2024房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同標(biāo)的物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移1.2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.3收益權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.4處分權(quán)轉(zhuǎn)移第二條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件2.1出賣人應(yīng)當(dāng)履行的事項(xiàng)2.1.1房屋權(quán)屬證明2.1.2房屋無爭議的承諾2.1.3房屋交付2.2買受人應(yīng)當(dāng)履行的事項(xiàng)2.2.1支付購房款2.2.2接受房屋交付2.2.3辦理房屋過戶手續(xù)第三條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.3房屋收益權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.4房屋處分權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第四條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的方式4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.3房屋收益權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.4房屋處分權(quán)轉(zhuǎn)移方式第五條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序5.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移程序5.3房屋收益權(quán)轉(zhuǎn)移程序5.4房屋處分權(quán)轉(zhuǎn)移程序第六條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的費(fèi)用6.1房屋過戶費(fèi)用6.2房屋交易稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的其他條款9.1房屋交付時(shí)間及條件9.2房屋質(zhì)量保證9.3房屋售后服務(wù)9.4房屋變更登記第十條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權(quán)證10.3房屋買賣合同登記備案證明10.4其他相關(guān)文件第十一條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的生效11.1合同簽字蓋章11.2房屋過戶登記11.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記第十二條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的終止12.1合同解除12.2合同終止12.3房屋所有權(quán)返還第十三條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任處理第十四條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的補(bǔ)充條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的變更14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同標(biāo)的物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：住宅、別墅、公寓等）1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移1.2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，出賣人應(yīng)保證將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。1.2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣人應(yīng)保證買受人自合同簽訂之日起，有權(quán)使用該房屋。1.2.3收益權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣人應(yīng)保證自合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生的收益歸買受人所有。1.2.4處分權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣人應(yīng)保證自合同簽訂之日起，買受人享有對(duì)該房屋進(jìn)行處分的權(quán)利。第二條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件2.1出賣人應(yīng)當(dāng)履行的事項(xiàng)2.1.1房屋權(quán)屬證明：出賣人應(yīng)向買受人提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。2.1.2房屋無爭議的承諾：出賣人承諾該房屋不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、違法情況等。2.1.3房屋交付：出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式將房屋交付給買受人。2.2買受人應(yīng)當(dāng)履行的事項(xiàng)2.2.1支付購房款：買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.2.2接受房屋交付：買受人應(yīng)按照約定接受出賣人交付的房屋。2.2.3辦理房屋過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂后，自房屋過戶登記完畢之日起。3.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂后，自買受人接受房屋交付之日起。3.3房屋收益權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂后，自房屋過戶登記完畢之日起。3.4房屋處分權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂后，自房屋過戶登記完畢之日起。第四條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的方式4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：過戶登記4.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式：交付4.3房屋收益權(quán)轉(zhuǎn)移方式：過戶登記4.4房屋處分權(quán)轉(zhuǎn)移方式：過戶登記第五條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序：雙方簽訂合同后，按照約定時(shí)間，共同向房產(chǎn)管理部門申請過戶登記，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理完畢。5.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移程序：出賣人按照約定時(shí)間、方式將房屋交付給買受人。5.3房屋收益權(quán)轉(zhuǎn)移程序：房屋過戶登記完畢后，房屋產(chǎn)生的收益歸買受人所有。5.4房屋處分權(quán)轉(zhuǎn)移程序：房屋過戶登記完畢后，買受人取得對(duì)該房屋的處分權(quán)。第六條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的費(fèi)用6.1房屋過戶費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。6.2房屋交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的與房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移有關(guān)的其他費(fèi)用。第七條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1違反本合同約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能完成的，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的購房款。7.1.2違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交付延遲的，出賣人應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付房屋部分購房款的__%。7.1.3違反本合同約定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合約定的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買受人相應(yīng)的購房款。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1違反本合同約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能完成的，買受人應(yīng)雙倍返還出賣人已支付的購房款。7.2.2違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交付延遲的，買受人應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為第八條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)管理部門或者其他調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑解決：仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的其他條款9.1房屋交付時(shí)間及條件：出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買受人。交付條件為：房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議，符合約定的使用條件。9.2房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自房屋交付之日起，提供一定的質(zhì)量保證期。9.3房屋售后服務(wù)：出賣人應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括房屋維護(hù)、維修等。9.4房屋變更登記：如房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生房屋所有權(quán)證信息變更，雙方應(yīng)共同辦理變更登記手續(xù)。第十條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的附件10.1房屋買賣合同：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。10.2房屋所有權(quán)證：房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，供買受人留存。10.3房屋買賣合同登記備案證明：房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件一份，供買受人留存。10.4其他相關(guān)文件：雙方約定的與房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移有關(guān)的其他文件。第十一條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的生效11.1合同簽字蓋章：本合同經(jīng)出賣人和買受人簽字蓋章后生效。11.2房屋過戶登記：合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和程序，共同辦理房屋過戶登記手續(xù)。11.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房屋過戶登記完成后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十二條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的終止12.1合同解除：本合同依法解除的，房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移終止。12.2合同終止：本合同依法終止的，房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移終止。12.3房屋所有權(quán)返還：合同終止后，買受人應(yīng)將房屋所有權(quán)返還給出賣人。第十三條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的解除（1）出賣人無法按照約定交付房屋的；（2）買受人無法按照約定支付購房款的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括退還已支付的購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。第十四條房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移的補(bǔ)充條款14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的變更：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除和終止：合同解除或終止的，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方披露其業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)及相關(guān)信息。2.1.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式完成介入事項(xiàng)，并向甲乙方提供書面報(bào)告。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。2.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中的個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任相互獨(dú)立。3.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同履行。3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙方之間的約定，不得違反本合同。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。4.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)介入事項(xiàng)，提供必要的資料和條件。4.4甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有異議的，應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方書面約定的金額或比例執(zhí)行。5.2如無書面約定，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的____倍。5.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)管理部門或其他調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.4仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的其他規(guī)定7.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響本合同的效力。7.3本合同終止后，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件說明：合同內(nèi)容包括房屋基本信息、權(quán)利轉(zhuǎn)移條件、時(shí)間、方式、程序、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件2房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，供買受人留存。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明出賣人享有房屋所有權(quán)的法律文件。附件3房屋買賣合同登記備案證明詳細(xì)要求：房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件一份，供買受人留存。附件說明：登記備案證明是房屋買賣合同生效的必要文件。附件4第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。附件5房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件一份，供買受人留存。附件說明：房屋質(zhì)量保證書是出賣人對(duì)房屋質(zhì)量作出承諾的文件。附件6房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件一份，供買受人留存。附件說明：房屋交付確認(rèn)書是證明出賣人已按照約定時(shí)間、方式交付房屋的文件。附件7房屋過戶登記證明詳細(xì)要求：房屋過戶登記證明復(fù)印件一份，供買受人留存。附件說明：房屋過戶登記證明是證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成的文件。附件8其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他與房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移有關(guān)的法律文件、資料等。附件說明：其他附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、方式交付房屋；2.買受人未能按照約定時(shí)間、方式支付購房款；3.第三方未能按照約定時(shí)間、方式完成介入事項(xiàng)；4.甲乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付房屋部分購房款的__%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同；4.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：1.如果出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求延遲交付期間的臨時(shí)使用費(fèi)；2.如果買受人未能按照合同約定時(shí)間支付購房款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權(quán)拒絕交付房屋；3.如果第三方未能按照合同約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。2024房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同的簽訂1.1房屋買賣合同的簽訂日期1.2房屋買賣合同的簽訂地點(diǎn)1.3房屋買賣合同的簽訂主體第二條標(biāo)的物的描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋的使用情況第三條標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間3.2權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件3.3權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序第四條價(jià)款及支付方式4.1房屋的成交價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間4.3支付憑證的保存第五條交付及交付時(shí)間5.1房屋的交付時(shí)間5.2房屋的交付條件5.3交付過程中的損毀責(zé)任第六條房屋的質(zhì)量保證6.1房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題的處理方式6.3質(zhì)量保證的期限第七條房屋的過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理主體7.2過戶手續(xù)的辦理時(shí)間7.3過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋的交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)的計(jì)算方式8.2交易稅費(fèi)的支付主體8.3交易稅費(fèi)的支付時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1買賣雙方的違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算方式第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決主體10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的程序第十二條合同的生效條件12.1合同的生效條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同生效的證據(jù)第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保密期限13.3保密信息的泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同的簽訂1.1房屋買賣合同的簽訂日期：雙方于____年__月__日簽訂本合同。1.2房屋買賣合同的簽訂地點(diǎn)：____市（縣）____街道____號(hào)。1.3房屋買賣合同的簽訂主體：甲方（賣方）：____，身份證號(hào)碼：____；乙方（買方）：____，身份證號(hào)碼：____。第二條標(biāo)的物的描述2.1房屋的基本情況：位于____市（縣）____街道____號(hào)，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3房屋的使用情況：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不得無故停水、停電、停氣等影響乙方正常使用。第三條標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件：甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.3權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條價(jià)款及支付方式4.1房屋的成交價(jià)格：雙方確認(rèn)，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式及支付時(shí)間：乙方采取____方式支付房價(jià)款，分____期支付。首期款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；后續(xù)款項(xiàng)按照雙方約定的時(shí)間和金額支付。4.3支付憑證的保存：乙方支付房價(jià)款的憑證由甲方保存，以備日后查詢。第五條交付及交付時(shí)間5.1房屋的交付時(shí)間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。5.2房屋的交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施正常使用，家具、家電等設(shè)施齊全。5.3交付過程中的損毀責(zé)任：交付過程中，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋的質(zhì)量保證6.1房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，達(dá)到正常居住條件。6.2質(zhì)量問題的處理方式：如交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。6.3質(zhì)量保證的期限：自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量保證期限為____年。第八條房屋的交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)的計(jì)算方式：雙方按照國家和地方政策規(guī)定，共同承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。8.2交易稅費(fèi)的支付主體：根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)的支付責(zé)任。8.3交易稅費(fèi)的支付時(shí)間：稅費(fèi)的支付時(shí)間按照相關(guān)政策規(guī)定和稅務(wù)部門的要求執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1買賣雙方的違約情形：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，視為甲方違約；如乙方未按合同約定支付房價(jià)款，視為乙方違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)款的____%。9.3違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決主體：雙方均為爭議解決的主體，應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或訴訟。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十二條合同的生效條件12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。12.3合同生效的證據(jù)：本合同的簽字（或蓋章）頁和附件為本合同生效的證據(jù)。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。13.2保密信息的保密期限：自合同生效之日起，保密期限為____年。13.3保密信息的泄露責(zé)任：如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并保存修訂歷史記錄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選定方式、選定標(biāo)準(zhǔn)、選定時(shí)間等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定程序介入本合同履行過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：履行評(píng)估、過戶、貸款等職責(zé)，確保相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行；保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，確保資料的安全、保密；按照約定時(shí)間完成相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其履行過程中產(chǎn)生的失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過賠償限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中的法律義務(wù)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息、資料和便利。5.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式和金額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2變更和解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第七條第三方的不當(dāng)行為7.1如第三方存在不當(dāng)行為，如違約、侵權(quán)等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。7.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第九條合同的修訂歷史記錄9.1本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存，以確保合同的完整性和可追溯性。第十條雙方約定的其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____第三方：____簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：身份證明附件三：房產(chǎn)買賣合同附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：過戶申請表附件六：貸款申請表附件七：還款計(jì)劃表附件八：保險(xiǎn)單附件九：物業(yè)交割單附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件的說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同保管，確保其在過戶過程中能夠順利提供。附件二：身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，證明甲乙雙方的身份信息。附件的說明：身份證明是甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的法律基礎(chǔ)，應(yīng)真實(shí)、有效，如有變更應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件的說明：房產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方房屋交易的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守合同約定。附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件的說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的買賣價(jià)格，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可評(píng)估結(jié)果，并作為合同的一部分。附件五：過戶申請表詳細(xì)要求：過戶申請表應(yīng)包括甲乙雙方及第三方的基本信息、房屋信息等。附件的說明：過戶申請表是辦理房屋過戶手續(xù)的重要文件，甲乙雙方應(yīng)按照要求填寫，并提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)。附件六：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、貸款金額、還款方式等。附件的說明：貸款申請表是申請房屋貸款的重要文件，甲乙雙方應(yīng)如實(shí)填寫，并提交給貸款機(jī)構(gòu)。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確甲乙雙方的還款金額、還款時(shí)間等。附件的說明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方按照貸款協(xié)議進(jìn)行還款的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃表進(jìn)行還款。附件八：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括房屋及甲乙雙方的基本信息，保險(xiǎn)金額等。附件的說明：保險(xiǎn)單是為了保障甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益，甲方應(yīng)購買并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。附件九：物業(yè)交割單詳細(xì)要求：物業(yè)交割單應(yīng)明確甲乙雙方在物業(yè)方面的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。附件的說明：物業(yè)交割單是證明甲乙雙方在物業(yè)方面交接的重要文件，雙方應(yīng)共同簽署并保管。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋維修記錄、裝修合同等。附件的說明：其他相關(guān)文件有助于甲乙雙方了解房屋的實(shí)際情況，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或房屋實(shí)際情況與合同描述不符。2.乙方未按照合同約定支付房價(jià)款。3.第三方未按照約定履行評(píng)估、過戶、貸款等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供房屋，甲方應(yīng)支付違約金。例如，合同約定甲方應(yīng)在2024年6月30日前交付房屋，若甲方未能按約定期限交付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.如果乙方未能在合同約定期限內(nèi)支付房價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金。例如，合同約定乙方應(yīng)在2024年7月10日前支付房價(jià)款，若乙方未能按約定期限支付，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.如果第三方未能在合同約定期限內(nèi)完成評(píng)估、過戶、貸款等職責(zé)，第三方應(yīng)支付違約金。例如，合同約定第三方應(yīng)在2024年7月20日前完成過戶手續(xù)，若第三方未能按約定期限完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024房屋買賣合同標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3標(biāo)的物1.4權(quán)利轉(zhuǎn)移第二條標(biāo)的物基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移條件3.1合同簽訂3.2付款3.3交付房屋第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移程序4.1辦理過戶手續(xù)4.2繳納稅費(fèi)4.3房屋登記第五條付款方式及時(shí)間5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式第六條交付房屋及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式第七條質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量7.2質(zhì)量保修范圍7.3質(zhì)量保修期限第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約9.2買受人違約9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)12.2房屋過戶費(fèi)用12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指甲方，即房屋的所有人，姓名/名稱：________________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________，地址：________________。1.2買受人：指乙方，姓名/名稱：________________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________，地址：________________。1.3標(biāo)的物：指甲方所有，位于________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.4權(quán)利轉(zhuǎn)移：指甲方將其對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)的價(jià)款。第二條標(biāo)的物基本情況2.1房屋基本信息：房屋坐落：________________；房屋結(jié)構(gòu)：________________；房屋面積：________________平方米；房屋用途：________________。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、家具、家電等。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移條件3.1合同簽訂：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.2付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房屋購買價(jià)款。3.3交付房屋：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移程序4.1辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2繳納稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家稅收政策，繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.3房屋登記：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款金額：房屋購買價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款比例為房屋購買價(jià)款的____%。剩余房款乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間，向甲方支付。5.3付款方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付房款。第六條交付房屋及時(shí)間6.1交付條件：房屋的過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢全部房款。6.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述交付條件滿足后，按照本合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。6.3交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等相關(guān)物品和資料交付給乙方。第七條質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2質(zhì)量保修范圍：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。7.3質(zhì)量保修期限：自房屋交付之日起，計(jì)算保修期限，具體按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2買受人違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)按照雙方約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。10.3仲裁解決：雙方也可以約定將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點(diǎn)：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家稅收政策，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2房屋過戶費(fèi)用：雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)辦理水電氣等戶名變更手續(xù)；（2）房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的和諧居住環(huán)境。第十三條附件13.1房屋權(quán)屬證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅憑證等。13.2房屋買賣合同：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、物業(yè)費(fèi)用結(jié)清證明等。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同履行需要而參與房屋買賣過程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)部門、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在房屋買賣過程中，如涉及專業(yè)服務(wù)或政府部門的審核、審批，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，以提供服務(wù)或?qū)徍说男问浇槿敕课葙I賣過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或?qū)徍说暮戏ㄐ?、?zhǔn)確性和及時(shí)性。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或?qū)徍私Y(jié)果承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)或?qū)徍水a(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或?qū)徍水a(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。4.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的資料和信息，以便第三方能夠順利履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或?qū)徍私Y(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的事件造成的損失和責(zé)任除外。5.2