二零二五版二手房轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋信息1.3代理服務(wù)范圍1.4代理服務(wù)費(fèi)用2.房屋轉(zhuǎn)租流程2.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)2.2房屋看房2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂2.4交房手續(xù)辦理3.代理服務(wù)責(zé)任3.1代理方責(zé)任3.2被代理方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.代理服務(wù)費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)起始日期5.2代理服務(wù)終止日期5.3代理服務(wù)續(xù)約6.房屋信息變更6.1房屋產(chǎn)權(quán)變更6.2房屋用途變更6.3房屋租賃期限變更7.代理服務(wù)終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.適用法律10.1合同適用的法律10.2合同適用的爭(zhēng)議解決規(guī)則11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1房屋信息表12.2代理服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋信息1.2.1房屋地址：[具體地址]。1.2.2房屋面積：[面積單位]。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。1.2.4房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件類型]。1.3代理服務(wù)范圍1.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方將房屋轉(zhuǎn)租給承租人。1.3.2乙方負(fù)責(zé)與承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.3.3乙方負(fù)責(zé)辦理房屋交房手續(xù)。1.3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)租過程中出現(xiàn)的問題。1.4代理服務(wù)費(fèi)用1.4.1代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。1.4.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式]。1.4.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：[支付時(shí)間]。2.房屋轉(zhuǎn)租流程2.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括房屋信息、轉(zhuǎn)租要求等。2.1.2乙方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。2.2房屋看房2.2.1乙方應(yīng)安排承租人看房，并在[時(shí)間]內(nèi)提供看房機(jī)會(huì)。2.2.2乙方應(yīng)確保房屋看房的安全性和合法性。2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.3.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.4交房手續(xù)辦理2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交房手續(xù)。2.4.2交房手續(xù)應(yīng)包括房屋鑰匙交付、物業(yè)交割等。3.代理服務(wù)責(zé)任3.1代理方責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2被代理方責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)工作。3.3第三方責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因房屋轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛。4.代理服務(wù)費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.1.1代理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式]。4.1.2乙方應(yīng)在代理服務(wù)完成后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后[時(shí)間]內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.3違約責(zé)任4.3.1若甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)起始日期5.1.1代理服務(wù)起始日期為[日期]。5.2代理服務(wù)終止日期5.2.1代理服務(wù)終止日期為[日期]。5.3代理服務(wù)續(xù)約5.3.1雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為[時(shí)間]。6.房屋信息變更6.1房屋產(chǎn)權(quán)變更6.1.1若房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方。6.2房屋用途變更6.2.1若房屋用途發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方。6.3房屋租賃期限變更6.3.1若房屋租賃期限發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換意見。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。9.1.2乙方違反本合同約定，未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[金額]元。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]元。9.3違約賠償方式9.3.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。10.適用法律10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同適用的爭(zhēng)議解決規(guī)則10.2.1爭(zhēng)議解決規(guī)則適用中華人民共和國法律。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[地址]。11.2.2乙方送達(dá)地址：[地址]。11.3送達(dá)方式11.3.1通知通過掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)。12.合同附件12.1房屋信息表12.1.1房屋信息表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2代理服務(wù)協(xié)議12.2.1代理服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1其他附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方授權(quán)代表簽字：[姓名]。13.1.2乙方授權(quán)代表簽字：[姓名]。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方和承租人以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致甲方、乙方或承租人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為[金額]元。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方或承租人認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和需求。15.3.2第三方接到通知后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)，并決定是否介入。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方或承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方或承租人提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲方、乙方和承租人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。16.3.2第三方與甲方、乙方和承租人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定解決。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的工作，并提供相關(guān)資料。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)向甲方和承租人報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和成果。17.3承租人額外條款17.3.1承租人應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、評(píng)估等工作。17.3.2承租人應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或承租人根據(jù)各自合同約定承擔(dān)。18.1.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.2費(fèi)用爭(zhēng)議解決18.2.1若對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成，可按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)各方簽字蓋章。19.2合同終止19.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第7條規(guī)定的合同終止條件，應(yīng)按照合同約定終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：用于記錄房屋的基本信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定了乙方提供代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、押金、租賃期限等。說明：作為合同附件，規(guī)定了承租人與所有人之間的租賃關(guān)系。4.交房手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出交房時(shí)需要辦理的手續(xù)和物品清單。說明：作為合同附件，確保交房過程中雙方權(quán)益的保障。5.代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出代理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說明：作為合同附件，用于記錄和證明代理服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，規(guī)定了第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：作為合同附件，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于記錄和證明合同變更的情況。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于記錄和證明合同終止的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。提供虛假房屋信息。未按時(shí)辦理房屋交房手續(xù)。乙方違約行為：未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)。提供虛假代理服務(wù)信息。未按時(shí)完成房屋交房手續(xù)。承租人違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞房屋設(shè)施。違反租賃合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。示例二：若乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例三：若承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。全文完。二零二四版二手房轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源租賃條件3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方責(zé)任3.2出租方責(zé)任3.3承租方責(zé)任4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.房源交付及驗(yàn)收6.1房源交付時(shí)間6.2房源交付方式6.3房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租金及相關(guān)費(fèi)用7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金調(diào)整機(jī)制7.4相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1房源照片12.2房源租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.3代理方信息1.3.1代理方全稱：____________________1.3.2代理方地址：____________________1.3.3代理方聯(lián)系方式：____________________2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：____________________2.1.2房源類型：____________________2.1.3房源面積：____________________平方米2.1.4房源裝修情況：____________________2.1.5房源配套設(shè)施：____________________2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2產(chǎn)權(quán)人全稱：____________________2.2.3產(chǎn)權(quán)人地址：____________________2.3房源租賃條件2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租賃期限：____________________年2.3.4房源使用性質(zhì)：____________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方責(zé)任3.1.1找尋合適承租方3.1.2協(xié)助簽訂租賃合同3.1.3協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系3.2出租方責(zé)任3.2.1提供真實(shí)房源信息3.2.2協(xié)助完成房源交付3.2.3協(xié)助處理租賃期間事務(wù)3.3承租方責(zé)任3.3.1按時(shí)支付租金3.3.2按約定使用房屋3.3.3維護(hù)房屋及設(shè)施4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1代理服務(wù)費(fèi)金額：____________________元4.1.2代理服務(wù)費(fèi)支付比例：____________________%4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款時(shí)間：____________________4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：____________________5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同生效日期：____________________5.2合同期限5.2.1合同期限：____________________年5.2.2合同期限起止時(shí)間：____________________5.3合同終止條件5.3.1合同終止條件：____________________6.房源交付及驗(yàn)收6.1房源交付時(shí)間6.1.1房源交付時(shí)間：____________________6.2房源交付方式6.2.1房源交付方式：____________________6.3房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.租金及相關(guān)費(fèi)用7.1租金金額7.1.1租金金額：____________________元/月7.2租金支付方式7.2.1租金支付方式：____________________7.3租金調(diào)整機(jī)制7.3.1租金調(diào)整機(jī)制：____________________7.4相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.4.1相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約情形：8.1.1.1未按約定提供房源；8.1.1.2提供虛假房源信息；8.1.1.3未按約定交付房源；8.1.1.4未按約定協(xié)助處理租賃事務(wù)；8.1.2承租方違約情形：8.1.2.1未按約定支付租金；8.1.2.2損壞房屋及設(shè)施；8.1.2.3違反租賃合同約定的使用性質(zhì)；8.1.3代理方違約情形：8.1.3.1未按約定提供代理服務(wù)；8.1.3.2提供虛假信息；8.1.3.3未按約定處理爭(zhēng)議；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1承擔(dān)違約金；8.2.1.2賠償承租方損失；8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1承擔(dān)違約金；8.2.2.2賠償出租方損失；8.2.3代理方違約責(zé)任：8.2.3.1承擔(dān)違約金；8.2.3.2賠償出租方和承租方損失；8.3違約金8.3.1違約金金額：____________________元；8.3.2違約金支付方式：____________________。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)；9.2.2人民法院；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議不產(chǎn)生費(fèi)用；9.3.3仲裁和訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方單方面解除合同的條件：10.1.1.1承租方嚴(yán)重違約；10.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；10.1.2承租方單方面解除合同的條件：10.1.2.1出租方嚴(yán)重違約；10.1.2.2房屋無法繼續(xù)居住；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除；10.2.2單方面解除需提前通知對(duì)方；10.2.3解除合同需書面確認(rèn)；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及物品的交付；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定支付違約金；10.3.3解除合同后，代理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力；11.3.2變更協(xié)議的生效不影響原合同其他條款的效力。12.合同附件12.1房源照片12.1.1房源照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映房源現(xiàn)狀；12.1.2房源照片作為合同附件，與合同具有同等法律效力；12.2房源租賃合同12.2.1房源租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)；12.2.2房源租賃合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力；12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂時(shí)間：____________________13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章；13.2.2合同附件齊全；13.3合同備案13.3.1合同簽訂后，出租方和承租方應(yīng)將合同及附件報(bào)送相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供專業(yè)咨詢和評(píng)估服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；15.2.1.3處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；15.2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；16.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同標(biāo)的額的百分之十；17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：17.3.1以第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)；17.3.2加上第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；18.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。18.2第三方與中介方之間的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1第三方作為中介方，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于中介服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，僅限于中介服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；18.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，按照中介服務(wù)協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1.1第三方無法提供約定的專業(yè)服務(wù)；19.1.2第三方違反合作協(xié)議；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰、真實(shí)反映房源現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：房源照片作為合同附件，用于證明房源交付時(shí)的狀態(tài)。2.房源租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、支付方式、租賃期限、使用性質(zhì)等。說明：房源租賃合同作為合同附件，具有同等法律效力。3.房源產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人全稱、產(chǎn)權(quán)人地址等。說明：用于證明房源的產(chǎn)權(quán)狀況。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、期限等。說明：代理服務(wù)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.房屋交付清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：房屋交付清單作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房源責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償出租方因此遭受的損失。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：無法提供約定的專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按約定提供房源，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。全文完。二零二四版二手房轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租條件4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.2代理服務(wù)方式4.3代理服務(wù)期限4.4代理服務(wù)費(fèi)用5.權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3代理方權(quán)利義務(wù)6.費(fèi)用支付6.1服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2其他費(fèi)用支付6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3代理方違約責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.3代理方信息代理方名稱：________________代理方地址：________________代理方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋性質(zhì)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋配套設(shè)施：________________3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租原因：________________3.2轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，包括但不限于房屋租金、中介費(fèi)等3.4轉(zhuǎn)租條件：________________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍：________________4.2代理服務(wù)方式：________________4.3代理服務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.4代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整5.權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。出租方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保房屋的安全和合理使用。出租方有義務(wù)提供房屋的合法權(quán)屬證明。5.2承租方權(quán)利義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。承租方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3代理方權(quán)利義務(wù)代理方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)用。代理方有義務(wù)按照合同約定提供代理服務(wù)。6.費(fèi)用支付6.1服務(wù)費(fèi)用支付方式：人民幣_(tái)_____元整，分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。第二次支付：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。以此類推。6.2其他費(fèi)用支付：________________6.3違約責(zé)任：________________7.合同變更與解除7.1合同變更條件：________________7.2合同解除條件：________________7.3合同解除程序：________________第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付房屋日租金的______%作為違約金。若出租方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付欠繳租金的______%作為違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3代理方違約責(zé)任若代理方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用。10.其他約定10.1不可抗力合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動(dòng)解除。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、身份證明、房屋權(quán)屬證明等。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：______年______月______日11.2簽署地點(diǎn)：________________11.3簽署代表：出租方代表（簽字）：______；承租方代表（簽字）：______；代理方代表（簽字）：______12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2身份證明復(fù)印件12.3房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：______年______月______日14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過人民幣_(tái)_____元整。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，不適用于第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的原因和目的第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和期限第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方責(zé)任限額甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和配合義務(wù)爭(zhēng)議解決方式19.第三方變更與退出19.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更第三方或其服務(wù)