2025年個人商鋪租賃合同格式范文（2篇）

2025年個人商鋪租賃合同格式范文本合同由以下各方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，就甲方的商鋪租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積約為（具體面積），具體面積以實際測量為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，可提前____天書面通知甲方，雙方再協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金人民幣（具體金額）元，總計租金為人民幣（具體金額）元。3.2租金支付方式為每月十日前一次性支付給甲方，支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元。4.2保證金將用于維護租賃物及彌補乙方的違約行為造成的損失。4.3在租賃期滿且乙方符合合同約定的情況下，甲方將在____個工作日內(nèi)將保證金無息全額返還給乙方。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)使用租賃物作為個人商鋪使用，并享有合法、安全、平等、舒適的使用環(huán)境。5.2乙方租賃物的使用范圍僅限于商業(yè)用途，不得進行違法、違規(guī)或有損商鋪形象的經(jīng)營活動。5.3乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修，但需要提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。第六條維護與修繕6.1甲方應(yīng)保證租賃物的房屋建筑、水電設(shè)施等基本設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)由于設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。6.2乙方在使用租賃物的過程中，應(yīng)當(dāng)對房屋及設(shè)備設(shè)施采取合理的保護措施，保持干凈整潔的使用環(huán)境，并承擔(dān)非因設(shè)備質(zhì)量問題所導(dǎo)致的維修費用。第七條違約責(zé)任7.1乙方若未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7.2乙方若違反商鋪使用范圍，進行非法、違規(guī)或有損商鋪形象的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交給雙方協(xié)商地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字后生效，有效期至合同期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：2025年個人商鋪租賃合同格式范文（二）甲方（出租方）：____公司（以下簡稱“甲方”）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____個人（以下簡稱“乙方”）地址：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為位于____地區(qū)個人商鋪的合法所有權(quán)人及經(jīng)營者，乙方欲承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.甲方依據(jù)本合同約定的租賃標準，將位于____的個人商鋪出租予乙方。2.關(guān)于個人商鋪的具體位置、面積、樓層等詳細信息，請參見本合同附件一。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及付款方式1.乙方同意按月支付租金，租金標準為人民幣____元/月。2.租金支付方式為乙方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，于月底前支付至甲方指定賬戶。____日前完成租金支付。第四條押金及違約金1.乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。2.若乙方在租賃期滿或合同終止前，嚴格遵守本合同約定，歸還商鋪內(nèi)物品并保持房屋完好，甲方將全額退還押金。3.若乙方未按時支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)解除合同，收回商鋪。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并可在取得甲方書面同意后進行必要的裝修和內(nèi)部布置。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或讓與第三方使用。3.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)商鋪營業(yè)規(guī)定及法律法規(guī)，對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第六條維護義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的物品及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。2.乙方負責(zé)按期清潔商鋪，并承擔(dān)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生維護責(zé)任。3.商鋪的水電費用及設(shè)施維護費用由乙方負責(zé)支付。第七條解除合同1.若乙方違反本合同條款或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方可提前一個月書面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費用，以解除本合同。第八條爭議解決1.本合同的解釋與履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.對于本合同未盡事宜，雙