2024年度大型美食城招商合作及運營支持合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型美食城招商合作及運營支持合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合作方基本信息1.2運營方基本信息第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目特色第三條合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作續(xù)約條款第四條合作內(nèi)容4.1招商政策4.2運營支持4.3營銷推廣4.4物業(yè)管理4.5財務(wù)結(jié)算第五條招商合作流程5.1招商宣傳5.2報名申請5.3審核審批5.4簽訂合同5.5開業(yè)籌備第六條運營支持措施6.1店鋪裝修指導(dǎo)6.2菜品研發(fā)支持6.3人員培訓(xùn)6.4市場調(diào)研6.5營銷策劃第七條物業(yè)管理要求7.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費用結(jié)算7.3物業(yè)糾紛處理7.4物業(yè)設(shè)施維護(hù)7.5物業(yè)安全保衛(wèi)第八條財務(wù)結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算周期8.3費用結(jié)算流程8.4費用結(jié)算糾紛處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：招商政策細(xì)則12.2附件二：運營支持措施細(xì)則12.3附件三：物業(yè)管理要求細(xì)則12.4附件四：財務(wù)結(jié)算細(xì)則第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署手續(xù)第十四條合同未盡事宜14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合作方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2運營方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條合作項目概述2.1項目名稱：2024年度大型美食城2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項目特色：以_______為主題，集_______、_______、_______于一體第三條合作期限3.1合作起始日期：_______3.2合作終止日期：_______3.3合作續(xù)約條款：合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年第四條合作內(nèi)容4.1招商政策4.1.1招商對象：國內(nèi)外知名餐飲品牌、特色小吃店、休閑娛樂店等4.1.2招商優(yōu)惠政策：租金減免、裝修補貼、宣傳推廣支持等4.2運營支持4.2.1店鋪裝修指導(dǎo)：提供裝修設(shè)計方案、材料選購、施工監(jiān)督等服務(wù)4.2.2菜品研發(fā)支持：邀請專業(yè)廚師團(tuán)隊進(jìn)行菜品研發(fā)，提升菜品品質(zhì)4.2.3人員培訓(xùn)：提供員工培訓(xùn)課程，提升員工服務(wù)技能4.2.4市場調(diào)研：定期進(jìn)行市場調(diào)研，為商家提供市場動態(tài)分析4.3營銷推廣4.3.1美食節(jié)活動：舉辦美食節(jié)、美食大賽等活動，吸引消費者4.3.2線上線下宣傳：利用各類媒體進(jìn)行宣傳推廣，提高美食城知名度4.4物業(yè)管理4.4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供24小時安保、清潔、綠化等服務(wù)4.4.2物業(yè)費用結(jié)算：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行費用結(jié)算第五條招商合作流程5.1招商宣傳：通過線上線下渠道進(jìn)行招商宣傳，發(fā)布招商信息5.2報名申請：有意向的商家填寫報名表，提交相關(guān)資料5.3審核審批：運營方對報名商家進(jìn)行審核，確定合作對象5.4簽訂合同：雙方簽訂招商合作合同，明確合作內(nèi)容5.5開業(yè)籌備：協(xié)助商家進(jìn)行開業(yè)籌備工作，確保順利開業(yè)第六條運營支持措施6.1店鋪裝修指導(dǎo)6.1.1提供裝修設(shè)計方案，確保裝修風(fēng)格與美食城整體風(fēng)格相符6.1.2協(xié)助商家選購裝修材料，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)6.1.3監(jiān)督施工過程，確保裝修質(zhì)量6.2菜品研發(fā)支持6.2.1邀請專業(yè)廚師團(tuán)隊進(jìn)行菜品研發(fā)，提升菜品品質(zhì)6.2.2定期組織菜品品鑒會，收集消費者反饋意見6.3人員培訓(xùn)6.3.1提供員工培訓(xùn)課程，包括服務(wù)禮儀、操作技能等6.3.2定期組織員工進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量6.4市場調(diào)研6.4.1定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解消費者需求6.4.2為商家提供市場動態(tài)分析，幫助商家調(diào)整經(jīng)營策略第七條物業(yè)管理要求7.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1提供24小時安保服務(wù)，確保美食城安全7.1.2定期進(jìn)行清潔工作，保持美食城環(huán)境衛(wèi)生7.1.3定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化區(qū)域美觀7.2物業(yè)費用結(jié)算7.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行費用結(jié)算7.2.2定期向商家公布費用使用情況，接受商家監(jiān)督7.3物業(yè)糾紛處理7.3.1及時處理商家提出的物業(yè)問題，確保商家正常經(jīng)營7.3.2對于重大物業(yè)糾紛，雙方協(xié)商解決，必要時可提請仲裁或訴訟7.4物業(yè)設(shè)施維護(hù)7.4.1定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行7.4.2對于設(shè)施損壞，及時進(jìn)行修復(fù)，確保商家正常使用7.5物業(yè)安全保衛(wèi)7.5.1加強美食城內(nèi)部安全管理，防范各類安全事故7.5.2定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好7.5.3加強與公安、消防等部門的溝通協(xié)作，共同維護(hù)美食城安全第八條財務(wù)結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.1.1租金結(jié)算：按月結(jié)算，每月_______日前支付上月租金8.1.2管理費結(jié)算：按月結(jié)算，每月_______日前支付當(dāng)月管理費8.1.3其他費用結(jié)算：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，按期結(jié)算8.2費用結(jié)算周期8.2.1租金結(jié)算周期：每月8.2.2管理費結(jié)算周期：每月8.2.3其他費用結(jié)算周期：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況8.3費用結(jié)算流程8.3.1商家向運營方提交費用結(jié)算申請8.3.2運營方審核費用結(jié)算申請8.3.3雙方確認(rèn)費用結(jié)算金額8.3.4運營方在確認(rèn)后支付費用8.4費用結(jié)算糾紛處理8.4.1雙方協(xié)商解決費用結(jié)算糾紛8.4.2協(xié)商不成，可提請仲裁或訴訟第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1合作方未按合同約定履行招商政策的，視為違約9.1.2運營方未按合同約定提供運營支持的，視為違約9.1.3違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用的，視為違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金比例根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度確定9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算9.3.2實際損失難以計算的，按違約金的一定比例計算9.4違約糾紛處理9.4.1雙方協(xié)商解決違約糾紛9.4.2協(xié)商不成，可提請仲裁或訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提請仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商10.2.2仲裁解決：提交至_______仲裁委員會10.2.3訴訟解決：向_______人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)10.3.2仲裁解決：按仲裁委員會規(guī)定承擔(dān)10.3.3訴訟解決：按法院判決承擔(dān)第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款清晰明確11.1.3合同內(nèi)容合法有效11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除11.3合同解除條件11.3.1違約行為嚴(yán)重，經(jīng)協(xié)商無法解決11.3.2合同目的無法實現(xiàn)11.4合同終止后的處理11.4.1雙方結(jié)清所有費用11.4.2運營方協(xié)助商家進(jìn)行搬遷11.4.3運營方對美食城進(jìn)行清理和維護(hù)第十二條合同附件12.1附件一：招商政策細(xì)則12.1.1招商對象及條件12.1.2招商優(yōu)惠政策及細(xì)則12.2附件二：運營支持措施細(xì)則12.2.1店鋪裝修指導(dǎo)細(xì)則12.2.2菜品研發(fā)支持細(xì)則12.2.3人員培訓(xùn)細(xì)則12.2.4市場調(diào)研細(xì)則12.3附件三：物業(yè)管理要求細(xì)則12.3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.3.2物業(yè)費用結(jié)算細(xì)則12.4附件四：財務(wù)結(jié)算細(xì)則12.4.1費用結(jié)算方式細(xì)則12.4.2費用結(jié)算周期細(xì)則12.4.3費用結(jié)算流程細(xì)則第十三條合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：合作方代表_______、運營方代表_______13.4簽署手續(xù)：雙方代表簽字蓋章，合同生效第十四條合同未盡事宜14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決14.2合同補充：雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條第三方介入范圍3.1.1招商合作：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行招商宣傳、報名申請、審核審批等工作。3.1.2運營支持：提供專業(yè)的運營管理、市場調(diào)研、營銷策劃等服務(wù)。3.1.3物業(yè)管理：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。3.1.4財務(wù)結(jié)算：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行費用結(jié)算、審計監(jiān)督等工作。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。4.1.2甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入。4.1.3第三方接受邀請或委托，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，責(zé)任限額為_______元。5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接行為產(chǎn)生的后果。6.2.2第三方對美食城內(nèi)商戶的責(zé)任，僅限于其直接行為對商戶造成的損失。6.2.3第三方對美食城內(nèi)消費者的責(zé)任，僅限于其直接行為對消費者造成的損害。第七條第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.1.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。7.1.3第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定。7.1.4第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方介入的進(jìn)展情況和存在的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提請仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的條款和情況。第十一條本條款的解釋權(quán)11.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商政策細(xì)則要求：詳細(xì)列出招商對象、優(yōu)惠政策、申請流程等。說明：本附件作為合同附件，對招商政策進(jìn)行詳細(xì)說明，確保商家了解合作細(xì)節(jié)。2.附件二：運營支持措施細(xì)則要求：詳細(xì)列出裝修指導(dǎo)、菜品研發(fā)、人員培訓(xùn)、市場調(diào)研、營銷策劃等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，對運營支持措施進(jìn)行詳細(xì)說明，確保商家得到有效支持。3.附件三：物業(yè)管理要求細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算、糾紛處理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，對物業(yè)管理要求進(jìn)行詳細(xì)說明，確保美食城運營有序。4.附件四：財務(wù)結(jié)算細(xì)則要求：詳細(xì)列出費用結(jié)算方式、結(jié)算周期、結(jié)算流程、糾紛處理等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，對財務(wù)結(jié)算進(jìn)行詳細(xì)說明，確保雙方費用結(jié)算清晰透明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、程序、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，對第三方介入進(jìn)行詳細(xì)說明，確保第三方介入合法合規(guī)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、程序、生效條件等。說明：本附件作為合同附件，對合同變更進(jìn)行詳細(xì)說明，確保合同變更合法有效。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、機構(gòu)、費用、程序等。說明：本附件作為合同附件，對爭議解決進(jìn)行詳細(xì)說明，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按合同約定履行招商政策。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例：合作方未按規(guī)定時間完成招商宣傳，導(dǎo)致招商進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。2.違約行為：運營方未按合同約定提供運營支持。責(zé)任認(rèn)定：運營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給商家造成的損失。示例：運營方未按規(guī)定提供裝修指導(dǎo)，導(dǎo)致商家裝修進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償商家因此遭受的損失。3.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給美食城及商家造成的損失。示例：物業(yè)管理方未按規(guī)定進(jìn)行清潔工作，導(dǎo)致美食城環(huán)境衛(wèi)生惡化，應(yīng)賠償因此遭受的損失。4.違約行為：費用結(jié)算糾紛。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決費用結(jié)算糾紛，協(xié)商不成的，可提請仲裁或訴訟解決。示例：租金結(jié)算發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請仲裁或訴訟。5.違約行為：合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度大型美食城招商合作及運營支持合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同期限第二章招商政策2.1招商對象2.2招商條件2.3招商流程2.4招商優(yōu)惠政策第三章合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作權(quán)益第四章運營支持4.1運營指導(dǎo)4.2市場推廣4.3技術(shù)支持4.4人員培訓(xùn)4.5物料供應(yīng)第五章租金及費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2費用構(gòu)成5.3費用支付5.4費用調(diào)整第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督機制6.4違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序8.4解除與終止后的處理第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更生效第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同生效12.4合同份數(shù)第十三章合同附件13.1招商計劃13.2運營支持方案13.3租賃合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景鑒于甲方擁有某大型美食城的場地和資源，乙方有意在甲方的大型美食城內(nèi)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方大型美食城內(nèi)的招商合作及運營支持事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的招商合作及運營支持關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)共同發(fā)展。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章招商政策2.1招商對象乙方為合法注冊、具有獨立法人資格的餐飲企業(yè)或個體工商戶。2.2招商條件（1）具有合法的經(jīng)營許可證；（3）符合甲方大型美食城的經(jīng)營定位。2.3招商流程（1）乙方提交招商申請；（2）甲方審核乙方申請；（3）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（4）簽訂正式的招商合同。2.4招商優(yōu)惠政策（1）租金優(yōu)惠；（2）裝修補貼；（3）開業(yè)促銷支持。第三章合作模式3.1合作方式乙方在甲方大型美食城內(nèi)設(shè)立專柜或餐廳。3.2合作期限合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3合作內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)在甲方大型美食城內(nèi)開展經(jīng)營活動；（2）甲方提供場地及必要的運營支持。3.4合作權(quán)益（1）乙方享有在甲方大型美食城內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益；（2）甲方負(fù)責(zé)保障乙方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。第四章運營支持4.1運營指導(dǎo)（1）市場分析；（2）營銷策略；（3）人員培訓(xùn)。4.2市場推廣（1）品牌宣傳；（2）活動策劃；（3）媒體合作。4.3技術(shù)支持（1）信息系統(tǒng)；（2）設(shè)備維護(hù)；（3）數(shù)據(jù)分析。4.4人員培訓(xùn)（1）服務(wù)技能；（2）食品安全；（3）管理知識。第五章租金及費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方須按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2費用構(gòu)成（1）租金；（2）公共設(shè)施使用費；（3）物業(yè)管理費；（4）其他相關(guān)費用。5.3費用支付乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月費用。5.4費用調(diào)整甲方可根據(jù)市場情況對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前____日通知乙方。第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定，按時履行各自義務(wù)。6.2履行方式乙方應(yīng)在甲方大型美食城內(nèi)開展經(jīng)營活動，甲方提供運營支持。6.3監(jiān)督機制（1）甲方設(shè)立專門部門對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況。6.4違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）人民法院受理；（3）審理并作出判決。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失。8.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。8.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費用。8.4解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題；（2）合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第九章合同變更9.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要。9.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合作期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、費用構(gòu)成等。9.4變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章保密條款10.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章合同附件13.1招商計劃13.2運營支持方案13.3租賃合同13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期_________年____月____日14.2簽署地點_________14.3簽署人甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)招商條款1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定招商策略，包括但不限于招商計劃、宣傳推廣方案等。1.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行初步審核，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營資質(zhì)等。1.1.3甲方負(fù)責(zé)與乙方簽訂正式的租賃合同和經(jīng)營合作協(xié)議。1.2甲方主導(dǎo)運營支持條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供統(tǒng)一的美食城形象設(shè)計、標(biāo)識系統(tǒng)等。1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)美食城內(nèi)各商戶的運營活動，確保整體運營效果。1.2.3甲方負(fù)責(zé)定期組織美食節(jié)、促銷活動等，提升美食城的知名度和客流量。1.3甲方主導(dǎo)費用承擔(dān)條款1.3.1甲方承擔(dān)美食城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改造升級等費用。1.3.2甲方承擔(dān)美食城的市場推廣、廣告宣傳等費用。1.3.3甲方承擔(dān)美食城內(nèi)公共區(qū)域的維護(hù)、清潔等費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)招商條款2.1.1乙方有權(quán)推薦商戶，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂租賃合同和經(jīng)營合作協(xié)議。2.1.2乙方負(fù)責(zé)商戶的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等。2.1.3乙方負(fù)責(zé)商戶的經(jīng)營風(fēng)險控制，確保美食城內(nèi)的食品安全和秩序。2.2乙方主導(dǎo)運營支持條款2.2.1乙方有權(quán)參與美食城的運營決策，包括但不限于經(jīng)營策略、活動策劃等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)商戶之間的協(xié)調(diào)溝通，確保商戶間的和諧共處。2.2.3乙方負(fù)責(zé)美食城內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等維護(hù)。2.3乙方主導(dǎo)費用承擔(dān)條款2.3.1乙方承擔(dān)商戶的裝修、設(shè)備購置等費用。2.3.2乙方承擔(dān)商戶的市場推廣、廣告宣傳等費用。2.3.3乙方承擔(dān)商戶的經(jīng)營成本，包括但不限于原材料、人工、水電等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款3.1.1第三方中介作為甲乙雙方的顧問，協(xié)助雙方完成招商、運營等工作。3.1.2第三方中介在招商過程中，負(fù)責(zé)商戶的篩選、評估、推薦等工作。3.1.3第三方中介在運營過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各商戶之間的關(guān)系，提升美食城整體運營效果。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的收費應(yīng)包含在美食城的市場推廣、廣告宣傳等費用中。3.2.3第三方中介的收費應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3第三方中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介在招商、運營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保招商活動的合規(guī)性。3.3.2第三方中介應(yīng)確保推薦商戶的資質(zhì)和經(jīng)營能力，避免給美食城帶來不良影響。3.3.3第三方中介在招商、運營過程中，如因自身原因?qū)е旅朗吵菗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招商計劃2.運營支持方案3.租賃合同4.經(jīng)營合作協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.第三方中介收費明細(xì)7.各商戶的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營資質(zhì)證明8.各商戶的裝修設(shè)計圖紙9.美食城市場推廣方案10.美食城活動策劃方案11.美食城環(huán)境衛(wèi)生管理制度12.美食城安全設(shè)施維護(hù)記錄13.美食城商戶協(xié)調(diào)會議紀(jì)要14.美食城商戶經(jīng)營情況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供運營支持或未達(dá)到約定的支持標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行運營支持義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施。2.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金或費用，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未支付。3.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。認(rèn)定：第三方中介未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失。認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密，給對方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商戶之間的糾紛。解決辦法：設(shè)立商戶協(xié)調(diào)委員會，及時解決商戶之間的糾紛。2.問題：食品安全問題。解決辦法：加強食品安全監(jiān)管，定期對商戶進(jìn)行食品安全檢查。3.問題：運營效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：調(diào)整運營策略，加強市場推廣，提升美食城整體運營效果。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.大型美食城的招商合作及運營支持。2.第三方中介在招商和運營過程中的服務(wù)。3.美食城商戶之間的合作與協(xié)調(diào)。4.美食城的食品安全管理。5.美食城的品牌推廣和市場活動策劃。全文完。2024年度大型美食城招商合作及運營支持合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，美食行業(yè)逐漸成為消費市場的重要組成部分。為滿足消費者對美食的需求，甲方?jīng)Q定在（填寫具體地點）打造一座集美食、休閑、娛樂于一體的大型美食城?，F(xiàn)甲方誠邀乙方共同參與招商合作及運營支持，共同打造美食行業(yè)的典范。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年度大型美食城招商合作及運營支持過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）招商：指甲方通過宣傳、推廣等方式，吸引商家入駐美食城，實現(xiàn)商業(yè)運營的過程。（2）運營支持：指甲方為乙方提供包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、活動組織、設(shè)備維護(hù)等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）大型美食城：指集美食、休閑、娛樂于一體的商業(yè)綜合體，具備較高的人流量和消費潛力。（2）合作共贏：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在合作過程中，相互支持、共同發(fā)展，實現(xiàn)利益最大化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對美食城進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營。（2）甲方有權(quán)對入駐美食城的商家進(jìn)行資質(zhì)審查、合同簽訂和管理。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供市場調(diào)研、營銷策劃、活動組織、設(shè)備維護(hù)等方面的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的支持，開展招商、運營等相關(guān)工作。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，完成招商任務(wù)，確保美食城運營的順利進(jìn)行。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)美食城的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供支持，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期；（2）甲方、乙方或其他相關(guān)方單方面提出終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方、乙方或其他相關(guān)方提出終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，結(jié)算完畢后，本合同終止；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）招商費用：乙方為甲方提供的商家資源及招商服務(wù)的費用；（2）運營支持費用：甲方為乙方提供的市場調(diào)研、營銷策劃、活動組織、設(shè)備維護(hù)等支持服務(wù)的費用；（3）管理費用：美食城日常運營管理所需的費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費用。7.2支付方式雙方約定的支付方式如下：（1）招商費用：乙方招商成功后，甲方按約定的比例支付；（2）運營支持費用：甲方根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容，按月或按季度支付；（3）管理費用：甲方按月支付；（4）其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）招商費用：在乙方招商成功后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式發(fā)票后30日內(nèi)支付；（2）運營支持費用：每月或每季度結(jié)束后10日內(nèi)支付；（3）管理費用：每月結(jié)束后10日內(nèi)支付；（4）其他費用：在實際發(fā)生后的10日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供運營支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費用的千分之五計算。8.2乙方違約（2）乙方未按約定提供商家資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供商家資源價值的千分之五計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方商業(yè)秘密；（2）美食城的運營數(shù)據(jù)；（3）商家資源信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、暴亂等社會異常事件；（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）政府實行貿(mào)易限制政策；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對美食城的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對美食城招商、運營過程中的重大決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對美食城品牌形象、經(jīng)營策略等方面的特殊權(quán)力；（2）甲方保留對美食城內(nèi)商家經(jīng)營行為的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自各方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商任務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行美食城的運營管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合作事宜；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度大型美食城招商合作及運營支持的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.美食城項目可行性研究報告4.美食城招商宣傳資料5.美食城運營管理方案6.美食城商家入駐協(xié)議7.美食城財務(wù)管理制度8.美食城安全管理制度9.美食