缺陷，或承租人未按照約定使用租賃物。不履行：指義務(wù)人完全未履行合同義務(wù)。例如，出租人未提供租賃物，或承租人未支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延履行：按照遲延履行的時間和影響程度，承擔(dān)違約責(zé)任?？赡馨ㄟ`約金、賠償損失等。不適當(dāng)履行：根據(jù)不適當(dāng)履行的情況，承擔(dān)違約責(zé)任?？赡馨ㄐ蘩怼⒏鼡Q、退還租金等。不履行：根據(jù)不履行的情況，承擔(dān)違約責(zé)任。可能包括賠償損失、支付違約金、解除合同等。示例說明：如果出租人未能在租賃期開始前提供符合約定的租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，可能包括支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。商業(yè)保險：指承租人為租賃期間的風(fēng)險購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。商業(yè)保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。違約金：指