2024版電梯使用協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版電梯使用協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1電梯1.2使用人1.3維護保養(yǎng)1.4緊急情況第二條電梯的使用2.1使用規(guī)定2.2禁止行為2.3使用時間2.4特殊情況下使用第三條維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)的責(zé)任3.2定期檢查3.3維修與更換3.4保養(yǎng)記錄第四條安全保障4.1安全設(shè)施4.2使用安全指引4.3事故處理4.4安全培訓(xùn)第五條緊急情況處理5.1緊急情況定義5.2使用人應(yīng)急措施5.3救援與協(xié)助5.4事故報告第六條保險事宜6.1保險責(zé)任6.2保險購買6.3保險理賠6.4保險有效期限第七條費用與支付7.1使用費用7.2支付方式7.3費用調(diào)整7.4費用退還第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2責(zé)任承擔(dān)8.3違約處罰8.4違約解決方式第九條爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解與仲裁9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修訂11.3合同的抄送11.4合同的保管第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1使用人的權(quán)利12.2使用人的義務(wù)12.3維護保養(yǎng)方的權(quán)利與義務(wù)第十三條其他約定13.1電梯的交接13.2使用人的信息變更13.3維護保養(yǎng)方的更換13.4突發(fā)事件的應(yīng)對措施第十四條整章概要14.1章節(jié)內(nèi)容概述14.2重點條款提示14.3各方注意義務(wù)14.4條款的完整性與準(zhǔn)確性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1電梯為本合同所指的電梯是指位于_________（建筑物名稱）的_________（電梯型號）電梯，其詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和規(guī)格型號見附件一。1.2使用人為本合同所指的使用人是指按照本合同約定，有權(quán)使用和乘坐電梯的個人或者單位。1.3維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)是指對電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等工作，以確保電梯的正常運行和安全。1.4緊急情況緊急情況是指電梯發(fā)生故障或者事故，導(dǎo)致使用人受困或者存在危險的情況。第二條電梯的使用2.1使用規(guī)定（1）按照電梯的使用說明操作電梯；（2）不得超載使用電梯；（3）不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等；（4）不得擅自改變電梯的使用目的；（5）不得在電梯運行過程中開啟電梯門或者企圖強行開門。2.2禁止行為（1）在電梯內(nèi)飲酒、賭博；（2）在電梯內(nèi)涂鴉、張貼廣告；（3）在電梯內(nèi)大聲喧嘩、追逐打鬧；（4）強行占用電梯，影響他人使用；（5）其他影響電梯正常運行和他人正常使用的行為。2.3使用時間電梯的使用時間為每日的早上6點至晚上10點。特殊情況下，如遇大型活動或者特殊需求，使用時間可由甲方另行安排。2.4特殊情況下使用在緊急情況下，使用人應(yīng)立即使用電梯內(nèi)的緊急求救按鈕或者撥打緊急聯(lián)系電話，并按照維護保養(yǎng)方的指示操作。第三條維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)的責(zé)任維護保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定，對電梯進(jìn)行定期維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行和安全。3.2定期檢查維護保養(yǎng)方應(yīng)每季度對電梯進(jìn)行一次全面檢查，并做好檢查記錄。如發(fā)現(xiàn)電梯存在問題，應(yīng)及時通知甲方并采取措施。3.3維修與更換維護保養(yǎng)方應(yīng)在接到甲方或者使用人的維修通知后，及時安排人員進(jìn)行維修或者更換電梯零部件。3.4保養(yǎng)記錄維護保養(yǎng)方應(yīng)每半年向甲方提供一次電梯維護保養(yǎng)記錄，并按照甲方的要求提供其他相關(guān)資料。第四條安全保障4.1安全設(shè)施甲方應(yīng)確保電梯的安全設(shè)施完好，包括但不限于緊急求救按鈕、電梯門鎖、限速器、緩沖器等。4.2使用安全指引甲方應(yīng)制定并張貼電梯使用安全指引，明確電梯的使用規(guī)定和禁止行為，并定期對使用人進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.3事故處理電梯發(fā)生事故時，甲方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行處理，并及時報告相關(guān)部門。4.4安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織使用人進(jìn)行電梯安全培訓(xùn)，提高使用人的安全意識。第五條緊急情況處理5.1緊急情況定義緊急情況是指電梯發(fā)生故障或者事故，導(dǎo)致使用人受困或者存在危險的情況。5.2使用人應(yīng)急措施使用人在緊急情況下應(yīng)保持冷靜，按照電梯內(nèi)的緊急求救按鈕或者維護保養(yǎng)方的指示操作。5.3救援與協(xié)助維護保養(yǎng)方應(yīng)在接到緊急通知后，立即安排人員進(jìn)行救援與協(xié)助。5.4事故報告電梯發(fā)生事故后，甲方應(yīng)立即向相關(guān)部門報告，并通知維護保養(yǎng)方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照約定提供電梯使用場地或者相關(guān)設(shè)施；（2）甲方未按照約定支付電梯維護保養(yǎng)費用；（3）使用人未按照約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或者故障；（4）維護保養(yǎng)方未按照約定進(jìn)行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯損壞或者故障；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。8.3違約處罰違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或者按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.4違約解決方式違約方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議范圍本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.3調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方不得單方面變更或者解除本合同，如要變更或者解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或者解除協(xié)議。10.3合同解除合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲方應(yīng)按照約定支付維護保養(yǎng)費用，直至合同解除之日起。第十一條附則11.1合同的附件本合同的附件包括電梯的技術(shù)參數(shù)、維護保養(yǎng)記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.3合同的抄送本合同的副本應(yīng)抄送各方。11.4合同的保管本合同及其附件由甲方負(fù)責(zé)保管。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1使用人的權(quán)利使用人有權(quán)按照合同約定使用電梯，并享受維護保養(yǎng)服務(wù)。12.2使用人的義務(wù)使用人應(yīng)按照合同約定使用電梯，并按照約定支付電梯維護保養(yǎng)費用。12.3維護保養(yǎng)方的權(quán)利與義務(wù)維護保養(yǎng)方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行維護保養(yǎng)，并按照約定收取電梯維護保養(yǎng)費用。第十三條其他約定13.1電梯的交接電梯的交接應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2使用人的信息變更使用人的信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知甲方和維護保養(yǎng)方。13.3維護保養(yǎng)方的更換維護保養(yǎng)方如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面更換協(xié)議。13.4突發(fā)事件的應(yīng)對措施各方應(yīng)共同制定突發(fā)事件應(yīng)對措施，并按照約定執(zhí)行。第十四條整章概要14.1章節(jié)內(nèi)容概述本合同共分為十四章，詳細(xì)約定了電梯的使用、維護保養(yǎng)、安全保障、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。14.2重點條款提示本合同的重點條款包括電梯的使用規(guī)定、維護保養(yǎng)責(zé)任、安全保障措施、違約責(zé)任等。14.3各方注意義務(wù)各方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守本合同的約定。14.4條款的完整性與準(zhǔn)確性本合同的條款完整且準(zhǔn)確，如有未盡事宜，可由各方協(xié)商一致后補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯的技術(shù)參數(shù)本附件詳細(xì)列出電梯的技術(shù)參數(shù)，包括電梯的型號、容量、速度、轎廂尺寸等，以便各方了解電梯的具體性能。附件二：電梯的使用說明本附件提供電梯的使用說明，包括電梯的操作步驟、電梯內(nèi)的緊急設(shè)備使用方法等，以指導(dǎo)使用人正確使用電梯。附件三：電梯的維護保養(yǎng)計劃本附件詳細(xì)列出電梯的維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的項目、周期、要求等，以確保電梯的正常運行。附件四：電梯的安全管理制度本附件列出電梯的安全管理制度，包括電梯的定期檢查、事故處理程序、安全培訓(xùn)等，以保障電梯的使用安全。附件五：電梯的保險單據(jù)本附件提供電梯的保險單據(jù)，包括保險合同、保險單等，以證明電梯已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險。附件六：電梯的交接記錄本附件記錄電梯的交接過程，包括交接時間、交接人員等，以確認(rèn)電梯的交接情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供電梯使用場地或者相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致電梯無法正常使用。2.甲方未按照約定支付電梯維護保養(yǎng)費用，導(dǎo)致電梯維護保養(yǎng)無法正常進(jìn)行。3.使用人未按照約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或者故障。4.維護保養(yǎng)方未按照約定進(jìn)行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯損壞或者故障。5.其他違反本合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或者按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.如違約行為導(dǎo)致電梯損壞或者故障，維護保養(yǎng)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或者更換電梯零部件。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付電梯維護保養(yǎng)費用，導(dǎo)致電梯維護保養(yǎng)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任，同時應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)于電梯使用和維護保養(yǎng)的協(xié)議。2.使用人：使用人是指按照本合同約定，有權(quán)使用和乘坐電梯的個人或者單位。3.維護保養(yǎng)：維護保養(yǎng)是