2025年度農業(yè)高科技產業(yè)園舊房出售與知識產權合作合同

2025年度農業(yè)高科技產業(yè)園舊房出售與知識產權合作合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出售描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，用途______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，用途______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的出售要求（如產權清晰、無抵押等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備房屋質量合格證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等方面的要求。甲方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計出售的房屋數量如下：房屋1：數量為______。房屋2（如有）：數量為______。實際出售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出售數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、知識產權合作描述1.知識產權信息知識產權1：名稱為______，類型為______（如專利、商標、著作權等），甲方擁有該知識產權的全部權利。知識產權2（如有）：名稱為______，類型為______。甲方保證所提供的知識產權合法有效，不存在任何爭議。2.合作內容甲方與乙方就知識產權進行合作，包括但不限于知識產權的授權、使用、收益分配等。雙方應按照合同約定，共同維護知識產權的合法權益，不得侵犯他人的知識產權。甲方保證在合作期間，所提供的知識產權不會因任何原因被撤銷或失效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據乙方需求調整房屋出售數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將符合要求的房屋交付給乙方，并按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協助，如辦理產權過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房屋后，有權要求甲方按照約定辦理產權過戶手續(xù)。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付房屋購買款。為甲方提供與房屋相關的信息，如房屋用途、周邊環(huán)境等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋購買款后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房屋后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維修費用、搬家費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點支付房屋購買款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋購買款不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋購買款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋購買款質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、知識產權等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效