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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校宿舍建設(shè):宿舍改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1宿舍改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目工期5.1項(xiàng)目總體工期5.2各階段工期6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量要求7.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保修期8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.項(xiàng)目變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同履行地點(diǎn)14.3違約責(zé)任14.4不可抗力條款14.5合同簽署日期14.6合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方:大學(xué)地址:省市區(qū)路號(hào)乙方:建筑工程有限公司地址:省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:授權(quán)代表:1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:趙六聯(lián)系電話:138郵箱:乙方聯(lián)系人:錢七聯(lián)系電話:13956782.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景根據(jù)國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和大學(xué)實(shí)際情況,為改善學(xué)生住宿條件,提高宿舍設(shè)施水平,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定進(jìn)行宿舍改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是對(duì)大學(xué)學(xué)生宿舍進(jìn)行改造,提升宿舍的居住環(huán)境,滿足學(xué)生生活和學(xué)習(xí)需求。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱大學(xué)學(xué)生宿舍改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)大學(xué)校內(nèi)學(xué)生宿舍區(qū)域3.3項(xiàng)目規(guī)模改造宿舍樓共計(jì)棟,共計(jì)間宿舍。3.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資為人民幣壹仟萬(wàn)元整(¥1,000,000.00)。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1宿舍改造范圍包括但不限于:宿舍內(nèi)部裝修、水電改造、門窗更換、墻面處理、地面鋪設(shè)、通風(fēng)系統(tǒng)改造等。4.2改造內(nèi)容具體改造內(nèi)容包括但不限于:1.宿舍內(nèi)部裝修:墻面刷漆、地板鋪設(shè)、墻面掛畫等;2.水電改造:水電線路更新、插座更換、燈具更換等;3.門窗更換:更換符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的門窗;4.墻面處理:墻面平整、刷漆等;5.地面鋪設(shè):更換瓷磚、木地板等;6.通風(fēng)系統(tǒng)改造:更新通風(fēng)管道、增加通風(fēng)口等。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和大學(xué)宿舍改造設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。5.項(xiàng)目工期5.1項(xiàng)目總體工期項(xiàng)目總體工期為6個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2各階段工期1.設(shè)計(jì)階段:1個(gè)月;2.采購(gòu)階段:1個(gè)月;3.施工階段:4個(gè)月;4.驗(yàn)收階段:1個(gè)月。6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹仟萬(wàn)元整(¥1,000,000.00)。6.2各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi):人民幣叁拾萬(wàn)元整(¥300,000.00);2.材料費(fèi):人民幣伍佰萬(wàn)元整(¥500,000.00);3.施工費(fèi):人民幣捌佰萬(wàn)元整(¥800,000.00);4.管理費(fèi):人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥100,000.00);5.其他費(fèi)用:人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥100,000.00)。6.3費(fèi)用支付方式1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),乙方收到甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi);2.按照施工進(jìn)度,甲方每月支付工程款總額的30%;3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余工程款總額的50%;4.保修期滿后,甲方支付剩余工程款總額的20%;5.乙方提供完稅證明,甲方支付乙方剩余工程款的10%作為稅費(fèi)。8.質(zhì)量要求8.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保環(huán)保、防火、耐久;2.水電線路改造應(yīng)按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行,確保安全、可靠;3.門窗更換應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料,確保密封、隔音、防塵;4.墻面處理應(yīng)平整、無(wú)裂縫,顏色均勻;5.地面鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固,無(wú)起鼓、空鼓現(xiàn)象;6.通風(fēng)系統(tǒng)改造應(yīng)確保通風(fēng)效果良好,無(wú)噪音。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的檢查;2.每項(xiàng)工程完成后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;3.甲方驗(yàn)收合格后,乙方方可進(jìn)行下一項(xiàng)工程;4.項(xiàng)目竣工后,由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保修期1.宿舍改造項(xiàng)目自竣工驗(yàn)收合格之日起,質(zhì)量保修期為2年;2.在質(zhì)量保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),直至問(wèn)題解決。9.施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全;2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。9.2安全生產(chǎn)措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志,確保施工人員安全;2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,提高安全意識(shí);3.乙方應(yīng)采取有效措施,防止施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)、坍塌等事故。9.3事故處理1.發(fā)生安全事故時(shí),乙方應(yīng)立即采取有效措施,防止事故擴(kuò)大;2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況,并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查處理。10.項(xiàng)目變更10.1變更范圍1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程范圍變更;2.因不可抗力等因素引起的工程范圍變更。10.2變更程序1.乙方提出變更申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方簽訂變更協(xié)議;2.乙方根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行工程變更;3.變更工程完成后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.3變更費(fèi)用1.變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算;2.變更費(fèi)用由變更原因責(zé)任方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;2.協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁;2.仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致,可以解除合同;2.發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行;3.一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;4.其他依法或雙方約定的解除合同情形。12.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成;2.合同約定的質(zhì)量保修期滿;3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序1.解除合同,應(yīng)提前30日通知對(duì)方;2.合同終止,應(yīng)雙方簽署終止協(xié)議。13.合同附件13.1合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙;2.施工組織設(shè)計(jì);3.材料清單;4.施工進(jìn)度計(jì)劃;5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);6.保修承諾書。13.2合同附件內(nèi)容1.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確,符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求;2.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、安全措施、進(jìn)度安排等;3.材料清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等;4.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間安排等;5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家規(guī)范和甲方要求;6.保修承諾書應(yīng)明確保修范圍、期限、方式等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.除非合同另有約定,通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行;2.通知應(yīng)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同履行地點(diǎn)1.本合同履行地點(diǎn)為大學(xué)校內(nèi)。14.3違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失;2.違約金按合同約定支付。14.4不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等;2.發(fā)生不可抗力,雙方應(yīng)相互理解,盡力減少損失;3.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取有效措施減輕損失。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方(甲方和乙方)外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、施工分包方等。15.2第三方介入方式1.中介方:在合同履行過(guò)程中,雙方可邀請(qǐng)中介方參與合同的洽談、簽訂或履行;2.監(jiān)理方:為確保工程質(zhì)量,雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督;3.咨詢方:在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,雙方可能需要咨詢專業(yè)意見(jiàn),可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)服務(wù);4.評(píng)估方:項(xiàng)目完成后,雙方可能需要第三方進(jìn)行評(píng)估,以確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo);5.施工分包方:在施工過(guò)程中,乙方可能需要分包部分工程給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包方。15.3第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定;2.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求,履行其職責(zé)和義務(wù);3.第三方因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定或雙方要求,獲取相關(guān)信息和資料;2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議;3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定;2.第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益,不得損害甲方、乙方的利益;3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由各自簽訂的合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方承擔(dān)的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定;2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中,由第三方自行承擔(dān);2.第三方責(zé)任限額在合同履行結(jié)束后,如發(fā)生爭(zhēng)議,由第三方負(fù)責(zé)解決。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中,如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況,雙方可協(xié)商調(diào)整;2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知甲方、乙方,并經(jīng)雙方確認(rèn)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后,合同履行應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行;2.第三方介入不影響原合同的法律效力。17.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由第三方自行承擔(dān);2.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超過(guò)合同約定限額的,由甲方、乙方按比例分擔(dān)。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議,應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決;2.如原合同未約定爭(zhēng)議解決方式,雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙要求:圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確,符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求,包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明:設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù),應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、安全措施、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,應(yīng)確保其合理性和可行性。3.材料清單要求:材料清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。說(shuō)明:材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù),應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求:施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等。說(shuō)明:施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù),應(yīng)確保其合理性和可行性。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求:質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家規(guī)范和甲方要求,明確各項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明:質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù),應(yīng)確保其全面性和可操作性。6.保修承諾書要求:保修承諾書應(yīng)明確保修范圍、期限、方式、聯(lián)系方式等。說(shuō)明:保修承諾書是保障甲方權(quán)益的重要文件,應(yīng)確保其明確性和可執(zhí)行性。7.第三方資質(zhì)證明要求:第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說(shuō)明:第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。8.不可抗力事件證明要求:發(fā)生不可抗力事件時(shí),第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件,如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明:不可抗力事件證明是判斷是否免除責(zé)任的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:如雙方協(xié)商不成,爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件,應(yīng)確保其明確性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為要求:乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金;示例:若合同約定工期為6個(gè)月,乙方逾期一個(gè)月完成工程,則應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.6%作為違約金。2.違約行為要求:乙方施工質(zhì)量不符合合同約定;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);示例:若某項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,直至通過(guò)驗(yàn)收。3.違約行為要求:甲方未按合同約定支付工程款;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息,利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算;示例:若甲方逾期支付工程款,則應(yīng)支付相應(yīng)利息。4.違約行為要求:第三方未履行合同約定職責(zé);責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;示例:若監(jiān)理方未按合同要求進(jìn)行監(jiān)理,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為要求:任何一方未履行合同約定保密義務(wù);責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失;示例:若某方泄露了合同中的商業(yè)秘密,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高校宿舍建設(shè):宿舍改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1宿舍改造項(xiàng)目名稱2.2宿舍改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3宿舍改造項(xiàng)目規(guī)模2.4宿舍改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同工期及進(jìn)度安排3.1宿舍改造項(xiàng)目工期3.2各階段進(jìn)度安排3.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理4.合同價(jià)格及支付方式4.1宿舍改造項(xiàng)目總造價(jià)4.2工程量清單及單價(jià)4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1宿舍改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期及保修責(zé)任6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2文明施工要求6.3安全事故處理7.環(huán)境保護(hù)與綠色施工7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2綠色施工措施7.3環(huán)境污染處理8.材料設(shè)備供應(yīng)與檢驗(yàn)8.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.2材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.3材料設(shè)備使用及管理9.人員配置及管理9.1人員配置要求9.2人員培訓(xùn)與考核9.3人員管理及待遇10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議簽署及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱:大學(xué)1.1.2甲方地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱:建筑工程有限公司1.2.2乙方地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1宿舍改造項(xiàng)目名稱:大學(xué)學(xué)生宿舍樓改造工程2.2宿舍改造項(xiàng)目地點(diǎn):大學(xué)校內(nèi)學(xué)生宿舍區(qū)2.3宿舍改造項(xiàng)目規(guī)模:共計(jì)棟宿舍樓,共計(jì)間宿舍2.4宿舍改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括宿舍樓外立面翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等3.合同工期及進(jìn)度安排3.1宿舍改造項(xiàng)目工期:自合同簽訂之日起,共計(jì)6個(gè)月3.2各階段進(jìn)度安排:3.2.1設(shè)計(jì)階段:合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成3.2.2施工準(zhǔn)備階段:設(shè)計(jì)完成后2個(gè)月內(nèi)完成3.2.3施工階段:施工準(zhǔn)備完成后4個(gè)月內(nèi)完成3.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理:3.3.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)協(xié)商一致,合理調(diào)整工期3.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任4.合同價(jià)格及支付方式4.1宿舍改造項(xiàng)目總造價(jià):人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整(¥1800000.00)4.2工程量清單及單價(jià):詳見(jiàn)附件《工程量清單及單價(jià)表》4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制:合同簽訂后,如遇材料價(jià)格變動(dòng),按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整4.4支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn):4.4.1預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%4.4.2進(jìn)度款:每完成合同工程量的20%,支付相應(yīng)的工程款4.4.3結(jié)算款:工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的40%4.4.4保修金:合同總價(jià)的10%,保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1宿舍改造項(xiàng)目質(zhì)量要求:符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn):5.2.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收,乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):詳見(jiàn)附件《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》5.3質(zhì)量保修期及保修責(zé)任:5.3.1質(zhì)量保修期:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,共計(jì)2年5.3.2保修責(zé)任:詳見(jiàn)附件《質(zhì)量保修責(zé)任及處理辦法》6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任:6.1.1甲方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理6.1.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理,確保施工安全6.2文明施工要求:6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定6.2.2乙方應(yīng)采取措施,減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響6.3安全事故處理:6.3.1任何安全事故發(fā)生后,乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故,追究相關(guān)責(zé)任8.材料設(shè)備供應(yīng)與檢驗(yàn)8.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)提供合同約定范圍內(nèi)的所有材料設(shè)備8.1.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.2材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)附帶出廠合格證明8.2.2甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),檢驗(yàn)不合格的,乙方應(yīng)立即更換8.3材料設(shè)備使用及管理8.3.1乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃合理使用材料設(shè)備8.3.2任何未使用的材料設(shè)備,乙方應(yīng)妥善保管,防止損壞9.人員配置及管理9.1人員配置要求9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定配備足夠的技術(shù)人員和施工人員9.1.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書9.2人員培訓(xùn)與考核9.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育9.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核9.3人員管理及待遇9.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工的規(guī)定9.3.2乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全和健康權(quán)益10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求,應(yīng)書面通知對(duì)方10.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后以書面形式確認(rèn)10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.2一方違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如雙方同意,可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同,并按照約定支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止12.3.2合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)務(wù)清算13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.1.1《工程量清單及單價(jià)表》13.1.2《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》13.1.3《質(zhì)量保修責(zé)任及處理辦法》13.2補(bǔ)充協(xié)議簽署及效力13.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件,與本合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同約定的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起,至合同約定的終止條件成就之日止,為有效期限第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)等級(jí),能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè),出具檢測(cè)報(bào)告。15.2.3咨詢顧問(wèn):提供專業(yè)咨詢意見(jiàn),協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。15.2.4金融機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)資金監(jiān)管,確保資金使用符合合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后,應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議,對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測(cè)和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議,公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查,積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的建議和要求,及時(shí)整改問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)等級(jí)和合作協(xié)議約定確定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成損失的,由第三方承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方責(zé)任:因甲乙雙方原因造成的損失,由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2.3不可抗力:因不可抗力造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任賠償17.3.1第三方責(zé)任賠償:第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議,賠償因自身原因造成的損失。17.3.2甲乙雙方責(zé)任賠償:甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,賠償因各自原因造成的損失。17.4責(zé)任追究17.4.1第三方責(zé)任追究:甲乙雙方有權(quán)追究第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任。17.4.2甲乙雙方責(zé)任追究:第三方有權(quán)追究甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明
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