二零二五年建筑公司古建筑裝飾修復施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑公司古建筑裝飾修復施工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱及地址1.2古建筑裝飾修復工程甲方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同編號1.5合同簽訂地點第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期2.6工程質(zhì)量標準第三條工程設計3.1設計單位名稱及資質(zhì)3.2設計圖紙及資料3.3設計變更及修改3.4設計費用及支付方式第四條施工組織與管理4.1施工單位名稱及資質(zhì)4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工進度安排4.4施工人員管理4.5施工安全及環(huán)境保護4.6施工質(zhì)量問題處理第五條材料設備5.1材料設備供應商5.2材料設備清單及質(zhì)量要求5.3材料設備采購及驗收5.4材料設備費用及支付方式5.5材料設備保管及使用第六條工程驗收6.1驗收標準及方法6.2驗收時間及程序6.3驗收人員及職責6.4驗收不合格處理第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期7.2保修范圍及期限7.3保修費用及支付方式7.4質(zhì)量問題處理第八條合同價格及支付8.1工程合同總價8.2分包工程合同總價8.3價格構成及調(diào)整8.4預付款支付8.5進度款支付8.6結算款支付8.7拖欠款處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一條合同履行11.1合同履行主體11.2合同履行期限11.3合同履行地點11.4合同履行方式11.5合同履行義務第十二條合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款12.4合同補充程序第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的工程質(zhì)量保證13.3合同解除后的資料移交13.4合同解除后的其他事宜第十四條合同的生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同生效日期14.5合同終止日期14.6合同解除日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱：建筑公司1.2建筑公司地址：省市區(qū)路號1.3古建筑裝飾修復工程甲方名稱：古建筑修復有限公司1.4古建筑裝飾修復工程甲方地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年3月1日1.6合同編號：20240011.7合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室第二條工程概況2.1工程名稱：古建筑群建筑裝飾修復工程2.2工程地點：省市區(qū)古建筑群2.3工程規(guī)模：總面積為平方米，包括座古建筑2.4工程類型：古建筑裝飾修復工程2.5工程工期：自合同簽訂之日起，預計工期為12個月2.6工程質(zhì)量標準：符合國家相關古建筑修復工程質(zhì)量標準及甲方要求第三條工程設計3.1設計單位名稱：古建筑修復設計研究院3.2設計圖紙及資料：包括但不限于總平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等3.3設計變更及修改：任何設計變更及修改需經(jīng)甲方和建筑公司雙方確認，并書面通知對方3.4設計費用及支付方式：設計費用為萬元，分兩次支付，合同簽訂后支付50%，設計完成后支付50%第四條施工組織與管理4.1施工單位名稱：建筑公司4.2施工現(xiàn)場管理：建筑公司負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工4.3施工進度安排：根據(jù)工程進度計劃，分階段進行施工，每月提交施工進度報告4.4施工人員管理：建筑公司負責施工人員的招聘、培訓、考核及工資發(fā)放4.5施工安全及環(huán)境保護：嚴格執(zhí)行國家及地方有關施工安全及環(huán)境保護的規(guī)定4.6施工質(zhì)量問題處理：一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即停止施工，查明原因，制定整改措施，并報告甲方第五條材料設備5.1材料設備供應商：建筑材料有限公司、機械設備有限公司5.2材料設備清單及質(zhì)量要求：詳見附件《材料設備清單》，所有材料設備須符合國家相關質(zhì)量標準5.3材料設備采購及驗收：建筑公司負責材料設備的采購，甲方負責驗收5.4材料設備費用及支付方式：材料設備費用為萬元，與工程進度款同步支付5.5材料設備保管及使用：建筑公司負責材料設備的保管及合理使用第六條工程驗收6.1驗收標準及方法：按照國家相關古建筑修復工程質(zhì)量標準及甲方要求進行驗收6.2驗收時間及程序：工程完成后，經(jīng)甲方和建筑公司雙方約定時間進行驗收6.3驗收人員及職責：驗收人員由甲方和建筑公司共同組成，負責驗收工作的組織實施6.4驗收不合格處理：驗收不合格的工程，建筑公司需按甲方要求進行整改，直至合格第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年7.2保修范圍及期限：詳見附件《保修范圍及期限表》，保修期為2年7.3保修費用及支付方式：保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由建筑公司負責維修，所需費用由建筑公司承擔7.4質(zhì)量問題處理：建筑公司需在接到甲方通知后，及時處理質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量和使用安全第八條合同價格及支付8.1工程合同總價：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）8.2分包工程合同總價：如有分包，詳見附件《分包工程合同》，總價為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）8.3價格構成及調(diào)整：合同價格包括材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等，如市場價格波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行價格調(diào)整8.4預付款支付：合同簽訂后，甲方支付合同總價10%作為預付款，即人民幣捌拾萬元整（￥80,000.00）8.5進度款支付：工程按月進度支付，每月支付合同總價的10%，累計支付至合同總價的60%時，甲方支付至合同總價的70%8.6結算款支付：工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價的15%，作為結算款8.7拖欠款處理：如甲方拖欠工程款，建筑公司有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按每日拖欠金額的千分之五計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在60日內(nèi)達成和解或提交仲裁9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、建筑公司嚴重違約等原因，導致合同無法履行時，雙方可解除合同10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因10.3合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，處理未了事宜第十一條合同履行11.1合同履行主體：建筑公司為合同履行主體，負責工程的施工、管理及協(xié)調(diào)工作11.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止11.3合同履行地點：省市區(qū)古建筑群11.4合同履行方式：建筑公司按照工程設計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工11.5合同履行義務：建筑公司應確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并承擔相應的法律責任第十二條合同變更與補充12.1合同變更條件：因工程設計變更、工程規(guī)模調(diào)整、政策法規(guī)變化等原因，需對合同內(nèi)容進行變更12.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.3合同補充條款：合同履行過程中，如需補充條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件12.4合同補充程序：補充協(xié)議的簽訂程序與合同變更程序相同第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應進行工程結算，明確各自的權利和義務13.2合同解除后的工程質(zhì)量保證：建筑公司對已完成的工程，仍需承擔工程質(zhì)量保證責任13.3合同解除后的資料移交：建筑公司應將工程資料、技術文件等移交甲方13.4合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應妥善處理合同解除前發(fā)生的其他事宜第十四條合同的生效、終止及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止14.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件14.4合同生效日期：2024年3月1日14.5合同終止日期：以工程竣工驗收合格之日為準14.6合同解除日期：以雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件之日起計算第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方指除甲方和建筑公司之外的任何參與合同履行的主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度監(jiān)控、工程款支付審核、風險評估、保險理賠等。第二條第三方介入的引入程序2.1甲方或建筑公司根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方。2.2引入第三方前，甲方或建筑公司應向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲谋匾浴⒌谌降幕拘畔?、介入范圍及預期效果。第三條第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中，對甲方和建筑公司承擔的責任應明確約定責任限額。3.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、市場慣例等因素確定，并在合同中予以明確。3.3第三方的責任限額應包含但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同違約金、賠償金等。第四條第三方的權利4.1.1要求甲方和建筑公司提供必要的工作條件和信息；4.1.2對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；4.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；4.1.4收取合同約定的服務費用。第五條第三方的義務5.1.1按照合同約定履行服務內(nèi)容，確保服務質(zhì)量；5.1.2對甲方和建筑公司的保密信息進行保密；5.1.3及時向甲方和建筑公司報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；5.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機構，對甲方負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評價。6.2第三方與建筑公司的關系：第三方作為建筑公司的合作方，對建筑公司的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督，建筑公司對第三方的監(jiān)督工作提供必要的支持和配合。6.3第三方與工程款支付的關系：第三方對工程款支付進行審核，確保工程款的支付符合合同約定，并保護甲方和建筑公司的合法權益。第七條第三方介入的具體條款7.1監(jiān)理單位：7.1.1監(jiān)理單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督；7.1.2監(jiān)理單位應定期向甲方和建筑公司提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量情況、安全狀況等；7.1.3監(jiān)理單位對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應要求建筑公司及時整改，并跟蹤整改效果。7.2檢測機構：7.2.1檢測機構應按照國家標準和方法對工程材料、構件等進行檢測；7.2.2檢測機構應出具檢測報告，報告內(nèi)容包括檢測數(shù)據(jù)、檢測結果、檢測結論等；7.2.3檢測機構對檢測結果負責，并對不合格材料或構件提出處理建議。7.3評估機構：7.3.1評估機構應按照合同約定對工程進行評估，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、成本等；7.3.2評估機構應出具評估報告，報告內(nèi)容包括評估結果、評估結論等；7.3.3評估機構對評估結果負責，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議。7.4保險公司：7.4.1保險公司應按照合同約定承擔工程保險責任；7.4.2保險公司應在保險事故發(fā)生后及時進行理賠，并對理賠結果負責。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同義務或出現(xiàn)重大違約，雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本條款的解釋權歸甲方和建筑公司共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料設備清單》：詳細列明工程所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。2.《施工組織設計》：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。3.《設計變更及修改記錄》：記錄設計變更及修改的內(nèi)容、時間、原因、批準情況等。4.《施工進度報告》：每月提交，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量情況、安全狀況等。5.《工程驗收報告》：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。6.《質(zhì)量保證書》：由建筑公司出具，承諾工程質(zhì)量及保修責任。7.《工程款支付申請》：建筑公司提交，包括工程進度、已完工程量、工程款計算等。8.《工程款支付憑證》：甲方支付工程款后的憑證。9.《工程結算書》：工程完成后，雙方進行工程結算的書面文件。10.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。11.《保密協(xié)議》：甲方和建筑公司簽訂，保護雙方商業(yè)秘密。12.《合同變更協(xié)議》：合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間和比例支付工程款，如未按時支付，應向建筑公司支付違約金，違約金按每日拖欠金額的千分之五計算。示例說明：若甲方拖欠建筑公司工程款人民幣拾萬元整（￥100,000.00），則每日應支付人民幣五百元整（￥500.00）作為違約金。2.違約行為：建筑公司未按時完成工程。責任認定標準：建筑公司應按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按每日延誤工期工程總價的千分之一計算。示例說明：若建筑公司延誤工期導致工程延期一個月，則每日應支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為違約金。3.違約行為：建筑公司施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：建筑公司應保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，建筑公司應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因建筑公司施工質(zhì)量問題導致甲方遭受損失人民幣貳萬元整（￥20,000.00），則建筑公司應賠償甲方該損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行服務內(nèi)容，如未履行或履行不符合要求，應承擔相應的違約責任。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的違約責任。5.違約行為：甲方未按時提供設計圖紙及資料。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供設計圖紙及資料，如未按時提供，應向建筑公司支付違約金，違約金按每日延誤工期工程總價的千分之一計算。示例說明：若甲方延誤提供設計圖紙導致工程延期一個月，則每日應支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為違約金。全文完。二零二四年建筑公司古建筑裝飾修復施工合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1建筑公司基本信息1.2業(yè)主單位基本信息1.3項目經(jīng)理及聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景2.1項目來源2.2項目概述2.3項目實施目的第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目設計單位第四章施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工質(zhì)量要求4.4施工技術要求4.5施工安全要求第五章設計變更及洽商5.1設計變更原則5.2設計變更流程5.3洽商原則5.4洽商流程第六章材料供應6.1材料采購原則6.2材料供應責任6.3材料驗收標準6.4材料存儲及使用第七章施工進度及節(jié)點7.1施工進度計劃7.2施工節(jié)點要求7.3進度調(diào)整及延期處理第八章施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量檢驗標準8.3質(zhì)量事故處理8.4質(zhì)量保證體系第九章施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全原則9.2安全防護措施9.3環(huán)境保護要求9.4應急預案第十章付款方式及進度款10.1付款方式10.2進度款支付節(jié)點10.3逾期付款處理10.4付款憑證第十一章爭議解決11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：施工圖紙13.3合同附件三：工程預算第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同有效期14.3合同附件14.4合同變更及補充14.5其他約定事項合同編號2024BZGZJZXYG第一章合同雙方基本信息1.1建筑公司基本信息1.1.1公司名稱：X建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.1.6聯(lián)系人：1.1.7聯(lián)系電話：138001380001.2業(yè)主單位基本信息1.2.1單位名稱：古建筑保護中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139001390001.3項目經(jīng)理及聯(lián)系方式1.3.1項目經(jīng)理姓名：孫七1.3.2職稱：工程師1.3.3聯(lián)系電話二章合同簽訂背景2.1項目來源：古建筑保護中心委托2.2項目概述：古建筑修復工程2.3項目實施目的：恢復古建筑原貌，提升建筑價值第三章項目概況3.1項目名稱：古建筑修復工程3.2項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米3.4項目類型：古建筑修復3.5項目設計單位：建筑設計院第四章施工內(nèi)容4.1施工范圍：包括但不限于古建筑主體結構修復、裝飾裝修、水電安裝等4.2施工工期：自合同簽訂之日起180天4.3施工質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準，達到恢復古建筑原貌的要求4.4施工技術要求：采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術相結合的方式4.5施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全第五章設計變更及洽商5.1設計變更原則：任何設計變更需經(jīng)雙方同意并簽訂書面文件5.2設計變更流程：由業(yè)主單位提出變更申請，經(jīng)建筑公司審核后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容5.3洽商原則：以合同為準，公平合理，及時解決5.4洽商流程：由項目經(jīng)理組織雙方進行洽商，形成書面協(xié)議第六章材料供應6.1材料采購原則：選用優(yōu)質(zhì)材料，符合設計要求6.2材料供應責任：由建筑公司負責材料的采購、供應和驗收6.3材料驗收標準：符合國家相關標準和設計要求6.4材料存儲及使用：按照材料性質(zhì)和規(guī)定要求進行存儲和使用第七章施工進度及節(jié)點7.1施工進度計劃：詳見附件一7.2施工節(jié)點要求：每個節(jié)點完成后，需經(jīng)業(yè)主單位驗收合格7.3進度調(diào)整及延期處理：因不可抗力或業(yè)主單位原因?qū)е鹿て谘诱`，需經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整7.4進度款支付節(jié)點：詳見合同附件二第八章施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系：建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量8.2質(zhì)量檢驗標準：按照國家相關標準和設計文件執(zhí)行8.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時，立即停止施工，查明原因，制定整改措施8.4質(zhì)量保證體系：定期進行內(nèi)部質(zhì)量審核，確保質(zhì)量管理體系的有效運行第九章施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全原則：預防為主，安全第一9.2安全防護措施：按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工規(guī)范要求，采取必要的安全防護措施9.3環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工過程中的環(huán)境污染9.4應急預案：制定施工安全事故和環(huán)境事故應急預案，并定期演練第十章付款方式及進度款10.1付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點詳見合同附件二10.2進度款支付節(jié)點：根據(jù)施工進度和節(jié)點驗收情況支付10.3逾期付款處理：逾期付款需支付違約金，具體比例詳見合同附件二10.4付款憑證：每次付款后，雙方需提供相應的付款憑證第十一章爭議解決11.1爭議解決原則：友好協(xié)商，公平合理11.2爭議解決方式：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止12.3合同解除或終止后的處理：結算剩余款項，清理現(xiàn)場，辦理相關手續(xù)第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：施工進度計劃及付款節(jié)點13.3合同附件三：材料清單及價格表第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同有效期：自合同生效之日起至施工完畢驗收合格之日止14.3合同附件：詳見第十三章14.4合同變更及補充：任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.5其他約定事項：雙方約定的其他事項，按本合同執(zhí)行甲方（業(yè)主單位）：乙方（建筑公司）：代表人（簽字）：日期：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權條款：1.1.1甲方有權對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；1.1.2甲方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求；1.1.3甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和設計變更。1.2設計變更管理條款：1.2.1甲方提出設計變更申請；1.2.2乙方組織技術人員進行評估，提出可行性報告；1.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂設計變更協(xié)議；1.2.4乙方根據(jù)變更協(xié)議進行施工調(diào)整。1.3質(zhì)量驗收條款：說明：甲方有權對施工質(zhì)量進行驗收，驗收標準應符合國家相關標準和設計要求。具體包括：1.3.1乙方應按照甲方要求進行分階段驗收；1.3.2甲方有權對驗收不合格的部分提出整改要求；1.3.3未經(jīng)甲方驗收合格，乙方不得進行下一階段的施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工主導權條款：2.1.1乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，確保施工質(zhì)量和進度；2.1.2乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的技術問題進行決策；2.1.3乙方有權對施工過程中的人力、物力、財力資源進行調(diào)配。2.2材料采購權條款：說明：乙方有權根據(jù)施工需要和設計要求，自行采購材料。具體包括：2.2.1乙方應確保采購材料的合格性和質(zhì)量；2.2.2乙方應將采購材料的相關信息及時通知甲方；2.2.3甲方有權對采購材料進行抽樣檢查。2.3施工進度管理條款：說明：乙方應按照合同約定的施工進度進行施工，如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應提前向甲方報告，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選聘條款：說明：雙方同意聘請第三方中介機構對項目進行監(jiān)督管理，中介機構應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。具體包括：3.1.1雙方共同確定中介機構的選聘標準和程序；3.1.2中介機構應獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.3中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介機構職責條款：3.2.1監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進度和安全；3.2.2對設計變更、材料采購、施工進度等進行審核；3.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.3中介機構報告條款：說明：中介機構應定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：3.3.1施工質(zhì)量、進度和安全情況；3.3.2設計變更、材料采購和施工進度調(diào)整情況；3.3.3發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。甲方（業(yè)主單位）：乙方（建筑公司）：代表人（簽字）：日期：代表人（簽字）：日期：附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：施工進度計劃及付款節(jié)點3.合同附件三：材料清單及價格表4.合同附件四：施工圖紙5.合同附件五：設計變更協(xié)議6.合同附件六：質(zhì)量驗收報告7.合同附件七：安全施工措施8.合同附件八：環(huán)境保護措施9.合同附件九：施工安全事故和環(huán)境事故應急預案10.合同附件十：中介機構服務協(xié)議11.合同附件十一：其他雙方協(xié)商一致同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工，導致工期延誤。認定：根據(jù)合同約定的施工進度計劃，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，經(jīng)甲方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方提供的施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關標準。認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構驗收，若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關標準，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付進度款。認定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款，經(jīng)乙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.設計變更：指在施工過程中，因?qū)嶋H情況需要，對原設計進行修改。3.質(zhì)量驗收：指對施工完成的工程進行質(zhì)量檢查和確認。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：提前與材料供應商溝通，確保材料供應及時，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全施工措施，加強安全教育，及時處理安全事故。五、所有應用場景：1.古建筑修復工程2.歷史文化保護工程3.傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術結合的建筑工程4.需要第三方中介機構監(jiān)督管理的工程項目全文完。二零二四年建筑公司古建筑裝飾修復施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑公司）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（古建筑裝飾修復施工方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對古建筑裝飾進行修復施工，為確保工程質(zhì)量和進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑裝飾修復施工過程中的權利、義務、責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）古建筑裝飾：指具有歷史、文化、藝術價值的古建筑及其裝飾。2）修復施工：指對古建筑裝飾進行必要的加固、修繕、恢復原貌等施工活動。3.2關鍵詞解釋1）工期：指合同約定完成古建筑裝飾修復施工的時間。2）質(zhì)量：指古建筑裝飾修復施工達到的工程質(zhì)量標準。3）驗收：指甲方對乙方完成的古建筑裝飾修復施工進行審查、確認的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成古建筑裝飾修復施工。2）甲方有權對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督、檢查。3）甲方應按時支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供施工所需材料、設備。2）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成古建筑裝飾修復施工。3）乙方應配合甲方進行施工過程中的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點古建筑裝飾修復施工地點：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式1）乙方負責古建筑裝飾修復施工的組織實施。2）甲方負責提供施工所需材料、設備。3）雙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成各自工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的工期完成后，古建筑裝飾修復施工達到預期效果。2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，并簽訂終止協(xié)議。2）終止協(xié)議應明確終止原因、終止時間、雙方責任等事項。6.4終止后果1）終止合同后，乙方應立即停止施工。2）甲乙雙方應按照合同約定進行結算，結清剩余款項。3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）古建筑裝飾修復工程費：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定，古建筑裝飾修復工程費總額為人民幣____元。2）材料費：包括但不限于古建筑裝飾所需的原材料、輔助材料、設備租賃等費用。3）人工費：包括施工人員工資、福利、社會保險等費用。4）其他費用：包括但不限于設計費、咨詢費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式1）甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點如下：a.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%；b.進度款：每完成合同約定工程量的____%，支付該部分工程款總額的____%；c.結算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余工程款總額的____%；d.保修金：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追劫~戶名稱）b.賬號：（請?zhí)顚懠追姐y行賬號）c.開戶行：（請?zhí)顚懠追介_戶行名稱）7.3支付時間1）甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。2）如甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。7.4支付條款1）甲方支付工程款時，應附上付款申請單，注明付款原因、金額及時間。2）乙方應在收到付款申請單后____個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。2）如甲方未按時提供施工所需材料、設備，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成古建筑裝飾修復施工，應承擔相應的延誤責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2）如乙方在施工過程中造成古建筑裝飾損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約責任賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定計算。2）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2）古建筑裝飾修復工程的技術資料、施工方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；2）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等；3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同涉及的商業(yè)秘密；2）古建筑裝飾修復工程的技術資料、施工方案等。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對古建筑裝飾修復施工的質(zhì)量監(jiān)督權。2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改的權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同履行期間，對施工方案進行調(diào)整的權力，但需提前通知乙方。2）乙方保留在施工過程中，對設計圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，雙方應以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）本合同的修改和補充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決施工過程中遇到的問題。2）雙方應保持溝通暢通，及時處理施工過程中的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關于古建筑裝飾修復施工的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2）本合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑公司）：簽字：（____年____月____日）蓋章：乙方（古建筑裝飾修復施工方）：簽