醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園建設(shè)合同

醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（建設(shè)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承建方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期建設(shè)目標(biāo)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立。1.3合同定義本合同所指“醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目”包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體建筑施工、內(nèi)部裝修及配套設(shè)備安裝等工程。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約為__________平方米，具體包括醫(yī)療區(qū)、科研區(qū)、辦公區(qū)及配套服務(wù)區(qū)等。2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資約為__________元，具體金額以最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求乙方按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施。3.1.2甲方義務(wù)（1）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供項(xiàng)目所需的土地及相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利（1）按合同約定收取工程款項(xiàng)；（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施。3.2.2乙方義務(wù)（1）按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）保證施工質(zhì)量和安全；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度及存在的問題。第四章工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)工程款項(xiàng)包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等，具體金額及支付比例詳見附件《工程款項(xiàng)支付明細(xì)表》。4.2支付方式甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具相應(yīng)發(fā)票。4.3付款條件（1）工程預(yù)付款：在合同生效后__________日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月__________日前支付上月完成工程量的__________%；（3）結(jié)算款：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。4.4違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的__________%向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定完成工程進(jìn)度的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的__________%向甲方支付違約金。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，保證施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在覆蓋前，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。5.4中間驗(yàn)收項(xiàng)目施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)已完成的部分工程進(jìn)行中間驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。5.5竣工驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。5.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。5.7驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章施工安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；（2）乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和管理；（3）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，保證其具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。6.1.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)提供符合安全要求的施工場地及相關(guān)設(shè)施；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工安全相關(guān)審批手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場防護(hù)、機(jī)械設(shè)備安全使用、消防安全管理等；6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并消除安全隱患；6.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和器材，保證施工人員的人身安全。6.3處理6.3.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告；6.3.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行處理，提供必要的支持和幫助。第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的材料設(shè)備清單，并報(bào)甲方確認(rèn)；7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備清單進(jìn)行審核，并提出修改意見。7.2材料設(shè)備采購7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，保證其符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，抽檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.2.3如發(fā)覺材料設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件更換或退貨。7.3材料設(shè)備運(yùn)輸7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運(yùn)輸，保證其在運(yùn)輸過程中不受損壞；7.3.2甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，協(xié)助乙方進(jìn)行材料設(shè)備的卸載和存放；7.3.3因運(yùn)輸過程中造成的材料設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章工程變更及簽證8.1工程變更8.1.1合同履行過程中，如需對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)；8.1.3未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，不得作為結(jié)算依據(jù)。8.2簽證管理8.2.1施工過程中，如因特殊情況需進(jìn)行簽證，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料；8.2.2甲方應(yīng)在接到簽證申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行審核，并簽署意見；8.2.3簽證費(fèi)用應(yīng)納入工程結(jié)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有；9.1.2乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯其合法權(quán)益；9.2.2如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。9.3技術(shù)保密9.3.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露；9.3.2保密期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________年。第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的__________%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地及相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的__________%向乙方支付違約金。10.1.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的__________%向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。10.2爭議解決10.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未發(fā)生爭議的部分。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等；10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或解除。第十一章工程保修及售后服務(wù)11.1保修范圍乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等。11.2保修期限保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)：__________年；（2）屋面防水：__________年；（3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：__________年。11.3保修責(zé)任11.3.1在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)；11.3.2修復(fù)工作應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)完成，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.4售后服務(wù)11.4.1乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，保證在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求；11.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行回訪，了解工程使用情況，及時(shí)解決存在的問題。第十二章保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工期間的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等；12.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用12.2.1乙方辦理的工程保險(xiǎn)費(fèi)用納入工程造價(jià)，由乙方承擔(dān)；12.2.2甲方辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。12.3風(fēng)險(xiǎn)管理12.3.1雙方應(yīng)共同建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案；12.3.2如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行理賠，保證損失得到及時(shí)補(bǔ)償。第十三章環(huán)境保護(hù)及文明施工13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工污染；13.1.2乙方應(yīng)合理處置施工廢棄物，不得隨意傾倒或排放。13.2文明施工13.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，保證施工現(xiàn)場整潔有序；13.2.2乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。13.3監(jiān)督檢查13.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)境保護(hù)和文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；13.3.2如發(fā)覺乙方違反環(huán)境保護(hù)和文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第十四章合同解除及終止14.1合同解除14.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；14.1.2合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；14.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，合同自動(dòng)終止。14.3解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清未付款項(xiàng)；14.3.2乙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場的遺留問題，保證不影響甲方的正常使用。第十五章其他約定15.1通知方式15.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)；15.1.2通知自送達(dá)之日起生效。15.2合同附件15.2.1本合同的附件包括但不限于《工程款項(xiàng)支付明細(xì)表》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》、《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。15.3合同解釋15.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不