建設工程施工合同范本

第第頁合同編號:________建設工程施工合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為（項目名稱）的建設單位，擁有該項目建設的合法權(quán)利及義務；乙方具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備實施該項目建設的實力和經(jīng)驗。雙方為共同推進該項目的建設，實現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本建設工程施工合同。合同目的：甲方委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定完成（項目名稱）的建設工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，按期交付符合約定質(zhì)量標準的建筑產(chǎn)品。合同背景：甲方為滿足業(yè)務發(fā)展需求，決定投資建設（項目名稱）。乙方在房屋建筑工程領(lǐng)域具有豐富的施工經(jīng)驗和技術(shù)實力，雙方通過競爭性談判等方式，達成合作共識，簽訂本合同，共同推進項目實施。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目施工工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、政策性調(diào)整、風險費用等與工程相關(guān)的所有費用。2.支付方式：a)工程進度款：乙方按照實際完成的工程進度，向甲方提出工程進度款申請，甲方應在收到申請后15日內(nèi)支付相應進度款，支付比例按照合同總價款的相應比例執(zhí)行。b)預付款：甲方在合同簽訂后7日內(nèi)向乙方支付合同總價款10%的預付款。c)竣工結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，雙方進行結(jié)算，甲方應在結(jié)算完成后30日內(nèi)支付至結(jié)算總額的95%。d)質(zhì)保金：剩余5%的款項作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)保期滿后15日內(nèi)一次性支付給乙方。3.支付賬戶：a)甲方支付給乙方的所有款項，均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______b)乙方應確保上述賬戶信息的真實性和有效性，如有變更，需提前15日書面通知甲方。雙方確認，以上價格和支付條款是雙方真實意愿的表示，具有法律效力。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：a)本工程預計開工日期為_______年_______月_______日，預計竣工日期為_______年_______月_______日，具體開工日期以甲方書面通知為準。b)若因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的延長工期。2.履行地點：本工程履行地點為（項目地址），乙方應按照甲方的施工圖紙及合同約定，在指定地點完成施工任務。3.雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-負責施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙及相關(guān)資料。-按約定支付工程款項。-對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。-協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。b)乙方權(quán)利與義務：-按照合同約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量和安全。-嚴格按照施工圖紙和標準進行施工，及時向甲方報告工程進度。-依法辦理施工現(xiàn)場的臨時占地、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。-妥善保管甲方的施工圖紙、資料等，并在工程結(jié)束后歸還。4.違約責任：a)若甲方未按約定支付工程款項，應按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。b)若乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于整改、賠償甲方損失等。c)若雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任條款具有法律效力，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于設計圖紙、工程量清單、合同價格、工程進度計劃等。c)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。d)任何一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（合同約定的人民法院或仲裁委員會）進行訴訟或仲裁。c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程。-乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定支付工程款項。-甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正。d)合同解除后，雙方應按照解除時的實際情況進行清算，互相返還已收款項或財物，并按實際完成工程量結(jié)算。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款具有法律效力，如有爭議，雙方應依據(jù)本合同約定進行處理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送。b)通知視為送達的日期按以下方式確定：-以掛號信或特快專遞方式發(fā)送的，以郵戳所示日期為準；-以電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送日期為準；-以專人送遞的，以收件人簽收日期為準。c)雙方應確保的聯(lián)系地址、電話、郵箱等信息的真實性和有效性，如有變更，需及時通知對方。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有附件、補充文件等，均為本合同的組成部分。d)本合同任何條款的無效或部分無效，不影響其他條