2025年度老年公寓租賃合同模板（含家政服務(wù)附加條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老年公寓租賃合同模板（含家政服務(wù)附加條款）合同編號_________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有老年公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方老年公寓并提供家政服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同前言1、背景和目的甲方擁有老年公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方老年公寓，并享有甲方提供的基本服務(wù)以及附加的家政服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證雙方的利益，甲乙雙方簽訂本合同。2、合同依據(jù)本合同是基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。二、定義與解釋1、專業(yè)屬于老年公寓：指專為老年人提供居住、照料、康復(fù)、娛樂等服務(wù)的場所。2、關(guān)鍵詞解釋（1）家政服務(wù)：指為本合同涉及的老年人提供的日常生活照料、醫(yī)療護理、心理關(guān)懷等服務(wù)。（2）租賃期：指本合同簽訂后，乙方租賃甲方老年公寓的時間，自2025年1月1日至2025年12月31日。三、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證老年公寓的設(shè)施、設(shè)備安全、完好，并定期進行維護。（2）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供租賃的老年公寓，并保證公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按時提供家政服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并按時支付家政服務(wù)的費用。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，配合甲方進行設(shè)施、設(shè)備的維護保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，遵守老年公寓的規(guī)章制度，維護老年公寓的正常秩序。四、履行章節(jié)1、合同履行時間本合同租賃期為2025年1月1日至2025年12月31日。2、合同履行地點本合同項下的老年公寓位于____________________。3、合同履行方式（1）甲方提供符合約定要求的老年公寓及基本服務(wù)。（2）甲方提供家政服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員等由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。五、合同的生效和終止1、生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。2、終止條件本合同租賃期滿或者甲乙雙方另有約定的情況下終止。3、終止程序甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同終止前一個月書面通知對方。4、終止后果本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)遷離租賃的老年公寓，并按照約定支付相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成乙方應(yīng)支付的費用包括老年公寓租金、家政服務(wù)費、水電網(wǎng)費用及甲方規(guī)定的其他費用。租金及家政服務(wù)費的具體金額、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間由甲乙雙方在補充協(xié)議中詳細約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應(yīng)在每個付款周期開始前五個工作日內(nèi)支付應(yīng)付款項。7.4支付章節(jié)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的20%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能按照約定提供租賃物或服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2乙方違約乙方未按時支付租金及各項費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.3賠償金額和方式除違約金外，甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)予以賠償。賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同的簽訂、履行過程中所涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3保密履行方式乙方不得向任何第三方泄露本合同的任何保密信息，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件如洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例如甲方因政府征收、征用老年公寓導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與乙方有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留隨時檢查乙方租賃的老年公寓及家政服務(wù)情況的權(quán)力，以確保甲方利益的實現(xiàn)。13.2特殊權(quán)力保留如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。甲方應(yīng)按時提供約定的服務(wù)，乙方應(yīng)按時支付約定的費用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通等方式，及時溝通合同履行情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃老年公寓及家政服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨變更或解除本合同的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后本合同生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老年公寓設(shè)施清單2.家政服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付明細表4.家政服務(wù)費用明細表5.水電網(wǎng)費用支付明細表6.合同履行情況的記錄表格7.甲方提供的服務(wù)滿意度調(diào)查表8.乙方提出的服務(wù)改進建議書9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定提供租賃的老年公寓或服務(wù)未按時提供家政服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行合同中的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及各項費用未按照約定使用老年公寓設(shè)施或損壞設(shè)施不賠償未履行合同中的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.老年公寓：專為老年人提供居住、照料、康復(fù)、娛樂等服務(wù)的場所。2.家政服務(wù)：為老年人提供日常生活照料、醫(yī)療護理、心理關(guān)懷等服務(wù)。3.租金：乙方支付給甲方用于租賃老年公寓的費用。4.家政服務(wù)費：乙方支付給甲方用于提供家政服務(wù)的費用。5.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面改進建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取改進措施。2.問題：乙方未按時支付租金及各項費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，必要時可以暫停提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)節(jié)、仲裁或提起訴訟。4.問題：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供老年公寓的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。3.第三方利益第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的服務(wù)，并要求甲方對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.乙方利益乙方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.甲方違約及限制甲方如未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用，并要求乙方對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.甲方利益甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，并有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。3.乙方違約及限制乙方如未能按照約定支付服務(wù)費用或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年度老年公寓租賃合同模板（含家政服務(wù)附加條款）1合同目錄一、前言1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的及條件3.1租賃標(biāo)的概述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃物的使用及維護四、家政服務(wù)條款4.1家政服務(wù)內(nèi)容4.2家政服務(wù)人員4.3家政服務(wù)時間4.4家政服務(wù)費用五、租賃物的交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任七、合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑十、其他約定10.1保險事宜10.2合同的生效、終止和續(xù)簽十一、附件11.1家政服務(wù)人員名單11.2租賃物清單十二、合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、合同的副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本十四、合同的公示與備案14.1合同公示要求14.2合同備案程序合同編號_________一、前言1.1合同簽訂背景為滿足承租方對老年公寓的租賃需求，出租方提供優(yōu)質(zhì)的老年公寓及家政服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的雙方通過簽訂本合同，明確雙方在租賃期間的權(quán)責(zé)，確保租賃過程的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的及條件3.1租賃標(biāo)的概述3.2租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式3.4租賃物的使用及維護承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。四、家政服務(wù)條款4.1家政服務(wù)內(nèi)容4.2家政服務(wù)人員4.3家政服務(wù)時間4.4家政服務(wù)費用五、租賃物的交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照合同約定提供租賃物或家政服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未能按照合同約定支付租金或履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟損失等。九、爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。十、其他約定10.1保險事宜10.2合同的生效、終止和續(xù)簽本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。十一、附件11.1家政服務(wù)人員名單11.2租賃物清單十二、合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、合同的副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本十四、合同的公示與備案14.1合同公示要求雙方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)將合同副本公示于租賃物所在的社區(qū)。14.2合同備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本報送相關(guān)部門備案。甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有義務(wù)保證租賃物的安全性和適宜性，確保租賃物符合國家關(guān)于老年人居住環(huán)境的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)提供租賃物的維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方另行約定。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的家政服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、誠實、中立地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供客觀、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方達成租賃合同。3.2第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取中介費用，并開具合法的發(fā)票。3.3第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：家政服務(wù)附加條款4.1家政服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并經(jīng)過甲方或第三方中介的嚴格篩選和培訓(xùn)。4.2家政服務(wù)人員應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、時間提供服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督和評價。4.3如家政服務(wù)人員未能按照約定提供服務(wù)，甲方或第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4家政服務(wù)費用應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取，如費用有變動，甲方或第三方中介應(yīng)提前通知乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.1家政服務(wù)人員名單1.2租賃物清單1.3甲方及乙方身份證復(fù)印件1.4租賃合同副本1.5家政服務(wù)協(xié)議副本1.6保險單副本1.7第三方中介服務(wù)協(xié)議副本二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為未能按時交付租賃物提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能履行家政服務(wù)義務(wù)2.2乙方違約行為延遲支付租金未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未按約定時間接受家政服務(wù)2.3第三方中介違約行為未能公正、中立地履行中介職責(zé)未按約定收取中介費用泄露甲方和乙方個人信息三、法律名詞及解釋：3.1租賃物：指甲方提供給乙方使用的老年公寓及其附屬設(shè)施。3.2家政服務(wù)：指甲方或第三方中介提供的餐飲、清潔、護理等服務(wù)。3.3違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.4第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同的中間服務(wù)機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1租賃物交付延遲解決方案：雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，并約定延遲交付的違約金。4.2租賃物損壞解決方案：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及維修費用。4.3家政服務(wù)質(zhì)量問題解決方案：乙方提出服務(wù)質(zhì)量不符合約定的具體事項，甲方或第三方中介及時整改。4.4個人信息泄露解決方案：甲方或第三方中介立即采取措施防止信息進一步泄露，并賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方為老年人提供租賃公寓及家政服務(wù)。5.2乙方為有租賃需求的老年人。5.3第三方中介為甲方和乙方提供租賃及家政服務(wù)的介紹和協(xié)調(diào)。全文完。2025年度老年公寓租賃合同模板（含家政服務(wù)附加條款）2本合同目錄一覽1第一條租賃雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2第二條租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃費用3第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5第五條租賃房屋的使用與管理5.1使用規(guī)定5.2物業(yè)管理6第六條家政服務(wù)條款6.1家政服務(wù)內(nèi)容6.2家政服務(wù)費用6.3家政服務(wù)提供方7第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9第九條爭議解決9.1解決方式9.2解決機構(gòu)10第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11第十一條其他約定11.1特殊事項約定11.2法律法規(guī)變化應(yīng)對12第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13第十三條附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1第一條租賃雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方：甲方名稱：×××老年公寓管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.2乙方基本信息乙方：乙方名稱：×××個人/單位乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××2第二條租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為甲方提供的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的老年公寓房間，房間號為×××，建筑面積為×××平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年×月×日起至2025年×月×日止，共計×××個月。2.3租賃費用租賃費用為每月×××元，按月支付。乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利1）有權(quán)按照合同約定收取租賃費用。2）有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督和管理。3）有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。3.2甲方義務(wù)1）按照合同約定提供符合使用條件的租賃房屋。2）保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利1）按照合同約定使用租賃房屋。2）按照合同約定要求甲方提供相關(guān)服務(wù)。3）有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。4.2乙方義務(wù)1）按照合同約定支付租賃費用。2）合理使用租賃房屋，并按照合同約定承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5第五條租賃房屋的使用與管理5.1使用規(guī)定1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5.2物業(yè)管理甲方負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。6第六條家政服務(wù)條款6.1家政服務(wù)內(nèi)容1）每日清潔服務(wù)。2）每周床上用品更換服務(wù)。3）每月衣物清洗服務(wù)。4）定期健康檢查服務(wù)。6.2家政服務(wù)費用家政服務(wù)費用包含在租賃費用內(nèi)，無需乙方額外支付。6.3家政服務(wù)提供方家政服務(wù)由甲方指定的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供。7第七條合同的變更與終止7.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同終止合同終止條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)約。2）甲方提前終止合同，但需提前一個月通知乙方。3）乙方提前終止合同，但需提前一個月通知甲方，并支付違約金。8第八條違約責(zé)任8.1違約情形1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）乙方未按照合同約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的百分之二十。9第九條爭議解決9.1解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同解除合同解除條件如下：1）合同到期，雙方書面同意解除。2）甲方提前終止合同，且已提前一個月通知乙方。3）乙方提前終止合同，且已提前一個月通知甲方，并支付違約金。11第十一條其他約定11.1特殊事項約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。11.2法律法規(guī)變化應(yīng)對如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。12第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址均為本合同第一條中約定的聯(lián)系地址。13第十三條附件13.1附件列表附件一：租賃房屋平面圖附件二：家政服務(wù)詳細清單附件三：補充協(xié)議（如有）13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表中所列。14第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于2025年×月×日簽署。14.2簽署地點本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正1第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入范圍1）租賃房屋的維修、保養(yǎng)。2）物業(yè)管理服務(wù)的提供。3）家政服務(wù)的提供。4）其他與租賃合同履行相關(guān)的服務(wù)。2第二條第三方選擇及委托2.1第三方選擇甲方應(yīng)向乙方提供第三方的選擇名單，乙方有權(quán)從中選擇服務(wù)提供商。2.2委托關(guān)系甲方作為出租方，對第三方服務(wù)提供商具有委托關(guān)系，乙方作為承租方，對第三方服務(wù)提供商具有客戶關(guān)系。3第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。3.2第三方責(zé)任限制第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額為其提供服務(wù)收取的費用總額。4第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)1）確保第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。2）協(xié)調(diào)乙方與第三方服務(wù)提供商之間的關(guān)系。4.2乙方義務(wù)1）按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。2）合理使用第三方服務(wù)，并遵守第三方服務(wù)提供商的服務(wù)規(guī)定。4.3第三方服務(wù)提供商的義務(wù)1）按照合同約定提供服務(wù)。2）確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。5第五條第三方服務(wù)費用的支付5.1費用支付乙方應(yīng)在使用第三方服務(wù)后，按照第三方服務(wù)提供商的收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。5.2費用結(jié)算第三方服務(wù)提供商的費用結(jié)算方式由甲方與乙方協(xié)商確定。6第六條第三方服務(wù)糾紛的處理6.1糾紛解決如乙方對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)有任何異議，應(yīng)與甲方溝通，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。6.2糾紛處理時限甲方應(yīng)在收到乙方通知后的七個工作日內(nèi)解決糾紛。7第七條第三方服務(wù)變更或終止7.1變更或終止條件第三方服務(wù)提供商的服務(wù)變更或終止條件如下：1）合同約定的事由發(fā)生。2）甲方與乙方協(xié)商一致。7.2變更或終止通知甲方應(yīng)在變更或終止服務(wù)前至少提前一個月通知乙方。8第八條第三方服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的百分之十。9第九條第三方服務(wù)風(fēng)險責(zé)任9.1風(fēng)險責(zé)任第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷