二零二五年現(xiàn)房交付二手房屋貸款買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年現(xiàn)房交付二手房屋貸款買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付責(zé)任6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收責(zé)任7.費(fèi)用支付7.1首付款支付7.2貸款支付7.3其他費(fèi)用支付8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶時(shí)間8.2過(guò)戶手續(xù)8.3過(guò)戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更與補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年現(xiàn)房交付二手房屋貸款買賣合同》。1.1.2“賣方”指本合同中出售房屋的一方，其名稱、地址等基本信息詳見本合同第二條第2.2款。1.1.3“買方”指本合同中購(gòu)買房屋的一方，其名稱、地址等基本信息詳見本合同第二條第2.1款。1.1.4“房屋”指賣方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，具體信息詳見本合同第三條第3.1款至3.3款。1.1.5“貸款”指買方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于購(gòu)買房屋的貸款，具體信息詳見本合同第四條第4.1款至4.4款。1.1.6“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方名稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]2.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方名稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]2.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米3.3.2房屋使用面積：[房屋使用面積]平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)3.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4.2房屋建造年代：[房屋建造年代]4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款總額：[貸款總額]元4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[貸款期限]年4.3貸款利率4.3.1貸款利率：[貸款利率]%4.4貸款還款方式4.4.1還款方式：[還款方式]5.交付條件5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]5.2交付方式5.2.1交付方式：[交付方式]5.3交付責(zé)任5.3.1賣方責(zé)任：賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方，并確保房屋符合交付條件。5.3.2買方責(zé)任：買方應(yīng)在房屋交付后按照約定的方式進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付約定的款項(xiàng)。6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.1.1驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3驗(yàn)收責(zé)任6.3.1賣方責(zé)任：賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并確保房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2買方責(zé)任：買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付約定的款項(xiàng)。7.費(fèi)用支付7.1首付款支付7.1.1首付款金額：[首付款金額]元7.1.2首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]7.1.3首付款支付方式：[首付款支付方式]7.2貸款支付7.2.1貸款支付時(shí)間：[貸款支付時(shí)間]7.2.2貸款支付方式：[貸款支付方式]7.3其他費(fèi)用支付7.3.1其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]7.3.2其他費(fèi)用支付時(shí)間：[其他費(fèi)用支付時(shí)間]7.3.3其他費(fèi)用支付方式：[其他費(fèi)用支付方式]8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶時(shí)間8.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]8.2過(guò)戶手續(xù)8.2.1賣方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。8.2.2買方應(yīng)按照賣方提供的手續(xù)，配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.3過(guò)戶費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用]元8.3.2過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間：[過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間]8.3.3過(guò)戶費(fèi)用支付方式：[過(guò)戶費(fèi)用支付方式]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方違約情形：a)未按約定時(shí)間交付房屋；b)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；c)偽造、隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)信息。9.1.2買方違約情形：a)未按約定支付款項(xiàng)；b)拖欠貸款；c)非法占有房屋。9.2違約責(zé)任9.2.1賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。9.2.2買方違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]10.2.2[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的聯(lián)系電話：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3一方違約，另一方在通知違約方后[通知期限]日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，負(fù)責(zé)協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行、調(diào)解合同糾紛或其他相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；2.1.2甲乙雙方無(wú)法自行解決合同履行中的問(wèn)題；2.1.3需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的情況。3.第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方共同選定第三方；3.1.2第三方應(yīng)簽署介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)限和責(zé)任；3.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、調(diào)解等工作；3.1.4第三方介入期間，甲乙雙方不得自行解決爭(zhēng)議。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)；4.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照其提出的建議采取相應(yīng)措施；4.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入期間的合同履行5.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；6.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；7.2第三方與其他各方（如貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等）的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、咨詢費(fèi)等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；9.2第三方介入期限屆滿后，若甲乙雙方未達(dá)成一致意見，可延長(zhǎng)介入期限。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的記錄與報(bào)告11.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；11.2第三方介入結(jié)束后，應(yīng)提交介入報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議的措施等。12.本合同其他相關(guān)條款的補(bǔ)充12.1本合同第1條至第14條的相關(guān)條款，在第三方介入期間仍具有約束力；12.2本合同第1條至第14條的相關(guān)條款，在第三方介入期間如有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。13.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：a)合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、貸款信息、交付條件、費(fèi)用支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。b)合同應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)合同模板，確保條款完整、清晰。c)合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：貸款合同2.1詳細(xì)要求：a)貸款合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。b)貸款合同應(yīng)由甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.1詳細(xì)要求：a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。b)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：a)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。b)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)限、責(zé)任和期限。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。6.附件六：違約金支付憑證6.1詳細(xì)要求：a)證明違約金已支付。b)憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：a)協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方違約行為：a)未按約定時(shí)間交付房屋；b)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；c)偽造、隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)信息。1.2買方違約行為：a)未按約定支付款項(xiàng)；b)拖欠貸款；c)非法占有房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約責(zé)任認(rèn)定：a)若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金；b)若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；c)若賣方偽造、隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2買方違約責(zé)任認(rèn)定：a)若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金；b)若買方拖欠貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)若買方非法占有房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1賣方違約示例：賣方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]元。3.2買方違約示例：買方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]元。全文完。二零二四年現(xiàn)房交付二手房屋貸款買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋交付條件3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款還款方式5.付款方式5.1首付款支付5.2剩余款項(xiàng)支付5.3逾期付款責(zé)任6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3貸款合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3不可抗力條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬：__________3.房屋交付條件3.1交付時(shí)間：__________3.2交付方式：__________3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：__________4.貸款信息4.1貸款金額：__________4.2貸款利率：__________4.3貸款期限：__________4.4貸款還款方式：__________5.付款方式5.1首付款支付：__________5.2剩余款項(xiàng)支付：__________5.3逾期付款責(zé)任：__________6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：__________6.2過(guò)戶費(fèi)用：__________6.3過(guò)戶手續(xù)辦理：__________7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：__________7.2質(zhì)量保證責(zé)任：__________7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：__________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。8.1.2買方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。8.1.3買方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)通知賣方，視為放棄索賠權(quán)利。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。8.2.3賣方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3貸款合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.2.1本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，其為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障各方合法權(quán)益。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，確保合同條款的公平、合理。2.1.3中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.2其他第三方介入2.2.1根據(jù)合同履行需要，其他第三方介入時(shí)，應(yīng)取得甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。3.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助其與乙方進(jìn)行合同履行。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助其與甲方進(jìn)行合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保合同順利履行。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，確保合同順利履行。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，應(yīng)及時(shí)調(diào)解，確保合同順利履行。6.爭(zhēng)議解決6.1第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同變更7.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同終止8.1本合同如有終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。9.其他9.1本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，必須真實(shí)有效。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，確保房屋面積準(zhǔn)確無(wú)誤。3.貸款合同要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件，確保貸款金額、利率、期限等條款明確。說(shuō)明：貸款合同是買方獲取貸款的依據(jù)，必須符合雙方約定。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，確保合同條款完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋買賣合同