農(nóng)村房屋建筑施工合同范本1

第第頁合同編號(hào):________農(nóng)村房屋建筑施工合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）農(nóng)村房屋的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬在該地塊上建設(shè)房屋；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，同意為甲方房屋建筑施工服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方委托乙方按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，完成位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋建筑施工。背景：甲方因居住、生產(chǎn)等需要，在取得土地使用權(quán)后，計(jì)劃投資建設(shè)房屋。乙方作為具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)。雙方通過簽訂本合同，共同履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方委托乙方施工的農(nóng)村房屋建筑項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元（以下簡稱為“合同總價(jià)”）。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同總價(jià)：a.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。b.進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成合同約定工程量的30%、60%、90%時(shí)，甲方分別支付合同總價(jià)的30%、30%、10%作為進(jìn)度款。c.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)剩余的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.支付賬戶：a.乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________b.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，將款項(xiàng)匯入乙方指定的收款賬戶。匯款時(shí)，甲方需在匯款憑證上注明“農(nóng)村房屋建筑施工合同款”。4.逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部逾期款項(xiàng)及違約金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)開始施工。b.雙方約定，本工程總工期為____個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。c.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商適當(dāng)延長工期。2.履行地點(diǎn)：本合同約定的房屋建筑施工地點(diǎn)為：__________（具體地址）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.按約定支付合同款項(xiàng)；ii.施工所需場地及相關(guān)手續(xù)；iii.配合乙方進(jìn)行施工過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作；iv.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.按約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)；ii.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工；iii.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；iv.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。4.違約責(zé)任：a.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付條款要求甲方支付違約金。b.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。c.如雙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方依法履行合同，保障工程順利進(jìn)行。如有違約行為，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。c.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：i.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；ii.因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；iii.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定性和公平性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。b.雙方指定的地址如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________c.通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章（或合同專用章）。b.簽字蓋章后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同